Purchase of a plot of land | Building plot | What plots to avoid? | How to avoid problems? 

Kilka lat temu miałem możliwość kupna pięknie położonej działki w dobrej cenie. Jednak znajomy odradził mi tę działkę z powodu sąsiedztwa hodowli psów i odpuściłem. Jak się okazało gościu po pół roku zlikwidował tę hodowlę i sprzedał pod budowę domu. Do dzisiaj żałuję bo działeczka położona w pobliżu jeziora ze ścianą lasu po kilku latach wartość tej działki wzrosła wielokrotnie. Także różnie to bywa.

Mądre rady,jestem właśnie na etapie szukania działki,z mojego doświadczenia faktycznie dobrze wykonać rekonesans,bo miejsce miejscem,a można trafić na sąsiada oszołoma,co nawet najfajniejszą działkę dyskwalifikuje,tak było przy mojej ostatniej ofercie.

Cenne wskazówki dziękuje

Dobrze ujęty temat. Chociaż jeśli chodzi o sprzedaż działek a sprzedający nie jest właścicielem 5 lat to sprawa bardzo indywidualna. Albo płaci podatek do US albo pisze pismo że w ciągu 2 lat zakupi inną nieruchomość ( ewentualnie z tych pieniędzy przeprowadzi remont w jakiejś nieruchomości ).

Dzięki za info!

Trzeba też uważać czy w sąsiedztwie nie ma strzelnicy.😉

Dobre i w miarę Ok cenowo działki „idą” od ręki, więc osoby przeprowadzające długie śledztwo niestety nie kupią nic😉

Potwierdzam, rozmowa z sąsiadami jest pomocna. Około pół roku temu zainteresowałem się jedną działką około 20 km na zachód od Krakowa. Okolica bardzo ładna, ale nie dawał mi spokoju jeden budynek widoczny na zdjęciach lotniczych Google Maps, znajdujący się w pobliżu działki. Wyglądał mi wielki kurnik, na skalę przemysłową. Pojechałem na miejsce, porozmawiałem z sąsiadem. Okazało się, że nie pomyliłem i budując dom w tamtym miejscu trzeba było liczyć się z "aromatami" (przynajmniej kilka razy w roku) dochodzącymi z tamtego miejsca.

Jest akcja w całej Polsce, wzmacniamy więzi-korzenie rodzinne, posadź drzewo mamie tacie siostrze cioci przodkom przyjacielowi dziewczynie dzieciom itd, NADAJ TEMU DRZEWU ICH prawdziwe Imię

1:23

Fajny wartościowy film. Tez szukam . Piona

Nieruchomość nabyta w drodze spadku:

Przy zakupie działki jest sporo kosztownych min na jakie można się władować. Od "bałaganu" w papierach, po uciążliwe sąsiedztwo i problemy z podciągnięciem mediów. Nic dziwnego, że ktoś szuka działki przez rok. Np. jest możliwość podłączania wody ale musisz na własny koszt wybudować 200m wodociągu a dopiero z niego robisz własne przyłącze. Gestor sieci pisze sobie radośnie w warunkach przyłączenia: nie ma interesu w budowie takiej sieci na własny. I upa albo wybulić te min. kilkanaście tys. cebulionów.

Pomocne 👍

W biurze Pani wszystko pięknie mówi a na miejscu się okazało że dojazdu niema do działki 🤣 i 3 takie działki w jednej miejscowości, teraz wiem że szybko to nie kupię działki

Drogich 👍👍👍

Niestety tak jest. Przed zakupem działki nie można jej sprawdzić dokładnie. We wszystkich urzędach sprawdzając to wychodzi OK. Ale potem jak na przykład zgłaszasz postawienie garażu do 35 m to raptem te same urzędy blokują inwestycję, bo okazuje się ,że niema drogi dojazdowej albo wymaga odrolnienia. Taki tam przykład z życia.

Witam tak tu się zgadzam że trzeba dopilnować co można kupić fajną działke

Fajny materiał.

Proszę napisać jakie są warunki kupna działki ze starym domem i na co zwrócić uwagę , dziękuję