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Hausbesichtigung - Wichtige Tipps & Tricks (bei der Besichtigung überzeugen)  

Baufinanzierung einfach erklärt
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Endlich! Eine passende Immobilie gefunden aber wie stellt ihr sicher, dass euch niemand die Immobilie unter der Nase wegschnappt?
Wie bereitet ihr euch ideal auf die Hausbesichtigung vor, um als beste Käufer im Kopf zu bleiben?
Weil diese Fragen ganz wichtig für eure Planung sind, haben wir das Wichtigste hier zusammengefasst.
0:00 Vorbereitung Hausbesichtigung
2:55 Bewerbungsschreiben erstellen (im Kopf bleiben)
4:29 Verkäufer verstehen (emotional überzeugen)
5:40 Besichtigung - Was beachten
7:13 Preisverhandlungen bei der Besichtigung
8:10 Begutachtung der Immobilie (Tipp)
8:55 Zuverlässigkeit zeigen (Tipp)
10:30 Nach der Besichtigung (Objektunterlagen)
11:51 Kaufvertragsentwurf & Finanzierungsbestätigung
▬ Kontakt ▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬
Telefon: 02202 /186 66 02
E-Mail: kontakt@faktorwir.de
Vor-Ort: Reuterstraße 134, 51467 Bergisch Gladbach
Wir unterstützen junge Paare, Familien bei der Frage, wie viel Haus sie sich leisten können, über die Suche nach der passenden Immobilie bis zum Kreditvergleich, um mit gutem Gewissen in die eigenen vier Wände zu ziehen. faktorwir-baufinanzierung.de/...
*Alle gezeigten Berechnungen dienen lediglich informativen Zwecken. Es besteht kein Anspruch auf die dargestellten Konditionen. Für eine individuelle Beratung sprecht mit eurem Finanzierungsberater oder wendet euch direkt an uns.

Опубликовано:

 

20 июл 2024

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Комментарии : 26   
@baufinanzierungfaktorwir
@baufinanzierungfaktorwir 2 месяца назад
Unser kostenfreier Online-Kurs: Der Weg in die erste eigene Immobilie ru-vid.com/video/%D0%B2%D0%B8%D0%B4%D0%B5%D0%BE-fhqLzg8OLzA.html&pp=gAQBiAQB Kostenfreie Beratung anfragen faktorwir-baufinanzierung.de/online-termin/
@rumpelpumpel5118
@rumpelpumpel5118 7 месяцев назад
Ende 2023 - Welche Konkurrenz ?
@nicolej.5344
@nicolej.5344 2 года назад
Vielen Dank für das sehr gute Video! Super, dass auch mal die Seite und Position des Verkäufers und seine emotionale Verbundenheit zu seinem Haus berücksichtigt wird und dass man insbesondere wenn der Eigentümer bei einer Besichtigung dabei ist, Respekt zeigen sollte. Es ist nämlich mitunter absolut inakzeptabel, wie sich Hausinteressenten aufspielen und benehmen.
@baufinanzierungfaktorwir
@baufinanzierungfaktorwir 2 года назад
Danke für das Feedback
@melinaalthaus8913
@melinaalthaus8913 3 года назад
Tolle Tipps, mal schauen ob ich das umsetzen kann 👍🏻
@ronne6108
@ronne6108 3 года назад
Super Video, schön strukturieren Tipps und gut erklärt :) freue mich auf weitere Videos von euch:)
@baufinanzierungfaktorwir
@baufinanzierungfaktorwir 3 года назад
Vielen Dank. Wir bringen jede Woche ein neues Video raus. Liebe Grüße
@forosanhakim4766
@forosanhakim4766 2 года назад
Sehr gut erklärt, Dankeschön
@baufinanzierungfaktorwir
@baufinanzierungfaktorwir 2 года назад
Sehr gerne!
@sarahknurt3978
@sarahknurt3978 2 года назад
Wow 👍
@michaellandgren549
@michaellandgren549 Год назад
Hallo, im Video wird häufig von den "Objektunterlagen" gesprochen. Welche das aber exakt sind, fehlt. Handelt es sich nur um das Exposé? Oder auch um Grundbucheintrag, etc. pp.?
@baufinanzierungfaktorwir
@baufinanzierungfaktorwir Год назад
Siehe das Video - welche Unterlagen braucht die Bank ✌️
@20acivi08
@20acivi08 Год назад
Ich hätte folgende FRAGE: Ich fange in 2 Monaten einen neuen Job in einer neuen (Groß-)Stadt an bei dem ich sehr gut verdienen werde (über 6000€ netto/Monat; Mietobjekt wäre ca 2000€/Monat warm). Jetzt habe ich logischerweise noch keinen Gehaltsnachweis (maximal den Arbeitsvertrag) und bin auch erstmal in der Probezeit. Wie kann ich einen Vermieter dennoch (jetzt schon) davon überzeugen, dass er mit mir kein Risiko eingeht? Ich hätte daran gedacht, die Kaution von 3 auf 4 oder gar 5 Monatsmieten zu erhöhen, damit dieser (auch im unwahrscheinlichen Fall eines Job-Rauswurfs) zumindest miettechnisch für mindestens 5 Monate abgesichert ist. Es ist wirklich sehr frustrierend, trotz Spitzen-Gehalt als ein "Risiko" auf dem Wohnungsmarkt gesehen zu werden. Zusatz-Info: mein Bonitätscheck ist durchweg positiv, ich würde alleine einziehen.
@baufinanzierungfaktorwir
@baufinanzierungfaktorwir Год назад
Hallo. Das mit der hohen Kaution ist eine gute Idee. Viel Erfolg!
@miket4307
@miket4307 Год назад
Die Realität sieht ein wenig anders aus. 10 Interessenten besichtigen eine Immobilie 5 von ihnen wollen danach die Immobilie auch kaufen. Spätestens dann, wird man als potenzieller Käufer mehr oder weniger aufgefordert, einfach doch ein Angebot abzugeben. Wenn alle ein Angebot abgeben sollen und dabei versuchen die anderen zu überbieten was haben wir dann? Eine Versteigerung, die natürlich von den Maklern auch unterschützt wird, es geht ja auch um ihre Provision. Tipps und Tricks anwenden unter solchen Voraussetzungen?
@sheetalbeckers6438
@sheetalbeckers6438 Год назад
Wenn es ohne vorher ausgeschriebene Information in ein Bieterverfahren geht, dann kann man besser direkt aussteigen mit dem Hinweis dass sich der Verkäufer trotzdem melden kann wenn weitere aussteigen sollten... Ich wurde auch schonmal nach nem Preis gefragt und bin entweder ausgestiegen mit dem Hinweis dass ich aufgrund der Anzeige nicht auf dieses Verfahren hingewiesen wurde... Oder habe eben klar den Verkaufspreis genannt mit dem klaren Wissen dass ich raus bin.(denn letztlich wurde die Wohnung für einen X Preis ausgeschrieben). Und das dürfen Makler oder Privatpersonen auch wissen... Wenn sie direkt Druck machen, finde ich sollte man besser die Finger davon lassen. Wenn man Glück hat steigen mehrere aus... Und die interessierten finden doch noch was anderes... und plötzlich meldet sich der Makler doch nochmal...
@ThanhTam-vg8eu
@ThanhTam-vg8eu 2 года назад
Danke
@AdemKazkondu
@AdemKazkondu 11 месяцев назад
Heutzutage haben Menschen nicht nur 300 verschiedene Geschlechter, wir müssen auch noch "VERKÄUFER" überzeugen etwas an uns zu verkaufen. Ich hoffe mit den steigenden Zinsen ändert sich das wieder
@baufinanzierungfaktorwir
@baufinanzierungfaktorwir 11 месяцев назад
Das hat sich schon geändert ✌️😀
@Georgios-ft5nm
@Georgios-ft5nm Месяц назад
Ein Bekannter von mir will seit drei Monaten sein Haus für 760.000 Euros verkaufen. Einziges ernstgemeintes Kaufangebot bis jetzt sind 600.000 Euro.
@soulraizor1
@soulraizor1 Месяц назад
Die Preise sind mit 2023 nicht mehr vergleichbar. Deshalb ist eine Wertberechnung derzeit nicht einfach.
@baufinanzierungfaktorwir
@baufinanzierungfaktorwir Месяц назад
Zu hoch bewertet. Einfach realistische Preise beim Verkauf ansetzen.
@valuefreak1542
@valuefreak1542 29 дней назад
Zum Glück gibt es keine Niedrigzinsen mehr - da ist wohl eher Cash der King.
@user-xs3gu2pg4b
@user-xs3gu2pg4b 3 месяца назад
Wenn du ein Anwesen auf dem Land kaufst , wirst du dein ganzes Leben lang Umgestaltungen vornehmen u, nie fertig werden mit mit Geld 💰 ausgeben , ich weiß von was ich spreche ,🙋
@sedieflow1132
@sedieflow1132 10 месяцев назад
Schnee von gestern. Heute können Verkäufer froh sein jmd zu finden😂
@baufinanzierungfaktorwir
@baufinanzierungfaktorwir 10 месяцев назад
Das Video ist auch 2 Jahre alt 😉
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