7 Problemas recurrentes en los Condominios 

Gracias

GRACIAS POR CONTESTAR AL CASO

Me parece muy interesante todo y aprendí unas cosillas. Gracias y es que yo vivo en un fraccionamiento que está en construcción apenas lleva 50 casas de 298😆

Gracias Israel por tu video con mucho valor, a muchos nos sirve.. siga adelante, siempre hay personas que van criticar pero usted siga adelante. Dios bendiga y siga ayudando muchas personas. Abrazos !!

Excelente Israel

Sos el mejor

Israel buen esfuerzo en tu descripción de problemas, te invito a que también te esfuerces en soluciones; amplia tus fronteras legales te sugiero que busques soluciones encontradas en países avanzados, sin ir tan lejos Cánada y Estados unidos. Tu puedes

Qué tal buen día me gusto tus videos y tengo una duda con mi departamento, el admon. Me dice qué hay una fuga de agua en el techo del garage y el agua cae en un auto de un vecino y el me dice que el problema es de mi depto. Y la fuga está en el baño, mi duda es yo tengo que pagar ese problema o la administración se tiene que hacer cargo ?

Cuando el constructor no quiere entregar municipio termino obra y puso gente confianza no deja administre

tiene algun video sobre el conflicto por el pago del agua?? medidor comun..

Muy buen video, tengo una pregunta?? Algunas personas dejan algunas cosas por elemplo el asador afuera de sus casas en la cochera antes de la banqueta para ser exacto, que pasa si se roban ese asador de la cochera? Quien se debe hacer responsable la administración, la empresa de seguridad o nadie?

Hola buenas tardes, quiero hacer una modificación en mi casa sin embargo los vecinos se oponen por temas de gusto. La privada donde estoy ya tiene más de 8 años de que se entrego. Me comentan que si no se acata puede proceder una demanda. Aún así puedo hacer la modificación por cuestión de tiempo y si hay una demanda puede proceder más haya de la administración de la privada? Saludos

Hola Israel!.... quisiera saber si la casa de mi mamá cuando ella fallezca,si no se hace la sucesión,y somos 5 hermanos y yo no quiero que esa casa quede en condominio y uno de mis hermanos quiere que sea condominio, qué se puede hacer? espero una respuesta, gracias!

Tengo una pregunta, el condomino puede tener una cámara de video en su ventana viendo hacia afuera , grabando hacia afuera y zonas comunes del condomnio ?

De cuánto tiempo se le hace el contrato a una administración y si se puede cortar si no te gusta como se. Comporta gracias

Existen normas y debemos cumplirlas y educar a nuestras familias

Buenas tardes una pregunta el régimen condominal de el estado de Morelos es el mismo que al del D.F si no es así me puedes facilitar el de Morelos por favor 🙏 gracias

Hola. Gracias por la información.. Yo compre una casa en un fraccionamiento en régimen de condominio.. Es muy conflictivo.. Mi pregunta es si hay alguna manera de salirse de este régimen.

se puede independizar por prescripción anticipada de dominio un departamento que esta dentro de un condominio sin independizacion ?? estoy en Peru

Tengo problemas con la administración porque subieron los gastos comunes sin preguntar si la asamblea está deacuerdo en subirlo solo nos dieron unos papeles para votar dónde salían dos monto superior a el que ya tenemos y ovio elegímos el más bajo. Pero de igualanera nos sentimos sobrepasados a llevar

Hola oye tengo una duda se les puede anular ó no tomar en cuenta sus votos a los condominios si ellos tienen adeudos de pago de mantenimiento???

Tengo que pagar el servicio del jardín de mi propia casa, en el pago del mantenimiento de las áreas comunes?

La asociación me puede o lugar a tener seguro de tro de mi apto?

Yo tengo una pregunta? Compre condominio en Diciembre y a finales del mes, hubo una junta… y anunciaron la reconstrucción del parqueo así de la nada ahora había que dar $1000 dólares por apartamento… mi pregunta es? No se debió hace una programación para que todos puedan dar el dinero poco a poco para evitar problemas que ahora existen como el hecho de que no han pagado todos y no puedo entrar a mi parqueo ya estamos cercas de acabar marzo, ya imaginarás mi desesperación? Puedo decir que es una mala manera de actuar del administrador que se aferró a hacer el parque sin los pagos completos?

Una pregunta yo vivo en un fraccionamiento y quieren protocolizar de qué manera m afectaría?

Gracias por sus videos. Un pregunta, por qué el municipio no se encarga de los servicios públicos en el régimen condominal? Eso depende de la constructora y el municipio? Gracias.

Buen día. Me gusta mucho el vídeo... En estos momentos tengo un conflicto con la unidad residencial, he mandado correos, me he comunicado con el administrador y no me atiende, acudí hablar con alguien del concejo y solicite una cita para poder solucionar el conflicto, de respuesta me dieron que no me quieren atender... No sé qué hacer. ¿Que me aconsejas?

Hola consulta cuántas puertas de acceso debe tener un condominio ya que yo vivo en uno y tiene 5 puertas de acceso y 2 portones para estacionamiento pero emos tenido reiterados robos pero mi pregunta por ley cuántas puertas debe tener un condominio ya que por lo que yo se solo debe tener 1 puerta de acceso dónde se encuentra oficina con. Control de ingreso si estoy equivocada me puede aclarar por favor gracias

Hola , me podrías ayudar con una pregunta , yo vivo en un condominio del gobierno y nos pidieron ami y mi familia fotos de todas las transactions de cuenta de banco y la cuenta bancaria, sabes si es legar ellos pedir esa information? Muchas gracias espero tu respuesta

Hola los lineamientos de los cuales hablas son de algun pais en especifico o generalizas de alguna manera. Gracias saludos

Una consulta vuando compre mi departamento me dieron el reglamento interno pero ahora la junta directiva quiere cambiarlo a su conveniencia, es posible hacer esto

Cómo puede registrarse legalmente un comité de CONDÓMINOS, para poder , resolver cartera vencida de mantenimiento? Manejo de multas ? Derechos y obligaciones de los administradores ? Cuántos deben ser y cuáles son sus derechos y obligaciones ?cuáles son los derechos y obligaciones de los propietarios ? Se que son muchas dudas pero necesitamos saber que se puede y no hacer !

Pregunta, cuando una inmobiliaria deja en calidad de área verde un pasillo de 1.80m a un costado de un departamento planta baja. Es legal que el dueño de planta baja lo anexe a su departamento?

En mi edificio no hay administración, pero 5 personas decidieron cerrar el estacionamiento y no dejan entrar a nadie, ¿Se puede hacer algo ?

Es legal que bloqueen los botones de acceso del portón cuando no pagas mantenimiento? Si estas en el grupo del coto , te pueden bloquear para que nadie de opinión propia? Y que se los administradores del grupo o del coto, puedan solo ellos escribir?

Hay una vecina que nadie la nombró presidenta.... aún así cobra el mantenimiento y a su grupo hasta les apoyo en la alteración de la arquitectura del condominio.... tiene a un hermano viviendo con ella y mete su trailer.....y se quiere adjudicar una casa que es abandonaron ....lo peor que ya está asociada a un funcionario del municipio del marqués Querétaro.

Hola Israel. Yo soy locatario ajeno al fraccionamiento. Los condóminos me hablan para ir a dejar servicios de comida. Pero al querer ingresar me cobran una cuota de mantenimiento la administración. Pero los condóminos me dicen q no es cierto q puedo hacer?? Es legal??

Hola Israel Calzada, te comento que INFONAVIT inició un programa "Hipoteca con servicios" para el cobro de cuotas. Has escuchado de este programa? Has sabido de irregularidades en este programa en lo que respecta a la administración de estos recursos por los administradores?

Disculpe para una asesoría respecto a que no me quieren respetar mi espacio de estacionamiento, en donde puedo contactarme con usted?

Hola que tal, hay alguna instancia dónde se pueda reportar que el arrendador, está llenando su patio de bolsas de basura?? Ya que a causa de esto, el patio está sucio y huele horrible. Esto nos afecta a los inquilinos (arrendatarios.) Le pido por favor su ayuda y me pueda asesorar 🙏🙏

Hola. Necesito asesoramiento jurídico sobre ley condominal. ¿Me puedes sugerir algún abogado?

Vivo en Fraccionamiento ya entregado a municipio y quiero saber cuál el decibel de sonido permitido para escuchar música

Hola dónde vivo se hizo un condominio pero 10 casas quedamos mirando la calle pública no usamos los portones .para ingresar al codominio no tenemos no tenemos servicio de jardinería ni de seguridad y nos quieren obligar a pagar los gastos comunes nosotros nos negamos porque no lo usamos q opinan ustedes gracias

Cuando los dueños de condominios no están de Acuerdo, por tantas inregularidades, por tres encargados que se pusieron como responsables , no los eligió la mayoría de los dueños, pero solo están para cobrar cuotas, pero no contribuyen en nada bueno para la privada, no se puede vivir en Paz ni Tranquilidad , no hay transparencia en el control de las operaciones

Le hago una consulta de un caso poco habitual. Una vivienda formada de la siguiente manera. Parte A y B. La parte A tiene el 50% del usufructo y el 100% de la nuda propiedad. La parte B cuenta con el 50% del usufructo. La parte B vive en la vivienda la cual es indispensable, la parte A no recibe ningun tipo de indemnización por el no uso de su derecho de usufructo. Se podria decir que se forma un condominio de usufructuarios a pesar que uno de ellos tambien sea el nudo propietario. Cual seria su opinión. Muchas gracias

Hola en que cabia la ley condominal cuando ya es una asociación civil ya no tiene validez la ley condominal

¿Condominio. ....en donde, Colombia, España, Ecuador, Mexico? La legislación en cuanto la P.H (Propiedad Horizontal) NO es igual, por lo tanto pueden ocacionar malas y contradictorias maneras de regirsen estas propiedades.

Hola ! Tengo varias consultas ! Cuando me cobras por una asesoría ? Me urge !!!

Como lo puedo contactar

Pregunta, ¿Te ha caído más chamba de Administración de condominios desde que empezaste con tus videos?

Hola Israel. Excelente video. Disculpa quisiera plantearte el siguiente caso... ojala Me puedas apoyar. Compre una casa hace dos años donde se pagan $1100.00 MN al mes por cuota de mantenimiento; desde hace dos años no he habitado la casa, pues actualmente la tengo en modificaciones y mejoras de construcción. En distintas ocasiones he visitado el condominio, y diversas áreas se encuentran en malas condiciones; en días recientes se realizó una junta en donde por mayoría de condóminos eligieron subir la cuota a $1200.00 MN; fue cuando expuse que estaba de acuerdo con el aumento siempre y cuando los fondos aportados se vieran destinados en las condiciones del condominio que previamente mencioné que son malas. Bien la duda, recae en que el presidente del condominio unicamente manda hojas de calculo de excel señalando ingresos y egresos; jamás a entregado un estado de cuenta bancario, o financiero real. Como puedo saber sobre la transparencia de las finanzas de mi condominio, pues es importante recalcar que, nunca hay dinero para material de alberca, cuestiones de jardinería, entre otros. Y las personas que siempre están de acuerdo con todo es un grupo de amigos de antaño que tienen buena relación desde que se construyó el condominio.

Vivo en fraccionamiento y pues no hay guardias no hay mantenimiento y el que es presidente de el fracción y su tesorería dice que aún que no tengamos guardias ni nada tenemos que darle 50 pesos a la presidenta eso se puede hacer

Buenas noches si compre casa en condominio y nunca me dieron el reglamento . Q pasa?

soy condomino y nuestro problema es una rinconada de trece edificios de 20 por edificio 260 en total como referencia pero me refiero a la caseta de vigilancia con 5 vigilantes 24 hrs divididos 3y 2 personas pero su costo ya es muy alto y como resolver lo que un administrador les dio buenas quincenas pero ya son mafia no llevan control como debe ser ya se han robado autos subiendo pluma sin revisar quien es o fue. puedes dar opinion

Puede hacer parte de un condominio familiar alguien que todavía no ha construido

Vivo en un fraccionamiento y qué pasa si. Pido un paquete por Amazon y no dejan entrar a los mensajeros :-

¡Que calor!

Como se maneja el estacionamiento??? Hay una vecina del primer piso que lo cerco como si fuera su patio .

Sedapal puede cortar el servicio de agua, por deudas del usuario. Pero la junta de propietarios de un edifico multifamiliar no puede cortar el servicio de agua ante deudas de uno de los propietarios. ¿Me parece algo contradictorio, no lo parece?

Se propuso el constructor asamblea realizar administración no hace nada

Jajajaja que calor!!!

Hola Israel, quiero contactar contigo ¿Me podrías facilitar tu email o algún medio de contacto?

Aun asi lo estoy consignando y no me reactivo los servicios

muy desgastarte no deja Residencial San Fernando tapia 35 san juan rio espiridiom y ana maria nos robaron y engañaron residencial y parece vedindad

Yo pague el mantenimiento y me suspendio mis servicios soy una persona discapacitada

Me quieren negar el tener 2 perros, uno de los administradores tiene 3 perros y me quieren negar el servicio del portero por haber adoptado ese 2do perro. Es legal esto? que puedo hacer?

Cuando el constructor no entrega a secretaria obras

Me niegan contratar el agua y me la venden al triple . Y no me dan cuenta en que se va la cuota .

Hola israel que Dios te vendiga me gustaria poderte llamar te escucho Aqui reseda califor en lacueva de Las ratas en un desir

Leyes mas estrictas a los ruidosos porfas no dejan dormir

SI LA EMPRESA DE SEGURIDAD QUE SE CONTRATÓ NO CUMPLE SUS SERVICIOS CON TODOS LOS VECINOS NADAMAS CON LA MALLORIA PUEDO DEJAR DE PAGAR LA VIGILANCIA

El programa "Hipoteca con servicios" permite a las constructoras inscribir nuevos desarrollos bajo regimen condominal y solicitar permiso al acreditado descontarle la cuota de mantenimiento de su nómina., estas cuotas se las entregan a una administradora de condominios, pero en Jalisco se ha corrompido este programa, las administradoras y unos funcionarios del INFONAVIT han terminado aprovechándose de estas cuotas.

Que hacer con los vecinos escandalosos que hacen su fiesta y no dejan dormir consecutivamente

No cumplen responsabilidades

CREO QUE NO CONTESTA???

Te enredas, hablas mucho y no concreto , medio video uno empiezan los 7 problemas 😊

Qué pedo !! Se está convirtiendo en agua el señor. O está nervioso o suda mucho, está empapado. Cuando tiene sexo se convierte en Aquaman seguramente.