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Direito Imobiliário: Regularização De Imóvel Financiado Vendido Por Contrato De Gaveta 

Jaylton Lopes Jr
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Nesse vídeo eu quero explicar como conseguir o registro de um imóvel financiado que foi vendido para outra pessoa por meio de um contrato de gaveta.
A venda de imóvel financiado é uma prática muito comum e se você é advogado e atua ou pretende atuar no direito imobiliário, você precisa conhecer as nuances e as consequências jurídicas, para saber como agir e quais medidas adotar no caso concreto.
Assista esse vídeo até o final para entender como conseguir o registro de um imóvel financiado que foi vendido por meio de contrato de gaveta.
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Meu nome é Jaylton Lopes Jr, seja bem-vinda (o) ao meu canal.
Fui advogado por 7 anos e hoje atuo como professor e juiz de direito do TJDFT, cargo que ocupo há 8 anos.
Aqui você encontrará vídeos que ajudam advogadas e advogados a atuarem na prática sucessória, de família, imobiliária e processual civil.
♦️ INSTAGRAM: / prof.jayltonlopes

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24 авг 2024

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Комментарии : 47   
@douglasdorighello2657
@douglasdorighello2657 Год назад
Rxcelente. Acredito importante colocar alguma cláusula sobre a eventual morte das partes. Quem assumirá a resposnsabilide,; os herdeiros ou o contrato se resolve? Porofessor, o senhor ajuda muitp, nós, operadores do Direito e são vídeso que deixa de lado o narcisimo, muito comu em algins outros. Obrigado por dispor do seu tempo em compartilhar conosco seu conhecimento.
@gersoncavalcantedossantos1352
@gersoncavalcantedossantos1352 2 месяца назад
Moro em Brasília, sou corretor de imóveis e tenho interesse em aprender mais sobre todas as matérias do Ramo Imobiliário.
@glaucemiranda120
@glaucemiranda120 24 дня назад
Excelente explicação, obrigada, estou muito mais segura pra concluir a minha aquisição.
@israelsilva-yh4bx
@israelsilva-yh4bx Год назад
Aula Sensacional! Primeira vez que vejo alguém explicar de forma cincera e jurídica a venda de um "ágil" Conhecimento é poder👏
@humbertomartins2321
@humbertomartins2321 Год назад
cleber bezerra martins: excelente comentário
@DouglasPachecoCardoso
@DouglasPachecoCardoso Год назад
Explicação realmente fantástica! É sempre um prazer assistir suas aulas.
@WillisGomes-kw1sm
@WillisGomes-kw1sm Месяц назад
sou corretor de imóveis e vejo que me formar em direito na área vai ser bom.
@ronaldoperesadv
@ronaldoperesadv Год назад
Esse professor arrasa sempre.
@mariaike5366
@mariaike5366 8 месяцев назад
Adorei a explicação, mas ficou ótimo só pra qiem é da área. Kkkk eu que ao quero vender.... 😅
@lucianeoliveira7351
@lucianeoliveira7351 8 месяцев назад
Excelente explicação. Video obrigatório para corretores de imóveis.
@luizcarlosmaia736
@luizcarlosmaia736 Месяц назад
Bela explicação, realmente uma boa aula
@bigbigloko1
@bigbigloko1 Месяц назад
muito bem explicado, excelente profissional
@felipemarcelo
@felipemarcelo 7 месяцев назад
Excelente explicação, verdadeira aula. Parabéns.
@corretorevertom
@corretorevertom Год назад
Mas não tem como fazer a troca de financiamento, somente refinanciando de novo o imóvel, e fazendo o interveniente quitante
@lucineidesantos7569
@lucineidesantos7569 Год назад
Muito obrigada. Estou sem condições de honrar as prestações do imóvel financiado. Recebi uma proposta de fazer um contrato de gaveta. E o comprador assumindo a responsabilidade de pagar as parcelas para o banco. Caso, ele não honrar com o pagamento? O contrato ficará anulado. Srm nenhuma devolução do valor que já foi pago. Muito obrigada. Eu estava pensando em fazer exatamente assim, porém, não sabia como deveria ser feito? Excelente explicação.
@teletubbiarthur4995
@teletubbiarthur4995 6 месяцев назад
Boa tarde. Seria também uma opção uma procuração pública . Aquela feita em cartório . Descrito o imóvel de venda. Para que seja feita a escritura pública no termino do pagamento do financiamento???
@feliper7312
@feliper7312 Год назад
Obrigado pelo conhecimento Dr. Ótima Aula ! 👏🏻👏🏻
@Francisco-qn1mk
@Francisco-qn1mk 4 месяца назад
Certíssimo, gostei, Valeu
@anacarolinadelimaiakimoff1600
Aula maravilhosa! Explicação simples e clara.
@cintiasil952
@cintiasil952 Год назад
Excelente aula , explicação e clareza!!
@marlietepinheiro
@marlietepinheiro Год назад
Todas as aulas maravilhosas
@georgegabriel07
@georgegabriel07 Год назад
Muito obrigado, Doutor.
@monicamota8364
@monicamota8364 Год назад
Obrigada Dr. , excelente explicação
@sellemoreira395
@sellemoreira395 Год назад
ótima explicação!
@renanalvesdeoliveira9639
@renanalvesdeoliveira9639 6 месяцев назад
É possível fazer algum tipo de averbação na matrícula do imóvel sobre esse negócio?
@marcelaramalho_
@marcelaramalho_ Год назад
Aula excelente!
@humbertomartins2321
@humbertomartins2321 Год назад
excelente comentário
@marcosdeavila1633
@marcosdeavila1633 7 месяцев назад
Bom, muito bom.
@roberiosouza1747
@roberiosouza1747 Год назад
Excelente!
@marianeusabernardes3390
@marianeusabernardes3390 Месяц назад
Lindo beijo
@rioletes
@rioletes Год назад
Que vídeo!!!
@alexsandrogoncalves1617
@alexsandrogoncalves1617 3 месяца назад
Olá Dr. Eu tenho 1 imovel.que comprei por contrato de gaveta a 18 anos. Este imovel estava financiado ja quitei o financiamento e paguei tudo certo, porém o dono faleceu e muitos anos e não deixou filho só a esposa, que tbm assinou o contrato, porém esta muito difícil passar pro meu nome, apesar de ter um novo modelo que pode fazer isso por cartório, porém o cartorio de osasco nunca fez este trâmite e esta difícil de conseguir eles alegam muitas coisas e fazem corpo mole . Ja fazem mais de 6 meses e ainda não consegui nada.
@elainesiqueira3742
@elainesiqueira3742 2 месяца назад
Provável caso de adjudicação compulsória OU usucapião.
@unitv.
@unitv. 5 месяцев назад
quero comprar um ap o vendedor quer 30 mil esta financiado como posso amarrar para nao ter dor de cabeca futuramente
@mariateresinhasouza1485
@mariateresinhasouza1485 Месяц назад
E quando já pagou todo o financiamento do contrato de gaveta
@adrianocarvalho6113
@adrianocarvalho6113 Месяц назад
Agora é pedir que o vendedor dê baixa no gravame do financiamento e depois faça a transferência para seu nome na matrícula do imóvel.
@teresinhadias1419
@teresinhadias1419 4 месяца назад
Eu comprei um imóvel de gaveta meu ex-marido está morando lá 12 anos ele tem direito ele pode vender sem a minha assinatura posso vender para outra pessoa
@pollybarros7175
@pollybarros7175 Год назад
O que acontece se caso o vendedor do contrato de gaveta falece?
@corretorevertom
@corretorevertom Год назад
Se for o fiduciário, o imóvel é quitado porém toma cuidado pois se haver herdeiro eles vai tentar tomar posse
@leandroroberto9855
@leandroroberto9855 9 месяцев назад
O que fazer no caso do herdeiro tentar tomar posse? Se o herdeiro se recusar a passar o imóvel? .um contrato bem elaborado pode evitar que o herdeiro possa alegar não concorda com a situação da venda e querer ficar com o imóvel?
@renanalvesdeoliveira9639
@renanalvesdeoliveira9639 6 месяцев назад
​@@corretorevertom Faça um seguro de vida em nome do proprietário do imóvel e vc será o único a receber o prêmio...
@MarcelinaRodriguesFerreiraRodr
@MarcelinaRodriguesFerreiraRodr 3 месяца назад
Se o comprador promitente falece .o apt e quitado
@MarcelinaRodriguesFerreiraRodr
@MarcelinaRodriguesFerreiraRodr 3 месяца назад
Eu fiz um contrato de compra e venda de um imovel financiado .se a compradora falesce quem vai continuar pagando as parcelas
@alcimarneto7673
@alcimarneto7673 Год назад
Menos "Advogados Abençoados"
@mariateodoro7294
@mariateodoro7294 3 месяца назад
Tanta mentira
@user-df9lj2sn4b
@user-df9lj2sn4b 6 месяцев назад
Esse cara viaja, ensina muita coisa errada, não tem prática, vendedor de curso.
@jucleto6071
@jucleto6071 2 месяца назад
Ele APENAS era juiz de direito.😅 Respeito é bom e todos merecem.
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