Atualizações financiamento imobiliário Caixa

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Atualizações financiamento imobiliário Caixa
Neste vídeo, vou explicar as principais atualizações no financiamento imobiliário da Caixa Econômica Federal. Vamos falar sobre as mudanças nas condições de crédito, novas taxas de juros, facilidades para aquisição de imóveis e os impactos dessas novidades para quem deseja comprar um imóvel ou investir no mercado imobiliário. Fique por dentro das últimas tendências e descubra como essas mudanças podem beneficiar você! Não perca essa oportunidade de se atualizar e garantir as melhores condições para o seu financiamento imobiliário.
Você pode pular clicando nos minutos abaixo:
04:54 | Novas regras financiamento imobiliário Caixa
06:30 | Comparação na prática Caixa vs Itaú
09:49 | Como economizar muito dinheiro ao financiar (Amortização de Financiamento)
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21 окт 2024

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Комментарии : 77

@emriqueazuaje8253 9 часов назад

Muita gente ta achando que os imoveis vão cair muito os preços,mas ta dificil o material de construção não para de subir puxado pelo dolar que aumenta. Provavelmente tera mais facilidades para pagar a entrada e um desconto mas não sera 30 40% como muitos esperan so uma minima coisa

@lamarkcarvalho17 2 дня назад

Consegui 4,66% a taxa de juros sem entrada a caixa financiou 100% o terreno e a construção da minha casa bem na hora agosto 2024

@luancschmitz 2 дня назад

ai ficou bom hein.. Peguou Minha Casa Minha vida ou SBPE? o terreno tu já tinha né?

@jricardoee День назад

@@luancschmitzDeve ser MCMV tipo I. Com renda beeeem baixa.

@jricardoee День назад

Eu estudei bastante sobre financiamento, fiz planilha que bate com os valores da Caixa, decobri que o valor não fica aquele mesmo da simulação, já que eles não usam a TR no cálculo... Mas acabei decidindo construir com recursos próprios. Financiei só o terreno com a loteadora, pra pagar em 5 anos e vou usar R$80mil (que seria pra entrada do financiamento) pra construir uma casa pequena e básica e depois ampliar e fazer o acabamento que quero. Não adianta querer fazer a casa toda e ter que passar por toda essa humilhação 😅 O terreno ficou com parcelas de R$750, mas vai aumentando, ainda assim é menos que os juros de bancos. Depois de quitar ele, amplio a casa sem pagar os juros.

@matteus2900 3 дня назад

Lobby pesado da MRV. Levando todos os recursos para MCMV

@vssjesus 15 часов назад

Estou financiamento pelo SBPE, aguardando apenas a verba da Caixa e assinatura do contrato. Todas as etapas anteriores foram concluídas. Se não assinar até o dia 32 eu entro na nova regra?

@rafaelalmeida964 2 дня назад

Assinei na sexta feira de forma digital 🥵

@rehpompeu3174 День назад

Sbpe? Esperou qto tempo?

@rafaelalmeida964 День назад

@@rehpompeu3174 Não, MCMV. Eu firmei compra no stand da construtora do dia 22 de setembro e assinei com a caixa de forma digital no dia 18 de outubro. 🙌🏾

@MicheleSilva-l9c День назад

Que benção espero quantos meses

@RodrigoDaFazer250 2 дня назад

Já está impossível financiar imóvel usado pelo MCMV, estou desde janeiro com minha proposta congelada por falta de recursos para o subsídio de 4 mil reais que ganhei, não consigo renunciar o subsídio por conta da renda e também não consigo financiar o imóvel.

@KRISNAGOPALBR 2 дня назад

Demora mesmo, o nosso demorou uns 5 meses

@fernandosouza4413 2 дня назад

É possível renunciar ao subsídio? Caso sim, a liberação é automática?

@KRISNAGOPALBR 2 дня назад

@@fernandosouza4413 depois que fez o contrato nem meche mais que é pior, melhor deixar do jeito que tá

@TempoeArte882 2 дня назад

Essa tal falta de recursos da caixa é só pra quem tem o score baixo, afinal com muitas procura por financiamentos a caixa pode fazer um filtro e escolher quem ela deseja financiar.

@KRISNAGOPALBR 2 дня назад

@@TempoeArte882 ela joga o dinheiro primeiro pra os apartamentos novos e de preferência de grandes construtoras.

@lindomarvasconcelos3390 18 часов назад

Já tenho casa própria. Quero comprar um apartamento de 390 mil. Tenho o dinheiro para pagar a vista! Seria melhor comprar logo e ficar bagando a taxa de evolução da obra ou deixar o dinheiro investido no Tesouro Direto e comprar mais próximo da entrega do imóvel?

@biancafernandes148 8 часов назад

Alguem sabe me dizer se o cliente vai poder financiar mais de 1 imóvel? Digo imóvel financiado pela caixa, na planta? Ficou essa dúvida

@CaioAlmeida91 День назад

Infelizmente esse vídeo está desatualizado! Sexta passada estive na caixa, eles não tem dinheiro nem para financiar 59% do imóvel, 70% então… Vou precisar aguardar 2 ou 3 meses com sorte ainda

@ljunio1 День назад

Como assim? Acho que o problema aí foi a renda.

@CaioAlmeida91 День назад

@@ljunio1 Não foi, tanto que até já pegaram o Fgts. E ainda só precisava de 59% do financiamento. Imagina se fosse 70%.

@bextplay 21 час назад

Olá, tudo bem? Isso depende muito do valor e da sua análise de crédito. Eles estão racionando e direcionando para os "melhores clientes".

@linafreitas9436 2 дня назад

Isso é pra pessoas SBPE ..MINHA CASA MINHA NAO!!!!

@bextplay 21 час назад

Olá, tudo bem? Sim, mas em nenhum momento falamos que era MCMV. E temos um vídeo sobre o MCMV que também teve atualizações para regiões Sul e Sudeste.

@rafaelviana1086 2 дня назад

Pai dos pobres eles diziam….

@ricardocorreia2699 2 дня назад

Tem previsão esse ano ainda liberar renda pra imóvel usado?

@CaioAlmeida91 День назад

@@ricardocorreia2699 creio que não, fui na sexta na caixa, eles estão sem verba pra financiar qualquer valor. A agência recebeu esse mês apenas 400 mil, e eles ainda precisam escolher pra quem liberar.

@bextplay 21 час назад

Olá, tudo bem? Não entendi sua pergunta...

@ricardocorreia2699 21 час назад

@@bextplay estou com um financiamento aprovado. Já passou pela engenharia e já assinei uns papéis. O problema é que a caixa não está com renda orçamentária para imóvel usado. Entendeu? O imóvel que estou comprando pela caixa é usado. Por isso perguntei se tem alguma informação quando tem previsão pra caixa liberar renda, dinheiro pra financiamento de casa usada.

@EDDbsb 3 дня назад

Ainda bem que financiei em março a 4,5% de juros e 80% de valor financiado.

@davicourage1809 2 дня назад

Pegou uma boa taxa.

@jaaoziin15 2 дня назад

Qual macete pra conseguir taxa tão baixa?

@VeioooOOO 2 дня назад

Peguei a 9,5% a 3 meses atrás na caixa

@alangodinho6086 2 дня назад

4,5% ?? Que mágica foi essa?

@luanamorais1429 2 дня назад

Acredito que depende da renda.

@GabrielCV312 3 дня назад

esse pula parcela nao paga juros depois

@pedromanoel356 3 дня назад

Sim, paga juros e correção monetária sobre o saldo devedor. Não existe almoço grátis.

@emerson236 3 дня назад

Vc diz amortizar 6000 por mês..... Acho estava querendo dizer 6000 por ano ne?

@Comallandealmeida 3 дня назад

Isso

@bextplay 21 час назад

Olá, tudo bem? Por ano.

@marilenenokinha4583 День назад

Boa noite. Se alguém tiver uma orientação poderia me dar um help? Mês passado assinei o contrato de promessa de compra, mas acreditando conforme foi realizado a simulação de crédito na Caixa nos 80%, então, ja tem mais de um mês que assinei e o engenheiro nem foi ainda, caso finalize o processo depois do dia primeiro e eu for enquadrada na nova regra eu posso pedir anulação do contrato? Eu mal tenho o valor das taxas, sem chance de ter mais 10% pra dar🥺. Alguém teria alguma opinião, orientação pra me ajudar? Estou ligando o modo desespero, justo na minha vez, me organizei para os 20% de entrada e agora essa paulada 😔🥺

@keitiklo День назад

Oi, se não assinar o contrato junto ao gerente da caixa até o dia 01/11 cai na nova regra. Mas isso é só para o SBPE, não MCMV. Caso o seu seja SBPE e caia na nova regra e vc queira desistir da compra, precisa ver com o seu correspondente ou até mesmo o que diz sobre desistência no seu contrato que assinou de compra e venda. Lembrando que cancelando você não recebe o estorno do valor pago para avaliação do engenheiro, e a depender do que consta no contrato vc tem multas a pagar.

@neiloka13 День назад

Estou na mesma situação. Justo na minha vez😢 Deveriam dar um prazo maior pra quem já está no processo.

@bextplay 22 часа назад

Olá, tudo bem? O MCMV também teve mudanças no SUL e no SUdeste.

@marilenenokinha4583 21 час назад

@@keitiklo Olá, bom dia. Meu caso é SBPE, eu não quero desistir da compra, eu apenas não vou ter o valor de entrada se for nas novas regras, quando assinei me deram a entender que a caixa financiaria 80%, por isso quero ver se posso anular por não cumprir mais com o acordado. Mas vou aguardar e ver o que vão desenrolar. Obrigada 🌻

@keitiklo 17 часов назад

@@marilenenokinha4583 entendi! Pode ser que seja anulado, isso tudo deve ser conversado com seu correspondente ou corretor. Acho eu que não exista lei ou algo do tipo sobre isso, apenas acordos individuais.

@robervaldo4633 3 дня назад

sabe quem é esperto de verdade? os bancos privados, que convencem a todos de que FGTS e poupança são coisa de tolo, assim reduzem o crédito mais barato, e aí as pessoas têm que pegar o crédito mais caro deles

@davicourage1809 2 дня назад

O problema que é coisa de tolo kkkk, não rende nada.

@robervaldo4633 2 дня назад

@@davicourage1809 a menos que você tenha muito dinheiro acumulado, o que importa é quanto consegue guardar ao longo de um longo período, a diferença de rendimento não é o que mais importa, e conseguir um financiamento com juros baratos ao longo de um longo período também importa

@heitornigia2390 2 дня назад

Mesmo com todas as mudanças, ainda é possível comprar! Antes era impossível pobre comprar.

@davicourage1809 2 дня назад

O problema que vejo é que vai piorar, agora é apenas 70% no Sac e 50% na price, amanhã pode ser apenas 50% no Sac e 20% na price. É a primeira vez que a caixa faz isso e sempre pode piorar.

@luancschmitz 2 дня назад

@@davicourage1809 eu ainda acredito que ano q vem volte ao normal. Pq muitas das regras que a caixa definiu agora, ela já tinha definido tempos atrás, ai o "mercado melhorou", e ela removeu as regras.

@TempoeArte882 2 дня назад

@@davicourage1809mas pro baixa renda MCMV nada mudou .

@fireferrofire3383 День назад

Sim é possível comprar, porém olha situação econômica do país e agora com essa dificuldade aumentada fica quase impossível financiar.

@bextplay 21 час назад

Aí que você se engana. A mundança esta sendo feita por causa dos modelos de contrato de trabalho (poucos são CLT agora)

@gabriellemesklunk2550 3 дня назад

Infelizmente nosso governo não ajuda em nada o trabalhador.

@robervaldo4633 3 дня назад

os recursos do crédito mais barato vêm do FGTS e da poupança, não tem mágica

@jaaoziin15 2 дня назад

@@robervaldo4633 Resumindo, o governo nunca fez nada. Só tomava nosso dinheiro pra emprestar para outros e ainda ganha em cima.

@minhas_cr-vs 2 дня назад

Pois he! O que o governo tem a ver com isso

@Andersonrobert5734 2 дня назад

Faz o l e ainda tem animal que defende o ladrão de nove dedos kkkk ele não se importa nem com o povo dele imagina com um país inteiro,kkkkk quero é muito mais .