Boa tarde Leonardo! Não sei porque as pessoas chamam esse imóvel de kitnet, esse se chama conjugado, é maior, pra falar a verdade é mais um apart. aconchegante, porque tem um quarto separado, está muito lindo. Kitnet é um imóvel com apenas um cômodo só, com um banheiro e uma cozinha ligada ao cômodo. Morei muito tempo em kitnet e conjugado no RJ. Abraços.
Sempre acompanho, os seus vídeos. Uma dica: coloque disjuntor DDR, Disjuntor diferencial residual (DDR) O DDR é um dispositivo de proteção que possui tanto a função de um disjuntor termomagnético (DTM) como a função de um interruptor diferencial-residual (IDR) em um só. Dessa forma, ele consegue atuar contra curtos-circuitos e sobrecargas e também contra fugas de corrente. Se na sua Kitnet tivesse o DDR, isso não teria acontecido, o disjuntor iria desligar na hora e se a inquilina liga-se novamente, ele ia continuar “desarmando”. Ela iria te avisar e você descobriria o problema no mesmo dia. Esse tipo de disjuntor também desliga se alguém levar choque. O preço dele é acessível. Espero ter contribuído com o canal. Abraço
Kit net de excelente acabamento...eu acrescentaria cama de solteiro e sofá de alvenaria....para todo o sempre...só trocar almofadas ou colchão. fiz em casa
Bom gostaria de saber onde vc comprou esses medidor de energia poderia passar informações muito bom gostei da sua ideia queria aplicar aqui nas minhas que vou fazer
Parabéns Leonardo pelo canal, seria bom você fazer um episódio falando só da parte elétrica ( da instalação a manutenção),especificamente esse sistema que vc colocou de um só registro e esse registro individual.
Top Leonardo parabéns, o detalhe faz a diferença né? Então sugiro vc manda arredondar a quina desse vidro em baixo da pia do banheiro, isso pra furar a canela de um, é ligeiro.
Léo, seus vídeos sempre são muito bons e instrutivos. Gostei dessa forma de franquia de 90 kw por kitnet, mas quando for construir os meus, vou preferir padrões de água e luz independentes para cada kitnet. Meus pais sempre alugaram os dois kitnets que eles tem e nunca tiveram problemas com essa questão, uma vez que as contas sempre estão registradas em nome dos inquilinos, e eles nunca precisaram controlar essa questão de gastos de água ou de luz. Parabéns por mais um vídeo legal e pelas valiosas informações. Estou agurandando novos vídeos das novas kitnets, hein!!! - Van, New York.
Eu vou fazer um contador de luz por kitnet, assim como a água, pra evitar essa for de cabeça. Sei que vai ficar mais cara no princípio más, evitare problemas futuros! A kitnete que tenho alugada é assim, e cada pessoa sabe os limites de gastos, e só receberei a kitnet com os recibos pagados, ou vou descontar no calção!
Parabéns Léo pelas kitnets estão ficando muito boas , estou dividindo a casa aqui e vou fazer um relógio para cada kitnet sei que vai ficar mais caro mas por causa da mudança de bandeira o inquilino vai querer explicação porque aumentou tanto e também quando sair tem que apresentar as 2 últimas contas quitadas senão desconto no caução, também pode puxar dívida pêlo número do relógio e você vê se está tudo quitado, abraço e Deus te abençoe
Amigo vc está de parabéns. Suas quitinetes são muito boas mas se vc me permite duas observações para sua nova obra queria te perguntar sobre o degrau que vc fez na cozinha ao lado da pia para colocar provavelmente o fogão. Isso deve dificultar bastante na hora de lavar a cozinha. A outra questão é que no vídeo parece que vc colocou o vaso sanitário muito próximo ao box. Pelo visto vc não deixou a distância de 20 cm.. valeu... 👍👍👏👏
Olá amigo boa noite,esse ressalto debaixo da pia é do cano que vem do banheiro e a distância pelo vídeo parece está perto mas acredite ficou boa resolvi dá uma qualidade maior no box um grande abraço.
Por favor, alguém sabe dizer qual o comprimento desse terreno? Queria ter uma noção de tamanho de terreno principalmente o comprimento. Muito obrigado!
Leonardo, me tira uma dúvida: como você faz para renovar o contrato de seus inquilinos? Exemplo: você fez um contrato de 1 ano e foi cumprido pelo inquilino, mas ele quer ficar na kitnet; você faz outro contrato ou deixa rolar? Falo isso devido a Lei do Inquilinato...
@@sandrareginabernardesdeoli7863 Olá no momento não eu estou trabalhando com cotas de energia se passar o inquilino paga o excesso mas seria justo cobrar uma taxa a mais por pessoa futuramente vou fazer isso porquê agora já tenho contrato um abraço.
