Este vídeo explico que es el Catastro dentro de la Sunarp, en el cual se resuelven interrogantes, como si la Sunarp hace Catastro, su importancia y necesidad.
Buenas noches doctor y cuanto demorara ver los resultado de unas tierras en el area de catastro en sunarp? o mejor dicho cuanto tiempo se demora catastro en su evaluacion para poder dictaminar un resultado positivo o una observacion en la evaluacion para que sea inscrito
Buenas regularmente no pasa de 10 días, pero si me dices que el predio queda dentro del ámbito de la Sede Huancayo, pues ahí si va a demorar unos 20 días por el embalse de títulos que hay, en Cusco por ejemplo no pasa de 10 días actualmente, claro esto puede variar dependiendo de si las entidades públicas ( Cofopri, gob regional, propias, etc) presentan masivos de inscripción, eso hace que los recursos humanos no sean suficientes para atender a tiempo a todos
Hola Juan no entiendo bien tu pregunta, pero el Catastro Registral se hace todos los días, te explico, si mañana viene una inscripción vía acto de inmatriculación se registra y se forman los datos catastrales en su Base Gráfica Registral, y si nos ponemos a pensar, son miles a nivel nacional los actos que se solicitan al registro como subdivisiones, rectificaciones de áreas, acumulaciones, independizaciones, etc. así que todos los día se mantiene y va creciendo así es que es permanente en el tiempo.
Como bien dice ud., Sunarp es una administradora, q va actualizando la información como el cambio de dueño de un predio, subdivisión de predios, etc. Quisiera saber si esta información antigua, queda registrada en la base de datos de sunarp? , si quizá esta clasificada, no se, por años o diferentes periodos de tiempo?, y si esta información esta abierta al publico (con fines de estudio)? Gracias...
Estimado Roberto, la información no esta abierta al público, solo para instituciones como Gob Regionales, Ministerio de Agricultura, SBN, etc., la base de datos del Catastro Registral esta en Oracle, por lo que entenderás que si se tiene todo lo histórico, pero vuelvo a decir que no esta habilitada para todos, pero si estamos presentando proyectos para que este a disposición de los usuarios vía SPRL previo costo, creo que antes que acabe el año ya podrán acceder
Buenas Angel, por regla general la oficina registral compuesta por abogados, es la que califica y registra derechos ya sea en su diferentes tipos, como personas naturales, juridicas, vehicular, predios; las oficinas de catastro esta compuesta por ingenieros y arquitectos y generan su información en base a verificaciones en campo en el aspecto gráfico y alfanumérico (Catastro Municipal). En el especifico caso de SUNARP, las oficinas de catastro son oficinas dentro de la estructura de la oficina registral y calificación la parte técnica (coordenadas, áreas, linderos, superposiciones, etc)., ven que los expedientes cumplan con la parte técnica y la registral ven que cumplan con la parte legal, para acceder a la inscripción en el registro
Buenas Miguel, es posible pero tendría que hacerlo mediante una prescripción adquisitiva vía notarial o judicial, tener en cuenta que esta vía se realiza mediante una anotación preventiva y se realizan publicaciones y notificaciones a los propietarios (inscritos si los hubiere) y colindantes a fin de darles la oportunidad de presentar una oposición, en caso que nadie se oponga con un documento demostrando su mejor derecho y pasando 30 días de la anotación preventiva, se solicita la inscripción definitiva, recuerda que para la prescripción ese debe demostrar la ocupación pacifica por 5 años y 10 años en caso de mala fe como mencionas ello, pero es el notario que mediante instrumento público autoriza la prescripción.
La superposición gráfica es aquella visualizada solo en la Base Gráfica Registral o al comparar el polígono en consulta con la información contenida en aquella, susceptible de ser desvirtuada contrastándola con la cartografía base o el uso de la herramienta Google Earth u otros y que en ningún caso afecta derechos inscritos., como veas ahora se puede corregir con el uso de otras cartografías o el Google Earth, lo que hasta el 10 de diciembre del 2020 no se podía ya que esta directiva es nueva, Levanta la Observación, demostrando que con el uso de otra cartografía no existe dicha superposición.
Aunque también cada caso es diferente, habría que estudiar el expediente para dar una respuesta más enfocada a tu caso, pero la que te explique es una manera general
