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Mi METODOLOGÍA de INVERSIÓN INMOBILIARIA 

Gen Proactivo
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¿Cómo invertir en la mayor cantidad de propiedades posibles?
Existen muchas formas de invertir en propiedades.
Y en Chile podriamos hablar de 3 métodos principales.
1) Invertir en propiedades comprando AL CONTADO
2) Invertir en propiedades comprando CON CRÉDITO HIPOTECARIO (es decir "apalancado")
3) Invertir en propiedades comprando con MÁXIMO APALANCAMIENTO
No existe una forma mejor que otra.
Pero cada método te dará resultados diferentes.
La única estrategia que puede acelerar y multiplicar tu capacidad de compra es la tercera con Máximo apalancamiento.
Aquí no estamos hablando solo del apalancamiento en términos financieros.
O sea, no solo de la plata que te presta el banco.
Sino que hablamos de apalancarte de:
✅ Tus ahorros.
✅ Las políticas de las distintas entidades financieras
✅ Las inmobiliarias
✅ La búsqueda de propiedades
✅ Los beneficios tributarios
Esto es MUCHO MÁS que solo usar los bancos a tu favor.
Y todavía es algo posible de hacer el Chile en 2024.
Hago esta salvedad del país porque hasta donde se es el único país donde es posible llevar una estrategia de este estilo.
Obviamente no es para todo el mundo.
Pero para quienes quieren ir a fondo con sus inversiones pueden lograr grandes resultados en tiempo record.
Si te interesa que te ayudemos a implementar tu estrategia de inversión inmobiliaria comenta "QUIERO INVERTIR" para que alguien del equipo se comunique contigo.
Éxitos

Опубликовано:

 

15 сен 2024

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Комментарии : 2   
@darwinfarias5900
@darwinfarias5900 Месяц назад
Hola. Tengo una duda, ya que a menor pie más alto el dividendo y el cap rate seria muy inferior por lo que habría que colocar mucho dinero del bolsillo, considerando la propiedad para arriendo mensual
@GenProactivo
@GenProactivo Месяц назад
yo no utilizo el cap rate como métrica, si no que apuesto a la capitalización en el largo plazo a través de la plusvalía y amortización de crédito principalmente. Mi estrategia es ir generando Patrimonio donde lo que voy capitalizando es más alto que lo que voy gastando. Éxitos!
Далее
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