Jak kupić działkę i stracić na niej połowę wartości. 

Jeśli na nas zarobiłeś, to bardzo dobrze bo te pieniądze się Tobie należą. Robisz dobrą robotę i mówisz jak jest. Jesteś naturalny i kamera Ciebie lubi, widzowie chyba też :) Oglądam wszystkie Twoje filmiki i troszkę Tobie zazdroszczę, Dużo prac przy swojej budowie byłeś w stanie wykonać sam, a to i zysk i satysfakcja. Ja niestety nie mogę, a planuję budowę na przyszły rok. Chętnie Ciebie zatrudniłbym do budowy swojego domu, ha ha. Pozdrawiam Ciebie i widzów Twojego kanału :)

Bardzo miło, że dzielisz się swoimi doświadczeniami. Dzięki!

Kumplu, dzięki za takie video. Jestem przed zakupem i zbieram info. Fajnie, że nagrałeś taki film. Robisz się profesjonalistą. Dobrego wieczoru. Mój przy zielonej i zimnej Łomży heheheh z lodówki.

Dzień dobry ! Dobrze Pan mówi, wielu ludzi podziela Pana zdanie.

Pracowałem kiedyś przy wydawaniu pozwoleń na budowę, a teraz projektuje domy i w związku z tym chcę zwrócić uwagę na inne szczegóły oprócz stanowiska archeologicznego, które mogą utrudnić budowę domu na działce, np. bliskość lasu, terenu kolejowego, klasa gruntu np. III, użytek leśny w miejscu budowy, jakieś stare budynki na sąsiedniej działce postawione blisko granicy i przede wszystkim to o czym mówił też autor filmu czyli czy działka jest przeznaczona pod zabudowę i jaka jej część jest przeznaczona pod zabudowę.

Dobre rady. I tak jak Pan möwi Nam szarakom nie wolno. Ale wyjadaczom na stołkach wszystko wolno. Tak było Jest i będzie. Pozdrawiamy z Hamburga.

Taka problematyczna działkę to tylko sprzedać za bezcen politykowi albo parafii wtedy w ciągu miesiąca archeolodzy zakończą pracę i działka będzie pełnowartościowa 😀😀

Film powinien mieć tytuł >>Własność "po polsku"

witamy w polsce,...tutaj interes zwyklego obywatela sie nie liczy.liczy sie tylko to zeby placil podatki.

Dobry film, dobra jakosc dzwieku, dzieki

O mały włos też bym popełnił błąd przy zakupie działki🌼 Bardzo łatwo coś przeczyć🌼 Pozdrawiam 🌼

Dobrze powiedziane 👌

ciekawy wartosciowy film

Przy warunkach zabudowy też nie zawsze wybudujemy to co chcemy urząd miasta bądź gminy przeważnie zleca to urbaniscie który sporządza projekt decyzji o warunkach zabudowy. Urbanista sprawdza jakie są budynki sąsiednie i na podstawie tego podaje jaki może być kąt dachu jaka szerokość elewacji frontowej, linie zabudowy i ile procent powieszchni działki można zabudować. Pewnie nie wszystkie urzędy tak działają ale umnie tak jest. Trzeba powiedzieć że warunki zabudowy są wydawane raz i tylko można zmienić jak wszyscy sąsiedzi wyrażą pisemnie zgodę. Pozdrawiam

Znam ten ból. Mam piękną, małą (820 m2) działkę budowlaną nad morzem i nie mogę postawić na niej wymarzonego domu. Wskaźnik intensywności zabudowy w MPZP jest od 0,5 do 0,9 czyli musiałbym postawić minimum mały blok 410 m2, a chciałem mały pasywny dom. Działkę trzeba będzie sprzedać, nóż widelec trafi się jakiś naiwniak. Kanał super, pozdrawiam :)

👍💪

lapka w gore

👍👍👍

15:38 Super !!!!!!

Witam. A jezeli znajduje sie punkt archeologiczny na Pana dzialce a na sasiedniej dzialce tego punktu nie ma ale powiedzmy ze ta sasiednia dzialka jest blizej niz 200m tego punktu i jest budowlano-rekreacyjna to mozna sie budowac czy nie?

Dobrze gada pozdrawiam. A i dowiemy się ile on zarabia 😉 z kad on ma pieniądze. . . My to lubimy co

👋😀, kurła mieć ziemię-działkę i nie móc na niej nic zrobić 🤔🤨🤬🙈🙉🙊. Pozdrawiam 👊🤨

Wystarczy kupić działkę w #Balczewo pow. Inowrocławski ;) Są kurniki z zakazem hodowli, a działają pełną parą ;)

Sprzedałem działkę budowlaną człowiek kupił ogrodził stawia dom bez problemów o jakich mówi ten Pan to zależy od gminy.Polecam jeszcze jedną 1300m2.

Minie bardzo wiele lat i gmina bedzie przy nowy planie odralniac grunty ,nie zawsze wie wlasciciel o wszystkim ,trzeba pytac w starostwie bo to wszystko wychodzi etapami ,nie ma tak ze idziemy i ktos rzeczowo nas informuje i jest tez zachowanie charakteru rolnlego ,zalezy od gminy czy wystapia do Minstra Rolnictwa o odrolnienie i jezeli gminie zalezy na zasielaniu i nie jest to biedna gmina bo tez wazne sa media.

Szkoda że nikogo o tym nie poinformowali w innym kraju pewnie można by się ubiegać o straty właściciela z tego tytułu i odszkodowanie, może warto pójść w tym kierunku? Prawnik powinien odpowiedzieć na to pytanie, warto próbować.

Złożyłem warunki zabudowy oczywiście pismo dostaje też sąsiad. Warunki dostałem, w warunkach zaznaczyłem że budynek będzie z dachem dwuspadowym, ale że zdecydowałem się na zmianę spadku dachu na garażu, musiałem złożyć ponownie warunki o zmianę z dwuspadowego na wielospadowy i co lepsze znów pismo jest wysyłane do sąsiada czy mu to odpowiada i teraz jak sąsiad był by upierdliwy to mógł by się nie zgodzić i wszystko by się przedłużało odwołania itp itp... i co sąsiada obchodzi jaki ja dach robię jaki budynek stawiam... jeśli odsunę się przepisowo od granicy. Rozumiem jak bym miał zakład jakiś stawiać lub coś w tym stylu, ale dom?? sąsiad ma decydować o moim domu ...

i jak tu się rozwijac ? połowe przepisow do kosza. Trzeba mieć zdrowie, zeby sie budować tak jest u lekarza operacja się udała ale pacjent zmarl.....

A jakim prawem ktoś może wejść na naszą własność i robić badania powierzchniowe i inne odwierty? Jeśli dzialka jest moja i ogrodzona nikt nie ma prawa bez mojej zgody postawić na niej nogi. Parę lat temu w mojej okolicy również słyszałam, że chcieli robić jakieś badania powierzchniowe i odwierty i ludzie zwyczajnie nie wyrazili na to zgody. I na tym zakończyła się ta sprawa z tego co wiem.

W każdym kraju tak jest.

w takim razie pytanie ... na jakies podstawie archeolodzy weszli na PRYWATNĄ DZIAŁKĘ i robili jakie odwierty ??

Ja kupiłem działkę w 2015, 2 klasy grunt orny, kiedy Ustawa była w Sejmie odnośnie klas od 1-3 gruntów ornych i oczywiscie Uchwalili że już nie można wyodrębnic 5 arów na budynek mieszkalny nie będąc rolnikiem i psu w dupę.Klasyfikator powiedział że nic niepomoze bo dobry żyzny grunt Nieznałem sie i sprzedawca to wykorzystał. Teraz nic niemogę z nią zrobic ewentualnie coś posadzic. Niech to będzie przestrogą dla innych

Pytanie z innej beczki. Czy kręci Pan ten odcinek z hotelu w Niemczech? Styl wykończenia pomieszczenia wydaje mi się niesamowicie znajomy :)

ciekawe jakim prawem archeolodzy weszli na teren prywatny i zrobili jakieś wykopy, odszukać archeologa i do sądu o odszkodowanie ;)

mądrze mówi... Ja 2 lata musiałem walczyć z urzędami 75m2 ziemi III klasy na działce o powierzchni 3878m2 . A ziemi III klasy fizycznie nie występowała, ponieważ w tym miejscu przechodzą media do PRZYLEGŁYCH domów :)

Też mam ziemię i jej nie mam. Okazało się, że droga którą używałam przez 20 lat była drogą prywatną, Teraz burżuj przyszedł wybudował się z przodu drogę zamkną i powiedział że jak chcę to mogę iść do sądu. Więc mam działkę i jej nie mam .Jedyne to co, to płacę podatki i nie chcę o tym h.... e myśleć co wiedział, że zamyka mi jedyną drogę dostępu.

W normalnym świecie kupłeś, jest twoje, a u nas komuna trwa nadal. Jeżeli byle urzędnik decyduje o tym, co możesz robić na swojej działce to znaczy, że nie jesteś jej właścicielem.

ale co z tą stratą połowy wartości? Opis dla przyciągnięcia uwagi?

Dzidek, a na jakiej działce można postawić mały budynek koło 100m2 do garażowego grzebania a kiedyś może pod działalność usługową. Mieszkam w bloku i brakuje mi garażu gdzieś niedaleko miasta. Na dom z garażem mnie nie stać. Chciał bym kupić mała działkę i z czasem, własnym sumptem wybudować jakiś garaż.

Stanowisko archeologiczne to szczególny przypadek ale ... za jakieś 10 - 15 lat utrata wartości nieruchomości na świecie może nastąpić głównie z powodu zmniejszenia się populacji mieszkańców Ziemi. Ludzie koncentrują się na szukaniu doraźnej przyjemności i nie chce im się wychowywać dzieci bo to jest kosztowne i staje się o zgrozo - NIE MODNE - . Teraz mamy więc ostatnie lata na "karmienie kaczek " czyli namawianie inwestorów na inwestowania w nieruchomości, które będą tracić na wartości bo nie bedzie chętnych do mieszkania w nich. To taka polityka depopulacji - wystarczy 2 pokolenia zbałamucić do leniuchowania - powiedziec im bawcie się dobrze na co wam rodzina i kłopoty ... i po sprawie - równia pochyła hehe.

ok

Witam tak jak mówisz można zarobić parę groszy ale trzeba na początku rozwinąć trochę kanał i mieć co najmniej 1000 subskrybentów żeby cokolwiek zarobić bo RU-vid co chwilę wprowadza jakieś zmiany Pozdrawiam rekin PZW

Jest pan wporzo i tak właśnie jest niestety w polsce...

Postawić domki holenderskie i wynająć 😁

To jest właśnie Państwo Polskie przyszli zabrali ziemie właścicielom.

Cześć bardzo lubię Twoje filmy za podejście i wiedze, która się dzielisz. Jednak muszę powiedzieć, że denerwuje mnie, że tak bardzo się opowiadasz przeciwko budowie dworów. Historia regionu gdzie mieszkasz jest taka, że mieszkało tam trochę Niemców ale teraz mieszkają tam Polacy i nie muszą budowac domów zgodnych z niemiecką architekturą. Dodajmy coś od siebie jako Polacy a nie budujmy jakbyśmy byli Niemcami bo nie jesteśmy.

Powinniscie Państwo wystąpić o odszkodowanie od gminy lub nieruchomość zastępczą. Niestety po 5-ciu latach sprawa się przedawnia. 20 lat temu pewnie nikt tym się nie zajął bo ziemia była użytkowana w sposób na który nie miało to wpływu.

Domki typu holenderskiego, a nawet zwykle z bala nie sa zle. W koncu te z bala stawia sie na duzym kamieniu.🤨🦇

To są jakieś jaja , jak oni chcą to nie te archeologi odkupią tą ziemię po cenach rynkowych .

witam a jak na budowie w domu

Czyli jak kupuje dzialke z wydanymi warunkami to jest git??

Co gosc powiedzial nie tak ze dostal minusy? Jak tego k...wa nie rozumiem ...no tak polska wita...a moze jakis urzednik gminny....wytknal sprawy patoligii w poslkim prawie to go minusuje....przeciez mama w gminie pracuje. ..... Chcialbym juz po tych latach wrocic do rodziny do Polski ale boje sie zdrzezenia z rzeczywistoascia.po 1 .ma cos wiecej to pewnie ukradl.a tak hak zdzisek powiedzial ja wydaje tutaj i place podatki ale jak jestem w poslce przez kazdy produkt kupiony odprowadzam na to panstwo bandycko zarzadzane.do tego obecnie rzadzacy maja pomysl podwojnego opodatkoania.czyli nie wytarczy ze tutaj sie rozliczam musze jescze w polsce bo jestem jej obywatelem.ale z czego trzeba wziasc na te plusy wszystkie....ale tego te 8 ml ludzi glosujacych nie wie wazne sa plusy ....ale ciesze sie z wyazdu za granice poniekad ,,,dzieki temu zobaczylem jak kolejne rzady w polsce okradaja ten kraj,,,,tylko z tej perspektywy mozna to zobaczyc....wylacz tvpis i zobaczyc rzeczywistosc...a tak czlowiek mieszka w p[olsce i sie cieszy ze tak jest ok bo mowia ze lepiej nie moze byc i takjest dobrze,,,pozniej dowiadujesz sie jak bardzo cie ruchaja na kazdym kroku....jak mawia moj tesc .... polska to jak kurwa kazdemu da a jeszcze ma .....

Nikt nikomu takiej dzialki nie sprzeda bo wszystko wyjdzie u notariusza. Sprzedajacy musi przedstawic zaswiadczenie o planie miejscowym lub jego braku i mamy czarno na białym stanowiska archeo.

W takim wypadku jesli ziemnia ma w sobie archeoloficzne cechy to gmina powinna ja odkupić w takim przypadku. Jak nie chce aby ktos sie na niej budowal to niech ja ochroni własnym kapisałem a nie czyims...

Pierwszy raz słysze o takiej sytuacji, będę w przyszłości uważał. Tak wogóle, czy władza nie powinna sie starać wykupić taką działke, bo w obecnej sytuacji to ma Pan działke, ale jakby jej nie miał, bo nic nie można na niej zrobić?

może to naiwne pytanie, ale jak to się stało, że na Państwa ziemi pojawiła się nagle jakaś stacja? Ktoś sobie może wejść na prywatny teren bez wiedzy/zgody właściciela i zrobić sobie stację?

A kto kupuje działkę bez WZ lub sprawdzenia PZ ?? Dobrze jeszcze jakiegoś architekta spytać żeby sprawdził czy wszystko co chcemy się zmieści i wtedy jak dodatkowo sprawdzi się KW to jesteśmy kryci.

Niepomijajcie reklam żeby wiecej zarobił

A gdyby ktos wieczorem wszedl "jakis zloczynca" i wysadzil te ziemie w powietrze wraz tymi zaneliskami w niej zawartymi, ktorych by tam poniekad juz nie bylo bo zostaly wysadzone xD ? Wtedy to stnowisko nie mialoby juz racji bytu, czy by to przeszlo? xD

Przyjdzie drugi jeleń i kupi....😂

Właśnie. Bierze się archeologa i koparkę. Łączny koszt ~1500zł/ar. Koparka pod nadzorem archeologa odkrywa ziemię i jak nic nie znajdzie to temat jest rozwiązany. Nie 1,5 ha do odkrywki a tylko fragment objęty nadzorem.

Trzeci

poleciał sub jak możesz daj mi suba