Elfolyó pénzek nyomában. Mire megy a közös költség? Felesleges vagy fontos kiadások? És nálatok ? 

Az előzményeket itt találod: ru-vid.com/video/%D0%B2%D0%B8%D0%B4%D0%B5%D0%BE-t9TYY-9oMPs.htmlsi=KbkIuIBXDA7M5tZm

Az örökségemtől is az ilyen nyalánkságok miatt szabadultam meg 3 évvel ezelőtt. A közös képviselő meglépett a ház pénzével, és az volt az egyetlen társasház, ahol ezek miatt nem készülhetett el a homlokzatok és födém hőszigetelése, és nyílászárók cseréje sem. Soha nem volt sem apámnak sem nekem díjtartozásunk, melyet bizonyítani tudtam, de valahogy mégis jött egy levél az új képviselőtől, hogy a lakásnak közel milliós tartozása van, melyet 5 napon belül fizessek meg! Na, ekkor telt be a pohár, és adtam el a lakást a NAV egy nyomozójának, aki könyörgött, hadd vehesse meg ő a lakást, hogy nyomozhasson a lakók nagy örömére! Ennek az ajánlatnak nem lehetett ellenállni!

A kedves Rita szenzációs ember. Helyrehozta a házat. Az utána következő közös képviselő és főleg aki ezt a csavarozásos ,,megerősítésnek" előadott kamut ennyi pénzért előadta az botrányos! A mi társasházunk is hasonló helyzetben van egy kontár kivitelező miatt. A tulajdonos társak hipnózisban, néhány tulajdonos áll ki mellettem.

Hali engem a saját lakóközösségem jelentett fel , a közösképviselő javaslatára. Mivel én nem voltam hajlandó a vállalkozó bénázását kifizetés. Nyugdíjjas lakók nagyon befolyásolhatók és legtöbb nem okos. Én megnyertem a pert. Sok sikert és kitartást.

Hajrá Hajrá SzakiEllenőr ,csak előre az igásság felé💪. Több ilyen ember kellene minden irányba és nem tartanánk ott ahol most.🙏

Csak egy tipp: a ház közös képviselője bevont egy baráti, csókos vállalkozót, aki jóval a piaci ár fölött árazott. Majd KÉSZPÉNZBEN VISSZAOSZTOTT a közös képviselőnek.

Régi tetőszerkezetek csavarral díszítését vállalom! Ár megegyezés szerint. Fifti-fifti jeligére! ;)

Kedves Rita, vigyázzon magára. Sok lelki erőt és kitartást kívánok maguknak.

2010 panelprogram. Lakásonként 400k lett volna az ablakcsere, én megúsztam a feléből, redőnnyel és szunyoghálóval. Beperelt lakóközösség, mert nem szálltam bele részarányosan. 2012-ben a ház perelni akarta a gyártót, mert a hülyék nem.mértek le minden lakást, csak egyet, így volt ahol kisebb volt a keret, kiderült, hogy nem is kamrás, és kihagyták a szegélyezést. A perem nem jutott bírói szakaszba, mert visszavonták, a lakók meg nem tudták a gyártót perelni, mert "csődbe ment".

“Néha a szemembe világít de ezt leszámítva kiváló”! 🤣 Ez olyan “emberi”! Nagyon tetszik!

Tisztelt Rita! Mielőbb adja el a lakását és költözzön vidékre, önálló családi házba és építgesse a saját kis mikrokörnyezetét! Ez itt Magyarország. Rohad az egész rendszer. Ön szélmalomharcot vív. Azonkívül, hogy idegileg rámegy erre az egészre, semmit nem fog elérni. Azt a kóklert pedig, aki azokat a gyönyörű régi gerendákat indokolatlanul megmocskolta egy fogorvosi székbe kellene ültetni, s az ép fogait (ha még vannak) kifurkálni, s aztán útjára engedni...

Isten áldja a tisztes ipart és a SzakiEllenőrt! 🙏

Amúgy egyszerű lenne a képlet a pénzt kimentő és megszűnő tolvaj, sikkasztó vállalkozásokkal szemben. Mégpedig a cégvezető 5000 Ft/nap-pal leülheti a tartozást, az ellopott pénzt. 5millió forintnál ez 1000 nap. Lássuk, hányan lopnának!

Nagyon sajnálatos, hogy ez megtörténhet Magyarországon !! És biztos vagyok benne, hogy nem ez az egyetlen társasház, ahol ezt megjátszották.... (ezek a csavarok, röhelyesek...)

Ez egy büntető feljelentést kéne hogy maga után vonjon. Így kell lopni közös képviselőként össze dolgozva a vállalkozóval

Csak igy tovább 👏👏 ,És ojanokot is öszeszedni akik nem fizetik ki a öszeget !!!! Böcsuletes. Elvégzet munkáir !!!!

Bátraké a szerencse! kiváló a kitartásod! adj nekik!!!! Büdös csalás ez itt mind! Kívánok sok szerencsét és kitartást!

A díszítő csavarozást meg kell fizetni! Nagy a flanc úgy látom!

Érdekes.... Gondolom az alap felvetés az volt hogy a gerendákat összefogják, de így ebben a formában semmi értelme nem volt. Ha van ilyen munka Siófokon, én mint villanyszerelő szívesen vállalom, főleg 2,7 Millióért. Fene vésse a falat meg poroljon..... Nekem gyanús hogy a közös képviselő és a vállakozó összedolgoztak, ennyire hülye nem lehet senki hogy ezt így elfogadja.😂😂

Parasztvakítás a köbön...Nagyon jól keres a közös képviselő....

Sajnos pont ugyanez ment nálunk is mikor még Pesten laktunk. Minden munka indokolatlanul tulárazva és emellett megkérdőjelezhető szaktudású munkások végezték a teljesen indokolatlan renoválási munkákat hasonló minőségben. A legtöbb lakonak ráadásul egy egy ilyen munka nem is szúr szemet. Pénze persze szinte sose volt a háznak...

2 millió 700 ezer kifizetve, 500 ezer megy a közös képviselőnek, és a többit elteszi a " melós ". Régi módszer, és tűzzel vassal irtani kell az ilyet.

Majd amikor a lakók a kolbászokat tudják ráaggatni akkor majd rájönnek, hogy milyen hasznos. 🎉

Klasszikus, az új képviselő megvádolja az előzőt azzal amit ő maga tesz.

Úh nekem is van társasházi, tetőfelújításos storym, bonyhádon! Ha erre jár , szívesen megmutatom. Mert ezt a tetőszerkezetet is sikeresen tönkre tette a közös képviselő! (Lemez tető) Nem tudja megoldani a tető beázást. Több éves probléma. Szívesen meg mutatnám!

A társasház szépségei! Legjobb egy Tanya! Ott minden a tied és nincs közvetlen szomszéd.

Várom a további fejleményeket .... ha lehet és lesz ....

Veszek egy bosch két akkus fúrót 40 000 Ft-ért, és kimegyek bárová MO-on és befúrom neketek ezeket a menetes szárakat fele áron (1M Ft) 1 napon belül (kiveszek rá szabit)! ;)

Anno 50 lakásos társasházban 1 év alatt sikerült kitenni a kártékony közösképviselő szűrét. Az új már sajátjaként kezelte, az idős lakók is elfogadták a változást….

Ez egy iskolapéldája a közös képviseletnek. Szerintem a legtöbb helyen ez megy.

Megoldás: A csavarok azért vannak, hogy a menetes száron tartsák az alátéteket.

Nekem is ez a tapasztalatom, hogy közös képviselő csak akkor lehet hatékony, ha ott lakó végzi - persze gondolom ez sem garancia. Mi is már a második közös képviselőt esszük meg egymás után, mert még az éves összesítést sem csinálja meg, persze éveken át felveszi a járandóságát...

Szegény kishölgy lelkiismeretesen csinálta a dolgát és átadták egy rablónak a munkáját! sajnos ilyen az országunk is ... a rabló kell, becsületesség nem!

A NER módszer. Közös képviselő maffia működik rendesen.

Nálunk is simlis közös képviselő van, sajna leváltani nem lehet. A nyugdíjas lakók végig mellette álltak, behízelegte magát náluk, ahogy pár újonnan beköltöző fiatalt is lekenyerezett azzal, hogy tippekkel látta el őket, hogy mire hivatkozva alkudják le a lakás árát. Volt szervezkedés évekkel ezelőtt a leváltására, de könnyen hárította (több házból álló lakópark, ahol részközgyűléseket tart mindig házanként, hogy ne tudjanak a lakók összefogni). Régebben még elszámolás címen is egy sajtpapírt adott át kérésre rajta nevetséges tételekkel (volt köztük 10 Ft-os is), most már gyárt valami legalábbis kinézetre elfogadhatót. Egyébként nálunk lenne bőven mire költeni mert teljességgel elöregedtek a házak, szigetelés sincs a többségükön, de mivel a lakások többségében vagy nyugdíjas lakik, vagy bérbe van adva, esélytelen megszavazni komolyabb beruházást.

Akciós volt a menetesszár,alátét és az anya.Elkellett szórni a pénzt.

Ez kérlek bűncselekmény, 3 vádpontban biztosan a többi fakultativ, 2 elkövető is biztos…

Lehet, hogy tévedek az átmenő csavarokkal kapcsolatban, de nem lehetséges, hogy azért rakták tele velük a gerendákat, az Istenadták, hogy az abban lévő hosszanti repedéseket összefogassák velük?? Más tippem nincs...

Arra tudok tippelni, hogy a repedéseket akarták "stabilizálni" Még ha meg lennének húzva a csavarok, talan rá is lehetne fogni, hogy ok. Ennyi erővel, akár a fakötéseket is átcsavarohatták volna. Csavarozás árából szerintem kijött volna a cseréplécezés cseréje is, az legalabb látványos lett volna. A dohanyzó+szemét nálam kiverte a biztit, sose értem, hogy mért nem tudják összeszedni maguk után (más munkáknál is látok ilyeneket) Csatlakoznék az előttem szolóhoz, ha valakinek a padlásterébe kellene pár hasonló csavarozás, ennél valamivel olcsóbban elvállalnám, én se szeretem a poros munkát, se a nagy magasságokat, meg a nehéz kábeleket (szintén villanyszerelő vagyok) Ha ennyire lusta volt aki a csavarozást csinálta, ebből a munkadíjból vehetett volna egy ütvecsavarozót, amivel 20mp alatt úgy megtépi, hogy az onnan többet nem jön le. Egyébként anyacsavar alá nem kötelező rugósalátet használata? (Úgy nem lazulna vissza) Én sok helyen a rugósalátét helyett un. Nordlock alátétet használok (nem tudom hogy magyarul is ez-e a neve), na az már stabilan tartja még erős vibráció esetén is, lelazítani az anyát se egyszerű ha ilyen van alatta. Ui Vigyázz, nehogy téged is elkezdjen rágalmazni az új képviselő. Még a végén az lesz, hogy a beleegyezése nélkül forgattál (Az ilyenek mindig kitalálnak valamit)

Ilyenkor el kell indítani a közös képviselő leváltását. Van egy cikk erről a Legisly portálon: "A közös képviselő leváltása - a társasházi közös képviselő leváltásának menete és az azt követő időszak"

Üdv figyelemmel kisérem a történetet kíváncsi vagyok hogy a képviselő csak a lakók javait akarja de lehet hogy el is veszi

A politikusi és gázszerelő meló után a legjobb munka a közös képviselőség! Szinte semmilyen hatóság nem felügyeli őket, azt csinálnak amit alkarnak te csak fizesd a pénzt és kussolj. Jó lenne ezt szabályozni!

Egyáltalán ha valaki lakást vesz, előtte kap teljes betekintést a ház papírjaiba a közös képviselőtől? Hogy biztosan tudja az ember, hogy mennyi pénze vagy elmaradása van a háznak? Vagy ez mind lutri? Mert ilyen esetben, ha még a tulajdonosok sem kapnak meg ilyen infókat még nyomásra sem, gondolom egy leendő vevő sem. Az azt jelenti, hogy adott esetben még a lakást sem tudják a lakók eladni, mert lelépnek az érdeklődők. Vagy hogy van ez?

A másik oldalról pont ugyanez az ügy öt évig tartott. Sok sok sikert. Azt le tudom írni, hogy a pénz visszaszerzés vége mi lesz: kiderül, hogy a fickó nevén csak egy kutya van. A feleségétől közben elvált, aki vitte az ingatlant. (ha szerencsétek van, akkor el is szalad vele :) ) A gyerek nevére is kerül bőven vagyon. Én így vettem 15méter koaxot 15E ért a kábel TV s korszak hajnalán. De 10 éve a csatornázásom is duplán lett fizetve. (mire elkészült) Én családi házban lakom és így is belenyúltam párszor. Ha valakinek lehetősége van, akkor sokszor élni is fog vele és lelép a pénzeddel. Azt meg neked kell eldönteni, hogy van több éved és a raklap pénzed az igazad bizonygatni. (Mert a végén mást nem kapsz. Csak elmondhatod, hogy igazad volt)

14:30 Szerintem laikusként azt gondolnám, hogy ha szét akar repedni a gerenda akkor megpróbálnám valahogy egyben tartani úgy hogy minél kevesebb energiát és ráfordítást igényeljen. Bár akkor rakhatot volna alátét helyet vastagabb 10x10cm lemez vasalakat hogy jobban fogja.

meg kellene kérdezni a "szagembert", hogy mi a csavarok célja? egy videót megérne a munkások megkérdezése a videók után. Köszönöm a munkásságát :)

Biztos ment a vissza osztás ;) ahogy ez szokott lenni

17:15-nél szépen meg is van repedve a fa. meg kell állítani, akkor látszik tökéletesen

Ezek a közös képviselők.. én kertgondozással foglalkozom, rendszeres jelleggel jönnek a lakók panaszkodni, árat kérni, ( a kk nem küldi el a lakók számára) iszonyat nagy csalók ezek egyébként.. azt csinálnak a ház pénzével, amit akarnak. Nem véletlenül vannak kiakadva a lakók. Némelyik annyira birka, hogy gyanúsít, hogy összejátszok velük, mert nem akarom elküldeni neki az árajánlatot( nem az én dolgom/nem vagyok rá jogosult) csak szóban tájékoztatom őket. Tisztelet a kivételnek, de bp- n némelyik kk-t azonnal lekellene váltani

A csavarokra lehet kifeszíteni a ruhaszárító kötelet. Ennyi

Úristen ez egy rablás… Az előző videóba az a 11 db lépcsőfok majdnem 1 millió Ft… Hát én szóhoz se jutok konkrétan ezen a videón se meg a másikon se hát itt már ebben az országban mindent meglehet tenni?

Gondolom "dolgoztak" hangosan, hogy hallják a lakók, hogy ott fent munka folyik. Utána megbeszélés alapján kiszámláztak munkadíjat amit maguk közt elosztottak.

Milyen gyönyörűséges és bájos nő ez a Péntek Rita - na meg értelmes, intelligens, finom lady.🥰😇

Ahogy szokták mondani... ezért tart itt ez az ország. Nincs szükség, sőt csak hátba rúgják azokat akik rendesen csinálják a dolgukat.

Itt bizony sikkasztás folyik szerintem

👍👌

Jó ez a csaj.

Azok a csavarok kellenek. vitorla szárító kötélzet előkészítés, vagy mobil motor kiemelő előkészítés , esetleg felnőtt fémépítő készlet kezdő darabjai. Mást nem tudok elképzelni.......... Az eset tanulságos, hasonlóan vettem át egy ház kezelését. Az előző társaság ajtókat újított fel 3, 5 millióért. Nem részletezem, de ajánlatban a külső acél ajtó mázolása nagságrendileg mondjuk 1000 ft /m2 Belső ajtón ugyanez ugyanolyan festékkel már 12000 ft /m2 Mikor rákérdeztem mondták, hogy majd részletezik. Megcsiszolták sarokcsiszolóval a felületeket, kicseréltek kb 4m2 üveget, lefestették, és úgy elállították a behúzókat, hogy csapódott az ajt Ennek 3 éve. Elzavartuk őket. Most cseréltetem az egészet, alumíniumra, bejárati portállal együtt 5 db ajtó behúzókkal zárakkal, bontás sittszállítás 6 millió. Gondolkodom a feljelentésen.

Két dolog, amit megjegyeznék! Az egyik, hogy a lakóközösség 10 %-a aláírásával közgyűlést lehet összehívni, ha a képviselő nem teszi, a tulajdonosok is megtehetik és leválthatják a képviselőt! Ezzel egyidőben a leváltó határozattal a banknál visszavonni a felhatalmazását és feljelentést tenni! Másik, miért nincs számvizsgáló bizottsága a háznak, és miért adtak teljes körű felhatalmazást a képviselőnek a ház bankszámlájához? Így kontroll nélkül férhet hozzá a ház pénzéhez!

Gondolom a csavarokkal az volt a terv, hogy a középen végig repedt gerendákat csavarokkal fogják össze nehogy tovább repedjen. Igazi kókány munka

Ez is ilyen tipikus magyar mentalitás a közös képviselők részéről :)

Gondolom volt 3 ajánlat, ebből 1 volt valódi, a többi láthatóan kamu és nagyobb összegről szólt. Az-az 1 ajánlat már tartalmazta az "alkotmányos költséget" és csodák csodája, megnyerte a munkát a kivitelező. Nemrég hasonló volt nálunk is, bár az gépészethez kapcsolódott. Elidnult a pánik, hogy nincs gáz, jött a "rohadtulkedvező" banki hitel, 3 ajánlat (kettőt nem volt nehéz észre venni, hogy kamu) és mehetett a munka. Persze a többség elhitte a dolgot és ekkor éreztem, hogy széllel szemben hugyozni nem lehet.

Szegény hölgy! Látszik az arcán hogy" ideget eszik". Nem ér semmi annyit hogy egészség kárára menjen! :(

Nincs a nézők között egy ornitológus? Sehogy se sikerül rájönnöm, hogy milyen madár az a RIGÜL?😀

Rita nagyszerű munkát végzett. Remélem, mindezek ellenére rendben van.

A "kedves hölgy" nem tudott összehozni egy SzMSz-t a háznak, több százezer forinttal nem tudott elszámolni a képviselősége végén. Megvett egy árverezett lakást a házban és a saját igényét a társasházé előtt jelentette be... És még most is a feszültségét kelti. Nem kell mindent szó szerint elhinni, amit a neten látunk... "Egy ottlakó"

Halottam olyan lakógyűlésről, ahol a nyugdíjas könyvelő felállt és megjegyezte, hogy: "A tavalyi zárómérleg több millióval több mint a nyitó." Költség, kiadás nincs. Reakció: "Csssst, cssssst, üljön le Béla bácsi !

Mutyiországban mindent lehet...

Ha a családom keresztül próbálna nyomást gyakorolni rám egy közösképviselő, akkor biztos, hogy olyat tennék vele, amiért komoly éveket adnak... Amíg engem basztat az oké, de amint a családomat zaklatja...

Hogy tudom láthatatlanná tenni ezt a csatornát számomra? Minden harmadik videó erről a csatornáról való az ajánlóban. Köszönöm!

A pince lejárati ajtó is milyen patinás. Bp., Krisztina Krt 27. 1122 Budapest ???? gyalázat!

Rendőrségi feljelentésért kiált ez a videó...

a kókányok legalább imitálják a helyes munkát de ez a csavarozás ez megmagyarázhatatlan.

Néhány hónapja rigó fütyült rajta.😂

Elvesztette közpénz jellegét országban ilyen sajnos elég gyakran megesik!

Szerintem a legtöbb helyen ez a helyzet. A lakasszövetkezeteknek és tarsasházaknak sokkal komolyabb felügyelet kellene. Az előbbit a cégbirosag a háta közepére kívánja, púp a hátukon. Mivel mindennek polgári per a vége és hivatali eljárás nincs emiatt minden kezdeményezés végeláthatatlan és alapjába véve dugába dölt dolog. Nálunk 4 milliós felújításból 7 milliós lett és kb úgy hogy felhatalmazas sem volt rá!

200.000Ft-ért ki cserélt komplett strangot? Mert kellene a száma.

A csavarok a hosszanti repedések miatt lettek berakva. Hogy ez mennyire használ, az már más kérdés.

szeretnék egy olyan feleséget, aki így felnéz rám, mint Rita a SzakiEllenőrre

Nekünk legfentről visszaírtak,hogy bíróságon nem felhasználhatò,de azt csinál a közös képviselő amit akar,miután X edik lépett le minden pénzel.😅

És a régi mesterek csapoltak.. nem csavaroztak.. pláne hogy nincs is értelme csak úgy..

igen

Az előző közös képviselő nálunk is sikkasztott. Ez egy ilyen ország. Nem kell csodálkozni a politikusok hozzáállásán sem.

nekunk is hasonlo kozos kepviselonk van

A régi ingatlan kezelőknél használták a csavaros megoldást."ne repedjen jobban szét a gerendázat " a teher hordást miatt.

nagyon szép.. az öreg fát előfúrás nélkül repesszük meg a semmire nem való látszat munkával.. legalább a fára vigyáztak volna ha már látszat munka.. munka?? sufni tuning.. a semmiért ..csak a pénzért. ezt is tönkre basz..sták..

NEM ÉRTHETŐ EZ A VERGŐDÉS , BÁRMIKOR ÖSSZEHÍVHATÓ A KÖZGYÜLÉS A KÖZÖS KÉPVISELÖ NÉLKÜL IS , ÉS KI IS LEHET RÚGNI

A csavarok azért vannak, hogy a hosszanti repedést gátolják/egyben tartsák. (Csalódtam, hogy erre magadtól nem jöttél rá.) 🙂 Az más kérdés, hogy ehhez hatalmas alátéteket szoktak használni, hogy ne egy pici felületen terüljön el a nyomás. Persze ezeket a csavarokat illik meghúzni (nem kell izomból). Amikor a fa elkezd repedni, a csavarok is "meghúzódnak". ... de mint említettem, ilyen pici alátétekkel és úgy, hogy a csavarok 90%-a még érintőre sincs meghúzva, ez inkább csak dísznk jó.

A közöképvislő maffiát össze lehet kötni a végrahajtó maffiával... Szárazra fejik az árak tekintetében teljesen tájékozatlan lakóközösségeket. Itt is elkelne a független műszaki ellenőrzés, legalább a nagyobb projekteknél.