Jest Pan moim bogiem od kredytów, dziękuję za pracę jaką Pan wykonuje by edukować takich jak ja, a kalkulator wypróbuję i już nie mogę się go doczekać. Pozdrawiam
Kosmiczne oszczędności z samych tylko wakacji kredytowych. Stokrotne dzięki. Niby się coś wie, niby oczywiste, że nadpłaty zmniejszają kredyt i koszty, ale sposób przekazu wskazuje na nowe aspekty dotychczas niedostrzeżone. Wniosek jeden spłacać ile wlezie. Stopa zwrotu z takiej inwestycji kosmiczna.
Adrianie! Dzięki za pracę i fajny programik. Prędkość obrotu pieniądza spadła zaraz zaczął dodruk bo wyślą wszystkim fałszywe sygnały że jest już super i to będzie dobry moment na kontakt z Tobą i szukanie dobrej oferty z czasowo stałym oprocentowaniem. Wtedy zapinamy pasy i czekamy na ten Armagedon. Jeszcze raz kapka w górę i pozdrawiam
Dziękuję! Za uświadomienie. Za oszczędności. Za spokojną głowę. Za otwarcie oczu. Przecieram je teraz z niedowierzaniem mojej glupoty. żałuje ze nie obejrzałam tego i wcześniejszego materiału chociaz te 4 miesiace temu ( juz nie wspomne ze powinnam 10lat temu!). Skorzystalam z rządowych wakacji kredytowych i zamiast nadplacic kredyt to przez te 4 miesiace chcialam poczuc sie jak wolny czlowiek bez kredytu i po prostu żyłam nie odmawiając sobie niczego :o :( Glupia ja 😭 czas sie obudzic! Od dziś nadpłacam ile się da i kiedy tylko sie da! Dziękuje Tobie a siebie przepraszam za głupotę! 😢 ZA GŁUPOTĘ SIE PLACI! Za twoj kalkulator nie ♥️ pysznej kawki 😊
Dziękuję za kalkulator :) w końcu mam zaplanowaną spłatę kredytu. Do tej pory nadpłacałam po omacku nie wiedząc tak naprawdę jakie będą tego efekty. Teraz wiem, że nie muszę na siłę nadpłacać dodatkowo np. 1tyś kiedy tylko będę miała taką szansę bo da mi to niewielką oszczędność na odsetkach, a można wyjechać na krótki urlop lub nie rezygnować z innych przyjemności z pożytkiem dla zdrowia psychicznego :) zrobiłam sobie symulację i w końcu wiem kiedy spłacę kredyt oraz jakie oprocentowanie jest dla mnie do dźwignięcia. Jeszcze raz wielkie dzięki!🥰
Pana filmy są bardzo przydatne, cieszę się, że na nie trafiłem. Tak na marginesie, ciekawe co z Wiborem w nowym roku. Jakoś ten temat bardzo mocno ucichł.
Dziękuję bardzo. 🤝 Już nie mogę się doczekać kiedy go przetestuję na własnym kredycie. Myślę że będzie to dobra i naoczna motywacja do nadpłacania kredytu. I jeszcze te konsultacje. Super.👍
Dzięki, kalkulator pobrany. Teraz mam twarde dowody, że moje przekonania były słuszne i że warto zrezygnować z wakacji i innych rozrywek, żeby nadpłacić kredyt i osiągnąć kilkukrotnie większe oszczędności.
Sztos!!! Profesjonalnie wytłumaczone skąd się biorą odsetki, a teraz kalkulatorek, jest Pan Wielki, już szybciutko stawiam kawkę. Jedynie mam problem z nadpłatami w okresie wakacji kredytowych, a konkretnie o skrócenie okresu spłaty kredytu. Zrobiłem dwie spłaty kapitału, a okres skrócił się tylko o 5 miesięcy. Nikt nie potrafi mi wytłumaczyć dlaczego tak mało miesięcy. Pozdrawiam
@@pewnemiejsce Mam dokładnie to samo. Przez WK jest straszny bałagan, i nikt nic nie wie. Co więcej, pobrana listopadowa rata nijak nie pokryła się z kwotą z smsa.
@@pewnemiejsce W kalkulatorze wychodzi podobnie. Widocznie miałem za duże oczekiwania, ale i tak jest pięknie. Dlaczego wcześniej nie nadpłacałem, nieodżałowana strata. Pozdrawiam Panie Adrianie i czekam na kolejne filmiki
Dzięki wielkie za wytłumaczenie wszystkiego w poprzednich filmach i kalkulator! Kilka dni temu wpłaciłem kwotę którą zaoszczędziłem i zaoszczędzę na wakacjach kredytowych i chciałem w PKO BP skracać okres kredytowania. Dzięki wyjaśnieniu wejdę w "MIXa", a w dodatku ratę 2155 zaokrąglę sobie w domowym budżecie do 2200 i o kolejne sporo miesięcy urwę czas kredytu + zaoszczędzę kilkadziesiąt tysięcy! Super robota! W podziękowaniu "poszła kawka", także smacznego! :)
Świetna robota panie Adrianie! 👌 Ściągnę sobie w domu kalkulator i dokładnie wyliczę ile uda mi się zaoszczędzić na odsetkach 😊 A póki co zapraszam na moje filmy 😉😜
Ten kalkulator to sztos, naprawdę jestem pod wrażeniem jak działają nadpłaty kredytu. Nadpłacając wysokość 1 raty w roku jestem w stanie spłacić kredyt w 19 lat, czyli 19x2500= zaoszczędzone 72x2500. Świetna robota, Pozdrawiam
Jest! Mam! Wiem! Wreszcie! Otóż męczyło mnie to, co propaguje Grzegorz Mroczek, że metoda "mała rata i nadpłacanie" daje to samo, co metoda "duża rata". Jakoś intuicja nie zgadzała się na taki pogląd. Tym kalkulatorem wreszcie wyliczyłem koszty dla wariantów: 1.) biorę KH na jak najkrótszy okres, jaki mi w banku dadzą przy mojej zdolności kredytowej (np. 10 lat) i spłacam automatycznie kwotę X przez cały czas; 2.) biorę taki sam kredyt ale na dwa razy dłużej, czyli zaczynam od kwoty powiedzmy 0,7*X (bo jest więcej odsetek), i nadpłacam ręcznie CO MIESIĄC: a.) ze skracaniem, b.) z obniżaniem, ale tak, żeby każdego miesiąca spłata łącznie wyniosła X. Pomęczyłem kalkulator, i wypada, że jeśli trzymam się tego chytrego planu CO MIESIĄC, to rzeczywiście suma odsetek oraz okres spłacania są we wszystkich trzech przypadkach praktycznie takie same! Wniosek: jeśli czujesz w sobie jakąś dyscyplinę finansową, to bierz kredyt (ale i zwykłe pożyczki) na jak najdłużej, i nadpłacaj ile się uda. Zdolność kredytowa nie cierpi, troska o kolejny miesiąc nie trapi, kieszeń nie jest poszkodowana.
W tym kalkulatorze przydała by się też opcja zmiany oprocentowania po jakimś czasie, w wypadku gdy ktoś ma oprocentowanie FIX np. na 5 lat... i jak to wpłynie na późniejszy harmonogram spłat... po za tym jest SUPER
Panie Adrianie, super robota z kalkulatorem oraz samą promocją. Sam korzystałem już z jednego kalkulatora (wersja excel) oraz online. Faktycznie, korzyści płynące z nadpłacania, nawet niewielkimi kwotami - potrafią się skumulować do naprawdę dużej oszczędności. Przetestowałem pana kalkulator i robi bardzo dobre wrażenie. Szukam po zakładkach jednej opcji. Mianowicie, przeanalizowałem temat nadpłat i bardzo korzystnie wychodzi sytuacja, w której założyłem sobie pewną kwotę, do której dopłacam wartość raty - sukcesywnie co miesiąc. W finalnym rozrachunku, co miesiąc dopłacam o kilka złotych więcej, tym samym "rozpędzam" korzyści płynące z nadpłat, a co miesiąc mam pewną kwotę, niezmienną, która idzie na potrzeby spłaty zadłużenia. Czy zatem taka opcja jest u pana dostępna? Byłbym bardzo wdzięczny za wszelkie podpowiedzi ;)
A kalkulator nadpłat z okresem karencji bo jeszcze pół roku go mamy? Dałoby radę w jakiś sposób sprawdzić jak wyglądałyby raty po nadpłacie w okresie karencji?
Próbowałem to rozgryźć, ale jak w kalkulatorze zrobić taki scenariusz: Kredyt z 2018, nadpłacony częściowo w 2022 r. ze skróceniem okresu kredytowania i zostawieniem raty na tym samym poziomie, kończy się w 2030, a teraz chciałbym zacząć stosować strategię MIX. Niestety dane się nie zaciągają w arkuszu MIX i kwota kredytu jest wyjściowa, a nie po nadpłacie, co wpływa na wysokość części odsetkowej i kapitałowej
Bardzo dziękuję :) jedna uwaga. Fajnie by było jakby dało się wpisać w kolumnę "nadpłata" formułę =3000-(miesięczna rata) i przeciągnąć w dół. Czyli, że chce płacić cały czas tę samą kwotę np. 3000zł, wysokość raty się zmniejsza i co miesiąc kwota nadpłaty jest coraz wyższa. Nie wiem czy tylko u mnie tak jest ale niestety za każdym razem muszę wpisywać tę formułę ręcznie co przy 360 ratach powoduje sporo pisania :). Mimo wszystko bardzo dziękuję super przydatna rzecz
@@E.N.807 Jednak nie działa. Myślałem, że działa gdy rata była zawsze równa. Jak w połowie zmieniłem % to nadpłata powinna się zmienić gdyby formuła się przeciągała a ona się jednak tylko kopiuje.
Świetna robota. Regularnie z niego korzystam i nadpłacam skracając okres kredytowania jednak zrobił mi się delikatny rozjazd. Według kalkulatora kredyt powinien mi się skrócić o 3 miesiące więcej niż według aplikacji banku. Czy to możliwe żeby się tak rozjeżdżał ostateczny termin kredytu? Dziękuję za info
Panie Adrianie, dzięki za wszystkie filmiki i kalkulator. Mam jedno pytanie, chyba nikt nie pytał o taki przypadek: Kredyty 580k do spłaty, zostało jeszcze 336 miesięcy . Plan jest taki aby spłacić cały kredyt, gdzieś w ciągu 5 lat. I teraz, nadwyżkę z wakacji kredytowych, powiedzmy 20k przeznaczyć na spłatę kapitału, czy na skrócenie okresu kredytownia? Mamy obecnie bardzo wysokie stopy procentowe, za dwa lata powinny być niższe, więc wydaje się, że w takim przypadku rozsądniej będzie nadpłacić kredyty i zmniejszyć oddawane odsetki o jakieś 160zł miesięcznie na chwilę obecną. Dobrze myślę? :) Z góry dziękuję za odpowiedź
Hej, Z żoną przerabialiśmy podobny temat z nadpłatami. Według jednego z kalkulatorów, który znaleźliśmy w sieci, najkorzystniejszą opcją jest nadpłacanie miesiąc w miesiąc o wartość raty w czasie wakacji kredytowych. W naszym przypadku, gdzie obecnie mamy do spłaty około 200k, 250 miesięcy - okres kredytowania skrócił się o 31 miesięcy, w przypadku nadpłaty wszystkiego razem (w przyszłym roku na ostatnim miesiącu wakacji kredytowych) - skrócenie o 30 miesięcy. Co jeszcze udało mi się spraktykować, to nadpłacanie co miesiąc do pewnej, ustalonej kwoty. Może to się wydawać śmieszne, ale w początkowych miesiącach nadpłata wynosi około 150-160 zł, tak po 3-4 latach nadpłacane byłoby już ponad 300zł i tak z miesiąca na miesiąc coraz więcej. Finalnie, nie dosyć, że zmniejszają się raty bazowo, dopłacasz do kapitału coraz więcej (choć z konta ubywa cały czas tyle samo) - tak finalnie kredyt kończy się o kilka lat wcześniej. Po skrupulatnym liczeniu, w naszym przypadku, przy obecnej racie około 1650 zł, dopłata do pełnych 1800zł, sukcesywnie miesiąc w miesiąc daje skrócenie okresu kredytowania o połowę (!)
Można spokojnie stosować strategie MIX o której mówiłem w innych filmach i finalnie okres kredytowania skróci się tak jak w przypadku skracania okresu kredytowania
@@pewnemiejsce tutaj właśnie chodzi głównie o zmniejszenie kosztów kredytu. Skrócenie okresu kredytowania z 30 do 25 czy 20 lat nie ma znaczenia, bo spłata nastąpi max w 5 lat :)
Dobra, ale co mam wpisać w przypadku kiedy ja jeszcze uruchamiam raty? Mam wpłacone dopiero jakieś 50% na poczet budowy mieszkania? W jaki sposób wypełnić wtedy ten kalkulator?
Czy ta kwota początkowa odsetek co należy wpisać samemu, to jest kwota z dnia podpisania umowy czy aktualne z dnia wpisywania, ponieważ już kilka lat spłacam?
Super robota. Szkoda, że kalkulator dotyczy tylko rat równych. Ja mam malejące i chce nadpłacić 20 tyś i zmniejszyć wysokość raty aby różnice odkładać sobie na następne regularne nadpłaty. Każdy doradca internetowy poleca skrócenie okresu a nie zmniejszenie raty a to się kłóci z moją logiką:(
Witam. Świetna robota z tym kalkulatorem. Tylko u mnie jest tak, że kapitał różni się każdego miesiąca. Raz pobierają więcej raz mniej(mowa o kapitale miesięcznym). Czy mogę dostać hasło do odblokowania ochrony arkusza. Chciał bym móc to edytować.
Nie możliwe żeby oferty przychodziły, bo żadnych nie wysyłałem ;) proszę sprawdzić spam albo zakładkę społeczność czy coś takiego a jak nadal nie ma to proszę napisać do mnie @ - adres w opisie filmu.
W skrócie - ceną, bo kredyt hipoteczny to najtańsza dostępna forma kredytowania. :) A zagłębiając się w szczegóły, to różnic jest kilka. Celem - przy kredycie hipotecznym jest on z góry określony i jest nim nieruchomość (np. budowa czy zakup), a przy pożyczce hipotecznej cel jest dowolny. Wkładem własnym - obowiązkowy przy kredycie hipotecznym, przy pożyczce już nie. Okresem spłaty - hipoteczny do 35 lat, pożyczka do 25. Cechą wspólną tych produktów jest natomiast zabezpieczenie w postaci hipoteki - w przypadku pożyczki hipoteka, która jest już w posiadaniu danej osoby.
Kilka razy klikałem na adres do pobrania... W jaki sposób materializuje się ten kalkulator kredytowy do pobrania...? Poza podziękowaniami za rejestrację do listy mailingowej nic się nie załadowało ...?
Czy banki moga pomimo wakacji kredytowych ściągać dalej opłaty za ubezpieczenie mieszkania i ubezpieczenie na życie kredytobiorcy, jak się to ma do tych rat które wydlużą okres kredytowania a dokładnie czy będę podwójnie płacił te ubezpieczenia.
Bardzo szczegółowy kalkulator, wielkie gratulacje. Ps. Mam jednak małą zagwozdkę. Kolejna rata u mnie pojawi się 1.01.2023. W listopadzie i grudniu mam Wakacje Kredytowe i nadpłacam kredyt. Listopadową nadpłatę mam już rozliczoną, a co z grudniową? W harmonogramie w kalkulatorze mam wpisane płatną ratę, której mieć nie będę, tylko nadpłace kredyt. Wynik wyjdzie lekko przeklamany. Mogę po prostu skasowac odsetki i kapitał w tej racie i będzie ok? - przetestowane, nie da się tego usunąć komórki są zabezpieczone. Czyli w miesiącach Wakacji Kredytowych nadpłaty będą rozliczane razem z płatną ratą, której nie będzie? Kredyt w PKO BP, więc stosuję wg Pana wskazówek - opcję MIX. Pozdrawiam serdecznie. Dobra robota 👍
Ze strony ING : Nadpłata kredytu hipotecznego powoduje automatyczne zmniejszenie wysokości raty. Możesz jednak wrócić do wysokości raty przed nadpłatą i tym samym skrócić okres kredytowania. Konieczne jest podpisanie aneksu do umowy. Taki aneks jest bezpłatny jeśli: - nie minęły 3 miesiące od nadpłaty, - wysokość raty po skróceniu okresu kredytowania nie będzie wyższa, od najwyższej zapłaconej przez Ciebie raty. Aneks możesz zamówić telefonicznie na naszej infolinii +48 32 357 00 57.
Dzień dobry. Jeśli posiadam jeszcze 4 lata stałych stóp, to czy jest możliwość policzenia ww. kalkulatorze scenariusza uwzględniającego aktualną wysokość oprocentowania jak i oprocentowania wyższego po tych 4 latach?
U mnie w kalkulatorze w skracanie okresu kredytowania jest wszystko ok, ale w zmniejszanie rat i mix nie wchodzą formuły - wszędzie mam w polach „#nazwa?”. Panie Adrianie, w czym może tkwić problem? Edit: w Microsoft Excel wszystko działa, błąd jest w OpenOffice
Proszę spróbować otworzyć plik przez Arkusze Google: www.google.pl/intl/pl/sheets/about/. W OpenOffice rzeczywiście może występować ten problem, na co niestety nie mam wpływu, dlatego najlepiej używać Excela lub Arkuszy Google.
Nie dodawałem opcji WK w kalkulatorze bo są w pamięci miedzy miesiącami :) ich oprocentowanie to 0% więc po co teraz zerować a dorzucać na koniec skoro są neutralne odsetkowo?
@@pewnemiejsce generalnie masz rację, ale na potrzeby symulacji WK wszystko psują. Daty płatności rat się nie zgadzają, a to tylko początek bo nadpłata w wysokości zawieszonej raty rozwala wszystko. W Twoim kalkulatorze odwzorowałem swój kredyt od samego początku, wcześniej używałem stworzonego przez siebie, ale nie wyczerpywał wszystkich przypadków. Na swoje potrzeby ustawiłem w miesiącach WK 0% oprocentowania (część odsetkowa zmniejszyła się do 0), a w nadpłacie wpisałem różnicę między nadpłatą, a częścią kapitałową (ta podniosła się do wysokości raty bez odsetek - annuitet). Ale to nie rozwiązuje kwestii przeniesienia raty na koniec okresu kredytowania - proponuję w wersji 2.0 kalkulatora uwolnić kolumnę z datą płatności (tak jak jest uwolniona ta z oprocentowaniem dla danego miesiąca) wtedy możnaby zrobić dziurę i nadpłatę wpisać w poprzedzający lub następujący miesiąc.
@@pewnemiejsce czy przerzucanie kredytu konsumenckiego między bankami jest opłacalne? Biorąc pod uwagę warunki? Czy lepiej trzymać się jednego i spłacać? Ps. Kalkulator jest extra! 🎉
WK nie maja wpływu na koszty, wiec założyłem ze one są między miesiącami wsadzone. Można by oczywiście wyzerować miesiące wakacji kredytowych i na koniec dodać te miesiące wakacji ale to nie będzie miało wpływu na obliczenia wiec stwierdziłem ze zostawię tak jak jest. Gdyby ktoś chciał żeby mu się daty zgadzały to wtedy ta dodatkowa zabawa ma sens, może przy kalkulatorze 2.0 będzie taka opcja 😉
Dzwoniąc na infolinie nie są w stanie mi powiedzieć dlaczego rata mojego kredytu w Pekao SA jest o 30-40 zł wyższa niż powinna być. Rata zostanie pobrana 10 grudnia. Twój kalkulator oraz kalkulator na stronie uokik pokazuje dobra kalkulacje. Możliwe jest, że przez wakacje kredytowe płace teraz wyższą ratę ?
dzień dobry, szybkie pytanie, kredyt w PKO przykładowo mam wolne 50tys, które chciałbym wykorzystać na nadpłatę kredytu, będzie to raczej jednorazowa akcja, ponieważ zazwyczaj nadpłacam kredyt mniejszymi kwotami. Czy powinienem w styczniu wykorzystać opcję skrócenia okresu i wpłacić 50tys + opłata za aneks czy idąc metodą mix, wrzucić 50tys do standardowej nadpłaty? Jeśli dobrze policzyłem w kalkulatorze to skrócenie okresu bardziej sie oplaca. Dzięki i pozdrawiam!
Właśnie testowałem kalkulator. Mam dwie uwagi. Jeżeli uzupełniam pola podstawowe to mam wpisać aktualne dane tzn sumę do spłaty, oprocentowanie, itp? Ponieważ kredyt już spłacam trzy lata to jak wpisałem wszystko jak jest teraz to wysokość raty jest ok, tylko jest duża różnica w proporcjach kapitału i odsetek, tzn wg kalkulatora jest odsetki 1626/617 kapitał, a w racie w banku (PEKAO SA) kapitał 1100/1143 odsetki? I druga sprawa, w symulacji wpłaty kilku nadpłat i skrócenia spłaty kredytu jest ok,a jak chcę zobaczyć jak to będzie wyglądało w zmniejszeniu wysokości raty to kolumnach wskakuje #NAZWA?
Trzeba wpisać aktualne dane, proszę uwzględnić aktualną kwotę do spłaty, aktualne oprocentowanie i ilość miesięcy pozostała do spłaty i powinno być Ok. A Może ma Pan raty malejące? A Tam gdzie nazwa może trzeba rozszerzyć komórki żeby tekst się zmieścił?
