Nieruchomości w Hiszpanii. Na co możesz liczyć i czy warto kupić? | Mr. House 

Zasubskrybujecie nasz kanał, bo wkrótce pojawi się film z pięknego domu z basenem oraz film z omówieniem procedur i kwestii prawnych związanych z zakupem nieruchomości w Hiszpanii :)

Gratuluję inicjatywy i mam prośbę. Nie odpuszczajcie tematu mimo, że już pierwsi eksperci-malkontenci pojawili się ze swoimi komentarzami. Będzie ich więcej, co jeden to mądrzejszy.

to drugie mieszkanie jest świetne, kojarzy mi się z czasami studenckimi!

Filmik fajny i nie odmawiam wiedzy o nieruchomosciach, ale ooooj, o Hiszpanii jednak warto byloby wiedzieć więcej i zwrócić uwagę na kilka rzeczy. Po pierwsze, Benidorm to nie jest jakieś super fajne miasto. Jest znane z tego, że jest zabetenowane i zabudowane wysokościowcami (bywa nazywane "Manhattanem"). Po drugie jest znane z tego, że jest uwielbiane przez brytyjską dresiarnię np. na wieczory kawalerskie (jak w Krakowie). No chyba, że coś się zmieniło. Ogólnie, to bardzo mało "hiszpańskie" miasto w Hiszpanii, srednio fajne. Za taką cenę można kupić mieszkanie w dużo fajniejszym, bardziej zielonym, ciekawszym mieście. Dlaczego Benidorm jest taki popularny, bo faktycznie sporo osób z Polski tam kupuje mieszkania, nie wiem. Dla mnie to jest malo fajne miasto, a zaznaczam, że w Hiszpanii byłem ponad 20 razy, mieszkałem tam i byłem prawie wszędzie. Dalej: radość z 27 stopni w październiku jest lekko naiwna. Po pierwsze, to nie jest normalna temperatura październikowa. Globalne ocieplenie mocno uderza w ten kraj, szczególnie w tym roku. 27 stopni w październiku oznacza 40 stopni od lipca do sierpnia. To nie są przyjazne temperatury do mieszkania. Oczywiście można nie wychodzić z domu przez cały dzień (swoją drogą to wlasnie dlatego ludzie sa o 23 na ulicy - wcześniej się po prostu nie da) ale średnio to fajne. Zwlaszcza, ze w nocy nawet potrafi być stopni 30. Spanie przy tym jest niemożliwe - oczywiscie jest klimatyzacja, ale tu warto pamiętać o jej kosztach. Klimatyzacja zżera prąd jak dzika. Każdy Hiszpan wie, że używa sie jej oszczednie. Dlatego domy maja w oknach zewnętrzne rolety, które najlepiej chronią przed światłem i nagrzewaniem. Prosze zwrócić uwagę, że okna domów w Hiszpanii w ciagu dnia mają te rolety w 85% zaciągniete w dół. To nie jest przypadek. Warto też pamiętać, ze te cieniutkie okna (i cieniutkie ściany, o nich też trzeba powiedzieć) słabo izolują. I może nie muszą chronić przed zimnem, ale nie chronią też przed gorącem! Hiszpańskie mieszkania nagrzewają sie momentalnie. Jeszcze co do klimatu: warto pamiętać, ze w Hiszpanii bywa też zimno! W grudniu, styczniu czy lutym, szczególnie jak pada i jest mokro. Tymczasem domy nie mają ogrzewania (można oczywiście uzywac klimy, ale znowu - koszta). Kto mieszkał trochę w Hiszpanii ten wie, ze nigdzie się nie zmarznie jak tam. Wielu Hiszpanów po przyjeździe do Polski jest zachwyconych, bo zimą nie muszą chodzić po domu w swetrach :D. Choć tu muszę przyznać, że akurat wybrzeże w okolicach Benidorm czy Alicante znane jest z łagodnych i raczej ciepłych zim, więc pod tym kątem dobry wybór. Warto byłoby też wspomnieć o tym, że w Hiszpanii nie ma czegoś takiego jak miejska sieć ciepłownicza i ciepła woda z kranu ot tak ;). Każde mieszkanie ma bojler - zresztą widać go nawet za panem na balkonie. Bojlery nowoczesne są elektryczne, ale na rynku wtórnym znajdziemy też mieszkania z bojlerami na gaz. A w Hiszpanii zwykle nie ma czegoś takiego jak budynek podłączony do gazu, szczególnie starsze - korzysta się masowo z butli. Ogólnie pozdrawiam i spoko temay, ale warto jeszcze pogłębić ;)

Witam bardzo piękne przedstawione propozycje ,bardzo miło się oglądało i słuchało,czy jest możliwość wynajmu takiego apartamentu na rok ,jaka była był by cena , byłam kilka razy w Hiszpani i przed zakupem chciałabym,wypróbować dzięki 😍👍

Witam serdecznie ale jak chcesz sprzedawac w Hiszpanii bez wpisu do RAICV i Licencji API,zachwile żaden deweloper nie wyplaci prowizji takiemu no name ,a co do inwestycji w Amay w Guadamar to ciezko bedzie z licencją turystyczną 😊

Do plazy z tej inwestycji jest daleko dojsc ,dzieli to trasa i w sierpniu isc to raczej meczarnia .Jeszcze trzeba poznac procedury zakupu ,bo widze ze w opisie namawiasz na flipa 😂😂😂,zeby to sie udalo trzeba podniesc wartosc mieszkania o okolo 40%,to jest nie mozliwe ,zycze powodzenia bo rynek Hiszpanii wcale nie jest łatwy.

Dwie łazienki obok siebie w tym z rynku wspólnego, już lepiej szafę było tam zrobić. W tym deweloperskim też są dwie ale w różnych częściach mieszkania. Oba mieszkania podobne, daleko od morza więc na inwestycje się nie nadają.

wymiennik ciepła z klimy na zabudowanym balkonie, chylę czoła przed hiszpańskimi fachowcami hahaha

Masakra jakie ceny ja 2 lata temu kupilem w sasiedniej miejscowosci mieszkanie 50m2 za 52 tys euro i tyle wg mnie sa warte te nieruchomosci 5 razy wiecej w zyciu bym nie dal...

Piękne mieszkania. Tylko nie rozumiem po co ludzie inwestują za granicą. Kosztowna papierologia w Hiszpanii 10 procent od ceny zakupu. Z wynajmu słaby zysk bo 30 procent zjada pośrednik. Jako dacza na wakacje bez sensu. Za milion złotych możemy zmieniać lokalizację wynajmując mieszkanie co roku w innym miejscu do końca życia. Wolałbym za tą kasę 3 kawalerki w Polsce na wynajem. Z dochodu pasywnego możemy mieć wtedy niezła emeryturę albo podróżować za te pieniądze. Pozdrawiam mr Housa i życzę powodzenia z nowym projektem. Jesteś spoko gość , lubię Twoje filmy.

cudowne mieszkania wakacyjne - pozdrawiają ocupados

I zachęcam do tego innych 😁

Ech Pan chyba zaczyna Swoją przygodę w Hiszpani :)

tanimi liniami do hiszpanii. biere w ciemno

Polska najlepsza

W takim razie w lipcu można się upiec...

Ale zabudowali sobie wybrzeże - masakra tak zniszczyç przyrode

Hiszpania i nieruchomości to zbyt duże niebezpieczeństwo.

Beton i zero zero zieleni

Jak na hiszpanię to mieszkanie to masakra..

Widak bardzo ałaby

Occupas w cenie????

Znów naganianie na zakupy w Hiszpanii