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Quando o síndico deve aplicar MULTA e quando deve aplicar ADVERTÊNCIA? - Condominas. 

Cond TV
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Paula Oliveira recebe em seu programa Pâmela Gontijo, advogada especialista em direito condominial. Elas vão conversar sobre as notificações e advertências nos condomínios, veja um pouco dos assuntos abordados:
- Quais são os casos que devem ser aplicado advertências ou multas?
- Se o inquilino descumprir o regulamento interno, o proprietário recebe multa?
- Morador toma atitude sem avisar o síndico. O que o síndico deve fazer?
- Síndicos precisam ser transparentes quanto as regras;
- Case: Morador fez xixi no elevador. Qual deve ser a penalidade dele?
- Morador deve ressarcir o condomínio?
E muito mais! Assista esse vídeo completo e fique por dentro de todas as informações de qualidade. Não esqueça de compartilhar esse vídeo com quem você acha que deve assistir.
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31 май 2022

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Комментарии : 44   
@CondTV
@CondTV 2 года назад
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@pamelagontijoo
@pamelagontijoo Год назад
Agradeço a confiança depositada no meu trabalho!
@pamelagontijoo
@pamelagontijoo Год назад
showw
@MathiasRocho
@MathiasRocho 11 дней назад
Baita programa
@betimaia2
@betimaia2 5 месяцев назад
Excelente vídeo
@Vencedor-f2y
@Vencedor-f2y 16 дней назад
O síndico não encontra-se autorizado a estipular prazo de defesa unilateralmente.
@Vencedor-f2y
@Vencedor-f2y 16 дней назад
O prazo para a contestação deve estar disciplinado expressamente na Convenção ou no Regimento interno , porém o Código Civil determina um prazo mínimo em demandas privadas.
@reginayokota300
@reginayokota300 2 года назад
Muito boa a explicação!! Parabéns 👏
@pamelagontijoo
@pamelagontijoo 2 года назад
Agradecemos Regina.
@kellysantana832
@kellysantana832 9 месяцев назад
Se o condomínio não tem um estatuto registrado em cartório o síndico pode me multar??
@alcyrenematos9173
@alcyrenematos9173 11 месяцев назад
Recebi uma multa porque minha filha trouxe uns amigos pra banhar de piscina, e eu não sabia disso, Também me falaram que não podia comer perto da piscina. Eu acredito que tinham que me advertir antes
@LeandroOliveira_Decoro
@LeandroOliveira_Decoro 2 года назад
Oriento aos síndicos a realizarem reuniões de blocos entregando um resumo dos direitos e deveres dos condôminos toda vez que as transgressões começam a ocorrer. Pois existem itens nos regimentos que nunca são transgredidos, e pela extensidade do documento, muitos não leem, agora um documento enxuto, duas páginas é muito mais fácil de assimilar. Ótimo tema e ótimo programa. Abraços Leandro Oliveira - Decoro Administração
@pamelagontijoo
@pamelagontijoo Год назад
Leandro, excelente pontuação!! A distribuição de informativos preveni muitas dores de cabeça dentro dos condomínios, principalmente se forem pertinentes a demandas rotineiras. Obrigada pelo feedback.
@heleninha9015
@heleninha9015 Месяц назад
Não acredito nesses advogados cada um fala uma coisa
@elizanovaes3894
@elizanovaes3894 2 года назад
Excelente o programa. Conteúdo muito claro e pertinente 👏🏼👏🏼👏🏼👏🏼
@CondTV
@CondTV 2 года назад
Obrigada por ter assistido! ☺
@pamelagontijoo
@pamelagontijoo Год назад
Obrigada pelo feedback Dra. Eliza.
@nairamarchesi6451
@nairamarchesi6451 4 месяца назад
Olá. Sobre as notificações por parte do síndico. Ele pode apenas mandar no grupo do condominio alguma exigencia a uma unidade? Há algo que o obrigue a fazer isso particularmente, sem ser para o conhecimento de todos os condominos num primeiro momento?
@27jcfc
@27jcfc 2 года назад
Esse canal é muito sobrenatural, tivemos esses problemas neste ultimo final de semana.
@pamelagontijoo
@pamelagontijoo 2 года назад
Olá Júlio, qual problema?
@antoniofilho3975
@antoniofilho3975 6 месяцев назад
Por favor nos ajude Portal dos Bandeirantes em Pirituba em frente o Chopp Tietê
@pamelagontijoo
@pamelagontijoo 3 месяца назад
Obrigada pelo comentário Antônio.
@antoniofilho3975
@antoniofilho3975 6 месяцев назад
Condomínio o síndico apricano multas gostaria que lei é está apresentar documento dá eleição dele ele não Apresentou como ele foi Eleito
@darkmolde154
@darkmolde154 Год назад
Ok
@valdirenemaria400
@valdirenemaria400 9 месяцев назад
Moro em um condomínio onde fui multada por vandalismo . A notificação veio incluso a multa . Mas não tem data , hora do acontecido . Como eu entendo que foi uma multa indevida e perseguição . Vou recorrer a justiça . Já tentei conversar com ele com a administradora , mas não obtive respaldo . Vou buscar meus direitos .
@robertomatias4889
@robertomatias4889 Год назад
Moro em um condomínio de frente a uma churrasqueira, e todos aqui usam e abusam do espaço como ponto de encontro, falando alto, gritando e até falando palavrões, porém o sindico deixa correr solto e por isso a lei do respeito mutuo aqui não funciona, e levei advertência por reclamar, um absurdo..., o sindico tem amizade com alguns moradores que descumprem essas regras e é um total descaso com o limite do direito, pois a lei fala que onde termina o de um, começa o do outro. Preciso de um advogado, pois estou sofrendo danos morais, se tiver alguém aqui que possa me ajudar agradeço, ou irei nas pequenas causas. Lembrando que as pessoas do corpo diretivo do condomínio são condôminos, e também defendem esses moradores, mesmo tendo placas a respeito de barulho e bate bola na churrasqueira. Estou passando um absurdo aqui, e o zelador tem muitos anos aqui, não resolve nada.
@Allira1731
@Allira1731 6 месяцев назад
Boa tarde, em caso de advertencias e notificações , seja qual for o motivo, o síndico não teria que oportunizar o direito ao contraditório, ainda que a convenção não diga nada sobre o assunto? o direito ao contraditório não está disciplinado na Constituição Federal?
@marcelocostadejesuspereira1057
Boa tarde,gostaria de saber se o condomínio pode enviar notificação sem provas,e se o síndico pode mostrar as imagens do ocorrido ou se é sor com ordem judicial?
@pamelagontijoo
@pamelagontijoo Год назад
Marcelo, pergunta interessante, porém para uma resposta mais exata é necessário uma avaliação do caso de forma individual.
@leonardobandeira8749
@leonardobandeira8749 2 года назад
Em verdade o bom senso em condomínios e entre condôminos está cada vez mais difícil
@CondTV
@CondTV 2 года назад
Realmente! 👏
@pamelagontijoo
@pamelagontijoo 2 года назад
É exatamente a falta do bom senso que dificulta a boa convivência Leonardo, infelizmente.
@leonardobandeira8749
@leonardobandeira8749 2 года назад
@@pamelagontijoo sim,tenho visto que o bom senso é o princípio de outros fatores como empatia e educação,quando falta Bom senso ou outros fatores estão acompanhados.
@Danyalvescabeleireira
@Danyalvescabeleireira 11 месяцев назад
Se o síndico infringir alguma regra no prédio ele pode ser multado ?
@pamelagontijoo
@pamelagontijoo 3 месяца назад
Primeiramente, é preciso saber se o Síndico é morador ou profissional (externo). Se o Síndico é morador ele passará pelo procedimento aplicável a qualquer outro condômino e/ou morador do Condomínio. Se ele for profissional, a demanda deverá ser levada ao Conselho e à Administração do Condomínio para averiguação dos fatos e análise das consequências no caso concreto.
@juniorluizkoga220
@juniorluizkoga220 10 месяцев назад
Qual a diferença de notificação e notificação de advertencia
@darkmolde154
@darkmolde154 Год назад
Caso de crianças ?
@pamelagontijoo
@pamelagontijoo Год назад
Obrigada por assistir!!
@zennvlr
@zennvlr Год назад
E qdo o próprio síndico comete uma infração? Quem o adverte? O próprio morador? O Conselho?
@fcbusch
@fcbusch 11 месяцев назад
Estão existe a regra, que alega não conhecer e portanto ser responsabilizado. O jeitinho brasileiro.
@pedrorozendodasilva4192
@pedrorozendodasilva4192 2 года назад
Boa noite,eu quando SubSíndico,precisei dar advertência s e multas para condôminos e inquilinos,o que me custou uma eleição pra Síndico Profissional no meu condomínio.Estou mudando a forma de agir sem deixar de cumprir com as normas e regulamentos.
@pamelagontijoo
@pamelagontijoo 2 года назад
Pedro, interessante elaborar um kit condominial contendo os principais documentos do condomínio como forma de educar os condôminos acerca da convivência dentro do condomínio.
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