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Análisis Inversión Inmobiliaria REAL: Cómo Invertir en Inmuebles en España con poco dinero 

Pau Antó
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Te contamos cómo hacer una inversión inmobiliaria de forma legal, cómo hemos reformado, con el ANTES y DESPUÉS y verás los números completos de la operación.
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Analizando una inversión inmobiliaria, paso a paso, que realizó el equipo de Monest Capital en Elche.
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00:00 - Inicio
01:05 - ¿Dónde se ha comprado el piso?
02:00 - Revisa todo antes de comprar
04:56 - ¿Cuánto ha costado la reforma?
08:20 - Compra de vivienda a distancia
11:03 - Firma a distancia y rentabilidad del alquiler
13:53 - Subida de precios en el mercado
16:41 - La importancia de la ubicación
19:47 - Costes asociados a la inversión
20:47 - ¿Por qué la ocupación es del 97%?

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14 июл 2024

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Комментарии : 117   
11 месяцев назад
Gracias por el apoyo!!! Como os prometí, podéis ver la parte 2 aquí 👉ru-vid.com/video/%D0%B2%D0%B8%D0%B4%D0%B5%D0%BE-_hrt2BqWd8I.html
@sergiotrigo5621
@sergiotrigo5621 8 месяцев назад
Escuchar hablar a estos dos hermanos te recarga pilas y te da fuerza no solo para invertir, sinó para superarte tú mismo como persona. Feliz de conoceros en persona y feliz de trabajar y colaborar cada día con vosotros. ❤❤
@juanjonavarrobueno3265
@juanjonavarrobueno3265 Год назад
Nuevo video...!!! Me encanta aprender con vosotros...👏👏👏
@jorge21122
@jorge21122 3 месяца назад
nuevo video!!! es muy importante conocer estos puntos a futuro
@jesusmarquez3276
@jesusmarquez3276 4 месяца назад
nuevo video. todo muy interesante
@JosueGonzalez-sw8fg
@JosueGonzalez-sw8fg 7 месяцев назад
Me gusta lo de los números. Hagan mas videos asi.
@BobbyBrown-h9y
@BobbyBrown-h9y День назад
Acumulé un total de 60 mil hoy. Estoy realmente agradecido por todo el conocimiento y la información que me han brindado durante las últimas semanas. Empecé con 8 mil hace 1 mes. 🎉🎉🎉🎉
@SmartMark-t6n
@SmartMark-t6n День назад
¿Cómo hiciste esto por favor? Soy nuevo en invertir en criptomonedas, ¿pueden guiarme sobre cómo hacer esto?
@BobbyBrown-h9y
@BobbyBrown-h9y День назад
Es recomendable buscar orientación profesional a la hora de crear una cartera financiera sólida debido a su complejidad.
@BobbyBrown-h9y
@BobbyBrown-h9y День назад
Alandra Kate es una mujer muy legítima y competente, su método funciona como magia, sigo ganando con sus estrategias.
@charleskaren2003
@charleskaren2003 День назад
Creo que creer que podía hacerlo solo ha sido la razón principal por la que sigo teniendo pérdidas.
@Biancacandy
@Biancacandy День назад
Le aconsejo que deje de operar por su cuenta si continúa perdiendo. Ya no negocio solo, siempre pido ayuda y asistencia.
@jordigarcianova7449
@jordigarcianova7449 Год назад
Muchas gracias por lo que enseñais. Sois un gran equipo, disfruto mucho viendo vuestros videos.
Год назад
Muchísimas gracias Jordi!
@VictorRamirez-du8me
@VictorRamirez-du8me Год назад
Nuevo video , soy colombiano y quiero aprender del tema , muchas gracias
@user-lz1eb7st6r
@user-lz1eb7st6r Год назад
Enhorabuena Pau yn vídeo genial, como tú
@ricardo_tomas
@ricardo_tomas 4 месяца назад
Nuevo video! Excelente! Saludos desde Perú
2 месяца назад
Muchas gracias Ricardo! Saludos
@vickyolmos4452
@vickyolmos4452 Год назад
Bueno video. Gracias por toda vuestra información
@rcastrobcn
@rcastrobcn Год назад
Nuevo video. Muy buena explicación 👏.
Год назад
Un placer, como siempre!
@SI58676
@SI58676 Год назад
Una buena sinergia que beneficia a ambas partes. Tener en cuenta el servicio que ofrece Monest Capital puede ser la clave del éxito para bastantes inversores.
Год назад
Muchas gracias Sara!
@tonytalaTv
@tonytalaTv Год назад
Recomiendo Monest Capital en unos días firmamos en Notaría nuestra primera operación en la Camunidad Valenciana
Год назад
@@tonytalaTv Muchas gracias por la confianza que has puesto en nosotros!
@jordiguva145
@jordiguva145 Год назад
Buen trabajo 👍👍👍
@josecarlosduroaguilar7105
@josecarlosduroaguilar7105 Год назад
nuevo vídeo 🎉
11 месяцев назад
Aquí la segunda parte ru-vid.com/video/%D0%B2%D0%B8%D0%B4%D0%B5%D0%BE-_hrt2BqWd8I.html
@anunciacionsanzpinto4901
@anunciacionsanzpinto4901 4 месяца назад
Nuevo vidro 🎉
@jorditiradoblanquez3766
@jorditiradoblanquez3766 9 месяцев назад
Nuevo video!
@economicateducacioifinance7815
Buen video. ☺️
Год назад
Gracias!!
@leandrobernardinoalves1045
@leandrobernardinoalves1045 2 месяца назад
Nuevo video !!!!
@maximolto
@maximolto Год назад
Hola..!!!! Nuevo video...la rentabilidad
@chefcarlosruiz3546
@chefcarlosruiz3546 Год назад
Nuevo vídeo ❤❤
@sergiorodriguezbermudez2750
@sergiorodriguezbermudez2750 10 месяцев назад
hola chicos habéis sacado ya la parte 2 ? gracias
@rodrigocoronel9471
@rodrigocoronel9471 Год назад
Buenas tardes Pau, si quisiese vender ese piso a cuanto se iria la rentabilidad y en cuanto se podria vender?
@Mandragora20
@Mandragora20 Год назад
Nuevo video 🎉
@teveo439
@teveo439 Год назад
Nuevo video 👍
@veruskemagalhaes2972
@veruskemagalhaes2972 3 месяца назад
Hola, muy interesante cómo puedo tener el servicio de vosotros?
@mariadelaogamezguillen6558
@mariadelaogamezguillen6558 Год назад
Nuevo vídeo con el cálculo real de la rentabilidades bien hecho ❤
11 месяцев назад
En la segunda parte sacamos nuestro excel ru-vid.com/video/%D0%B2%D0%B8%D0%B4%D0%B5%D0%BE-_hrt2BqWd8I.html
@emiliocasado8433
@emiliocasado8433 8 месяцев назад
Si yo tuviera dinero en España no invertiria en inmuebles por la ley de vivienda,buscaria invertir en paises que protegen al propietario,
@inespeiro-faldas5016
@inespeiro-faldas5016 Год назад
'agradaria saber si treballeu per la Terre Ferma.
@user-lz1eb7st6r
@user-lz1eb7st6r Год назад
Nuevo video 🙏
@SergioYT2052
@SergioYT2052 11 месяцев назад
Nuevo video, por favor. Y si es posible, incluir proceso para inversores no radicados en España. Gracias de antemano.
11 месяцев назад
Aquí tienes la parte dos si no la has visto ru-vid.com/video/%D0%B2%D0%B8%D0%B4%D0%B5%D0%BE-_hrt2BqWd8I.html
@SergioYT2052
@SergioYT2052 9 месяцев назад
@ Listo. Gracias!
@francaz6340
@francaz6340 9 месяцев назад
nuevo video
@mapyarroyomiguel4932
@mapyarroyomiguel4932 9 месяцев назад
Nuevo video
@olgamerlos8707
@olgamerlos8707 Год назад
Yo puedo y quiero traer el producto. Como puedo colaborar? El video 🔥Gracias
Год назад
Ponte en contacto con nosotros a través de oportunidades@monestcapital.com
@sca2696
@sca2696 10 месяцев назад
Hola interesante lo que sii me queda coomo interrogante es que ustedes hablan de una cocina moderna en el inmueble de elche.. 0eroo realmente me parece que es una cocina ya descontinuida con todo respeto, en Colombia se maneja mucho diseño en laas cocinas hasta enn estratos bajos, hay almacenes dondde compras los muebles con suu mesón y barra de cocina a muy buen precio con colores y diseños modernos. Me parece que le falta más diseño de interior para hacer sentir más agusto al inquilino
@peneloper.4416
@peneloper.4416 Год назад
Conoces algún club de inversión en Malaga? Gracias
11 месяцев назад
tenemos un grupo de inversores en Málaga dentro de Inversor PRO
@emiliocrespo2796
@emiliocrespo2796 Год назад
A ver Pau. Entiendo que la rentabilidad expuesta en el video es la correspondiente al primer año, en el que se ha pagado Reforma e ITP.A partir de aquí la rentabilidad se dispara ,puesto que estos dos conceptos no existen. Llevo o no razón?
@MsBea1966
@MsBea1966 11 месяцев назад
Me parece que no funciona como dices. Creo que los números se hacen en base al total invertido y el valor de la renta anual. Siempre. O sea divides renta anual dentro del total de la inversión.
@carloscamchang9497
@carloscamchang9497 Год назад
Buen video por el amor de Dios
11 месяцев назад
Muchas gracias!
@user-oz8ld5np5p
@user-oz8ld5np5p Год назад
Nuevo vídeo🙂
@fayero5
@fayero5 8 месяцев назад
<a href="#" class="seekto" data-time="1178">19:38</a>
@josuevlc
@josuevlc Год назад
Nuevo vídeo por favor
@tonytalaTv
@tonytalaTv Год назад
Nuevo Video
@JulesB118
@JulesB118 Год назад
Nuevo vídeo.
@angelgon7210
@angelgon7210 Год назад
Pero el precio final de la vivienda es lo que has pagado por la hipoteca. Por tanto ese 7 y pico por cierto en realidad es menos. Luego tambien has de declarar a hacienda los rendimientos inmobiliarios. Necesitas invertir 300k€ para tener un sueldo mileurista.
@juanjonavarrobueno3265
@juanjonavarrobueno3265 Год назад
Si me permites darte mi opinión creo que estás equivocado.. La hipoteca se paga con los ingresos de la renta , y lo que sobra después de gastos ( hipoteca, comunidad, etc), es tu beneficio mensual.. A mi me gusta calcular el "ROCE" que es el % de beneficio sobre el capital aportado.. EJ: Compro piso por 50000 eur, más 10000 eur de reforma, aporto 25000 eur .. resto hipoteca a 20 años.. Si al año ( después de todos los gastos , impuestos) te quedan limpios 2500 eur, eso sería un 10% de rentabilidad..
@juanjonavarrobueno3265
@juanjonavarrobueno3265 Год назад
Por cierto.. también tienes un 60% de desgravación en la renta si es alquiler de larga estancia, también te puedes desgrabar los intereses de la hipoteca y todos los gastos del piso.. PD: Suscribete al canal de Pau y aprenderás un montón..
@inespeiro-faldas5016
@inespeiro-faldas5016 Год назад
nosaltres invertim a LLeida
@inespeiro-faldas5016
@inespeiro-faldas5016 Год назад
ostras que interessant
@r.s6157
@r.s6157 8 месяцев назад
Estos venden mucho humo... He conocido un par de compradores que no han quedado muy contentos...
@francaz6340
@francaz6340 9 месяцев назад
nuevo video
@jadelarosa08
@jadelarosa08 10 месяцев назад
Nuevo video
@hugoancieta4752
@hugoancieta4752 Год назад
Nuevo vídeo.
@luiscarrero1632
@luiscarrero1632 10 месяцев назад
Nuevo video
@comparteplus
@comparteplus 10 месяцев назад
Nuevo video
@grechimperez5003
@grechimperez5003 10 месяцев назад
Nuevo video
@user-nl9ce5vq7j
@user-nl9ce5vq7j 10 месяцев назад
Nuevo video
@francaz6340
@francaz6340 9 месяцев назад
Nuevo video
@user-qh6eh9qk2g
@user-qh6eh9qk2g 4 месяца назад
Nuevo video
@ricardor.a.49
@ricardor.a.49 2 месяца назад
Nuevo vídeo
@martinezolmedo
@martinezolmedo Год назад
Nuevo vídeo
@normanmartinezlopez3567
@normanmartinezlopez3567 Год назад
Nuevo video
@Davidarre94
@Davidarre94 Год назад
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@jucarpri
@jucarpri Год назад
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@marcosperisllopez94
@marcosperisllopez94 Год назад
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@andreeamihaelaonea6059
@andreeamihaelaonea6059 Год назад
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@sergiocortes3392
@sergiocortes3392 Год назад
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@alejandroalvarez_
@alejandroalvarez_ Год назад
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