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Do I REGRET buying an apartment in Shanghai?

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It's been many months and we still can't move into our apartment. Was buying it a big mistake?
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21 авг 2024

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Комментарии : 4,1 тыс.

@maikelaoshi 2 года назад

今年初买的房，现在还没住上，真不是凡尔赛…

@waynej11 2 года назад

国内交易周期很慢的，贷款审批很久。。。

@alessiii58 2 года назад

贷款以前2周就可以放款，今年特殊。另外我觉得你是幸运的

@user-ho5zi4hi1x 2 года назад

@@alessiii58 北京五年以前就这样了，放款周期半年起步

@maikelaoshi 2 года назад

@@alessiii58 你怎么知道？现在感觉很不放心。

@gupe4365 2 года назад

從來沒有一茬韭菜躲得過鋒利的鐮刀。總有一把鐮刀在附近。

@astridguo9245 2 года назад

在上海没有父母资助，没有拆迁房，靠打工收入买房举步维艰。现在国内房产确实也是一个很大的风险……

@erjieli2971 2 года назад

要学会换位思考，如果你是卖方，当你只收到35%的房款，你也不会交出钥匙给买房的人开始进行全部翻新装修的。 If you are seller, you only receive 35% down payment, you won't hand over the keys to the buyer for fitment.

@ttchow12345 2 года назад

agree

@xiaohuizhang2865 2 года назад

不同意。为什么不能替别人想想？反正你要卖了，人家装修之后，你的房子价值只可能提高啊……为什么不能有成人之美的心呢？就算你担心，可以签一个补充合同，说明一旦贷款没成怎么办就好了……总是有办法协调的～～～真不喜欢这种情况～～～卖家其实损失的可能性很小-真小气！算麦克老师倒霉，遇到这种人………

@AYUE454 2 года назад

说的对，这个还算可以。因为原房主并还没有拿到全部房钱

@notallwhowanderarelost548 2 года назад

是的雖然同情麥克但前房主的堅持也非常合理我現在在美國就是被一念之間的人情害了出於人情讓房客帶了一個人住進租屋想著是房客朋友沒有堅持簽約等手續沒想到這個人是隻無賴氣自己當爛好人現在在處理自己的濫情產生的麻煩事嚴重到要弄上法院

@kittyhipster3305 2 года назад

房东没收到钱啊！银行贷款还没下来，这相当于是意向购买，不是购入。所以拒绝入住很正常，但是拒绝梦想改造家改造，比较不合理

@clairewei8229 2 года назад

我和男朋友住在新西兰，我们在去年年中市场还不太明朗的时候买了首套房，现在房价涨幅已经了超过25%。当然每个人境遇不同，我们去年刚拿到合同一周就lockdown了，经历了很长时间的焦虑和斗争才咬牙签了合同，当时其实很担心会像网上很多人说的那样房价腰斩，银行会让追加首付款。对于普通人来说，买房的经历大多不顺利，不过有了自己的小窝以后，确实也安心不少，人生也迈入下一个阶段。祝愿Mike也可以否极泰来

@user-fz6co2rh6j 2 года назад

我觉得错过梦想改造家也未必是坏事多看几期回访特辑就会发现很多设计师虽然试图体贴但是毕竟这个节目的风格就是追求amazing~~！！所以设计和施工中很多细节都是不和业主沟通直接做的真长期入住了未必都符合自己的需求而且夫妇俩自己规划设计装修自己家也是很有成就感和促进感情的嘛

@groovinguo4721 2 года назад

我卖了上海的两套房子，移民到外国了，您还往坑里跳，真是服了。

@freedom.of-peach 2 года назад

一边上海有房一边看大纪元新闻？什么鬼操作哈哈

@daisyzhan4580 2 года назад

上海的房可是不少启动资金呢

@groovinguo4721 2 года назад

@@freedom.of-peach 我上海有三套房，卖出两套，投资移民加拿大，并居住在加拿大，可以看见各类自媒体。准备疫情过去后，卖掉最后一套房，就同上海拜拜了。

@groovinguo4721 2 года назад

@@daisyzhan4580 是的，我的房子都是在02年，05年买入的，每套获利约两百万，就是用这个资金投资移民的。

@startitan0023 2 года назад

割了上海的韭菜有了移民的資本，你似乎一點也不知道你的錢是怎麼來的。

@marvin5312 2 года назад

作为一个有过两次装修经验的上海人，我想说麦克你对于装修这件事太过于乐观了。我不知道你太太是否有这方面经验，但看你们这个时间表，我猜经验不多。你在12月拿房后，直接就要面对春节。这段时间，大概有将近一个月，基本无法开工，因为工人都要回老家过年，很多都要到正月十五以后才回来。另外我敢保证，你的装修经历是不会愉快的。至少，我没有见过身边有一个有过愉快装修经历的朋友。但不管怎样，还是恭喜麦克老师能有自己的房子， BTW：没想到麦克老师住在武宁路附近，离我还挺近的。

@keaidaxiong 2 года назад

更别说还有疫情

@ouduan5202 2 года назад

No more disagree.装修基本上工期很慢，建议分期支付价款，否则后面会很惨不停让你加价。

@julioliu9474 2 года назад

增加几个建议：别以为在齐家网等平台上找的商家可以满足你要求，会有人负责，完全不可能。2 你永远也别想在装修前把图纸确认好 3 装修完成后一定不能给尾款，给了尾款后，平台拉，装修方都会消失

@marvin5312 2 года назад

@o w 西方买房子很少彻底装修的，大多数情况是以“布置”为主。

@royhobbs3469 2 года назад

实话，装修工人素质差，各种不上心，只能不停的吵架

@feivi12 2 года назад

天哪，被梦想改造家选中，真的太难得的机会了！真的太希望你们能早点住进新房，最后任然有机会参加节目获得一个梦想中的家！我也好想在节目中看到你们！

@flora7688 8 месяцев назад

我看到最后的效果非常好，没想到是梦想改造家帮他改造的

@photographacataday 2 года назад

不错麦克！7年能攒到上海的首付非常厉害了！继续加油，日子会越来越好的！祝福你们！👍

@caihongzhang8702 2 года назад

祝福你，我也是在2019年的时候在美国买的房子，也花光了所有的积蓄，过程是痛苦的，但不用过租房子的日子，我也是开心的。

@kjezget 2 года назад

突然面對這樣的情況，真的很不容易。但是麥克老師能在過程中決定把焦點放在自己能控制的事上，我很佩服，這也是很有正面能量的選擇。為你與家人最大的祝福！

@damn6818 2 года назад

他敢罵共產黨嗎？

@kjezget 2 года назад

@@damn6818 我不知道他「敢不敢罵」，但「罵」是個人選擇與風格。我只知道人生困境的解決，從不在「罵功」上，人的情緒抒發是需要的，方法很多，但是提醒自己專注在處理困境問題、或是提升個人人生境界上，更好。

@sdarkao9297 2 года назад

@@kjezget 👍👍👍👍

@user-jr6fs2ch9b 2 года назад

@@damn6818 不是所有的政府都和台湾一样无能

@irischen24 2 года назад

@@kjezget 正常世界的人不會有這種困境好嗎...少在那邊量阿Q,正常人會去和政府對抗這種見鬼的政策(或是這種政策不會出現),那才是正能量

@pipi1861 2 года назад

我看过麦克老师关于疫情的影片，当时在想，多好的外国友人，为什么要遭这个罪。然后我看到了这个，我只能说，某个十字路口的选择，对人影响太大太久了。就目前这个节点来讲，房子已经确定亏掉了首付了。连中国人自己都在润，指望外地人来填补上海法拍是很绝望的。希望麦克老师安好。

@tracyb9653 2 года назад

经过这次疫情，Mike如果还愿意留在中国，真的就很佩服他的忍耐力啦

@hengxiang32401 2 года назад

他也没钱啦，我是看了这个视频才知道他花光了积蓄要在中国奋斗。。。

@flashthander 2 года назад

@@hengxiang32401 上海房价就是用来吸新上海人的血的。

@vinayfuntube6525 2 года назад

在美国赚钱更难。

@TV-mn1zd 2 года назад

是的

@bingzhao9314 2 года назад

其它地方就没问题了么？没有完美的地方

@user-ti3pb1dr3c 2 года назад

虽然没有梦想改造这个节目参与，但是麦克老师可以把自己装修过程以及设计图纸传到RU-vid里面。从交接开始一点一点记录下来，大家也会很喜欢看。我就是在日本的一级建筑师，也是整理收纳师，非常期待麦克老师家的装修过程。

@kyoko2018 2 года назад

麦克老师: 身體健康,一家齐齐整整才是最大的福氣, 只要自已肯努力, 難關很快就會過去, 祝一切順利.

@kaitian2730 2 года назад

感谢麦克老师的分享，我非常喜欢您的节目，因为不仅仅是在教授英文，同时您和大家交流了情感和为人处世之道，在现今的中国教学中这些都有待完善。万事开头难，相信你能够度过这几个月的难关，后面柳暗花明！

@KKHChon79 Год назад

最錯就是活得太像中國人😂如果一直維持絕大多數美國佬在華心態只租不買，就不會成為在房價高位的接盤俠，那位原屋主應該很感謝這位老外😂

@emmaliu 8 месяцев назад

他有中国媳妇的呀

@user-oh1vy6xf3l 2 года назад

个人觉得你太太是最大功臣，现在大环境如此极端居然还是10年前的思维，--保重

@user-wv3gq4ti7j 2 года назад

佩服你的心态调整得很快，不过好事多磨，建议你和妻子不要放弃参加改造节目，毕竟你们的组合也是吸引节目组的一个亮点，只不过时间赶不上这一期的录制而已，等你们交房时间能确定了再参加选拔，住进一个自己喜欢并能亲自参与设计和改造的房子，值得等待长一点时间，毕竟住进去的时间更长。

@eilinghe7721 2 года назад

我也觉得可以再试一次参加选拔，如果mike老师的那期播出的话我们也可以多多捧场~

@sophiazheng5125 2 года назад

塞翁失马焉知非福，梦想改造家一直翻车，不参加反而是件好事

@user-wv3gq4ti7j 2 года назад

@@eilinghe7721 是啊，毕竟专业设计师可以提供很多可行靠谱的建议和创意

@user-wv3gq4ti7j 2 года назад

@@sophiazheng5125 翻车的大部分原因是设计师把这个事当成了自己的创作，忽略了家首先是个实用的场所，是房主一直要朝夕相处的“第二家人”，尊重房主的意见和当地的文化也很重要

@allenwin5093 2 года назад

麦克老师，不用灰心，中国房地产就是一波一波的，像股市一样，过热政府干预，调整可能会对部分踩在点上的消费者有一定伤害，但长远还是避免了大的楼市经济危机，坚持住，支持你。

@abbykuang6883 2 года назад

We can relate to your frustration and disappointment. God is faithful and in control. I remember when my daughter was only three, she said something really encouraged us. She said:”Don’t worry. Just pray and it’s on the way.”

@anthonyfong7374 2 года назад

As long as everyone is healthy and together, this is already something worth celebrating. You won’t regret investing in the property market. This is just a little hiccup.

@ianwright8159 2 года назад

老師,正如你所說一切隨遇而安就好!希望往後一切順遂,如你所願!

@beautyart8928 Год назад

从现在看，你们房子买在了高点。朋友今年初刚从上海移民出来，挂了半年后主动降价不少才套现🤣🤣🤣

@bluemomentti4779 3 месяца назад

Mike老师，这个选择真的是犯了一个大错！但幸好你现在回来了。我和你相反，选择了在美国生活、购房、结婚生子。虽然不及上海那样繁华便利，但当时购买的房子真的很便宜，2600平方英尺的别墅，8000平方英尺的土地，小学和中学都在走路十分钟的范围内，而且收入与房贷和房产税的比例非常高，完全没有压力。

@James-wy2co 2 года назад

买房本身就是值得庆祝的人生大事，恭喜老师。中间有些插曲也是正常，焉知非福呢，一切顺其自然就会有好结果的，加油💪等你的好消息

@asc16 2 года назад

厲害了，中國人典型的喪事喜辦

@user-vd7xv2ns9d 7 месяцев назад

幼稚

@Sarah-dq8dp 2 года назад

给你个建议，贷款办完拿到新房之后把新房子出租出去至明年9月，不做任何装修，然后参加明年的梦想改造家节目，既然你们今年通过了审核，明年应该也没有问题，再加上你们这么心塞曲折的故事，应该也符合节目需要。他们帮忙装修省时省力，自己装修太容易踩坑。

@felicityji7329 2 года назад

我和你想的一样，既然不能提前入住，那就更改参与节目的时间呀，哈哈

@samanthahe3681 2 года назад

自己买了房都是希望尽快入住的，不会想把房子租给别人自己等的。

@peipeidong3523 2 года назад

smart idea

@user-fs7br8fw8r 2 года назад

特别是外国人，在上海很吃香的

@xiaohuizhang2865 2 года назад

对啊，和节目组商量一下，改下节目档期如何？

@yolandayuko1501 2 года назад

谢谢麦克老师分享你的真实感受，这次上海疯城，估计你现在更后悔了吧……还是太不了解国情！如果是自己装修，还会遇到很多烦心的事情的。

@benjaminku2167 2 года назад

由當年的一千多美元變成了如今每個月租金收入就在6萬美元左右。Mike, 上帝讓你出生在美國，你卻選擇了上海；而我在偶然的機會來到了美國。所以，我們都需要為自己的選擇而承擔後果。Good luck!

@bjchen2811 2 года назад

我是在韩国买房的中国人，我和您遇到了相似的问题。因为贷款政策收紧，首付提高了2倍，我们不得不拿所有的积蓄，现在也是省吃俭用凑首付。当然也遇到了其他问题，我每天也很苦恼。不过好事多磨，希望咱们最后都能住上属于自己的家: )

@sdarkao9297 2 года назад

祝你們順利💪💪💪

@frankieho2328 2 года назад

之後會一切順利

@user-gv6kf2fh9j 2 года назад

哇～又多了一個韓國韭菜🤗

@ramiroarias1237 2 года назад

有什麼好事有什麼多磨的你沒錢什麼都沒有、誰他媽是慈善家沒錢給你房子！。中國人都失業了還他媽買房子有病！、搞房地產的都跑光了去管恆大要啊看看恆大是怎麼個情況！✨😄🐷👎😂

@Jen88. 2 года назад

租房一樣有美好生活不必展望不受控的明天人造瘟疫沒有結束還會再製造再爆發年紀越老越有無緣無故的死亡

@mengyingzhang2236 2 года назад

Mike老师说的好诚恳，也都是实际情况啊！很能理解和体会你说的，我们家在上海买房的时候就是交易中赶上新政，本来30%的首付变成要付50%，我们那时候才惨，临时四处借钱来付多出来预算的20%，真是苦不堪言，其实你们没有收到新政的太大影响已经很幸运啦！

@yanzionly 2 года назад

幾月的新政呀？

@joyeegao Год назад

I followed you since Covid when you posted the video about your little baby got fever. I love the way you telling your true feeling regarding your life in Shanghai. I am from Shanghai originally and love the city too. Things changed a lot in the recent year but still Shanghai is my hometown. I miss it so much. Wish the best of you and your family in Shanghai! I will keep following you.

@liuleah3705 2 года назад

Keep focusing on the things I have control over and have to let go and stop worrying about the things I have little to no control over在这个特殊时期这句话给人很大力量，谢谢麦克老师，祝愿一切顺利～

@jianingwang9542 2 года назад

老实说，如果我是麦克老师，我也会很沮丧，很失望，甚至很生气。这都是正常的表现和心态。作为美国土生土长的麦克老师，体验不同国家的文化和制度也是一种人生的挑战。希望麦克老师能够尽快住进自己新买的房子，祝你和你的家人在上海一切顺利。身体健康，家庭幸福美满。

@alan6171 2 года назад

小粉红紧张的一批。另外说实话，我认为现在并不是投资中国房产的好时候，因为它随时会面临着贬值的风险。即便是从教育的角度来看，我觉得你们也应该继续租房，小孩在小学学好中英文，然后等到上中学之后接回美国接受教育。可能是因为你在国际大都市上海的缘故，所以中共并没有在那里过多展现自己的本色。而这也使得你对中共政府并没有充分的了解。不过我想你未来总有一天会了解，就像那些在中国大学的国际学生，政府给他们最好的单间宿舍，上网不需要翻墙，每年还有奖学金，这些待遇和本土学生的差距还是蛮大的。老外感受到的中国都是中共想让他们看到的，但这并不是中国的全部，这只是为了统战。

@user-pq7ti7jy6c 2 года назад

@@alan6171 说得好，本来打了两句直白的话想留言在上面的一个回复里，后来想算了。翻看下面的中文留言，也只有你清醒些，都活在眼前的表相里，有的即便明白也是自欺欺人的说服自己。

@tiejiang- 2 года назад

@@alan6171 如果中共是你说的那样，那么中共还真是强大

@user-mx4lk1um8c 2 года назад

@@alan6171 统战从来不是全部。。。不是世界都要围着台湾转好吗，太把自己当回事了

@user-td4ut6ck2t 2 года назад

有视频，买房业主欲哭无泪，工程遥遥无期，江苏常熟烂尾别墅群，开发老板破产，豪华住宅全部荒废，战狼党文化严重败坏人心，坑蒙拐骗，全国处处烂尾楼，中国是全球购屋风险最高的国家，还是紧跟高端人口疯狂移民美、澳、加，逃出黑暗中共国，对吧？

@zhaoyanzi 2 года назад

Maybe you guys can apply for the show again after your loan is approved, I’m sure they have many seasons for the show. You guys are kinda pre-selected by the show already. Good luck!

@jenniwo 2 года назад

the show is terminated in Oct.

@kevinw206 2 года назад

涉及房产的政策，如果提前一个月公布，你可以想象市场会抢成什么样子。很多会引起市场较大反应的政策只能突击发布实施。深圳当年汽车购买政策修改甚至要早上发布，同时派所有警察进驻所有汽车销售店禁止连夜抢着卖车。消息稍微走漏就会引起疯狂赶在政策实施前几个小时的抢购。只能说一个国家的政策适合一个国家具体的情况。

@jonahyang5635 2 года назад

May God bless you and your families. Will keep praying for you 🙏

@dlfang 2 года назад

麦克我只能说你当了把来自美国的韭菜，大家同命相连，表示同情和祝福😌

@henryng4074 2 года назад

難道這個主播是被中共拖胃口嗎? 也難怪這是極品韭菜，更何況是美國的真是是。。。就算b站的網友很生氣想罵中國也是罵不了的影響力根本不大. 他的兒子好像在中國讀書吧,放心中學或大學肯定是回美國。。。

@lhr000lhr000 2 года назад

@@henryng4074 别的外国人都只是嘴上说中国赢，赚钱就行。麦克是言行合一，甘当韭菜。感恩！

@user-oi8ph5hs9x 2 года назад

上海的雾霾还可以让他在玻璃窗作画……麦克视力真的不好，去一个有脑子的人都想逃离的地方生活，看来对那里是真爱啊！真爱的代价！还有社会主义铁拳在等着呢……这个可爱的老外！

@celineyang6902 2 года назад

佐藤桃只有在国内国外都过得不错的人或者都过得不好的人才会客观看待国内外。你是哪一种呢？

@user-gv6kf2fh9j 2 года назад

極力推薦老師聽一首歌-《玻璃心》

@sunlisa6455 2 года назад

Mike,这件事中，沮丧的应该是你上任房主，他一年多没有拿到全额房款，又不能卖给另一个有支付能力的人。因为政策改变被一个没有支付能力的人锁定了价格和cash，而你是幸运的。

@intheworld4195 2 года назад

这政策两头害人。

@xingzhiwu2098 2 года назад

大实话

@jz1332 2 года назад

说得好像有多少人愿意这时候还全款买大几百万的旧房子似的

@syanc39 2 года назад

的确是这样，上海市区有支付能力的买家还是很多的，尤其是这个地段房价还一直在涨

@johnnychang3450 2 года назад

原来老外在上海也是这么艰难呀，其实你还是很好的，有很多人完美没考虑过买房，因为他们已经看到他们的未来是不足以在上海买房的。

@George-rs8bm 2 года назад

麦克老师象宠坏的宝宝，大家都来安慰。买房子不是一件容易的事，我们都经历过，没必要发视频抱怨。

@imosatsuma2056 2 года назад

你完全可以联系导演，告知贷款大约下来的时间，告诉他能不能那个时候参加节目，以麦克老师的知名度，我相信导演组应该会很愿意做的。

@cle0p 2 года назад

無人知貸款幾時下來的！

@ckeo19 2 года назад

@@cle0p 银行要出问题了吧

@jks2040 2 года назад

@@ckeo19 对对对都出问题了中国明天就要崩溃了! 虽然已经崩溃了30年。。。

@davidchan1094 2 года назад

@@jks2040 k

@ckeo19 2 года назад

@@jks2040 明年春天就能感受到了，30年是你说的哦，我可没说

@user-wy8zy8og5n 2 года назад

好事多磨！等房子到手了以后，麦克老师尝试再和节目组再沟通一下，说不定有惊喜，祝一切顺利。

@henry90901 2 года назад

吐血推荐一定要和节目组再沟通。如果有节目组，真的省太多心了！

@xiaohuizhang2865 2 года назад

建议提前和节目组沟通。不要等拿到贷款了……有贷款拿到的准确时间就去提前沟通！

@ramiroarias1237 2 года назад

他房子怎麼到手他現在是貸款銀行有錢給他嗎？他有工作嗎？他拿什麼給銀行🏦證明他🈶️還款能力！。

@user-qk6mb1sx3m 2 года назад

現在肯定更後悔

@boringshoes 2 года назад

这个贷款政策其实今年年头广东这边就有小道消息传出来了，只是明面上没出条文。公积金贷款起码要等半年，商业贷可以立刻拿到钱，但是利息高……

@maryhan8413 2 года назад

麥克老師加油，家人都健康平安就是最大的財富和祝福。雨過天晴，地無五里平，轉個彎，看到更美的風景。暫時退後，更快速達標。任遭何事不要怕，天父必看顧你和全家。

@sdarkao9297 2 года назад

原來遇到這麼多困難的過程，心情轉折實在巨大…… PEACE！希望你現在之後一切順利💪💪💪💪

@c-c167 2 года назад

In Canada it could take 2-3years to get new house you purchased. If condominiums, it will take longer or even facing builder bankrupt. So anything could happen. Your frustrated about this happen just because 1. You has less experience of purchasing new house or condominium. 2. Before buying, you didn’t fully prepare. You didn’t do research, didn’t consult with professionals. All your feeling and emotions are the lesson and learn you have to have. This is life.

@bettyhai5614 2 года назад

麦克老师，我本身是你粉絲，每个国家都有每个国家的法律和規則，我本以为我的朋友去了英国生活了一年，以为她们已经买了屋，超过一年都买不到屋，由酒店住搬去英国市区或郊区住，都是十分烦复，可能还要等一至两年，直接看到你的視頻，才发现不是你有财富，就可以随意在这国家买樓或买屋生活，真是让我见識不少，多谢新移民所做所见的问题。祝你们每位都移民顺利。🙏👍

@gdjksghdud94 2 года назад

支持你，辦法總比困難多。努力，剛好你遇上。命運捉弄人，但冇有怕，問題很快會過去的。說不定好運隨此而來👍🤘

@user-gv6kf2fh9j 2 года назад

所以你們都不知道中國現在的經濟狀況到底是什麼嗎哈哈哈😄閉關鎖國的獨裁地方是看不到真實新聞的，接下來會有很多銀行倒閉，現在已經很多房地產都倒閉了

@gdjksghdud94 2 года назад

@@user-gv6kf2fh9j 全世界都有問題，問題是大與小，各國對房地產處理手法唔同。但食正風頭冇計。為有堤內損失堤外補。

@huachen3114 2 года назад

人生不如意十之八九重點別灰心面對困難一一克服人生才有樂趣而且說真的這只是個小難題而已我在美國也是碰到疫情買房遇到很多麻煩又遇到了失業在當下也不知道到路該往哪裏走小孩子剛上小學後來走著走著也撞了不少次牆後來路也慢慢走上正軌走出來後真的沒什麼大不了的只要家人孩子都在最後也不過是多花點時間而已祝福你也可以快點回歸正常生活還有別後悔在上海買房我在紐約買房也遇到不少麻煩也沒後悔真的只是運氣問題最起碼家人小孩身體健康

@user-ob7jo4ip2i 2 года назад

I spent 8 years in Shanghai to learn the facts and reasons why the rich and wealthy leave the country, or at least sending their money and kids abroad, I feel your frustrations man, been there myself, best of luck to you and your family Mike 😇

@gangzhou5407 2 года назад

Yes, because it is becoming more and more difficult for the rich in China to exploit the middle class and the poor or steal the country's money; In the United States and Western countries, it is really simple for politicians and elites to steal national money and ordinary people's money; For example, the infrastructure is imperfect and the price is particularly high

@ThePhyllistan 2 года назад

When life gives us lemons, we put them in. That’s life!! So please be positive with the family you love ❤️

@user-wc9he4mb4h 2 года назад

恭喜你們夫妻能在上海買房現實的低潮很快會過去凡事隨緣，保持正思惟繼續加油💪 祝福你（妳）們百年好合，幸福美滿！

@C10NE7oll 2 года назад

那是不可能的，你根本不懂中共國的房市政策變化吧，外行人還想充內行。

@jwh001 2 года назад

低潮之后迎来了另一个低潮😂

@inwome 2 года назад

很遗憾你们没能说服房东，错过梦想改造家节目，不过事情总会有结果的，买房在上海不会是一个错误的选择，祝顺利！

@kaiyizhou1081 2 года назад

这都隔离两个月了，现在该更后悔了

@jundahe8275 2 года назад

Hope you and your family everything goes well! Mike

@leizhang4044 2 года назад

上次看了你要买房的视频，我就觉得你的大麻烦临头了，还要装修那更是难缠，在那里办大事很多坑，再说现在房价泡沫太大，超过任何国家

@yifengzhou8935 2 года назад

我在上海买了三次房（小换大），每次都会有意外，并不是那么顺利。所以理解你的心情，but as you said，it is life。有些事我们真的无法控制，只能希望有一个美好的结果。希望你和太太每一天的等待，最后都能变成入住时的喜悦！

@sekesake7389 2 года назад

麥克早就告訴過你可你就是不聽勸告! 你受到經濟上的損失當然這是痛惜的，但我要告訴你該捨棄的就捨棄吧！如果你繼續選擇留在共產中國你將來會懊悔終身! 到時候你失去的不僅僅是金錢而是更加巨大的人生損失! 不要不聽勸，我們都是和你一樣經歷過后才明白然後醒悟才出來的!

@meidonghe6101 2 года назад

有兩個可能性他在大陸不走，第一他老婆是深受洗腦的愛國粉紅，第二他們兩個人回到美國找到理想工作比較困難。這兩個原因都促使他們留在大陸，這個很容易就想得到，這麼簡單的推理你不會想不到吧……

@maxluo3036 2 года назад

可以回美国教英语赚美金啊，多好。

@shiosaicheung 2 года назад

生活不会总如意，这就是人生吧，积极起来，很喜欢你的节目

@Bluesix7 2 года назад

等拿到房可以试着再去联系节目组和导演如果他们的节目仍在继续的话祝好运麦克老师

@queent649 2 года назад

@Lish211 2 года назад

是啊中国好多事都是不一定的，导演看上的是新鲜感和人气，拿你是大博主来说肯定没问题的。应该是导演主动找你，而不是你去找导演。

@Vincent-sd5yb 2 года назад

呵呵

@haiqunzhang7010 2 года назад

应该没有问题，等拿到房子再让节目组装修房子，就是明年上电视。好事多磨! 祝麦克老师家一切顺利

@user-jy2bx6hf5t 2 года назад

@@Lish211 哪个国家事情是一定啊？1450～阴阳怪气的，蔡英文给你的粮没吃饱是吗？

@facebulk 2 года назад

刚刚看到这个影片，我猜想你仍然尚未入住，一会儿我会追一下你的后续影片，印证看看。

@user-qs7is2jw4g 2 года назад

我是地产从业者，最近两周按揭放款政策松动了，广东这边做按揭广州佛山快的话两周都能出

@kcpkcp1000 2 года назад

Mike,I am glad to see that you are still grateful as your family is still intact despite all these problems. Please continue to stay positive and stay safe and healthy.

@sigyul2283 2 года назад

Life throws you a curve ball, who knows maybe this one will be the shot that hits out of the park. In China there is a saying: 塞翁失马，焉知非福. All the best to you and your family!

@jingzhao8912 2 года назад

It is why my friend sold her apartment in Shanghai and purchased 3 houses in Ottawa . She now has 6 house in Ottawa.

@Bill_here_USA 2 года назад

@@jingzhao8912 She earns a lot.

@ss.o.5717 2 года назад

現在應該是真正的悔腸子了吧

@anne2088 2 года назад

因为你在上海，面对的是一群有契约精神的上海人，上海人少了点如中国其他地方的人情，但是，这就是上海的契约精神，另外很惊讶你会提出那些要求，你的问题是你的问题，卖主也只能是表示遗憾。

@emilyyzliu 2 года назад

麦克老师，好事多磨，不要气馁，凡事都有它自己最好的安排！

@shaunhwang7400 2 года назад

我买房后也经历一段困难时期，熬过去就好了，生活就这样吧，拥有自己的家还是很幸福的，加油！

@nikisky2653 2 года назад

谢谢麦克老师，新年好，喜欢你的频道，我们通过你的频道学英语，你说话的语速还可以。在上海买房太贵了，我一个朋友2003年在上海浦东买了一套100米新公寓房，当时每米9000￥，她一共花了100万，现在这套房子1200万了，你们下手晚了，但是作为常住上海，还是有一套房子更好，如果你们做生意，赚更多，还可以买别墅，加油，挣钱

@cindyng5771 2 года назад

麦克老師，現在上海這些日子，你生活過程順利嗎，真心祝福你幸運的一群

@sherlockgong4814 2 года назад

加油，麦克，也许幸福就要经历苦难，才会更甜蜜

@user-lr5hq6gf1s 2 года назад

别的老外都是打着爱中国的旗号赚赚钱，没想到mike真的当了把中国韭菜。身体力行，佩服！

@qilinmelb 2 года назад

看着麦克老师被当韭菜觉得很无奈他热爱中国可是他却不知道在中国政府和老共眼中他就是个韭菜而且还可能是个外国间谍我爱你如初恋你只是在意我的钱没有经历过文革整风运动的外国人怎么了能够理解我们中国人心中的焦虑

@TheKnight2017 2 года назад

两条野豿的世界观😂

@biz-channel 7 месяцев назад

今天应该很后悔在上海买房，首付都亏没了！能出售就出售吧，未来几年会跌更多

@johnnychang3450 2 года назад

Many young people in Shanghai never thought them could afford the house. U r the lucky one. What I've said is hard to understand to the guys not living in Shanghai.

@ssy110 2 года назад

麦克老师其实心里话是我不后悔在上海买房，我后悔的是在这个时间点去买了房。

@user-hu6zp1xb5o 2 года назад

你这是废话。

@kevinlau7945 2 года назад

🤣

@alan6171 2 года назад

说实话他的事业主要在中国，在中国赚钱多，要不然去新加坡或马来西亚买房其实更便宜，土地还是自己的，华人也多，制度也相似，那边的国际双语学校也很不错，也不用担心需要学习习近平思想（已经有相关教材了）。

@user-et9ke4ff5n 2 года назад

事情看起來，麥克老師真的是對中国了解不夠，我建議下前面網友說的止損方案可能會比較適合你（如果你的買房狀況無法在你預期時間推進，或可能你的投資實質確定是個無底洞）。

@gofifi001 2 года назад

按揭審批成功又完成大訂交付基本上就沒什麼大問題了(只是沒錢裝修了~) 只是老師前期沒做好功課申請按揭時中伏(踩坑)了(外籍人士只能承造6至7成)

@gofifi001 2 года назад

但過程的確很驚險上手業主可以不同意延長交易期直接沒收臨時訂金再追差價

@kennyli9320 2 года назад

麥克不是不了解，一個外國人選擇到中國，不外是看錢份上，在美國可能賺錢不及在大陸容易，但生活卻可以自由，不會忽然因政策而被置於茫茫大海被淹沒了。

@user-et9ke4ff5n 2 года назад

只能說中共在對外美飾中国的資訊做的很多，也投入大量資金做足牆外維穩。如果不是臺海現今狀況導致越來越多西方國家知道真正的中國，我相信大部分西方國家的人，應該都是跟麥老師當初決定到中國置產的心情ㄧ樣！

@enhaiwu1048 2 года назад

麦克老师不懂得中美之间价值观的根本相反，迟早你只能选一边,两边都得益的日子长期不会回来了,早点决定,否则两边撕裂时我们这夹在中间的会很疼

@kondaisy9765 2 года назад

sorry to hear that,luckily you still have a lovely family,stay with them,everything is gonna get better,take care bro

@hichi88 2 года назад

It shouldn't be a regret but only a hiccup in the process. Looking forward to see your remodelled house.

@peterpoon4976 2 года назад

Hi, there is a grammar mistake, look forward to seeing

@saulching209 2 года назад

你们其实可以在贷款下来，搬进房子之后再联系节目组，再申请一次，应该会比这次更容易，毕竟这个节目不止一期。

@sherryliu4336 2 года назад

这是非常现实的问题从自身的角度来说，肯定不会认为自己会不付尾款；但从卖房者得角度来说，未付清款项就让购房者住进去，可能会遇到拿不到尾款，房子也被无限期占据的问题。在哪里买房都不是小问题，祝顺利。

@MaaaxterEnglish 2 года назад

Hang in there Mike! Good things take time. you got this! Good luck to you and your family:)

@alan6171 2 года назад

@maikelaoshi 2 года назад

Thanks! Time will tell the tale, but either way, waiting around is never fun.

@maxt2118 2 года назад

@@alan6171 统战这个词只有台湾人用。别模仿大陆人用简体谢谢。邪恶的用心让人想吐。

@henryng4074 2 года назад

@@maxt2118 原來大陸人不可以用…… 請問你是台獨分子?竟然台灣和中國分開你應該說台灣省...唉唷

@aHappyBirddd 2 года назад

Wow, I am surprised to see Maggie here! Hi Maggie! I like your videos.

@leegen2028 2 года назад

明知山有虎偏向虎山行，有甚麼好怨？國內人有能力有途徑都走得就走，你有幸地出生於比較好的體制下卻反過來偏要走入一個爛體制生活，自己選擇的路就自然自己承受結果。

@leemanwai34 2 года назад

@inyoureyes2006 富了也會打回原形的

@weiwang8506 2 года назад

但事实上留学生毕业选择回国的比例远高于20年前，那你怎么解释呢？什么事情都有两面性，我自己也在国外，大学的同学基本上都回国了。有些是一毕业就走了，大部分是在当地工作几年后回去。你说国内有能力的都跑了？我觉得不对，实际上正好相反，越是没能力的才要想方设法跑出去。因为贫富差距太大，底层过得很苦倒是真的。

@leegen2028 2 года назад

不要以偏概全，所謂留學生回國，請先了解一下留學生的真正背景，有多少被刻意安排到先進國家留學然後帶回成果為組織貢獻？又有很多留學然後直接申請移民不回國的怎麼不說？當中的複雜性不是簡單舉一兩個例子說了算，我不會質疑在外國所看到的事，但看不到的情況及實情也不少，現在人家收緊中國留學生入境正是反映一般人看不到的實際反間諜操作！天真的想法不會明白真實情況。

@weiwang8506 2 года назад

我看以偏概全的是你吧。中国留学生毕业回国的占留学总数的8成。什么叫随随便便一两个例子。难道你想说包括我身边的人都是带着任务的？就我被祖国抛弃了呗😂 老兄你倒是说说在澳洲，加拿大那种野鸡大学留学的能为组织贡献什么？

@leegen2028 2 года назад

看大公報、人民日報的數據難免有這種認知，獻醜不如藏拙好過啦！

@Lucy-pu2yp 2 года назад

很佩服外国人能来做国内高房价的房产接盘侠的。

@user-sp9xx3hg5y 2 года назад

我家是卖了北京的老破小，买了一个新房。买家也遇到了这个情况，只能等贷款下来了。现在我遇到的问题是我新房的款付了一半，还剩下300万左右没有付，等着买家付款（买家是贷款买的，银行因为政策影响要年底才能放款）。但是我们新房最后一笔钱要这月就交。。我只能从银行借款（一个月还1万利息）。。无缘无故还赔了1万。。

@Jen197210 2 года назад

我喜欢看"暖暖的新家"，比较欣赏沪上爆改小王子设计师张玉杰，您也许也能申请到他们的节目。（如果参加节目，注意环保和做工）。上海梅雨季节潮湿，北向的房子更需注意通风、晾晒等因素。祝您房屋改造顺利，生活愉快🌹（上海买房不易。作为上海人，退休后想去外地买房生活。）

@asxqbytre2501 2 года назад

想得很细心，估计外国人一般自己的房子会配miele

@user-ni9bh9kx3b 2 года назад

谢谢麦克老师买房装修的分享，特别是对待困难和挫折的态度，令我佩服。国内的政策朝夕令改可怕

@user-vf5ch9wj4d 2 года назад

朝令夕改有点夸张不过政策变化幅度大是真的。看运气对你有好处还是坏处。总有弄潮儿

@machan2274 2 года назад

城市變得越來越有規劃

@startitan0023 2 года назад

國內的發展速度非常快，隨著高速的發展，也會帶來高速出現的新問題，如果不能及時修正過時的政策，才是失敗的國家。所謂朝令夕改，不過是為了匹配高速發展而不得不進行的高效率行政罷了。如果你適應不了這個發展速度，那確實幾十年沒大變化的美國比較適合你。

@giftg888 2 года назад

@Rui Zhang 上海雾霾弄着钢笔样子

@maggie5350 2 года назад

@Rui Zhang 他在美国拍美国小伙的日常你会来关注他、评论他？他在中国赚的钱可是美国的好多倍。所以，是谁脑子瓦特了呢？

@christinekwok2763 2 года назад

Work hard now and you will cross the bridge when you come to it. God blessed 🙏🏻

@benjaminku2167 2 года назад

1980, 我帶著一千多美元離開了上海來到了美國。而你，一個在美國出生的人選擇了上海。我沒有背景，學歷是初中生，靠著勤奮在美國成家立業。如今我的子女都已經結婚生子。兒女加上他們的配偶，再加上第三代，家庭成員一共有11個。其中第二代有醫生三個，老師一個。1983年我們購買了第一棟房子，我們的財產由當年的1⃣️千多美元

@notallwhowanderarelost548 2 года назад

我在美國做房東過去兩年也是美國的房東最痛苦的兩年我們也深陷在處理無賴房客製造的一堆爛事生活不可能永遠順利遇事解決忍耐我們都加油

@kennyli9320 2 года назад

那是美國共產主義者令美國陷入危機。

@tobitobihk 2 года назад

Mike don’t give up hope even we know life is harsh to ordinary people, just cheer up and stay positive.

@Motorcycletours-ss9ny 2 года назад

麦克老师遭受了社会主义铁拳的捶打

@seymourchang1 2 года назад

加油。弄個房子這麼久。。真辛苦你了

@FreshWaterBrook. 2 года назад

I'm so jealous that you can talk about your problem in such a calm way, even if the calmness is probably or for sure apparent, after the disappointment you just experienced. I hope I can learn to talk about my problems with such a control of emotions too, but don't know why for me it's like always not that easy.