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Les nouvelles lois de la tpi en 2023 au Maroc 

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Les nouvelles lois de la tpi en 2023 au Maroc en vous démontrant comment calculer ce dernier, vous parler des exonérations dont vous pouvez bénéficier et comment procéder, comment se protéger de la révision de la tpi, et pour finir vous donner une information très importantes à savoir
Au Maroc, les lois immobilières régissent les transactions immobilières, y compris les achats, les ventes et les locations de biens immobiliers. Elles génèrent les droits et les obligations des propriétaires et des locataires, ainsi que les règles de transfert de propriété et de gestion des biens immobiliers.
Il est important de connaître les lois immobilières en vigueur dans le pays où vous souhaitez acheter ou louer un bien immobilier afin de comprendre vos droits et vos obligations en tant que propriétaire ou locataire et de vous assurer que vous respectez toutes les réglementations en vigueur. Si vous avez des questions sur les lois immobilières au Maroc ou si vous avez besoin de conseils pour une transaction immobilière au Maroc, n'hésitez pas à poser votre question.
Pour vous accompagner dans vos projets immobilier: achat, vente, ou location N'hésitez pas à nous contacter au 0661311838 ou 0665197069 Abonnez-vous sur notre chaîne RU-vid Rochdi Soufianne votre meilleur conseiller immobilier à Casablanca
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5 июл 2024

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Комментарии : 32   
@zilislapunique4489
@zilislapunique4489 Год назад
Merci beaucoups, comme dirait mon ancien prof " aux début les problèmes s'additionnent et apres ils se multiplient
@khalidtegmousse8887
@khalidtegmousse8887 Год назад
Merci pour cette explication pertinente. Maintenant je suis bien loti pour vendre en toute tranquillité !
@user-wt2lh4yf8t
@user-wt2lh4yf8t Год назад
superbe video très explicative je vous remercie
@danandmichgames5719
@danandmichgames5719 Год назад
Interesting 🤔 theme 👍
@user-tu5vr8yl5l
@user-tu5vr8yl5l 11 месяцев назад
Bonjour. Moi (Français) et mon épouse (Marocaine) venons de vendre un bien au Maroc. le bien a été acheté 290.000 DH en 2014 (+ frais de notaire), il a été revendu en août 2023 à 250.000 DH. Ce bien n'a été occupé que par nous pendant nos vacances au Maroc. Le notaire qui a réalisé la vente nous parle de TPI. Mais comme nous avons revendu moins cher que le prix d'achat initial, il n'a pas lieu de parler de TPI ici non ??? Du coup, faut-il faire une démarche pour les impôts marocains et y a -t-il des justificatifs à fournir ? Le notaire nous a parlé de démarches qui coutaient aux alentours de 1500 DH. Merci d'avance pour votre réponse
@fouadejjalili7049
@fouadejjalili7049 Год назад
لك الشكر .تحليل مبسط ومفيد. المرجو توضيح كيفية تحيين القيمة التسويقية لعقار موروث بتاريخ وفاة المالك الهالك وشكرا
@aymaneessanhaji8970
@aymaneessanhaji8970 Год назад
@othmanoucama7765
@othmanoucama7765 9 месяцев назад
Bonjour. Ns sommes 5 coproprietaires . Est ce qu il faut considerer le prix de vente global ou bien la quote part de chacun?
@procheimmo
@procheimmo 9 месяцев назад
Ça sera la quote part de chacun de vous et moins de 60000dhs sera exonéré
@jinayl
@jinayl Год назад
Merci pour vos efforts. J'ai récemment vendu mon logement principal (appartement) après plus de 6 ans, à un prix inférieur au prix d'acquisition et largement inférieur au coût de revient (qui inclut les taxes payées pour l'immatriculation à la conservation foncière). Le notaire qui a conclu la transaction me dit que je dois malgré tout faire la télédéclaration. Pouvez vous confirmer svp ? Je ne comprends pas la logique derrière le fait de faire une déclaration "TPI", sachant que je n'ai pas réalisé une plus value, mais une perte...
@procheimmo
@procheimmo Год назад
Bonjour oui je confirme et cela vous évitera aussi une éventuelle révision inattendu car il faut s'attendre à tout de la part de la dgi
@jinayl
@jinayl Год назад
@@procheimmo Merci. Effectivement, il faut s'attendre à tout.
@riyadmohamed5961
@riyadmohamed5961 Год назад
Bonjour Est que il est obligatoire de LAISSEZ 2 pour cent en cas si vous n'avez pas demandé l'avais des impots Merci d'avance pour vous efforts
@procheimmo
@procheimmo Год назад
Bonjour non vous n'êtes pas obligé c'est après la vente sans demander l'avis et même l'avis au préalable n'est pas obligatoire
@MrKhammoudi
@MrKhammoudi Год назад
Bonjour, est ce que les intérêt de la banque lors d'un achat d'un immobilier sont calculés pour les deduire de prix de vente pour la déclaration de TPI. Par exemple j'ai un appartement que j'ai acheté avec un prêt de la banque, le prix de l'appartement comptant était 400000 Dh sur 240 mois . Quand j'ai terminer les traites j'ai trouvé que cet appartement m'a coûter 716000 Dh .
@procheimmo
@procheimmo Год назад
Bonsoir effectivement le prix de déclaration peut inclure les intérêts de la banque pour avoir le vrai coût du bien immobilier au niveau de la déclaration et n'hésitez pas à encourager la chaine en partageant les vidéos pour que tout le monde soient au courant merci
@IlhamIlham-rr8mh
@IlhamIlham-rr8mh Год назад
Bonjour Stp pour les intérêts sur prêt, est ce qu'ils sont pris en considération dans le calcul de la tpi ?
@procheimmo
@procheimmo Год назад
bonjour oui tout à fait les intérêts sont calculer dans le cout du prix d'achat
@Amali2024
@Amali2024 9 месяцев назад
L'exonération lorsqu'on on vent et on achete est ce que c'est pour la principale ou aussi pour un 2eme bien immobilier Merci
@procheimmo
@procheimmo 9 месяцев назад
L'exonération de la TPI taxe sur le profit immobilier elle est uniquement pour la vente d'un bien principal et non secondaire
@jadsoukaina
@jadsoukaina Год назад
Et pour les maisons secondaires ? Peut on éviter de payer la TPI ?
@procheimmo
@procheimmo Год назад
Malheureusement non sauf si vous vendez la principale avec et de réinvestir la totalité dans un délai de six mois
@marenostrum06
@marenostrum06 Год назад
Est.ce que la somme forfaitaire de 3% est maintenue alors qu'on a revendu au prix d'achat? Merci pour une réponse pertinente car je n'ai rien trouvé sur internet sur ce sujet.
@procheimmo
@procheimmo Год назад
Oui tout à fait Je vous confirme que les 3% sont toujours maintenus
@marenostrum06
@marenostrum06 Год назад
@@procheimmo Merci pour votre réponse. Mais je me pose une autre question. Est-ce que ce forfait de 3% est maintenu même si on revend après plus de 6 ans une résidence principale?
@procheimmo
@procheimmo Год назад
@@marenostrum06 la nouvelle loi cest 5ans et plus 6ans pour l'exonération totale cad aucune redevance ni 3% ni autres
@marenostrum06
@marenostrum06 Год назад
@@procheimmo Merci beaucoup pour votre réponse.
@procheimmo
@procheimmo Год назад
@@marenostrum06 à votre service
@elamirmohamed1386
@elamirmohamed1386 Год назад
Wach 1er janvier ou 1er juillet
@procheimmo
@procheimmo Год назад
La loi est applicable à partir du 1er juillet
@user-dz4mw3wv7i
@user-dz4mw3wv7i 5 месяцев назад
hhhhhhhhhhh mfhmt walo
@procheimmo
@procheimmo 5 месяцев назад
C'est normal car cela dépendra de votre niveau intellectuel
Далее
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