Jatuh MISKIN lepas beli rumah [Property] Yang jadi bankrup pun ada 

🌐 Web ➜ financialfaiz.com 🐼 Tiktok ➜ financialfaiz.com/TikTok ❄ Twitter ➜ financialfaiz.com/Twitter 🥑 Spotify ➜ financialfaiz.com/Spotify 🍋 Lemon8 ➜ financialfaiz.com/Lemon8 🍎 RU-vid ➜ financialfaiz.com/RU-vid 🧊 Telegram ➜ financialfaiz.com/Telegram 📘 Facebook ➜ financialfaiz.com/Facebook 🍇 Instagram ➜ financialfaiz.com/Instagram For business inquiries and job inquiries, please contact us at: 📧 Email ➜ marketing@financialfaiz.com Duit Aku, Hidup Aku! 👉 financialfaiz.com/DuitAkuHidupAku Beli buku Financial Faiz pertama di Shopee! ASB Financing 👉 financialfaiz.com/asbf Melabur di dalam ASB menggunakan financing! Takaful hibah dan medical card 👉 financialfaiz.com/takaful Dapatkan perlindungan diri dan keluarga!

23 tahun dlu sy dah bangkit isu mcm ni dgn wife lps berkahwin. Wife biasalah terpengaruh dgn agenda family dan adik bradik iaitu lps kawin mesti beli rumah. Kalau sewa rugi kita bayar bulan2 apa bagai. Penat nak explain fudemental antara liabiliti dan aset. Apa strategi sy lps berkahwin dan selepas pencen. Maklumlah kita baru 24 tahun masa tu. Tp alhamdulilah pengalaman kerja di sebuah syarikat securities beberapa tahun byk membantu dlm membuat keputusan. Sy lebih tekankan simpanan dlm bentuk ASB & Mutual Fund selain pembelian insuran life saving yg ada return cash. (sekarang takde dah kot). Akhirnya bila dah umur menghampiri pra pencen di tambah dgn pandemic covid19 sekarang alhamdulilah saya sekeluarga masih steady dan tak terjejas walau gaji bulanan dipotong separuh. Plan akan dtg menjelang umur 50 saya dan wife akan pencen awal dan beli tanah dan bina rumah sendiri di lokasi pilihan. Banyak lagi perkara yg baik nak sy kongsikan tp cukuplah setakat ini dulu. Tq

Bangga orang melayu bagi isi macam ni.

Inilah video penerangan yang paling clear, jujur dan tepat pasal masalah dalam property market ktia pada harini.

Saya sangat setuju dengan pendapat tuan. Pencuri paling besar adalah yg mempengaruhi org untuk sign di atas dotted line perjanjian, gone all the financial freedom dlm sekelip mata. Very sad indeed especially yg muda n baru bekerja

I'm happy I stumbled upon your channel sir. Genuine and honest, no BS. I've had similar views on financing but like you said the older generation pressures the younger generation to make the same financial moves which is complete rubbish considering the inflation, property and lifestyle difference which is night and day. Keep it coming, will keep on watching

This channel deserves 1M subs. Why youtube doesnt recommend this channel earlier.

mmg bagus sngggtttttt video ni..sngt informative..sy dulu pon pernah ade rumah,pastu kene lelong tp nasib baik la lelong dgn harga lg tinggi dr hutang sy..klu tk mesti dh bankrup jgk..since then sy tknak beli rumah dah..now sy menyewa je..act menyewa lg jimat,blh rase bnyk2 rumah yg latest2..pastu harga sewa lg murah dr harga byr bank tiap2 bulan..contoh skng sy sewa umah harga rm1800 tp owner byr bank rm6k sbb property dia harga rm1mil..so byg kan how suffer the owner..tu blom masuk cukai pintu,maintenance fee yg owner kene byr..allahuakbar,pening bila fkr kan..

Allhamdullilah masih belum terjebak..anda membuka minda org dan cuba menyelamat keadaan desakan dunia ni..kemewahan kemegahan yg dimiliki adalah racun yg mematikan masa depan hidup, berfikir lebih matang dan strategy lebih sebelum mengikut kehendak hati.

I'd love your advice. Bermaksud we have to prepare wisely before buying a property - termasuk mengambil kira risiko apabila memiliki property, kemampuan cash flow individu, kadar sewaan sesuatu property dan kemampuan untuk maintain the property. Secara jujur saya memang seorang yang menggalakkan orang membeli rumah tapi setiap orang wajib untuk mengira every angle diorang punya risiko apabila mula membeli sesebuah property kerana melibatkan term loan yang lama. Kena belajar mengenai kewangan individu, belajar menyimpan & belajar untuk melabur. An investment in knowledge always pays the best interest.

alhamdulillah,beli rumah diusia muda xsalah,saya salah sorang,cuma kena berguru,dan lokasi rumah tu penting sgt2

"Gold is a currency of Kings, Silver is for nobleman, Barter is for the peasant, Debt is for the slave.."

Betul tu bro, masalahnya bank lelong dilakukan melibatkn sindiket (Pelelong, Pembeli org tgh(cuma letak deposit 10% utk membolehkn masuk lelong), Runner cari buyer(bila ada buyer setuju dgn harga ditawarkn) Lawyer,org Mahkamah dan org bank). diturunkn harga sampai jatuh 60% -70% dr harga market. Sbb tu rmh kena lelong buat org bangkrap. Lelong rmh sebenarnya utk selesaikan loan bank. Tapi yg berlaku buat org bangkrap dan bank adalah pencuri bijak ( 3 x untung, iaitu untung dr sipiutang yg masih ada bal hutang lepas lelong, untung loan dr sipiutang baru beli rmh lelong dan untung dr NPL siputang krjn ganti rugi 70%). Krjn yg sepatutnya buka mata, buat akta lelong. 1. Mesti lelong sekurang2nya harga yg boleh tutup hutang Sipiutang. Sbb tujuan lelong adalah utk tutup hutang. Bukan dah lelong masih berhutang smpai jd bangkrap. 2. Sebelum lelong check dulu Sipiutang ada duit simpanan KWSP yg boleh byr full settlement tak ? Sbb duit KWSP mmg duit sendiri. KWSP tolong simpan boleh guna utk niaga dan cari keuntungan tapi bila tuan punya duit ada masalah tak boleh keluarkn.3 Sebelum bank boleh lelong, sekurang2nya telah buat reschedule byr hutang 3X supaya sipiutang tidak tersepit dgn byran tertunggak dan bank cekik interest berterusan non stop. KERAJAAN SAJA YG BOLEH TOLONG RAKYAT DALAM KES BEGINI. AKTA LELONG DIUBAH..

Thank you Faiz for such educational video. I never knew behind every lelong house, they might be someone who’s gonna go bankrupt.

saya dan kawan saya pergi ke majlis sifu hartanah, dgr laa penjelasan panjang lebar sifu...mmg la best, ade makan makan lagi.. siap tgk sifu bawak kreta mewah, masing masing pasang niat nak beli hartanah.. di hujungnya sifu bagi talk pasal satu hartanah baru nak bukak.. die punye sembang... huh.. tapi disebabkan saya pon pernah berniaga .. saya tau ade yg makan tepi ni... same mcm niaga cop baju ler.. kita copkan org punye baju, yg bagi projek mesti kene belanja maaa.. saya pikir camtu sebb harga hartanah tu dah mcm ape dah.. rm 500k utk rumah yg luasnya 800 kps...tapi kesian, yg mude mude ni... baru nak celik, budak baru graduate, cikgu cikgi, penjawat awam, depa dok keliling sifu tu, dgr penjelasan hartanah yg mahal tak masuk akal... saya rase ade persepakatan antara sifu tu ngan developer ni.. mohon en Faiz bongkarkan semua ni.. sebb masih ramai anak mude tak paham kejamnya bisnes.. takde sape nak tolong kau dlm sistem kapitalis ni.. saya yakin, ramai yg terjerat sebb taknak paham hal ni..

tq tuan, sy suka gaya tuan..seolah2 dengar bebelan dari org yg rapat..

B40....m40....t20 yg byk hutang pasti tergolek..... B40....m40....t20 yg kurang hutang pasti kurang beban..... Terpulang kepada individu sama ada bijak menyimpan atau kaya hutang.... Masalah muda mudi skrg gaji bawah 5k tapi dia punya keinginan kete motor hebat2 dan rumah besar2.....last2 tak mampu bayar kene jual kene lelong.....patutnya banyakkan simpanan dan bukannya banyakkan hutang.....yg buat bisnes lagi byk berhutang....beringat time muda dan time senang....jgn time tua xde simpanan.... Gagal dan salah merancang adalah kesilapan sendiri....bila susah sendiri tanggung takder sapa nak tolong...

Best finance advisor in malaysia.! Well done.important to feed knowledge to the younger generation. 🙏👍

Mindset saya pasal kewangan jadi berubah bila tngok channel tuan..tq for sharing your knowledge, sir..

i x beli rumah sebab i fikir macam ni ... rumah 400k + loan interest 200k = 600k + fees fees dah 650k pastu tambah renovation dah 700k .. dalam masa 10 tahun 20 tahun i nak jual 800k .. siapa mua beli .... if ppl mau beli why u ... dah gov sekarang gila bina tanpa henti ... kenapa nak beli dari i .. seberang jalan lagi cantik luar nampak dari i yg dah 10 tahun 20 tahun ... bagi aku now property macam tak ada investment value ....

Broke up an engagement regarding this issue. Saya pro-sewa sebab saya pentingkan nilai kebebasan dan hidup bebas komitmen besar sebab masih belum puas explore pasaran kerja dalam bidang saya. Juga saya sambung belajar Master. Saya suka fleksibiliti yang saya masih ada. Bekas tunang saya pula dah beli rumah sebelum kami memulakan hubungan dan lokasi rumah tu sangat jauh daripada tempat kerja dia sendiri dan pada saya akan mengganggu punca pendapatan saya. Hujah dia rumah akan makin mahal, dia tak mahu menyewa langsung. Langsung dia tak mahu terima cadangan saya walaupun saya dah berusaha untuk terangkan konsep opportunity-cost dekat dia. Pada dia saya membuat keputusan terlalu banyak dalam perhubungan kami walhal niat saya nak mudahkan kehidupan kami dua sahaja dengan bentangkan apa yang saya faham. Bincang punya bincang punya bincang, kami buat keputusan putuskan hubungan. Tak nampak lagi sebab untuk kekal bersama. Saya enjoy bercinta dengan dia, tapi penat buat kira-kira untuk kehidupan orang lain. Sedih perhubungan tu berakhir tetapi saya lega. Rasa ringan kehidupan lepas putus tunang. Saya hanya perlu buat keputusan dan fikir yang terbaik untuk diri saya sahaja.

Saya bekerja umur 24 tahun, beli rumah berharga RM170k sewaktu berumur 27 tahun dengan gaji RM1.8K. Beli kereta, mutu, dan barang rumah secara cash hanya rumah sahaja yang pembiayaan bank. Inshaa Allah hidup taklah rasa serabut sngat dengan hutang

dan elakkan bila beli rumah suka nk renovate2 bg yg kurang berkemampuan..lebih2 lagi bila dpt bonus atau dpt keluar epf..ronovate x salah..seandianya perlu/berlaku kerosakkan..tp klu tambah2 rumah smapi habis duit sampai cecah berbelas berpuluh ribu..syg..saya tgok org cina majority di taman saya..jarang ada rumah renovate seperti org melayu selagi ada ruang semua nk bg besar..risaukan anak nnt dh besar x selesa?..bg saya x perlu..nnt bila kita mati pandai2 anak klu dh besar dh kerja, pandai2 la berdikari..yg penting jd manusia berguna..tkot sibuk fikir besarkan rumah bila mati..anak2 jual rumah yg kita sibuk peghabis duit nk bg depa selesa..baik fokus kumpul amal ibadah..😄

Your explanation is really good sir. This is what I am trying to explain to everyone around me. Shared your video, hope it will help more people. Thank you for doing this type of videos.👍

terbaikkkk. ini la penting nya kemahiran hidup. moga suatu hari nnt saya berpeluang utk beli rumah

masyaAllah, too much info that need to be absorb in this 10 minutes video. penuh lah nak catat dlm buku 🤓 you are the real father figure

Lepas tengok video ni , pressure utk beli rumah dah berkurangan hehe . Tq sifu

Nasib baik tak follow "nasihat" pakcik suruh tambah property beli rumah lagi. Kalau tak berdarah cash flow sekarang. Kepada orang muda bila ada otai-otai bagi "nasihat" jangan cepat terima, kaji dulu, diorang tu dah nak mengadap Ilahi, kita yang nanti berak darah nak bayar hutang.

Video Ini sesuai sgt utk pekerja swasta. Sebab Kita tak akan tahu APA akan terjadi esok dgn administration kelam-kabut negara. Penat lelah .. sewa rumah klu X bayar , habis tolak deposit penyewa tarik lagi dua tiga Bulan baru belah.. kesian Tuan rumah yg bayar bulan2 kat bank. So be aware kpd anak muda , syarat keselesaan membayar rumah adalah 1/5 drpd income bulanan anda. Jgn terikut dgn timbang bank 1/3. Ni membawa padah kemudian.

penjelasan yg sgt padat dan penuh maklumat, selalu kita nampak ramai property/developer agent di media sosial akan bgtau beli rumah dapat rebate, ya mmg sedapla beli rumah tapi dapat jugak duit cash, disebaliknya duit cash yg kita dapat tu sebenarnya termasuk dalam pinjaman... kena scam tanpa sedar.. hahhahahaha

channel ni underrated..content padu dah..pakat2 share dekat kawan2 & suruh diorang subscribe.

Nak beli rumah waktu muda boleh je. Pilih rumah kos rendah, contohnya flat. Lepas tu pakai kereta kecik cukup la, axia ke. Dah lama sikit, dah tau mana tempat nak duduk tetap, baru beli rumah landed ke. Kalau mampu, tak payah jual flat tu, buat sewa. Nak untung kat sewa, buat sewa per kepala utk penyewa bujang/student. Dah cover duit bulanan flat kat situ. Financial dah kuat sikit, baru upgrade kereta bergantung kepada keperluan. Kalau baru kawin, pakai myvi pun dah OK. Ada duit lebih, beli lagi flat utk investment atau nak upgrade rumah landed yg lebih besar ke.

Alhamdullilah I m glad RU-vid suggest you’re feed . Saya punya sedih dan Letih dlm bidang kerja Saya tengok Ramai jadik bankrap Pasal beli rumah masa muda 2 tanpa tengok loan tu Betul 2 dan harga rumah tu . Dan Jugak bankers developers tak cerita everything mcm interest Berapa ? , bila Start bayar, valuation report saper bayar , kena bayar insurance mrta Dulu sebelum loan release . Developer pun sama . So wait dan save dan kira Betul 2 . Berapa byk marriage dah destroy because of beli rumah cepat 2

😭😭😭 betul tu tuan.. saya setuju sgt.. mcm saya lah ni.. di sabah lagi harga rumah sgt mahal.. tapi saiz kecil..xberbaloi sgt.. terima kasih infonya tuan,, walaupun sudaa terlanjur beli., sekurang2nya saya dpt info berguna..

mahu beli rumah di usia muda atau tua itu bukan isu utamanya. isu yang sebenar ialah ada ilmu ke tidak sebelum membeli.

saya pun buat salah juga masa beli rumah dulu.. ayah suruh beli rumah masa saya awal2 kerja.. masa tu saya umur 26 tahun & single tpi sudah beli rumah rm368k, beli rumah pula di semenyih sedangkan saya asalnya bangsar & bekerja di kl. masa tu mmg xtau apa2 pasal kos rumah, location. selepas beberapa bulan kawen, saya diberhentikan kerja & saya tak tahu nak buat apa dgn komitmen bayaran rumah ni. suami cadangkan supaya saya sewakan rumah tersebut & dri situ saya blaja sikit2 tentang risiko beli & sewa rumah. alhamdulillah rumah tu pun dh disewakan oleh sebuah kilang untuk pekerja2 dia. so walaupun dpt cover separuh bayaran bulanan bank dari duit sewa tu. tpi saya cukup takut untuk ambil loan yg besar2 ni. ilmu & pengalaman yg saya ada sy kongsikan pada adik2 & kenalan2 yg nak beli rumah. sbb saya xnak dorg rasa akibat beli rumah tanpa ilmu seperti saya dulu.

TERBAIKKK!!!! Sipo2 hartanah tak nak cerita bab ni. Siap suggestkan kena beli 10 biji rumah dan sewakan utk menjamin pendapatan berkekalan sampai kiamat.

Video cik Faiz bermanfaat...lepas covid in mengajar saya untuk beli rumah yg patut patut je. Pengalaman saya sendiri baru kerja tanpa ilmu yg banyak terus beli tanah guna personal loan Dan Lepas 2 tahun Ambik loan lppsa buat rumah...mengah bayar 2 benda serentak sebab sy juruwat diploma sektor kerajaan gaji kecik tapi angan angan nak rumah lot. Terpengaruh dgn kwn2 sekerja. Semestinya perancangan kewangan macam ni wajib untuk anak muda ambik...walau gaji kecik dgn pengurusan kewangan yg baik boleh memudahkan kita DI kemudian hari...kemudian pihak pengurusan hospital sampai hantar kami2 yang potongAn slip gaji lebih 60 peratus ni masuk khursus pengurusan kewangan...baru la terbukak minda. Hutang2 juga tapi pastikan cash flow utk target jumlah simpanan ada . Cash is king

Terbaik perkongsian ni...bangga dapat tengok bangsa melayu yg mampu bercakap bab ekonomi ni..terima kasih banyak-banyak saudara Faiz.. mohon share video ni

Terima kasih encik. We need more people like you sir. Instead of chasing profit semata, peoples need to learn more and more, lagi2 bila nak counter atau tackle masalah yang mungkin boleh terjadi. Macam tuan cakap dalam video sebelum ni. “Kita hanya merancang, tapi tuhan yang menentukan”

Benda paling penting dalam nak buat sesuatu adalah ukur baju di badan sendiri. Kalau mampu beli basikal, beli basikal, jangan beli motor. Kalau mampu beli motor, beli motor jangan beli kereta. Jangan ikut cakap orang sebab yg tanggung hutang tu kita bukan diorang.

haha ada hati nk sewakan lebih dari installment get reality bro unless property tu mid tgh klang valley beli tahun before 2000

i would love to meet u in person to talk more about this. reach me up once u read this

Assalamualaikum apa Yang Encik ni cakap 💯 betul tapi nasib saya baik alhamdullilah bersyukur juga sebab ibu saya support saya sikit2. Saya ingat beli boleh sewakan tapi sewa pun bawah dari saya buat loan. So tak berbaloi, jadi saya bincang dengan ibu saya Kami sewa pelajar melaui ikut bilik baru boleh bernafas itupun paras hidung je. Harap semua perlu ada ilmu sebelum membuat keputusan menceburi bidang hartanah.

Ramai tak faham yg property sebenarnya boleh jadi liabiliti. Terlalu banyak kos, dan price bubble hartanah yg semakin teruk. Terikut ikut trend property gurus, apply loan multiple banks lpstu abuse loophole dlm sistem smpai beli multiple units tapi tak mampu bayar pun. Saya yg bru beli satu property ni pn dh terasa kekangan pd kewangan. Terlalu besar impak dia.

To be frank, semua ni hasil dari pengaruh copywriting sifu / agen hartanah juga. Lately, banyak juga golongan muda dah letak benchmark kena beli rumah awal. Jadi ikutan nak life goal achieved awal. Kahwin nanti bini masuk tinggal cuci kaki. Yang bujang boleh buat sewa income. At the end, income kemana, installment rumah pun belum tentu boleh maintain cover. Real challenge time covid ni. Financial memang kena strong untuk survival

Ramai yg kata beli rumah untung sebab kononnya rumah x pernah turun harga, ye betul utk pembeli2 rumah tahun 80an, 90an dan awal 2000, bila harga average rumah mencecah lebih 400k, dah jadi susah nak jual, sebab market lelong pon banyak, harga sewaan pula x dapat cover installment. Jangan compare dengan zaman parents kita, zaman mereka gaji frsh grad rm2k, harga rumah teres average below 150k, skarang fresh grad gaji 2.5k, harga apartment 400k

Sebelum covid gaji saya rm20k tpi saya menyewa je.. sya tgk kawan2 smua beli rumah. Umur saya 25 jgk. Seronok tgk kawan beli rumah. Tpi xpe saya terus menyewa je rumah apartment. Tiba 2020 business saya drop skrg sebulan 3k je Tpi alhamdullilah ckup. Sbb saya x terbeban dgn loan ape2. Kawan2 saya beli rumah ramai bankrup. Kesian juga. Mungkin ade hikmah.

Motto youngsters=hidup mesti ada style..........

Alhamdulillah skrg ada dua rumah before 35. Satu apartment kat kl. beli 200k, bank value skrg dlm 350k. Sbb lokasi cantik senang cari penyewa. Rumah satu lg sekitar cyber, yg ini utk duduk. Tp betul la tu, btl2 kena kaji lokasi dan rancang la btl2 kewangan anda. Thanks tuan atas perkongsian

Betul cakap tuan. Saya mengalami kerugian besar . Sewakan org 12 bulan sewa tak bayar, rumah dirosakkan. Kos repair berpyluh ribu.Harga rumah jatuh teruk. Interest bank 12% . Ada lain- lain caj , belum masuk duit yuran lawyer. Rugi besar sehingga nak makan pun tiada duit. Bil air letrik , cukai tanah, cukai pintu menjeratkan diri .

Terbaik 1000% Very true of what have been said by Faiz. Pls sebarkan ilmu dan maklumat ini. Jangan mudah terpedaya dgn pemaju. Merekalah yg banyak menganiaya orang ramai sebenarnya dgn berbagai muslihat jualan. Salah satu cara nak ajar pemaju adalah dengan boikot pembelian property. Pembelian property hendaklah dibuat setelah mengambilkira semua petimbangan bukannya dgn semtimen semata mata. Maaflah kalau saya menceceh tapi percayalah perlindungan kpd pembeli rumah masih terlalu lemah di Msia.

Happy to see more Malay youths like you, educated, well-spoken, intelligent, knowledgeable. Keep it up, Encik Faiz.

Bos, cuba buat video berkenaan Refinance rumah. Adakah Refinance rumah itu bagus atau tidak. Kelebihan dan keburukan.

Terima kasih Tuan Faiz untuk video bermanfaat ni. Sangat telus dan jujur dari seorang financial advisor. Moga Allah merahmati Tuan Faiz atas perkongsian bermakna ni.

main problem benda ni jadi sebab authority sendiri tak regulate harga baru property dekat pasaran. developer pulak buat feasibility study syok sendiri. tak hire independent consultant. bank dgn developer pulak pandai cover selling price dgn cash rebate. untuk valuer, menda ni sgt bahaya since bank will sue valuer pulak later on. nasib sekarang certain bank dah mintak declare awal2 total selling price, rebate etc untuk elakkan penipuan mcm ni.

I rasa, better u simpan duit dan convert dalam emas, mungkin 15-20 tahun nnti, u boleh beli satu tanah lot dan bina rumah yg ikut design u nak. Tu kalau u sanggup bersabar lah drpd u buat loan tpi nk kena byr Smpai 30-40 tahun. At least, separuh umur u dah save. Dan tak da pressure kalau u hilang kerja. Satu lagi, i bgi u satu tip, u cari tanah zoning perumahan, dalam satu ekar, u beli dan pecah lot 10-15 lot. Mungkin harga 100k, u jual satu lot 20k-30k, u dah dapat 200k- 300k dalam masa 1-2 tahun. U flip2 benda ni selama 20 tahun, i rasa u dh boleh kumpul 5 juta bersih. U boleh bina rumah idaman tanpa hutang. Yg penting byar zakat dan income tax.

Utk beli rumah lelong, bgantung pd nasib jugak. Yg untungnya bank. Kita beli rumah lelong tu pd harga market, tapi sebenarnya hutang owner asal dah tinggal sikit. Belum kira lagi masalah yg timbul dikemudian hari. Yg ptg sblm masuk acara lelong tu, kita dah survey semua perkara bkaitan rumah tu walaupun xboleh masuk dlm rumah. Nasib saya baik, dpt beli apt lelong pd harga rm46k sedangkan market price rm60k. Saya pulak the only bidder. Mlm sblm tu dah solat hajat n spjg acara tu asyik baca ayat quran je sbb dah tahu risikonya kalau tsilap pilih. Skrg saya untung lebih 100% dr mthly loan sbb apt tu disewakan, alhamdulillah.

ramai la skrang buat beli rumah satu achievement sedangkan yang tu financial burden utk 30thun lagi satu beware dgn beli rumah as investment byk jgk scheme rumah dkat luar sana yg beli rumah as 'investment' my sis pernah kena, dia beli rumah dekat melaka utk investment and company yg approach kata akan bayar 2k/month then bila rumah dah siap semua 2k/month haram nak dptnya, byk betul deduction and rumah punya renovation pun mcm bodo ja last2 terminate contract dgn company tu buat airbnb lagi okay, lpas tu covid nasib dia btul so hati hati la klo ada yg approach as 'investment'.

Pernah sekali saya hampir diumumkan muflis oleh Aeon Credit. Tak pasti sama ada itu cuma pengutip hutang atau betul-betul. Sampaikan JPA pun call utk tindakan tatatertib sebab muflis. Rasa dunia ni gelap jap. Mujur ada bekas housemate kerja salah satu bank yg offer penyatuan hutang walaupun blacklist. Alhamdulillah dah selesai dan hidup makin tenang. Terima kasih En. Faiz atas perkongsian ilmu. Semoga terus sukses dan sampaikan lebih lagi ilmu dan pengetahuan kewangan kepada kami. 👍🏽

Property! Property! Property! Saya ingin cadang topik selain property . 4 tahun lepas sahabat saya bersyukur anak di terima masuk university di United Kingdom selama 3 tahun, serta dapat pinjaman sebanyak 250 000rm setahun kos sara hidup serta fee. Total 750 000 rm. Saya peringat beliau tentang beban yang akan di pikul oleh budak tersebut( yang telah graduate.) Ini topik yang saya ingin cadang untuk tuan bincang selanjutnya. Sekian terima kasih.

instant subscribe, appreciate your honesty and clarity. I have heard too many people saying you will never lose by buying property, it will only go up. I never believed any of them, and after watching your video, I understand it even more now.

cerita pasal home loan ni best tau . banyak nak share dari orang macam saya yang pernah jadi credit recovery officer ni 😃 , dekat sini saya dapat belajar many things especially cara kita manage duit kita dan ukur baju di badan sendiri. dengar home loan ni mmg cuak .. kadang2 bila call customer nk inform dia ade outstanding rm 200k++ ni bukan bende mudah apatah lagi bila nk terangkan mereka berkenaan dgn shortfall .. mereka hanya beranggapan "oh rumah i dah kene lelong then why should i pay to the bank?" .. soalan segelintir dari anda yang ada masalah perhutangan serius dengan bank ini dah terjawab dalam video ini . pls fahamkan terms loan bila kita nak buat pinjaman..

Yang makcik pernah Tahu ada sorang tu JATUH MISKIN SELEPAS BERKAHWIN🤭🤭🤭🤭🤭 Waktu bujang ada kereta Mercedes,banyak betina keliling pinggang,sekali kawin terus PaPa kedana!!!

Thanks tuan dgn ilmu yg dikongsi. Alhamdulillah, saya ada umah sendiri setelah umur 44 tahun. Xkisah org lain dh beli umah waktu muda. Byk yg perlu difikirkn sblm beli rumah. Saya cuba kecilkn risiko.

Saya dah beli rumah bangalow... pada umur 33.. setelah 8 tahun kerja... tu pon... perittttt nak bayar bulanan sbb nak tanggung family.. insya Allah.. habis byr kereta santai lah sikit... sgt penting utk ada ilmu.. dan sabarrrrrr... jgn duk ikut nafsu la anak² muda oiii bab duit ni..

Terima kasih atas ilmu, first time dengar website Lelong NG CHAN MAU tu.

Stumbled upon this video and I am very impressed by his clear and funny presentation. I have learnt so much just by watching. Keyword: Location.Location.Location. Kudos!

3 tahun lepas hampir2 termakan dengan kata2 promoter rumah. rumah baru area ukm x silap, 2 bilik 500/600psf, sesuai utk investment siap promote akan bantu cari kan tenant apa bagai haha alhamdulillah diberi pimpinan beli umah teres low cost subsale je kat kajang.

betul jgn beli rmh lgi la, sewa sampai bila2 je, jgn ttipu dgn dnia dlevopor yg sering bagitahu kita yg beli rmh ni untung. pdahal yg untung adalah diorang, yg susah kmudian hari adalah kita. beli hrga mhal jual hrga murah.

Mantap laa video tuan ni. Senang nak faham, point sebijik sebijik dia kasi. Teruskan buat content bermanfaat mcm ni.

Terima kasih tuan. Banyak hidden cost once dah sign snp. Kalau beli apartment, downpayment, legal fees, mot & moc. Monthly mortgage & maintenance fees. ☝🏻😌 jgn terpengaruh dgn cashback! Cashback yg dpt tu adalah dari loan! Bukan dari developer.

ng chan mau ni mmg popular ngn pembeli rumah Lelong..!!!mmg real bdk2 90 da kena Lelong rumah2

Bankrup time pda masa usia muda mmg sedih n depressi...time covid lagi klu hilang keje...xmampu gaji cukup mkn akhir bulan Better sewa/duduk dgn parent Bebas hutang hidup x stress

Asalam. Dulu mmg terfkikir nak beli rumah di awal usia atas sebab nak kawen kena sediakan rumah, keta semua. Tapi after lihat abang faiz ckp, baru terbuka sikit fikiran bahawa tak perlu beli rumah terlalu cepat. kena slow2. Takpelah menyewa dulu, janji ada kerja tetap dan paling basic ada kereta. Kena banyak balajar. Terima kasih abang faiz.

kalau mak bapak korang paksa beli rumah korang tunjuk video ni :D

Power bro, jarang dpt dgr org ckp pasal harga properties jatuh, rata2 ckp semua nyer akan naik. Bila sy ckp ngan kawan2 pon rata2 ckp hartanah xkan jatuh. Kejatuhan ekonomi di US pon ada kaitan dgn bubble harga hartanah. Ade satu movie nama The Big Short, true story pasal kejatuhan hartanah di US dan mcm mana bank2, agent2, semua coverline dan semua ckp hartanah ni secure dan takkan jatuh, tp akhirnya jatuh tersembam.

Islam dah cakap awal-awal. Riba itu musuh Allah

Ini adalah video informasi terbaek mengenai property investment..ramai yg jatuh bankrupt pasal main property...property flipping game is dead...the real culprit is the developer and Rehda actually..they offer the god damn rebet to attract buyers with no deposit or even dont have to pay deposit..the governent should bot allow them to offer this..and becoz.of this rebet many peoples have turn their.life upside down..

10:17 kenapa Najib dapat job besar walaupun dia songlap duit berbillion billion???

Setuju dgn tuan faiz, guys, dont rush into buying house/home. Belajar dulu semua benda berkenaan property, x pyh dgr sgt org ckp beli rumah dulu before beli kereta dsb. Hakikatnya semua individu lain2 priority. Rancang ur kewangan.

Umor 26 aku dah dpt rumah.. bagi aq ikut gaji.. jgn la sampai banker ckp bole buat loan maximum, maximum juga kau ikut. Naya la bulanan. Lagi satu kena pikir tahunan punya cukai taksiran+insuran kebakaran + indahwater.. kira kira mmg wajib 1k per tahun kena ada untuk bayar fee ni semua..

Yg dislike konfem geng agen rumah. Haha😆mau tak kepanasan tembelang pecah

15 thn lalu gaji basic 1500 mampu beli kondo yg bersaiz selesa di kl ..mslh utama bkn saje pendapatan yg xmeningkat tp harga umh yg melambung naik melampui batas ..zaman skang ni lbh baik sewa dr beli umh ..sewa byk pilihan yg murah sbb terlalu byk umh siap tp xdiduduki ...simpan duit byk2 bila nk pencen nnt beli tanah dan bina umh sendri dgn kos yg kt mahukan

Be careful there are many lelong sharks waiting for your property 😂😂😂

tergamam kejap lepas tengok video ni. step back dulu untuk submit loan. compare banyak kali untuk buat pilihan rumah yang terbaik dengan profile kewangan diri sendiri. doakan saya budak 90-an dipermudahkan buat belian rumah pertama dengan nasihat kasih sayang daripada video-video dalam channel ni

Dlm bnyak² financial advisor, dia ni yg paling mudah phm bile explain... Terbaik 👍👍👍😁😁😁

Bagus beli tanah ..loan 100k bank, buat rmh sdiri dlm 70k...risiko loan bank utk 10 thn LG low risk

Sir, explain more on Home Ownership Campaign yang government offer until December 2021 👍🏾

Mort gage = translate from french word = death pledge = hutang sampai mati

Tuan, sy dlm planning utk membeli tanah dan membina rumah menggunakan loan lppsa. Bedasarkan video tuan yg lps, tuan ada sebut psl kereta, rumah dan kawin. Memandang sy bujang, berumur 27 thn dan sy x tahu siapa jodoh sy, patutkan sy postpone dulu niat sy utk bina rumah sehingga sy berkahwin? Org kata bila dh kawin blh jv loan dgn wife. Adakah itu lebih baik? Sbb sy x nk lakukan kesilapan mcm tuan ckp kan tu. Mohon cadangan dari tuan.

Thanks alot for advice, baru nak plan beli rumah, but lepas tengok video nie takut. Need to do more homework i guess before beli rumah

Saya harap kamu teruskan dengan nasihat kewangan begini 'as a whole' tanpa bias kepada mana² pihak.. Keep it up! Good content, authentic.

اللَّهُمَّ صَلِّ عَلَى سَيِّدِنَا مُحَمَّدٍ وَعَلَى آلِ سَيِّدِنَا مُحَمَّدٍ Allahumma salli `ala sayyidina muhammadin wa`ala ali sayyidina muhammad Ya ALLAH, berilah selawat kepada Nabi Muhammad S.A.W. dan keluarga Baginda Nabi Muhammad S.A.W.

Ni by far the most honest review on property. So does this mean that all those coaches on making profit from property are scammers? Hari2 dok promote on making millions from property cash flows. But with today's market price vs value, manada home owners boleh make profit from rental.

Saya beli rmh 135.000 bulan 12/2018.lima bln lepas(2022) ada jiran beli rmh tanpa apa2 renovation standard mcm rmh sy beli, sebelah rumah saya dgn harga 215.000.ada kah itu petanda aras harga rmh sekitar tempat saya tu?atau ada cara yg sebetul nya utk kita mengatahui harga rmh satu2 tempat tu?maaf x brpa pndai bab ni.

need more about property ❤️

Good info for me ....especially on the auction website hahahaha

Perfectly educational and bold. Keep it up.

Salam tuan. Saya nk bertanya bagi pihak kawan saya Dia kerja coway dari june2020 lalu. Masa 4 bulan awal join tu agak struggle. Payslip dia ada dalam 800-1.5k saje. Masuk bulan ke5 (nov20) baru stable, bulanan payslip dia dalam 2k-2.5k sebulan. Bulan apr21 dia cipta record, payslip dia 7k. Tapi bulan may21 payslip dia turun jadi 1.2k saje. Ni bulan june21 sepanjang pkp ni, tiada installation bole buat. Mksd kalo pkp 3 bulan, 3 bulan dia tak akan ada gaji Dia plan nk beli rumah hujung tahun ni. Agak2 layak tak dia utk wat pinjaman bank? Rumah harga bawah 200k. Saya tulis tu gaji payslip dia, sbb tu bukan bersih. Sbb belum tolak kos2 marketing sprt fb ads, free gift dll tuan