How to process Right of Way Requirements and Expenses! EASY WAY! -JOHN BERYL 

Pede po dahil kung lupa nila yon wala kaung magagawa ,isa pa pinauupahan lng yn sa mga humihingi ng ROW at hindi binili kundi upah at ibabalik yn sa mayari lalo na at hindi na nakapagbabayad karapatan ng mayari na kunin na ito.

Kaiangan nyo umupa ng ROW sa mga katabi nyung my mga lupa at ibabbase sa sukat na kaialanagn at value at zoning ng are.

Ayon sa batas ang may karapatan na saraduhan ang daanan nila ay ang mayari ng lupa at hindi obligayon ng mayari ng lupa na bgyan sila mg daraanan,magaapply lng kung talagang wala silang madaranana as in nakakulong sila ,pede nila kausapin ang mayari ng lupa na paupahan ang part ng lupa na gagawing ROW ,ibig sabihin babayaran nila buwan buwan uupahan nila at hindi ito libre,dahil kawawa nmn ang mayari ng lupa eh dahil sila lng ang my lupa na dadaanan eh kukuhanin nila pra gaing ROW?hindi po tama,dahil ang tama ang mayari ng lupa ang my karapatan kung papayag siya na paupahan ang lupa niya na gagamiting ROW at ibabase sa value ng lupa o zoning are at sukat at lawak na magagamit sa ROW pra madaanan...ngayon kung meron nmn pla silang lupa na madaraanan at ayaw lng nila mabawasan ang lupa nila eh ang kakapal ng mukha nila pra kuhanin ang part ng lupa mo pra gawin nila ROW..pede muna itong isara...hayaan mo sila sumaan sa sarili nilang lupa..at kung ayaw at nangugulo hayaan mo sila mgsamapa ng kaso dahil 100 % hindi papanig ang batas sa kanila dahil ikaw ang mayari ng lupa ,ikaw ang may say...pgbayarin mo sila sa ROW na ginagamit nila at kaialanagn ipasukat nila dahil sila ang nangangailangan dahil kailangan yon pra sa upah kung magakano ibabase yn sa sukat at value ng lupa o zoning are.

Opo kaialangan yon dhil duon ibabase ang iuupah nyo sa part ng lupa niya na ibinigay o ipinayag niya na maging ROW dahil yn ang kaialanagan pra sa agreement ng ROW,kahit pa ito ay maliit lamang..at kayo ang mgbabayad sa geotetic dahil kau ang my kialanagn at lahat ng magagastos at bukod dun ay ang upah nyo buwan biwan sipende sa napagkasunduan

Kaialangan po mgbayad ang gumagamit ng ROW sa mayari ng lupa ayon sa agreement.

Ang kaialangan nyu po muna gawin ay kausapin ang mayari ng lupa at pagusapan kung papayag ba aiya na paupahan sa inyo ang lupa niya na gagawin nyung ROW ayon sa pangangailangan nyo at ibabbase yn sa value ng lupa,at pag ngakasunso na sa preayo at laki ng uupahan nyo kailanagan mo nmn tumawag ng gstetic wnginwsr pra sukatin ang ROW at un ang ipririsinta nyo sa atty na gagawa ng kasunsuan o agrrsmsnt do ROW at tsak nyo ulit ipaparehistro ,kung ayaw paupahan ng mayari at my alternatibo nmn kaung madadaanan wala kaung magagawa

Prang mali ata yng sinabi mo??dahil ang ROW kung sino ang my kailanagn ay sila ang mgbabayad sa mayari ng lupa at hindi half half? Papaanong mghalf ang mayari ng lupa wh siya ang mayari tapos mgbabayad siya sa sarili niyang lupa??ang nasa batas kung ung property mo ay nasaraduhan as in walang madadaan kundi sa ibang lupa,kailangan mo kausapin ang mayari ng lupa pra pauapahan sayo ang part ng lupa niya as ROW mo ayon sa pangangailangan at ibabase sa value ng lupa ang iuupa mo at kung ayaw nmn ng mayari at my daraanan nmn kaung iba wala kaung magagawa kundi gumawa ng sarili nyung ROW sa lupa nyo mismo o makiisap sa iba na nmn mayari ng lupa na daraanan nyo at hindi sila mghalf half sayo noh,ikaw ang my kaialangan sa lupa nila ,ikaw ang uupa at hindi sila,kahit pa sila ay sumaan don eh lupa nila yon bakit mo pgbabayarin? Ikaw o kau ang mgbabayad dahil gagamitin nyo ang lupa nila.

Wala kaung magagawa dahil lupa nila yon,ang pede nyu lng gawin ay kausapin ang mayari at kayo ay payagang upahan ang part ng lupa niya na gagawin nyong ROW at ibabase sa value ng lupa o zoning are at laki at sukat na kaialangan pra sa ROW...

Sir magkano kya mag pagpasukat ng lupa pghahatiian na namin magkakapatid yong minana namin sa mga magulang namin

Hindi nyo pedeng basta basta nlng kau kumukuha ng lupa na hindi sa inyo pra gawing ROW!! At hindi po ito libre kaialangan nyo kausapin ang mayari ng lupa pra pgbiguan kau na upahan ang parte ng lupa noya na gagawin nyung ROW,at ibabase yn sa sukat na kaialanagn nyo sa value ng lupa o sa zoning are..at yn ay kung talagang wala kayiung madadaanan..kung ayaw ng myari at my ibang qay pa nmn kau na madadaanan kung ayaw niya paupahan sa inyo wala kaung magagawa.

Kung wala po silang madaraan as in nakulong sila kaialanagan na bgyan nyo po ng ROW na madadaanan sila,pero ito ay hindi libre kaialangan nila upahan sayo ang part ng lupa mo na gagamitin nila sa ROW at ibabase yn sa sukat value ng lupa o zoning area at gaano katagal,kung isang tain,o habang buhay na dahil sa wala talaga silang madaraananan maliban nlng gumawa sila...uupahan nila ang lupa mo ..kailanagan na kausapin ka nila pra makagawa ng agreement of ROW sa atty at mgkapirmahan na nakaaulat na ito ay uupahan sayo sa amout na ito soob ng 5 years exampke at kaialangan nila bayaran yong 5years nayon lumaum huwag lng pirma ng pirma basahin ng maayos pati ung amout at kaialanagan ay maibigay ito kaharap ng atty tsaka lng pirmahan.

Hindi po libre ang ROW kaialangan nila upahan ang lupa na magagamit nila base sa sukat lawak at value ng lupa o zoning area at my limit ang ROW hindi ung gusto nila isang kalsada na mga demanding na mga feligerong entitle sa ROW??kung talagang wala silang dadaanan pra sa tao tsaka lng pgbibigyan ng mayari ng lupa na upahan ang part ng kanyang lupa pra daanan ng tao dipende yn sa mayari at hindi dipwnse sa mga assuming,kung my sasakayn sila ipark nila sa labas.

Huwag basta basta ngpapaniwala sa mga sinasabi at mga pinakikilala ,mamaya scammer ang mga yn, ang mga dokumento ang dali dali lng mapeke ,kahit sandamakmak pa ipakita ng mga yn palagi kumunulta sa malapit namunisipyo at alamin ang totoo at mga record ng lupa na binebenta o kiniclaim nila...magingat magingat,pag nakuha nila ang perang pinaghorapan mo ng dekada ng dugot pawis halos di kan kumakain dahil kakatipid pra makaipon pambili ng lupa tapos mananakaw lng sayo ng mga gagong scammer ay tapos ka kaawa awa nmn..mga walang kaluluwa ang mga yn.

Ang una nyo pong gawin ay kausapin ang mayari ng lupa king papayag siya na paupahan,kung talagang walang dadaanan at tsaka palng kau tumawag ng geotetic engineer pra masukat ang ROW kung hanggang saan at ilan ang sukat dahil yun ang babayaran mo,tapos tsak palng kau mgpaparehistro kasama ang mayari ng lupa pra magawaan na kau ng agreement of ROW at kung ano napagkasunduan ay un ung babayaran nyo sa uupahan nyong ROW at kau ang gagastos ng lahat dahil kau ang my kaialangan,ibig sabihin kau mgbabayad sa geotetic wngineer at sa lawyer at sa kung ano ano pang mga dokumento..

Lahat ng lupa kaialangan ipaaurvey bago mo bayaran o bilhin kahit pa ito ay my titulo at nakasulat na ang sukat nito ,ito ay ginagaw dahil sa suel diligent pra makasigurado na tama nga ang sukt ng lupang binili mo,dahil my mga hindi tamang sukat at ibabawas mo ito sa ngbebenta ng lupa ang bayad sa geotethic.

Wala kaung magagawa lupa nila yon at hindi po ito ibinibigay,ito ay uupahan nyo sa mayari..kaialangan lng na kayo ay bgyan ng ROW kung talagang wala kaung ibang madaraanan maliban sa lupa nayon,tsaka lng papayag ang mayari na paupahan ang part ng lupa niya prang gawing ROW at ibabase ang presyo niyan sa value ng lupa o zoning are at sukat ng ROW na kailanagan.

Hello po ask ko lang po kung pwede mag annotate ng right of way sa Cloa Matured po?

Dapat nila bayaran yon lalo na at nnasira ang mga pananim o property,kahit gobyerno sila mas lalong dapat nga na mgabayad sila at dapat mas malaki ang offer nila.

Kung ung lupang dinaraanan nyo ay sa inyo talaga,pede nmn na saraduihan nyo karapatan nyo un bilang mayari ng lupa,pero king hindi ay wala kayong karapatan na isara o huwag padaanin dahil kung pare pareho kau na hindi mauari eh mgbigayan nlng at huwag harapalan sahil dapat lahat kayung sumaraan sa lupa na hinsi inyo kaialangan mgbayad ng upah sa mayari ng lupa...ikalawa king ung katabi nyo ay wala na talagang dadaanan kundi sa lupa nyo pede nyo paupahana ang lupa na ROW ayon sa pangangailangan niya ibabase yn sa sukat value o zoning ng area..

Eh di bumawas ka sa lupa ng palayan mo ,bakit kailanagn istorbohin mo ang lupang hindi inyo at pipilitin na bgyan kau ng ROW??dahol akala nyo libre??hindi po libre ang ROW yn ay uupahan nyo sa mayari ng lupa ayon sa pangangaialnagn at ibabase sa sukat at value ng lupa o zoning area,at kung my dadaanan ka nmng iba at ayaw mu lng dahil malayo eh problema nyo un at hindi ng mayari ng lupa at hinsi mo aila mapipilit na paupahan ang part ng lupa nila kung ayaw nila.

Hello , depende sa masabotan ma'am.

Hindi po binibili ang ROW,ito ay uupahan nyo sa mayari ng lupa ayon sa panganagilangan kung daanan ng tao daanan lng ng tao kung sasakayan eh ung lawak lng namakakadaan ang normal na saskayn at hindi nyo ito pede bakuran na prang inaangkin nyu na ang lupa at kung ano ano png ipatatayo,yn ay pinayagan kng upahan pra daana at hindi ng kung ano paman..labag nasa bats makakasuhan na kayo ng mayari ng lupa at isa pa kung my madaranana ka nmn ibang way,karapatan ng mayari ng lupa na saraduhan na ang ROW na dinaranana mp sa ayaw o sa gusto mo,lupa niya yon wala kaung karapatn.

Opo meron at yn ay nasa batas,ayon sa batas ibabase ang upah sa ROW sa sukat na pangangailangan, sa valie ng lupa o sa zoning area at yn po ay uupahan nyo at papayag lng ang mayari ng lupa kung talagang wala laung madarananan kindi sa lupa niya,pero kung my ibang way nmn hindi mo mapipilit ang mayari karapatan niya na hiwag kayo bgyan ng ROW na uypahan nyo.

Ang ilog,sapa,talon,dagat ay hindi mo pedeng angkinin at ibenta yn ay pgaari ng gobyerno o ng buong Pilipinas at ipinagbabawal na ibenta ang lupa na malapit sa maga ito,iang gobyerno ay ngbigy ng parimeter kung hanggang saan ka lamang dapat gamitin ang lupa kung it ay taniman o tatayuan ng bahay,hindi ko maintindihan sa mga ngbebenta ng lupa pati kalikasan sinasama sa pgbenta tapos tataasan ang benta sa lupa keso my ilog dw..eh bawal ng ng govyerno na my malapit na bahay o kahit anong stabisyimiento,kawawa ung bibili ng lupa na walang alam sa mga ganito malulugi sila dahil hindi nmn nila pede gamitin ang lupa sa mga malalapit d2..ang kalikasana ay hindi private property,kaya huwag nyung isiñasama ang mga kaliakasan sa 0gbebenta nyo ng lupa,dahil wala pa lelong nyo anjan na ang sapa,ilog,talon,o dagat.

Sa totoo lng kahit ikaw ang ngiisang anak,wala ka prin karapatan sa pgaari ng magulang mo,pagaari nila yon at karapatan nila kung ano gusto nilang gawin,buhay pa magulang mo hinahabol muna ang ari arian nila??ngayon kung naloko ang mama mo at pinapirma wh ung mama mo hindi marunong o walang alam at sinamantalaa ng ibang tao pede mo kasuhan ..at ang ROW ay hindi libre na basta basta nlng ibibigay sa kung sino nlng ang hihingi ,ito ay pinauupahan sa mga nangangailangan ng ROW at ibabase sa value ng lupa o zoning area at sukat ng ROW.

Ipasukat mo ulit sa geteric na galing sa munisipyo certified unsinkat noya pede mong magamit pra masampahan ng kaso ang nangloko say at matangalan ng lisensya at pgbayarin sa danyos at ung kapit bahay mo na maibalik ang ninakaw na lupa sayo at oasama siya sa makakasuhan bukod sa pgbalik sa lupa mo ay pgbayarin mo rin ng danyos dahil sa abala oras at mga hastos na isinulot nila syo lalo na ang emotional stress

Wala po kaung magagawa kahit pa dekada na kaung sumadaan jn,eh kung nabili nayung lupa at sinarahan na ng mayari karapatan niya yon,kung turuusin nakalibre na kau ng w0 years na sumadaan son ng libre,sahil sa batas dapat nyung upahan ang part ng lupa ng mayari na ginawa nyung ROW base sa value ng lupa o zoning are at sukat ng ROW,hindi po iyan libre,binili ng mayari ang lupa tapos kau hihingi lng at kayo pa my ganang magreklamo,kung my madaraanan nmn kau na ibang way wala kaung magagawa kung ayaw paupahan ng mayari ng lupa ang part ng lupa niya sa inyo,sa inyo kaya gawin papayag ba kayo kuhain ang kapiraso ng lupa jyo pra gawing daanan??100% hindi,kung eto ng na hindi nyu lupa inaangkin nyo wh mas lalo na kung lupa nyo mismo ang kuhanin sibah??eh nangunguha nga kau alangan mgbigay kau??

Paano po naidodonate ang ROW eh isang buong lupa yn na ung part ng ROW ay pinauupahan sa humihingi ng ROW!!huwag nyo angkinin amg hindi inyo! Babalik yn sa tunay na mayari.

Kung my madaraanan sila na ibang way makakancel po ito,pero kung wala hindi po at pede, ano ba ang ROW inuupahan sa inyo o libre lng nila ginagamit?kung oo kaialangan mgpaupdate ka at pabayaran mo,dahil maaring hindi mo alam ang ROW ay hindi libre at hindi ito obligasyon ng mayari ng lupa,maliban nlng kung talagang wala sila madaraana maliban sa lupa mo,pero ito ay my bayad uupahan nila ito sayo base sa sukat na pangangaialanagn nila at my limit ito na sukat,ibabase sa value ng lupa o zonong area at sakat ng lupa ang ibabayad nila sipende sa napagusapan ,kung gusto mo pauapahan sa kanila ng 5 years pabayaran mo ung 5 years lumsum tapos renew nlng sila ulit after 5 years pede nman taon taon nasa mayari ang pasya,talinuhan po natin sa pagpapaupa dahil marami jn after agreement wala ng bayad bayad kaya on the spot kaharp ang atty pgbayarin na laumsum..kung di makapgbayad sa oras nayun ay huwag pipirma sa agreement hanggat di ngbabayad,ibig sabihin hanggat di ngbabayad ang ROW ay void hindi sila pedeng dumaan don.

Pabayaran mo sa kanila ang ROW na ginagamit nila na lupa mo,namimihasa ang mga yn na akala mo mga entitle sa ROW sa mayari ng lupa??hindi ito libre ayon sa abatas,kailanagan nila itong bayaran o upahan at hindi bili anytime pg binawi na ng mayari ay pede kung my daraanan na sila.

Ang nihangyo sa dalan. 😁

Ok thanking u much