7 Gründe um nicht Immobilien Kaufen

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Du willst eine Wohnung oder Haus kaufen? Deine Finanzierung für den Immobilienkauf und Kredit stehen bereit. Dann findest du aber 7 Gründe die dagegen sprechen
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20 окт 2024

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Комментарии : 11

@CashflowCoach 3 месяца назад

Immobilien Lohnen Nicht Mehr? Lösung für 98,3% der Probleme ru-vid.com/video/%D0%B2%D0%B8%D0%B4%D0%B5%D0%BE-FpXjGRT4cZg.html

@fraujuli3902 3 месяца назад

Sehr gutes Video 👍🏻☀️ Gebe Dir vollkommen Recht. Wir leben schon länger mitten in H wo mE die Unsicherheiten sehr hoch sind. Kaum jemand hat hier Eigenheim. Konnte ich nie verstehen. Letzten Endes wird es immer zu Unsicherheiten und Marktveränderungen kommen. Keiner weiß, was kommt. In jedem Fall halte ich die eigene Immobilie für die beste Altersvorsorge ; meine Eltern und Großeltern leben alle in einem abbezahlten Eigenheim und können ihre Rente verprassen ☺️ so soll’s sein

@CashflowCoach 2 месяца назад

Das ist ja wundervoll das ihr bereits Immobilien habt 🥰

@christianeckel2037 24 дня назад

Grund Nummer 8: Warum sollte ich mir einen Betonklotz ans Bein binden wenn ich mir auch Bitcoin um die Papierfetzen kaufen kann? HODLER seit 2013 und keinen Tag bereut.

@CashflowCoach 24 дня назад

Sehr gut. Ich bin Hodler seit 2017. Einziger Unterschied: Bitcoin kaufst du mit Eigenkapital und Immobilien komplett mit Fremdkapital

@TheZaomei 3 месяца назад

Ohje. Also Grund 4 ist keine Ausrede. Da kannst du noch so viele Portale kennen. Auf dem Land geht es nur über Bekanntschaften wenn man "günstig" an Häuser kommen will. Oftmals sieht man im Umland auch immer nur die selben 10 Angebote für völlig überzogene Preise. Die Alternative heißt 100k€ für den Boden, 300k€ für ein fertiges Haus was drauf kommt(ja klar kann man mit 220k€ planen und dann dicke Backen machen). Da wären wir dann auch schon wieder bei der Finanzierung... Da reden wir mit 100% Finanzierung über eine monatliche Belastung jenseits der 1.700€/Monat. Dann muss man auch entsprechend Geld verdienen. Bei 35% wären es 4900€, bei 40% 4200€ Nettoeinkommen. Und dann wird es eng. Dann muss man währenddessen auch Geld aufbauen können um das Haus in Schuss zu halten. Während der Bauphase muss man auch irgendwo wohnen. Dann stellt man sich die Frage Kind oder Haus. Nettes Video, aber gänzlich ungeeignet für junge Familien.

@CashflowCoach 3 месяца назад

Vitamin B hilft immer👍 Bauen würde ich persönlich gar nicht machen. Das ist deutlich teurer im Vergleich zum Kauf. Zudem empfehle ich eine 110% Finanzierung zur Kapitalanlage und nicht selbst das Eigenheim zu bewohnen, sondern in Miete zu bleiben. Schau dir mal die verschiedenen Videos von mir hierzu an

@spacephysics6155 3 месяца назад

Das Problem ist, dass viele immer nur da schauen wo sie wohnen oder wo es ihnen persönlich gefällt. Das macht Sinn, wenn man die Immobilie selbst bewohnen will, aber nicht wenn man sie sich als Kapitalanlage zulegt. Du kannst deine Suche ja mal etwas weiter in den Osten Deutschlands ausdehnen und du wirst feststellen, dass es da Immobilien gibt, die jetzt schon 5% Mietrendite abwerfen und immer noch Entwicklungspotenzial haben.

@CashflowCoach 3 месяца назад

Absolut richtig. Musst aber nicht zwingend im Osten schauen. Gibt auch im Westen gute Standorte 🙏