Charlando con Juan - Javi Medina (libre a los 30) - Ep8 🎬 Parte 2 

No es cierto que debe regularse. Al contrario, debe liberarse todo lo relacionado con la vivienda de alquiler. Lo debe regular el mercado, de tal forma que aumente mucho la oferta, y los pisos patera sean repudiados por haber pisos mucho mejores a mejor precio

Hola Eduardo, por eso se llama charlando con Juan jeje, es mi formato abrazo

Yo he visto todos los vídeos de Javi...y al principio lo veía muy mal...luego he visto q no difiere del q tiene un piso de 80 metros con 4 habitaciones alquiladas...es más algunas habitaciones son más grandes q las q tienen otros...un poco justo la lavadora y el calentador al haber metido parejas...y lo q peor veo, q lo veo muy mal es q les ponga una barra en el pasillo para comer de cara a la pared... saliendo 7 habitaciones yo habría destinado la más pequeña a un comedor

¿Has probado a alquilar un piso sin poder aportar una nomina para el seguro de impago? Te reto a que llames a unos cuantos anuncios por gusto.

@@albertosalinas6854 no te alquilaran obviamente...como está la ley...

Yo lo único que le pido a Javier es que cumpla las leyes. En la Comunidad Valenciana, desde el año 2009 tenemos unas normas de diseño y calidad que dicen que toda vivienda tiene que tener al menos un espacio destinado a estar-comedor, con unas dimensiones mínimas. No vale poner una barra en el pasillo

​@@albertosalinas6854 no se trata de sin aportar nomina, sino que aun que la tengas, con los salarios que hay vs precio del alquiler que no puede superar el 30% del salario, es casi imposible alquilar nada. Pero aun asi, si puede ayudar a alguien, yo creo que cualquiera conoce a alguien que le puede hacer o tocar una nomina... Y funciona, os lo aseguro. Yo por suerte nunca he tenido que hacerlo, pero conozco a mas de uno que han alquilado asi.

Hola Lorena! Es bastante amplia, no hablo de rentabilidad, abrazo!

dejar claro como hice en comentarios en la primera parte que lo único que hago en el video es •cantar• todos los problemas que se mencionan en el foro, poniendome en ese papel, en lo personal, es un negocio más para el que existe demanda y el cual le funciona. Si es cierto cubre además una necesidad para sus inquilinos. Yo las habitaciones que tengo son en barcelona todas en Rent2Rent, si estas fueran propiedad el Salón seguramente lo hubiese hecho mas peque junto con el comedor, aunque por mi parte hubiese sacado siempre el ratio 3 personas - 1 baño.

@@Inmoemprendeentiendo, lo decía mas que nada porque comentas “yo viviría tranquilo en los míos… pero dejo salón, dejo comedor…” dejando una sensación que no tener salón es un error. Yo creo que todos querríamos un salón, pero no a costa de nuestro sueño. Ahí también entraría en juego el perfil del inquilino. El ratio “baño/inquilino” ya es otra historia, coincido contigo.