Тёмный

Pelunasan Sebagian KPR & Pindah KPR Jadi Hemat Bunga Ratusan Juta  

Adhitya Mulya
Подписаться 29 тыс.
Просмотров 63 тыс.
50% 1

Опубликовано:

 

21 окт 2024

Поделиться:

Ссылка:

Скачать:

Готовим ссылку...

Добавить в:

Мой плейлист
Посмотреть позже
Комментарии : 314   
@ervinanurfalah9173
@ervinanurfalah9173 3 месяца назад
Sptnya website nya ke blokir, msyarakat gk bole cerdas nnti bangkir rugi
@englishforindonesiamaju569
@englishforindonesiamaju569 Год назад
Ada orang secerdas ini itu2an mtk dan tematik nya, langsung subs sy salute bang.
@AdhityaMulyaOfficial
@AdhityaMulyaOfficial Год назад
Nuhun ya udah nonton.
@mariokeryapy
@mariokeryapy 7 месяцев назад
Wah pas banget lagi nyari strategi pelunasan KPR terus nemu video ini, walaupun udah 2 tahun yang lalu tapi masih relevan untuk saat ini. Sehat terus pak Adhitya
@AdhityaMulyaOfficial
@AdhityaMulyaOfficial 4 месяца назад
Terima kasih ya kak udah nonton.
@tiarmaharani865
@tiarmaharani865 2 года назад
Hal ini kami terapkan untuk pelunasan rumah pertama kami th 2020 akhir. Kebetulan ada tabungan dan pinjaman dr ortu. InsyaAllah 2 bulan lg lunas pinjaman ke ortu. Terimakasih sudah memberi penjelasan detil dan menginspirasi semakin cepat selesai KPR makin cepat nabung untuk biaya pendidikan anak.
@AdhityaMulyaOfficial
@AdhityaMulyaOfficial 2 года назад
yre welcome mbak Tiar. terima kasih udah nonton ya.
@pancawati6464
@pancawati6464 Год назад
Smoga kpr saya juga cepat lunas
@aditseptian6666
@aditseptian6666 2 года назад
dari tiiga video yg saya liat tentang simulasi KPR mas Adit, konsepnya sederhana, hanya mempercepat tenor untuk menghindari mambayar bunga yg tinggi, namun dengan mempercepat tenor ini pastinya besaran cicilan juga berubah dan berubahnya tiidak sedikit, melihat melihat scenario 1 dgn tenor 9 tahun, dan kemudian merubahnya ke tenor 3 tahun ada selisih yg menurut saya lumayan significant di angka cicilannya, jadi biar lebiih penontonnya juga mengerti, mungkin implikasi ke besaran cicilannya juga harus dikasih liat agar tidak terkesan kalau dengann melakukan pemendekan tenor ino ternyata ada perlu ada pengorbanan juga dan seberapa besar. thanks
@AdhityaMulyaOfficial
@AdhityaMulyaOfficial 2 года назад
hai mas Septian, noted. Dalam video ini memang saya jelaskan konteksnya bahwa gajinya membaik dan karena mampu mencicil lebih besar.
@PencariKebenaran_21
@PencariKebenaran_21 5 месяцев назад
Ini ilmu yg aq cari selama ini,dulu mentorku ngajarin gimana caranya melunasi kor dg cepat dg cara take over ke bank lain,sama banget dg diajarkan mentorku, terimakasih mas,wemoga ilmunya berkah& manfaat
@AdhityaMulyaOfficial
@AdhityaMulyaOfficial 5 месяцев назад
yre welcome. terima kasih udah nonton ya.
@muhammadmirzan3262
@muhammadmirzan3262 5 месяцев назад
Masyallah, sungguh, inspiratif, yg jadi masalah bank banyak alasan
@AdhityaMulyaOfficial
@AdhityaMulyaOfficial 5 месяцев назад
iya
@agusbarker8940
@agusbarker8940 Год назад
Intinya kita minjem ke bank lain lewat kurs lebih kecil bunga, nanti pinjaman itu kita buat lunasi kpr nya, udah itu aja
@AdhityaMulyaOfficial
@AdhityaMulyaOfficial Год назад
Iya.
@Andiknugroho
@Andiknugroho 2 года назад
Terima kasih pak Adit sudah membantu sekali, saya yakin banyak orang yang akan berterima kasih setelah menonton konten ini.
@AdhityaMulyaOfficial
@AdhityaMulyaOfficial 2 года назад
terima kasih apresiasinya mas Andik dan terima kasih udah nonton 🙏🙏👍👍
@herupart2602
@herupart2602 11 месяцев назад
Bener banget,termasuk saya,alhamdulillah walau saya tdk punya kpr,ini jadi menambah wawasan saya akn per kpr an,,
@annisaamalia6869
@annisaamalia6869 Год назад
Mas, kalau boleh dijelaskan detailnya, apakah pelunasan sebagian dilakukan sebelum take over atau sesudah take over ya?
@aunfarhana4751
@aunfarhana4751 2 года назад
Pak Adit, boleh tolong share proses keseluruhan membeli rumah mulai dari booking fee sampai akad kredit, kapan kita mendapatkan sertifikat, kapan serah terima, dll. Terima kasih banyak atas konten2nya yang insightful.
@AdhityaMulyaOfficial
@AdhityaMulyaOfficial 2 года назад
boleh nanti saya buatkan ya.
@andikajongchannel2328
@andikajongchannel2328 2 года назад
@@AdhityaMulyaOfficial ditunggu pak Adhit, sehat selalu aamiin
@miftahuddinomar9501
@miftahuddinomar9501 Год назад
halo mas adit,dr skenario 3 itu kl pindah ke Bank B itu sama² KPR apa KUR? kl KPR apakah tdk ada biaya lain seperti appresial,asuransi jiwa,asuransi bangunan atau provisi dan lainnya? trs kl KUR apa boleh kita pinjam KUR utk melunasi KPR? krn setau saya KUR itu hanya utk usaha terima kasih sebelumnya
@AdhityaMulyaOfficial
@AdhityaMulyaOfficial Год назад
sama-sama KPR mbak Ada biaya tersebut dan sudah saya masukkan di dalamnya.
@Sharfe
@Sharfe 2 года назад
Thanks bgt infonya. Sepertinya debitur sebelum akad, perlu tanya sejelas2nya ke Bank terkait ketentuan floating rate (acuan floatingnya, serta ketentuan apakah bisa mengurangi tenor ketika pelunasan sebagian), serta ketentuan pinalti. jadi tidak kaget2 ketika muncul floating rate. Banyak bank soalnya tidak menginfokan acuan floating ratenya
@AdhityaMulyaOfficial
@AdhityaMulyaOfficial 2 года назад
Betul. Ada yang ngasih dan ada yang nggak ya mas.
@madxIqball
@madxIqball 7 месяцев назад
Keren om.. serumit ini tp sya bs faham.. Soalnya sya jg punya kasus yg sama.. makanya sya perhatiin dgn detail.. Tp sya ada sekenario ke 4 om.. karena sya mampu menabung bt ngumpulin uang tabungan (100jt) selama 2 thn.. maka sya nunggu lg selama 3 thn bt ngumpulin uang 150 jt.. dan lgsung lunasin(utang kpr sya tinggal 250jtaan lg)
@fitriaprillia1618
@fitriaprillia1618 4 месяца назад
Kan kasus di atas temennya tdk boleh melunasi kpr. Jd solusinya yg di atas ini
@AdhityaMulyaOfficial
@AdhityaMulyaOfficial 4 месяца назад
Nuhun sharingnya.
@toriniku7251
@toriniku7251 Год назад
Kalo yang subsidi gimana sih pa, saya liat klo pindah bank di bank tertentu 10 tahun 1.960.000 sedang kan yg subsidi hanya 1.700.000 dengan tenor yg sama
@kajiandakwahsunnah
@kajiandakwahsunnah 2 года назад
Buat perhitungan beli rumah cash dong pak dengan variasi gaji dan inflasi.. bisa jadi gambaran dan referensi untuk umat Islam yang anti riba
@AdhityaMulyaOfficial
@AdhityaMulyaOfficial 2 года назад
Baik nanti saya pikrikan ya. nuhun inputnya.
@bernardusastow4697
@bernardusastow4697 2 месяца назад
Nice sharing mas, cara ketiga cukup bagus... cuma memang harus punya 2 modal yaitu tabungan 150 juta dan uang ngangggur 8 juta... kalo secara logika berarti pada saat pindah bank tersebut udah gak punya tabungan dan uang yang disimpan karena udah semua ditaruh ke Bank buat modal ke Bank... Agak susah kalo kita gak punya cadangan mas,,
@hartoyospd7824
@hartoyospd7824 2 года назад
Saya kira kalo mau ngelunasin.caranya gini.misalkan kurang 5 tahun.angsuran perbulan 900x5 tahun.jd di total brp baru di bayar
@AdhityaMulyaOfficial
@AdhityaMulyaOfficial 2 года назад
Bukan mas. karena angsuran kan bunga + pokok. Pokoknya saja yang dihitung.
@arimbisupadi7383
@arimbisupadi7383 2 года назад
kpr saya subsidi pak.10th....5th lagi lunas.org bilang klo subsidi 5th pertama bnyk unt pmbyaran bunga.jd klo d lunasi.mlh gk bgitu ngaruh.emang bner gitu y pak? cicilan flat 480/bln. krn dulu DP nya gede.
@AdhityaMulyaOfficial
@AdhityaMulyaOfficial 2 года назад
kalo 10 tahun sih kayaknya iya mas. coba cek di sini: ru-vid.com/video/%D0%B2%D0%B8%D0%B4%D0%B5%D0%BE-ccGoUPOkENU.html
@iamstronkstronk5993
@iamstronkstronk5993 2 года назад
maaf bang kpr saya juga subsidi tapi kenapa yaa bunganya floating rate ? mohon penjelasannya bang, maklum saya waktu awal akad masih awam baru sadar sekarang kalau kpr subsidi itu seharusnya fix rate
@farnaasrifah1011
@farnaasrifah1011 Год назад
Izin bertanya jg apakah kalo cicilan subsidi bisa di bayar extra setelah 1/ 2 tahun cicilan yaa??
@ArifImran156
@ArifImran156 2 года назад
oya pertanyaan om...oke opsi terakhir cuma 3 tahun..tp kan total angsuran tiap bulan jatohnya lebih gede yak..kl dr itungan kalkulator tu fixednya saja setahun kisaran 7.6jtan..float 2 tahun bengkak jd 8jt an..gmana tuh
@AdhityaMulyaOfficial
@AdhityaMulyaOfficial 2 года назад
iya hadi lebih gede karena teman saya berhasil mendapatkan kenaikan gaji dibanding saat dia dulu mukai kpr. sama seperti orang lain.
@sumintirmintir2377
@sumintirmintir2377 2 года назад
Bang Adhitya mohon maaf jika misal boleh reques agar bedah dan analisa Program Tapera dong, itu sejatinya gimana sih logikanya, apakah benar membantu atau cuma akal-akalan aja? Terima kasih sebelumnya…
@AdhityaMulyaOfficial
@AdhityaMulyaOfficial 2 года назад
baik mas. nanti saya pelajari ya.
@sumintirmintir2377
@sumintirmintir2377 2 года назад
Mantaps, can't waitt. Biasanya penjelasan2 video Bang Adhitya entah kenapa vibe nya gurih dan gampang dicerna oleh orang awam,,he,,he,,,
@AdhityaMulyaOfficial
@AdhityaMulyaOfficial 2 года назад
nuhun apresiasinya. maaf sampai sekarang saya belum bisa bikin kontennya.
@irpanerpiana8400
@irpanerpiana8400 Год назад
Bang minta solusi banget secepatnya dari abang Saya punya KPR , sudah berjalan 4 tahun dari 15 tahun di bank konvensional, floating suku bunga. Sisa pokok 250jt-an Rencana saya ada 2 opsi: 1. Pinjaman uang ke bank syariah untuk pelunasan, dengan tahun memendek menjadi 8 tahun dengan nilai cicilan / bulan hampir sama dengan bank konvensional saat ini yang berjalan 2. Take over ke bank syariah untuk KPRnya, kemungkinan di naikan dulu harga rumah oleh bank syariahnya. Menurut abang lebih enak yang mana ya bang Mohon masukannya bang. Terima kasih
@Miel-l1y
@Miel-l1y 4 месяца назад
1,2&3 bagus, yang ke 4.coba ada cara lain Ga? Hutang 400jt kpr bisa lunas dgn jangga waktu 6thn dgn uang 150jt😊
@adinata6248
@adinata6248 Год назад
Pak adit makasi banyak informasinya sangat mudah Di mengerti, mohon solusi dong pak sya punya hutang kpr btn lg 500 juta, tp pas covid sya pernah melakukan restrukturisasi selama 1 tahun, klo sekarang sya ingin melakukan pelunasan percepatan apakah bisa?, kalo bisa mohon bagi tipnya pak adit, terima kasih
@AdhityaMulyaOfficial
@AdhityaMulyaOfficial Год назад
Secara logika bida kak. Tapi harus divek lagi perjanjian akadnya, dibolehkan atau tidak.
@bimoharyadiutomo7047
@bimoharyadiutomo7047 3 месяца назад
Nice content, semoga saya bisa beli rumah secepatnya
@chandraoppo5319
@chandraoppo5319 2 года назад
Intinya kita mw pelunasan sisa pokoknya d smua bank bisa ya..soalnya sa pernah bgtu mw melunasi tp bunganya d hitung jg
@AdhityaMulyaOfficial
@AdhityaMulyaOfficial 2 года назад
mungkin karena bunganya flat mas bukan efektif.
@chandraoppo5319
@chandraoppo5319 2 года назад
Iya betul flat...klau bunga flat gbsa bang ya
@nikogultom3291
@nikogultom3291 2 года назад
ilmunya bagus, tapi sayang pas ketika di skenario ketiga, tdk hitung biaya-biaya yang harus dikeluarkan lagi dalam hal kpr baru di bank baru. 😒
@AdhityaMulyaOfficial
@AdhityaMulyaOfficial 2 года назад
Hai Mas Niko. Ada mas! menit 11:20. Saya tuliskan biaya KPR = 5% dari pinjaman.
@mardiahcaniago5301
@mardiahcaniago5301 Год назад
Mas. Sampe pusing liat ulang2 youtubenya mas. Yg dibahas rata2 yg penghasilan gaji +10jtan n kpr 400jtan. Sekali2 bantu yg penghasilan pas2an cuma 6jtan yg ambil kpr subsidi mas. Klo gaji 10jtan tapi masih bingung itung kpr mah orgnya aja yg boros.
@AdhityaMulyaOfficial
@AdhityaMulyaOfficial Год назад
haha oke mbak. nuhun udah nonton ya.
@sugenglestari3749
@sugenglestari3749 Год назад
Bro beli tanah bikin sendiri bro. Bertahap..tanpa hutang lebih untung jauuhh.. buktikan bro
@adhims9967
@adhims9967 Год назад
Iya pak, tp pastikan legalitas tanah nya dll, trus saat bangun pastikan bapak juga mengawasi pembangunan, dan bapak juga berperan sebagai pengawas pembelian bahan bangunan dan tukang, atau bapak punya orang kepercayaan untuk mengawasi pelaksanaan pembangunan rumah, klo gak begitu bapak bisa di bohongi oleh tukang nya, mandornya bahkan toko material. Bagi orang awam yg kebetulan gak ada waktu , KPR menjadi pilihan alternatif. Dengan konsekuensi tersandera cicilan dlm jangka panjang 😂
@andika5239
@andika5239 5 месяцев назад
kalau pake metode topup bukan take over gimana min ? misalnya tenor 10 tahun dengan fix rate 3 tahun lalu floating, di tahun ke 4 mau topup dan pindah ke tenor yang lebih pendek supaya itungan bunganya lebih kecil
@AdhityaMulyaOfficial
@AdhityaMulyaOfficial 5 месяцев назад
Kayak gitu bisa kak. Saya pernah melakukannya. Alasan saga pindah karena saya ingin perpendek tenor.
@dpstoria
@dpstoria 2 года назад
Mau bertanya mas, ngumpulin DP besar dulu sampai akhir tahun ini, atau ambil DP 0% awal awal ini untuk ambil KPR ? Karena Harga property lama kelamaan akan naik sebanding dengan kenaikan harga bahan material bangunan... Pertanyaan yg kedua, kalau ambil KPR 20 tahun, tapi tahun depan mampu untuk cicilan 10 tahun, apakah dibayar kan double agar cepat selesai dalam 10 tahun, atau menunggu tahun depan dgn cicilan 10 tahun, bagaimana dgn harga dan jenis rumah yg didapat?, Apakah saya bisa dapatkan rumah dan harga yg sebanding di tahun depan ? Pertanyaan ke 3 : jika kita bisa dapatkan rumah 2 lantai tapi KPR 10 tahun, Tetapi jika ambil rumah 1 lantai bisa cash cicilan pelunasan dalam 24 bulan.. mana yg lebih bijak dalam mengambil keputusannya...? Karena rumah 1 lantai kedepannya jika dibikin 2 lantai akan mengeluarkan biaya yg lebih besar dimasa depan , mengingat inflasi biaya material bangunan.. Terimakasih mas, Infonya Sangat membantu untuk saya yg sangat awam ttg KPR dan ingin memiliki rumah impian untuk pertama kali
@AdhityaMulyaOfficial
@AdhityaMulyaOfficial 2 года назад
hai mas/mbak. pertanyaan 1: jika ditinjau hanya dari segi uang maka mending berutang sesedikit mungkin. DP sebeaar mungkin. sila simak eps yang ini: ru-vid.com/video/%D0%B2%D0%B8%D0%B4%D0%B5%D0%BE-74JQvdbWPQI.html pertanyaan 2: jika waktu mengizinkan, mending tungu tahun depan. jika tidak, ambil sekarang 20 tahun tapi tahun deoan segera pindah kpr dan ubah jadi 10 tahun. pertanyaan 3: itu sudah benar2 terserah mbak sih tergantung kebutuhan pribadi. saya ini keluarga 4 kepala jadi saya akan ambil yg 2 tingkat.
@dpstoria
@dpstoria 2 года назад
@@AdhityaMulyaOfficial kalau untuk ubah 20 ke 10 tahun, apakah di bank yg sama atau pindah ke bank yg lain ?
@AdhityaMulyaOfficial
@AdhityaMulyaOfficial 2 года назад
keduanya bisa mas tapi mending pindah karena dapat rate rendah.
@dpstoria
@dpstoria 2 года назад
@@AdhityaMulyaOfficial terimakasih banyak pak info dan sarannya..
@ilhamganteng9046
@ilhamganteng9046 2 года назад
Untuk pelunasan penuh atau sebagian itu langsung mengurangi ke utang pokok ya ? Jadi gk kena bunga diangsuran2 berikutnya ya mas ?
@AdhityaMulyaOfficial
@AdhityaMulyaOfficial 2 года назад
betul mas Ilham. saat ini sisa utang 500juta. maka bunga berjalan efektif dari 500juta itu. dan cicilan berjalan membayar 500+bunga. jika kita lunasi sebagian jadi tinggal 350juta, maka bunga efektif akan dari 350juta itu. dan cicilan jadi ringan.
@JohnTravolta-sx4nw
@JohnTravolta-sx4nw Год назад
Guys kalau bs jgn ambil KPR rumah Komersil. Bunga nya awur awuran. Setelah resesi covid. Bunga Anuitas Bank besar besar. Di Atas 10% average. Mau di pakai skema apapun rumus apapun tetep bunga nya ber bunga terus guys. Tiap tahun akan naik dan Trus naik.
@AdhityaMulyaOfficial
@AdhityaMulyaOfficial Год назад
Nuhun infonya
@yhaninena2493
@yhaninena2493 11 месяцев назад
Sama kak ... Solusinya gimna yaa?
@mirahsumiyati9799
@mirahsumiyati9799 4 месяца назад
Pak mau tanya , saya beli rumah kpr dan tanah lebih. Tanah lebihnya diharuskan cash sehingga lgsg k developer, sertifikatnya pun cepat tp statusnya shgb atas nama developer. Bisa kah utk tanah lebih ini di naikan k shm? Krn developer hanya memberikan berkas shgb saja. Saya tny kantor bpn harus ada IMB dan PBB sdgkn ini tdk ada. Mohon pencerahannya🙏
@BayuSorizo
@BayuSorizo 7 месяцев назад
Bank BTN. pembayaran Extra dpt dilakukan setelah 5 tahun cicilan. Dan tdk dpt merubah Tenor, jadi jika Akad 15 thn, ya bakal tetep 15 tahun. Hanya nominal Angsuran yg berubah. Wah payahh banget..!
@AdhityaMulyaOfficial
@AdhityaMulyaOfficial 5 месяцев назад
wah terima kasih infonya ya kak.
@rachmanialaila262
@rachmanialaila262 Год назад
Selamat sore Pak Adit, saya mau tanya apakah Pak Adit atau mungkin disini ada yg tau soal pelunasan sebagian di BT*?? Hari ini saya baru melakukan itu dan ini ga masuk akal menurut saya karena angsuran nominal baru, baru akan aktif di Mei sementara April saya masih harus membayar dengan cicilan lama.. Dan sudah saya hitung, total tenor saya yg sudah masuk 105 sisa 75 termasuk bulan April, sementara April saya masih harus bayar cicilan lama itu artinya rugi 1bulan dengan angsurannya, apakah memang begitu ??
@AdhityaMulyaOfficial
@AdhityaMulyaOfficial Год назад
hai mas, thank u udah nonton ya. setiap bank kebijakannya beda-beda mas. di bank yang saya ambil KPRnya, saya lakukan pelunasan sebagian April, meinya udah langsung berubah.
@fachmizacky6427
@fachmizacky6427 2 года назад
Thanks bang, sukses selalu.. Ada rencana ambil kpr tahun ini, triknya sangat membantu 👌🙏
@AdhityaMulyaOfficial
@AdhityaMulyaOfficial 2 года назад
amiin. semamgat mas.
@hanadango7886
@hanadango7886 2 года назад
Klo untuk pinjaman pensiunan, perhitungannya bagaimana ya? Apakah ada webnya? Orang tua aja pinjaman, saya ingin bantu lunaskan segera pinjaman itu. Terima kasih sebelumnya
@AdhityaMulyaOfficial
@AdhityaMulyaOfficial 2 года назад
Hai mbak Hana. SAya ga punya kalkulatornya tapi sepertinya lgkanya sama mbak. tinggal dicek saja dengan banknya. semoga lekas lunas mbak.
@benidiktuskurniawan9986
@benidiktuskurniawan9986 2 года назад
biaya KPR 5% apakah rata2 semua bank segitu ya? soalnya khan biasanya perlu apraisal lagi yang mana nilai rumahnya akan naik. Di sini berarti biaya KPR-nya tidak dimasukkan ke pokok hutang ya, karena perhitungan pokok hutangnya 250jt. Berarti keluar duit cashnya 150jt+12,5jt. Gimana tipsnya bisa dapat bank yang mau bayarin 250jt cuma 3 tahun dan dapat fix rate 1 thn?
@AdhityaMulyaOfficial
@AdhityaMulyaOfficial 2 года назад
hai mas Ben. bank akan mau memberikan pinjaman selama pinjaman yang kita ambil nilainya
@rtndnnvl
@rtndnnvl 5 месяцев назад
masukin aplikasinya yg terakhir salah ga sih, soalnya dimasukin fix 1th floating 3th, harusnya floating 2th karena tenor dia 3th
@michaelsilvester18
@michaelsilvester18 Год назад
Kalo rumahnya saya sewakan tiap tahun, uang sewa tersebut dipakai pelunasan sebagian, tiap tahun begitu terus, bagaimana perhitungannya
@AdhityaMulyaOfficial
@AdhityaMulyaOfficial Год назад
Bisa banget mas. Cobain aja pakai kalkulator KPR saya mas.
@samsulsumberalam5999
@samsulsumberalam5999 4 месяца назад
Yg cara tiga tersebut itu pinjem ke bank buat ngeboom aja y pak bukan untuk pindah bank
@ferrydwiki8264
@ferrydwiki8264 2 года назад
nice share Mas Adhit, izin bertanya untuk cara mendapatkan KPR 250jt ke bank-B? apakah ada DP untuk mengajukan KPR take over kpd bank-B atau pinjaman saja 250jt?
@AdhityaMulyaOfficial
@AdhityaMulyaOfficial 2 года назад
Hai mas Ferry. Nuhun udah nonton. Ga perlu DP mas. cukup pinjaman saja 250jt.
@ferrydwiki8264
@ferrydwiki8264 2 года назад
Terimakasih mas Adhit atas balasannya, Oh hanya pinjaman 250jt saja, berarti awal2 di bank-B tdk ada jaminan ya mas? Soalnya surat-surat di dapat dari bank-A setelah dapat kpt 250jt dari bank-B? hanya sampaikan kpd bank-B saya ada KPR yg sedang berjalan dan mau take over dengan nilai 250jt seperti itu kah? Terimakasih
@AdhityaMulyaOfficial
@AdhityaMulyaOfficial 2 года назад
iya saya pernah alami ini, pindah kpr. jadi saya pinjam hanya 250 ke bank B dengam jaminan surat2 tanah. dana itu saya pakai utk lunasi sisa utang 250 di bank A. saya lunasi didampingi sales bank B. selesai lunasi dj bank A, sales bank B langsung ambim surat2 tanah saya sebagai jaminan. demikian mas semoga membantu menjawab.
@zetahavilah2843
@zetahavilah2843 2 года назад
Halo mas Adit Salam kenal, website nya sdh tdk bisa si buka ya. Saya batu aja habis dr bank kmrn Karena setelah 6 thn berjalan kpr saya recheck nilai pokok hanya berkurang 56jt dengan cicilan 4,3jt perbulan. Saya mau tanya apakah betul hitungan bunga di bank untuk kpr itu adalah (nilai pokok dikali suku bunga lalu di bagi 12 bulan? ) Terimakasih
@remixbatakofficial
@remixbatakofficial 2 года назад
Kan ada asuransi yg harus dibayar juga pak kalo pindah
@AdhityaMulyaOfficial
@AdhityaMulyaOfficial 2 года назад
iya. dan itu biayanya kecil sekali dibanding penghematannya.
@accountan1239
@accountan1239 Год назад
Mas adit, jika skema bunga cap (flate per 3 thn). Temor 15 thn. Tlg Berikan conth perhitungannya, trimksh
@chrisotreh
@chrisotreh 8 месяцев назад
Terima kasih untuk contentnya Pak. Saya jadi menghemat banyak di KPR saya. Saya pakai strategi refinance ke bank lain dan pelunasan sebagian.
@nadyasz4678
@nadyasz4678 3 месяца назад
Refinance nya ke bank apa mas?
@chrisotreh
@chrisotreh 3 месяца назад
@@nadyasz4678 waktu itu ada promo di cimb, makanya saya ambil. tapi sekarang kayaknya banyak jg yang lagi promo
@sartikautami-mb1vw
@sartikautami-mb1vw Год назад
Boleh mas Adit saya hitung2kan mana yg harus saya ambil apakah di bank baru dng bunga 4,75% fix 2th tenor 5 th atau bunga 4,75% fix 3th tenor 10th ? Saya diberi pinjam oleh bang baru 350jt
@FaridaWidhiAstuti
@FaridaWidhiAstuti Год назад
Mas...klo ambil KPR tenor 10thn, lebih untung pilih bunga yg floating, fix 3thn, fix 5thn, fix 10thn, atau fix berjenjang 10thn. Mhn pencerahan....lagi binggung mau ambil KPR
@AdhityaMulyaOfficial
@AdhityaMulyaOfficial Год назад
Coba bandingkan produk KPRnya memakao kalkulator KPR yang ada dalam link ini: ru-vid.com/video/%D0%B2%D0%B8%D0%B4%D0%B5%D0%BE-ynW2tbAX120.htmlsi=wXAa_y1KlNsK0sb4
@karpetbersihdotcom
@karpetbersihdotcom 4 месяца назад
rekomendasi BANK ke 1 apa dan BANK ke 2 apa bang ?
@elisahsu3706
@elisahsu3706 2 месяца назад
Link kalkulatorny sudah tidak berfungsi ya mas?
@robbyantok.wardana2424
@robbyantok.wardana2424 Год назад
pak, maaf, untuk skenario 2&3 karena dia harus nunggu dua tahun, harusnya tidak cuma bunganya yang masuk sebagai nilai pengurang, karena dia bayar full 6jt selama 2 tahun
@thereputri9582
@thereputri9582 2 года назад
bang buatkan strategi start KPR sampe lunas dari fix rate sampe pindah bank sehingga bunga dari awal sampe lunas murah
@AdhityaMulyaOfficial
@AdhityaMulyaOfficial 2 года назад
Hai mbak Putri, ya ini strateginya mbak, pakai video ini.
@deslitaanggundewi2842
@deslitaanggundewi2842 2 года назад
Assalamuaikum mas 🙏🏻 buat opsi yg ketiga misalnya awalnya di bank BN* terus ke bank BR* gitu kah? Emang dr bank yg pertama mau gitu aja mas? Soalnya kan bank itu bakal rugi dr yg seharusnya? Dan ada kemungkinan dipersulit ga ya dr bank yg pertama? Sy skrg kpr di bank BN* rencana pengen opsi yg ketiga mas . Trimakasih🙏🏻
@AdhityaMulyaOfficial
@AdhityaMulyaOfficial Год назад
mau mbak asal surat lengkap. ini taktk standar saya mbak. 3 kali kayak gini.
@anishaulva5085
@anishaulva5085 2 года назад
Siang kak. Izin bertanya... saya baru akad top up .. dgn tenor 10 th. Fix 5 th di bunga 5.76% dan 5 thn berikutnya ikut suku bunga.. rencana mau di lunasin kak sblum naik tahun ke 6.. mending di lunasin pas di tahun ke 4 atau di tahun 2 saya masukin dulu setengah pelunasan yaa.. Saya khawatir ketika saya melakukan pelunasan sebagian saya di hitungkan kembali dgn bunga yg besar tp tenor pendek berbeda dgn bunga skrg.. karna saya berencana melunasi nya dgn cara menabung setiap 2 thn masukin pokok.
@AdhityaMulyaOfficial
@AdhityaMulyaOfficial 2 года назад
Ga apa-apa sih lunasi tiuap 2 tahun. tapi cek juga sama officernya perjanjiannya gimana ya.
@adhims9967
@adhims9967 Год назад
Saya pernah dapat info klo KPR syariah untuk pelunasan dipercepat itu malah rugi, bahkan ada nasabah yg diberi penalti, karna bank sudah mematok margin, dan nasabah sudah setuju, dipercepat atau tidak nasabah wajib bayar. mohon penjelasannya, apakah benar demikian, terimakasih😊
@AdhityaMulyaOfficial
@AdhityaMulyaOfficial Год назад
Benar. Karena konsepnya beda. Di kpr syariah tidak ada konsep pelunasan sebagian atau dipercepat. Kan akadnya udah sepakat di harga tertentu.
@ardiexplaine
@ardiexplaine 2 года назад
Terima Kasih sangat bermanfaat. mas mau tanya apakah ada aturan pindah bank itu menunggu sampai X tahun?
@AdhityaMulyaOfficial
@AdhityaMulyaOfficial 2 года назад
itu aturan yang tiap bank beda-beda mas. hsrus dicek ke kontrak perjanjiam kreditnya.
@sartikautami-mb1vw
@sartikautami-mb1vw Год назад
Mas Aditya saya mau tanya donk. Saya sebelumnya KPR di M dan tahun ini sudah mulai bunga floating 12,5% selama 9 th. Saya mau take over ke bank lain yg bunganya lebih rendah sudah di setujui. Sisa hutang saya saat ini 282jt. Tetapi jika ingin dilunasi jumlahnya sampai 325jt dng pinalty dan bunga berjalan wkt saya restru pandemi. Bagaimana menurut mas Adit ya ??? Saya mau pindah ke bank baru bunga rendah 4,75% fix 3th tenor 10th. Tapi saya inshallah mau lunasi selama 2-3 thn saya nabung utk lunasi semua. Bagaimana menurut mas Adit ??? Boleh tolong di info ya mas saya harus bagaimana ??
@adhims9967
@adhims9967 Год назад
Maaf mau tanya mba, mba fokus nya mau take over ke bank lain apa mau perlu pelunasan lebih cepat dalam 2-3 tahun kedepan? Klo mau take over mba cari yg bisa ngasih bunga lebih ringan dan fix , disitu mba hemat di margin bunga/selisih. Tp klo mba mau percepatan lebih baik gak usah take over, maaf mba sebelumnya
@ekocandra1735
@ekocandra1735 6 месяцев назад
Apakah bisa setelah take over. Trus 4-5th kemudian take over lagi
@AdhityaMulyaOfficial
@AdhityaMulyaOfficial 5 месяцев назад
Saran saya jangan terlalu sering take over. Maksimal 1 kali dannitu setelah ada rejekinya dan tujuannya perpendok tenor.
@teddyliem98
@teddyliem98 Год назад
Pak knp ga di download yaa skrg?
@indirapradny
@indirapradny 2 года назад
Mas mau nanya kasus saya sama dengan kasus teman mas ini .saya punya pinjaman di 3 bank, di bank 1 sisa 350 juta, bank ke 2 sisa 120 juta, bank 3 sisa 180 juta.. Renc saya mau pindahin ke bank lain biar di satu bank saja hutang saya dan saya punya simp 150 juta u pelunasan. Cuma kena pinalti banyak 10 %.di bank Gmn sebaiknya mas
@AdhityaMulyaOfficial
@AdhityaMulyaOfficial 2 года назад
wah banyak sekali 10%...
@achmadrifano
@achmadrifano 2 года назад
nice om ilmu nya!!! bermanfaat bgt ini. semoga dpt balasan yg setimpal dg ilmu yg di berikan
@AdhityaMulyaOfficial
@AdhityaMulyaOfficial 2 года назад
Amin terima kasih mas. terima kasih juga udah nonton.
@nuel4r17
@nuel4r17 2 года назад
Durasi bunga floating yg terakhir harusnya 2 tahun bukan mas? Itu yg diinput 3 tahun mas
@AdhityaMulyaOfficial
@AdhityaMulyaOfficial 2 года назад
saya sampe ngecek ulang kalkulatornya. bener kok mbak saya memasukkannya. yang saya input 3 tahun itu total tahun mbak. di kiri ada masa fixed 1 tahun. 3-1 jadi 2. demikian mbak.
@nuel4r17
@nuel4r17 2 года назад
Ohh itu total tahun ya, udah betul klo gitu mas. Makasih videonya mas 👍
@AdhityaMulyaOfficial
@AdhityaMulyaOfficial 2 года назад
yre welcome
@AdityaRizkyPratama-s3t
@AdityaRizkyPratama-s3t 3 месяца назад
emg bisa om kalo mislnya kt ms ada hutang di bank a trs kt beralih ke bank b ?
@zitrexx2946
@zitrexx2946 2 года назад
Bang kalo ambil KPR 12thn cicilan flat.. tapi kalo cicil pokoknya sebagian hanya boleh dilakukan setelah 5 Thn itu mending nyari bank lain apa pake bang itu aja?? Mohon pencerahannya..
@AdhityaMulyaOfficial
@AdhityaMulyaOfficial 2 года назад
harus dihitung detil mas. Sila pakai kalkulator KPR excel saya. Dapat diunduh di sini:ru-vid.com/video/%D0%B2%D0%B8%D0%B4%D0%B5%D0%BE-ynW2tbAX120.html
@guestguest3209
@guestguest3209 5 месяцев назад
Untung mana pelunasan sebagian atau kpr take over.
@AdhityaMulyaOfficial
@AdhityaMulyaOfficial 5 месяцев назад
Di kondiai yang beda, bisa lebih untung salah satunya. Kalo mau perpendek ye or mending kpr takeover
@guestguest3209
@guestguest3209 5 месяцев назад
Jadi bila untuk mengurangi cicilan, lbh menguntungkan bayar sebagian ya bang. Soalnya kebetulan di akad kpr saya tidak kena pinalti bila pelunasan sebagian
@iqbalb3121
@iqbalb3121 Год назад
Mas saya mau akad bank konven, tapi dipasal akad tidak distate klo pelunasan sebagian akan mengurangi pokok sajat atau pokok + bunga, Apakah saya harus request bank untuk revisi dengan menambahkan kata kata jika pelunasan sebagian itu harus seluruhnya dibayarkan ke pokok hutang?
@AdhityaMulyaOfficial
@AdhityaMulyaOfficial Год назад
Bisa sih meski ga perlu karena dalam bank konven, pelunasan sebagian memang mengurangi pokok.
@andrianzwageri5595
@andrianzwageri5595 2 года назад
Pak Adit, ketika pindah bank, apakah kita harus bayar akad nya lagi? Atau tidak ada biaya akan? Jika ada biaya akad, bukan kah lebih tinggi lagi biayanya?
@AdhityaMulyaOfficial
@AdhityaMulyaOfficial 2 года назад
Iya mas harus akad lagi. Ada di detil contoh ke 3 dalam episode ini.
@elshanum2442
@elshanum2442 2 года назад
Halo pak adhit, mohon bantu jawab dong pak. Saya saat ini berencana untuk mengajukan KPR. baru akan di proses KPR nya nanti dibulan juni. Sekarang saya sudah booking fee dan DP. Saya bekerja di bidang IT dan pasangan saya di banking. Saya dan pasangan saya sudah pegawai tetap. Tapi masalahnya gini pak adhit, saya dapat offering kerja ditempat lain yg penghasilannya tentu lebih besar dari yg sekarang dan merupakan multinational company yg head officenya berada di clearwater florida. Tapi untuk status pekerjaannya probation dulu 3 bulan setelah itu baru pegawai tetap. Menurut pak adhit gimana ya? Kira-kira bisa di approve ga ya pak untuk pengajuan KPR saya nantinya? Soalnya sayang banget kalo offering ini ga saya ambil pak. mohon saran dan jawabannya pak
@AdhityaMulyaOfficial
@AdhityaMulyaOfficial 2 года назад
hai mas. pertama saya ucapkan selamat atas posisi expatnya. ambil mas kerjaannya. sampai nolak kerjaan di LN gegara 1 rumah. rumah nanti bisa dibeli lagi. pekerjaan ini bekuk tentu ada. saya ga tau jawabannya. mas tanya aja dulu ke banknya.
@elshanum2442
@elshanum2442 2 года назад
@@AdhityaMulyaOfficial Baik pak, nanti saya coba diskusikan ini lagi deh. Terima kasih pak
@annekemega2626
@annekemega2626 2 года назад
Fyi aja. Kmrin saya abis ngobrol sm marketing developer, dia ksh tau ada bank yg nerima status karyawan yg bukan tetap, spt kontrak / outsourcing (salah satu dr pasangan tetep harus tetap). Yaitu BTNS, cuman margin (bunga) lbh tinggi drpd BSI. Saya cm cek banyak syariah saja tp nya.
@elshanum2442
@elshanum2442 2 года назад
@@annekemega2626 Baik terima kasih ya bu informasinya
@fajar_sodik
@fajar_sodik Год назад
Pak adit bunga kpr btn paling maximal naik saampai di angka berapa persen?
@AdhityaMulyaOfficial
@AdhityaMulyaOfficial Год назад
Saya bekum pernah pakai btn mas.
@rimajuwitasariwijaya3978
@rimajuwitasariwijaya3978 2 года назад
Apakah ini bisa juga diterapkan di bank syariah? Baik skenario 2 dan 3.
@AdhityaMulyaOfficial
@AdhityaMulyaOfficial 2 года назад
saya ga tau mbak saya belum pernah pakai kpr syariah
@sulcan8611
@sulcan8611 2 года назад
Mas mau tanyak wktu akhir pelunasan..dan saat pengambilan surat2 apakah ada biaya lg dari pihak bank
@AdhityaMulyaOfficial
@AdhityaMulyaOfficial 2 года назад
ga ada mbak.
@agustriyatnoko174
@agustriyatnoko174 2 года назад
Kak bener gak sih kalo take over bank ada biaya di bank yg baru ? Dan spill bank yg bagus buat KPR supaya saya cepet2 keluar RIBA
@ekamahargiyak5371
@ekamahargiyak5371 Год назад
Bener, kalau kita take over, itu kek kita apply kpr baru, kena biaya kpr, beli asuransi baru jiwa dan rumah lagi, biaya admin, notaris.
@AdhityaMulyaOfficial
@AdhityaMulyaOfficial Год назад
terima kasih ya mas eka udah bantu jawab.
@cloudsbi9967
@cloudsbi9967 2 года назад
Hai mas Adit saya mau tanya, terkait takeover bank dari A ke B..apakah ada biaya yg akan timbul? Appraisal lagi? Akad lagi? Asuransi lagi kah? Mohon info nya ya mas untuk bisa yakin akan langkah yg diambil. Terimaksih
@AdhityaMulyaOfficial
@AdhityaMulyaOfficial 2 года назад
Iya akad lagi . iya asuransi lagi. dan itu biayanya sekitar 5% dari nilai pinjaman. ada di dalam episode saya mbak.
@fatahbanan5545
@fatahbanan5545 2 года назад
Ini mas Aditya penulis? Mantapp
@AdhityaMulyaOfficial
@AdhityaMulyaOfficial 2 года назад
Iya betul mas. terima kasih udah nonton.
@fatahbanan5545
@fatahbanan5545 2 года назад
@@AdhityaMulyaOfficial saya suka baca bukunya mas 😁.
@AdhityaMulyaOfficial
@AdhityaMulyaOfficial 2 года назад
wah terima kasih udah baca buku saya.
@urbanante
@urbanante 5 месяцев назад
Konten berguna nih... gaskaann terus maass
@AdhityaMulyaOfficial
@AdhityaMulyaOfficial 5 месяцев назад
terima kasih udah nonton ya.
@yusalsumardi2350
@yusalsumardi2350 2 года назад
Mas mau tnya, kalau saya ambil KPR dr bank m*ndiri dngn bunga 8.5% flat 10thn dengan panjang pinjaman 15thn, saya keep it going sampai 10thn sambil nabung juga, di thn ke 10 saya coba pelunasan semua dngn cara sama kaya mas ambil pinjaman bank lain, itu worth gk ya?
@AdhityaMulyaOfficial
@AdhityaMulyaOfficial 2 года назад
Wah saya ga bisa bilang ya atau tidak jika tidak tahu nominalnya mas. Coba mas cek pakai kalkulator yang saya share di atas deh. Semoga bermnafaat.
@likesbuzz6739
@likesbuzz6739 2 года назад
Pinjam ke bank ke 2. Untuk dapat 250jt nya pakai kpr jg atau jenis kredit lain kang? Karena gak mudah jg bank ke 2 kasih kita pinjaman. Karena kondisi nasabah tsb masih ada kewajiban (hutang)
@AdhityaMulyaOfficial
@AdhityaMulyaOfficial 2 года назад
bisa mas. justru itu lah konsep take over. bukan nambah utang, tapi utangnya ditakeover.
@likesbuzz6739
@likesbuzz6739 2 года назад
@@AdhityaMulyaOfficial oh pake takeover kang. Ok ok. Paham.. sy kira bukan takeover. Nuhun ilmunya kang
@AdhityaMulyaOfficial
@AdhityaMulyaOfficial 2 года назад
yre welcome!
@fajarhardiputra4605
@fajarhardiputra4605 2 года назад
Mas mau tanya. Ini kan kalau sekenario ada uang simpanan, bagaimana kalau tidak ada simpanan dan ingin pindah KPR dengan bunga flat 10 tahun dan mengambil tenor 10 tahun, apakah tetap worth it? cicilan bank skrg masih sisa 13 tahun. Tadi sempat buka websitenya tetapi tidak muncul total bunga pinjaman. Terima kasih
@AdhityaMulyaOfficial
@AdhityaMulyaOfficial 2 года назад
hmm dicoba aja mas dengan kalkulatornua. sisa utangnya berapa dan masukkan 10 tahun dan bunga flat sekian. masih bisa diakses ga ya kalkulatornya?
@fajarhardiputra4605
@fajarhardiputra4605 2 года назад
@@AdhityaMulyaOfficial oke mas sudah bisa, ternyata kalkulatornya tidak bisa kalau ditulis fix 10 tahun harus ada floating tp menggunakan bunga yg sama masih bisa. Ternyata bisa hemat 200 jutaan dari cicilan bank skrg. Terima kasih mas informasi berharga ini. Saya coba diskusikan dengan istri.
@AdhityaMulyaOfficial
@AdhityaMulyaOfficial 2 года назад
yre welcome. nuhun ya udah nonton. maaf baru balas.
@yuliakurniawati8686
@yuliakurniawati8686 Год назад
Ini website aplikasi kalkulator onlineny apa y
@AdhityaMulyaOfficial
@AdhityaMulyaOfficial Год назад
Udah tutup mas sekarang sitenya.
@richkyarrdianto2546
@richkyarrdianto2546 2 года назад
Pak, ada saran bank buat take over atau contact person yg bisa d hub yang terpercaya. Terimakasih sebelumnya
@AdhityaMulyaOfficial
@AdhityaMulyaOfficial 2 года назад
Maaf mas Richky. Banyak orang susah memikul tangung jawab atas kesalahan sendiri. kalo sampe ada apa-apa, selalu yang disalahkan itu orang yang memberi rekomendasi. Itu sebabnya saya ga pernah sebut merk dalam vlog-vlog saya. hapunteun ya mas Richky,
@richkyarrdianto2546
@richkyarrdianto2546 2 года назад
@@AdhityaMulyaOfficial terimakasih pak adhitya semoga makin sukses terus chanel edukasi nya.
@AdhityaMulyaOfficial
@AdhityaMulyaOfficial 2 года назад
yre welcome
@rickyps12
@rickyps12 Год назад
Website nya nggak bisa di buka mas ?..
@kadeoka3937
@kadeoka3937 6 месяцев назад
Mantap bang
@AdhityaMulyaOfficial
@AdhityaMulyaOfficial 5 месяцев назад
terima kasih ya udah nonton.
@kidsstoryplanet
@kidsstoryplanet 6 месяцев назад
thanks, sangat bermanfaat😘
@AdhityaMulyaOfficial
@AdhityaMulyaOfficial 5 месяцев назад
Terima kasih udah nonton ya
@Pawonta.Story101
@Pawonta.Story101 2 года назад
Bang mau nanya, gmn cara kita cari pindahan bank yang bunga nya rendah. Jd biar ga salah milih pindah bank gt bang
@AdhityaMulyaOfficial
@AdhityaMulyaOfficial 2 года назад
hai mas semudah: visit website bakknya dan lihat promo2 KPR di sana. atau ikutan festoval perbankam. di masa itu mereka pasti kasih promo.
@AntonioAndre
@AntonioAndre 2 года назад
biaya admin kpr take over kenapa gak masuk perhitungan ya mas di skenario 3?
@AdhityaMulyaOfficial
@AdhityaMulyaOfficial 2 года назад
Udah masuk biaya KPR 5% itu mas. 5% dari 250juta pinjaman.
@tomikenaii9248
@tomikenaii9248 Год назад
Kak, Pelunasam Kpr sebagian udah pasti motong yang pokok kan ya... ? Bukan Motong Cicilan bulanan (Pokok + bunga)
@ekamahargiyak5371
@ekamahargiyak5371 Год назад
Sy bantu jawab... pelunasan sebagian itu cuma motonh pokok saja.. misal masnya punya sisa pokok 100 juta dan bunga 50 juta, terus melakukan pelunasan sebagian 30 juta, maka pokoknya jadi 100 - 30 juta = 70 jt. Nah nanti di hitung lagi ama banknya bunga dari 70 juta dengan tenor yang sama atau dengan tenor yang lebih pendek. Kalau tenor sama, cicilan perbulan lebih rendah karena masnya berhutang cuma 70 jt dgn tenor yang sama. Kalau tenor lebih pendek, maka cicilan akan lebih besar dari tenor yang seblumnya. Kurang lebih seperti itu.
@tomikenaii9248
@tomikenaii9248 Год назад
@@ekamahargiyak5371 wah, terimakasih jawabannya kak 🙏
@AdhityaMulyaOfficial
@AdhityaMulyaOfficial Год назад
iya betul potong pokok mas. maaf telat jawab.
@AdhityaMulyaOfficial
@AdhityaMulyaOfficial Год назад
terima kasih sudah bantu jawab.
@SawalaTravel
@SawalaTravel 2 месяца назад
Kalkulator nya tyda Bisa di akses bang
@SahabatVlog
@SahabatVlog Год назад
Terimakasih informasinya bang, sangat membantu banget 🙏
@AdhityaMulyaOfficial
@AdhityaMulyaOfficial Год назад
yre welcome.
@ervinawati6261
@ervinawati6261 2 года назад
Sharing is caring. Trims mas sangat bermanfaat💯
@AdhityaMulyaOfficial
@AdhityaMulyaOfficial 2 года назад
terima kasih ya udah nonton 🙏👍👍
@meysariivankaputri5185
@meysariivankaputri5185 2 года назад
Bang maaf,saya mau nanyak bang. Saya kpr dg nilai pinjaman 575.000.000 jt,dg bunga 10% per th fix 2 th. Ambil 10 th dg cicilan 7.598.700 dan baru jalan 7 bulan. Rencana bulan 1 2023 mau pelunasan maju. Saya punya uang 150 jt. Di perjanjian sebelum 2 th jika pelunasan maju maka di kenakan pinalti 2%.menurut abang saya harus menunggu setelah masa fix atau skrng pelunasan majunya ya bang,saya minta pendapat abang 🙏🙏 Terimakasih
@AdhityaMulyaOfficial
@AdhityaMulyaOfficial 2 года назад
Jika 2 %nya dari setoran, hajar aja mas. karena penghematan yang didapat jauh lebih besar dari 2%
@angbunn
@angbunn 2 года назад
Skenario 3 itu kalo dibikin tenor 6 bulan akan menghemat lebih banyak lagi tuh om. Mestinya kalo pake skema 3 kita pakai cicilan yg sama dgn skema 1 & 2 yaitu 6 jt ( tenor menyesuaikan ) lalu hitung penghematannya.
@rianfebrian2229
@rianfebrian2229 Год назад
setuju, cicilannya naik 1,5 jtan
@AdhityaMulyaOfficial
@AdhityaMulyaOfficial Год назад
iya mas. nuhun ya udah nonton.
@AdhityaMulyaOfficial
@AdhityaMulyaOfficial Год назад
nuhun ya udah nonton.
@karnida5754
@karnida5754 2 года назад
Pak untuk acuan penalti rata2 memang 2% ya? dan kalau boleh tau info bank apa yang fixed rate nya kecil (6%)?, terimkasih.
@AdhityaMulyaOfficial
@AdhityaMulyaOfficial 2 года назад
hai kang Asep: Betul market practicenya ada yang 2% dari setoran. Jika peluansan sebagian 20jt maka 2% dari 20jt. jika pelunasan seluruhnya 400jt maka 2% dari 400jt itu karena kan yang disetor 400jt Mengenai bank mana yang ngasih promo 6% saya ga bisa bilag. itu hanya contoh saja.
@ApotekerZaini
@ApotekerZaini 2 года назад
Saya sedang menggunakan pola 3 mas, saya dapat yg fix rate 6% pakai KUR BNI kebetulan saya punya usaha. Alhamdulillah disetujui. Ada 2 manfaat yg saya peroleh dengan pelunasan dipercepat : - Lunas lebih cepat, kita bayar sisa pokok saja + penalti yang angkanya masih lebih rendah dibandingkan kita cicil sampai lunas sesuai kontrak. Lumayanlah selisihnya lebih hemat - kebetulan pinjaman sebelumnya di rate 8,7%. Pakai yg rate 6% ini saya melunasi pinjaman sebelumnya saya masih dapat selisih dana yg bisa di save Bisa dicoba 😁
@karnida5754
@karnida5754 2 года назад
@@AdhityaMulyaOfficial Terimakasih Pak infonya, sangat bermanfaat, sukses selalu
@karnida5754
@karnida5754 2 года назад
@@ApotekerZaini Mantap Pak, makasih saran dan infonyaa
@Mamasibukk
@Mamasibukk 2 года назад
Mas kapan seharus nya pindah bank? 1 bulan sblm habis masa bunga fixed atau bagaimana ya. Saya mau pindah kpr bank krna bank kpr saya ini bunga floating nya di 12%. Bantu jawab ya mas.
@ArcherTwilight
@ArcherTwilight Месяц назад
Ini tidak berlaku untuk bunga anuitas..
@faridznahdy4672
@faridznahdy4672 4 месяца назад
mas saya punya kpr subsidi dengan bunga 5%. dan kalo pindah KPR kayanya ga ada yang bunganya di bawah 5% hehe.... apakah lebih baik pake skenario pelunasan sebagian yah? karena kalo pelunasan secara keseluruhan saya blm sanggup
@faridznahdy4672
@faridznahdy4672 4 месяца назад
atau saya cari Kredit (KTA misalnya) yang bunganya dibawah 5 % ? mohon pencerahannya mas...
@renzokukenpalm
@renzokukenpalm 2 года назад
Bisa di terapin di syariah macam bsi n BTN syariah ga nih?
@AdhityaMulyaOfficial
@AdhityaMulyaOfficial 2 года назад
saya kurang tahu mas karena saya belum pernah pakai bank syariah.
@dreizix
@dreizix 5 месяцев назад
Makasih mas Adit, mantabbb tinggal praktekin
@AdhityaMulyaOfficial
@AdhityaMulyaOfficial 5 месяцев назад
yre welcome.
@rikijawak
@rikijawak 2 года назад
Bang nanya dong dari 2 simulasi ini mana yang lebih bisa hemat bunganya ya 1. topup 50 jt di th ke 1 dan topup lagi 50 jt di th ke 2 2. topup 100jt langsung di th ke 2 saya binggung ngitungnya itu mana yang bisa lebih hemat itu diatas asumsinya setelah masuk ke floating ya
@AdhityaMulyaOfficial
@AdhityaMulyaOfficial 2 года назад
nah dari kedua opsi itu, mana yang penaltinya lebih kecil. itu yang dipilih mas.
@kucing-kucingaan
@kucing-kucingaan 2 года назад
Terima kasih bang infonya bermanfaat. Saya sedang mencari bank untuk KPR. Kemarin tanya2 ke B*N katanya pelunasan sebagian tidak mengurangi tenor. Benar nggak ya. Ada yang punya pengalaman?
@AdhityaMulyaOfficial
@AdhityaMulyaOfficial 2 года назад
kebetulan saya belum pernah pakai bank itu. silakan teman2 ada yang bisa share?
@irfanpranata4050
@irfanpranata4050 2 года назад
​ @Adhitya Mulya benar, saya juga baru ambil itu, karena developernya cuma kerjasama dengan itu, saya tanya detail, hal itu gak bisa..jadi klo mau mengurangi tenor ya kudu pindah bank mungkin, hehehe
@nevi1708
@nevi1708 Год назад
Saya pengalaman di BNI, diberi pilihan mau tenor tetap atau tenor dipercepat
@maximahobbyshop4745
@maximahobbyshop4745 2 года назад
Maaf pak mau nanya, untuk penalti bank pelunasan sebagian bukannya dihitung 2% dari sisa pokok terhutangnya ya? bukan 2% dari jumlah pelunasan sebagiannya, saya barusan telpon bank nanya soalnya dan satu lagi pertanyaan saya, kapan waktu yang tepat untuk melakukan take over KPR ini? apakah setelah masa fix berakhir atau bagaimana? terimakasih
@AdhityaMulyaOfficial
@AdhityaMulyaOfficial 2 года назад
Hai mas. lakukannya kapan saja yang penting biaya penalti
@maximahobbyshop4745
@maximahobbyshop4745 2 года назад
@@AdhityaMulyaOfficial bank BCA tadi saya telponnya bilang seperti itu
@cloudsbi9967
@cloudsbi9967 2 года назад
@@maximahobbyshop4745 setau saya BCA itu 2% dari nilai yg dibayarkan mas bukan nilai outstanding. Gak tau y mungkin tiap kantor BCA beda2. Sy call BCA dari yg dbayarkan kok
@maximahobbyshop4745
@maximahobbyshop4745 2 года назад
@@cloudsbi9967iya bener 2% dari nilai yg dibayarkan, dan kalo masa fix sudah mau berakhir, kalo BCA bisa pengajuan refinancing juga
@nevi1708
@nevi1708 Год назад
Saya kpr di BNI juga 2%dari sisa saldo hutang
@leannachannel
@leannachannel 3 месяца назад
Ilmu mahal bro, tks utk sharing
Далее
Cara Pindah Bank KPR Termudah! (Tips KPR)
15:24
Просмотров 1,6 тыс.
Немного заблудился 😂
00:16
Просмотров 263 тыс.
SIMULASI KPR TERBAIK & TERCUAN
11:17
Просмотров 174 тыс.
Bunga Fix & Bunga Flat itu Beda! (Tips KPR)
6:11
Просмотров 24 тыс.