Ruczaj w Krakowie. Czy naprawdę jest aż tak źle? 

Mieszkam na ulicy Kalwaryjskiej, przy Rondzie Matecznego w ostatnich latach powstała tak gęsta zabudowa mieszkalna od strony ul.Zamojskiego, Konopnickiej i Kalwaryjskiej, przewiew z Krzemionek został zatamowany, w takie upalne dni jak ostatnio można się udusić. Moja kamienica ma trzy piętra, a wybudowany parę lat temu budynek ma pięć pięter, więc w mieszkaniu zero słońca, zero przewiewu, mieszkamy jak małpy w klatkach, patrząc sobie w okna. Następny potworek to bloki wybudowane przy ul. Chmielna, ul. Okopowa na Kurdwanowie, bloki wybudowane między jednorodzinnymi domami, ta sama sytuacja, brak słońca w domach, brak powietrza. Takich przykładów można mnożyć bez końca. Pozdrawiam.

Dla mnie najgorszy jest ten właśnie chaos budowlany i osiedla z ogrodzeniami. Gdzie nie da się przejść i trzeba niekiedy obchodzić bardzo dookoła by moc przejść w drugie miejsce. Zero logiki

Źle? Skąd. Super pięknie. Dobrze, znaczy jaka szkoda, że tam nie mieszkam.

Niestety, upadek państwa (upadek PRL) i związane z tym konieczne, acz zbyt nagłe przemiany ustrojowe + bogacące się społeczeństwo, przyczyniło się do takiego chaosu jaki panuje w nowej zabudowie Polski. Ja natomiast jestem optymistą i wierzę, że każde miasto i każdą wieś da się naprawić. Problemem jest to, że naprawianie kosztuje, taniej jest robić od początku dobrze.

Mieszkam na tym Ruczaju już przeszło 15 lat i, rzeczywiście, jest coraz gorzej, choć uważam, że wciąz sytuacja tu jest lepsza niż na Pądniku w okolicach ul. Dobrego Pasterza - tam to dopiero jest Mordor. Choć w okolicy Piltza zaczyna wyglądać to tak samo... A co do planu "Kobierzyńska" - jaśnie nam panujący pan prezydent Majchrowski własnoręcznie odrzucił wszelkie zaproponowane przez mieszkańców poprawki zwiększające wymagania dotyczące zieleni w nowych inwestycjach, tak że zostało to uchwalone na minimalnym poziomie: 10%. To tyle, jesli chodzi o ochronę zieleni w wykonaniu krakowskim...

Ciekawy film. Wyświetlił mi się akurat wtedy jak myślałem o podróży na Ruczaj :)

Okolice zielonek i bibic to chyba dobry przyklad totalnego chaosu budowlanego

Proponuję film np. o osiedlu Na Kozłówce i pięknej, świetnie utrzymanej zieleni znajdującej się tam. Proponuję też okolice Parku Jerzmanowskich i Parku Lilli Wenedy. Między tymi parkami jest taki miszmasz budowlany: bloki z wielkiej płyty, stare domy, nowe domy, brzydkie garaże i studnie przy wieżowcach: dosłownie jak w Ameryce Południowej. To są okolice ulic Ściegiennego, Żabiej, Wallenroda, Nad Potokiem i Lilli Wenedy.

Ruczaj jest najbardziej beznadziejny latem jak jest tam patelnia, ostatnio myślałem, że mnie usmaży na drukarskiej, jedyny cień to ekrany akustyczne. Tak pozatym zima jest ok

Powinny być jakieś normy, ile czego na tysiąc mieszkańców, w metrach i co do sztuki, obowiązujące w całym kraju, w dużych miastach i w mniejszych miejscowościach. Załóżmy powierzchnię mieszkania do terenu zielonego. Wtedy to będzie np 50m2 razy 3 tysiące mieszkań równa się 150000m2, do tego odstępy między blokami (im wyższe tym więcej), z chodnikami i trawnikami, liczone osobno. To zaledwie 150 na 1000 metrów na 30 bloków 4 piętrowych z około 90 mieszkaniami. To10 tysięcy mieszkańców. Niejedno miasto tyle nie ma mieszkańców.

Zapraszam na Mały Płaszów i rejon ulicy Myśliwskiej. O ile Ruczaj jest zabudowany totalnie to przynajmniej jakoś wizualnie i wysokościowo się spina. Na płaszowie bloki różnej wysokości przeplatają się z domami jednorodzinnymi, zabudową przemysłową i starymi halami. Wygląda to strasznie a budują coraz więcej...

Włodarze miast z Japonii, ostrzegali by Kraków nie popełnił tego samego błędów urbanistucznych. Ostatnio zauważyli, że spacerując w takiej zabudowie Murdoru, odczuwa się wyższą temperaturę w rzeczywistości podczas upałów. Zgadzam się z nimi bo takie ciasne zabudowy plus betonowa to dodatkowy "palący piec" I mieszkańcy wydają więcej na portfolio np. na użycie urządzeń chłodzących , a to przeciw środowisku naturalnemu nie mówiąc o odchudzaniu portfolio. Pamiętajmy, że prezydent Krakowa dostał polityczny policzek z podpisem Dudy z 7 lipca 2017 na korzyść developerom i o to są skutki teraz z wolnoamerykanką zagospodarowania przestrzeni urbanistycznych. Będzie jeszcze gorzej... Niestety działa system posmarowania od kogo trzeba, komu potrzeba i ile potrzeba i koniec tematu...

To jak nazwiecie centrum Krakowa ?

Ach, "piękne" czasy pod władzą SLD, które przepchnęło ustawę w 2003 roku (przy wspólnym sprzeciwie PO i PiS, jakkolwiek to teraz brzmi :) ) wiedząc, jaki chaos zapanuje.

Jacek lubi to :)

Znam Ruczaj oddolnie - rzeczywiście brak logiki architektonicznej

Zapraszam na Kliny, mpzp jest ale tam gdzie zieleń w planie stoją już bloki. Może zabudowa jest bardziej uporządkowana ale ilość betonu zaczyna przerażać. Z drona powinno być ładnie widać zarówno stara część klin Borkowskich, jak i nowe bloki które wg mnie mają klaustrofobiczna zabudowę. Układ drogowy wola o pomstę do nieba.

W opisie filmu jest błąd - nie ma czegoś takiego jak "urbanistyczne planowanie" (a przynajmniej nigdy się z tym nie spotkałem), to trochę masło maślane ;) Urbanistyka = planowanie przestrzenne Ale tak poza tym świetny film, fajnie się ogląda te ujęcia z drona.

Najwiekszy problem moim zdaniem z urbanistyką jest taki, że miasta nie uwalniają gruntów pod zabudowę. W polskich miastach jest masa gruntów pod zabudowę. Przykładowo Warszawa jest 4 razy rzadziej zaludniona od Paryża, to dużo mówi. Masa terenów pokolejowych, poprzenyslowych, jakies grunty orne xD, do tego ogromne tereny nadrzeczne w wielu miastach ktore są chaszczami. Niestety, proces uwalniania takich gruntów jest kosztowny. Nie wystarczy je przeznaczyc pod zabudowę. Najpierw trzeba uregulowac ich status wlasnosciowy (czyli dokonac koniecznych wykupów), potem trzeba wybudować sieci, drogi, poparcelować na dzialki. I wtedy można deweloperowi sprzedac dzialki pod zabudowę. I nawet nie trzeba id dewelopera wymagac by przeznaczal cos na tereny zielone, bo samo miasto może zarezerwować jakis procent gruntow na parki i skwery. Najatrakcyjniejsze i najpiekniejsze tereny pod zabudowę czyli nadrzeczne, w Polsce są ugorami. Po pierwsze dlatego, że zrobilismy z nich tereny zalewowe, a po drugie dlatego, że ich zabudowa wiaze sie z wczesniejszymi kosztownymi projektami, takimi jak budowa nabrzeży, podnoszenie gruntów, budowa polderów przed miastem itd... Ale skutkiem takiego dzialania bylyby zbudowane piekne dzuelnice blisko centrów miast. Niestety Polacy wolą budować bloki 50 km od miasta w polu żyta, a w centrum miast trzymają ugory xD Urbanisttka postawiona na glowie.

Na Ruczaj wylewa się mnóstwo hejtu, ale później powstawały i powstają inne osiedla, którym brak odpowiedniej infrastruktury i planowania - np. Avia/Orlińskiego, czy Sołtysowska.

Sa ludzie co cos takiego lubia - ich jest calkiem nie malo. A dla mnie dziala to jakos sympatycznie. Trzeba kogos, co by dla mieszkancow jakies wspolne "events" organizowal a poczoja sie wspolnota i bedzie fajnie.

rączka rączkę i tal od lat

Każda potwora ma swojego amatora :D Tysiącom ludzi się tam podobało i płacili nie małe pieniądze aby tam kupować mieszkania (a jeszcze niedawno mieszkania na Ruczaju były jednymi z droższych w Krk). Kraków (i ostatnio też Warszawa) są takimi miejscami, że nie ważne co i jak zbuduje deweloper to i tak się sprzeda, wystarczy tylko ładna reklama, jakiś filmik i pokazanie masom, że to jest premium loft czy też inny "apartament".

Czekam na filmik z analiza gorki narodowej.

Mnie się podoba. Może takim największym problemem osiedli takich, jak to, jest grodzenie poszczególnych części, które utrudniają komunikację, ale uchwała z 2020 roku już tego zabrania, więc na nowych osiedlach tego problemu nie będzie, a na starych - trudno.

jeszcze za jaja trzeba by powiesić tych co zmienili normy budowlane i pozwolili blokom wyrastać zaraz koło bloków

Koszmar ... razem z osiedlem Avia Ruczaj to niechlubne osiągnięcia korupcji magistratu, symbol zła, adekwatnym słowem - mordor..

Niestety to jeden z potężniejszych przestrzennie przykładów kompletnej ignorancji przestrzeni miasta. Linia tramwajowa oddzielona od osiedli ogromną arterią. Chaos, brak spójności, brak dostępności w obrębie choćby między dwoma równoległymi ulicami nawet dla ruchu pieszego. Przestrzeń to jedynie bloki i wąskie ulice między nimi, których niemal cała szerokość to jezdnia i miejsca parkingowe.

Ruczaj to spora powierzchnia. Ja najbardziej znam okolice tak zwanego Nowego Ruczaju. I widzę tutaj miejsca bardzo złe, takie jak ulica Chmieleniec i Piltza oraz takie w miarę, jak Osiedle Europejskie. Najbardziej bolą mnie ogólnie w Krakowie spóźnione MPZP, które dumnie zakładają gdzieś zieleń, ale wcześniej jednak powstał budynek i oznaczają jedynie, że za 100 lat nie będzie można tam wybudować innego budynku i już tylko zieleń. Brak widocznej myśli jakichkolwiek urbanistów miejskich, w zasadzie to nie wiem, czy jest takie stanowisko w mieście. Opieszałość inwestycji publicznych w porównaniu do prywatnych i w konsekwencji po latach ratowanie sytuacji w danym miejscu, a nie stymulowanie nowych miejsc do rozwoju. Absurdalny pomysł budowania we współczesnym Krakowie stosunkowo niskich budynków, co powoduje zagęszczanie i niepotrzebne rozlewanie się miasta w takim tempie. No ale panorama podobno podobno ważna...

Ten Ruczaj wcale tak źle nie wygląda.

Sam mieszkam na ruczaju i widzę więcej plusów niż minusów. Droga osiedlowa jest ciasna i często muszą być stosowane mijanki by nie zawadzić o samochody zaparkowane po obu stronach drogi, ale za to korków nie ma. A w centrum gdziekolwiek się ruszyć przez aleje to tragedia...

Polecam zerknąć na Osiedle Oficerskie. Małe, niby ładne domy. 0 usług, nawet pół sklepu tu nie ma. Jest basen i kawał zieleni ogrodzony wielkim płotem jak fabryka. Jest "Strefa 30", ale jest tyle "długich prostych", że non stop idioci jeżdżą tu 70 a czasem nawet 100 - rozpędzając się swoimi pierdzącymi struclami. Do tego prawie każda ulica służy do "przejeżdżania" dalej, mimo że są inne ulice którymi da się dojechać np do Brodowicza/Olszyny. A, nie ma tu żadnego parku, ani skrawka zieleni - poza trawą przed blokiem - ale tam nie można usiąść, czy chodzić - po prostu jest trawa. Można spacerować obok brudnej, niezagospodarowanej rzeki, pełnej śmieci i obok żuli sączących co wieczór piwko i wódeczkę przy szkole/przedszkolu.

Mordor to trafne określenie tego miejsca. Hej

Wygląda jak Bangladesz w Europie.

Niestety tym razem łapka w dół. Mieszkam na Ruczaju kilka ładnych lat. Tzw. Stary Ruczaj (okolice Grota-Roweckiego, Kobierzyńskiej i aktualnie Trasy Łagiewnickiej to jest przemyślana koncepcja z blokami oddalonymi od siebie, zielenią punktami usługowymi itp.. Nowy Ruczaj, a więc od Drukarskiej w kierunku Skawiny ze słynną ul. Chmieleniec już tak nie wygląda, ale daleko mu do mordoru jakim jest np. AVIA. Miasto widząc to na początku lat 2000 i wiedząc o planach budowy potężnego kompleksu Kampusu U.J. i dalej biurowców (Nokia, Shell itp.) wybudowało linię tramwajową, drogę (może czasem za szybkiego ruchu) i ścieżki rowerowe. Fakt, może miejscami jest „betonowo”, ale pamiętajmy, że mieszkańcy Ruczaju mają do dyspozycji W BARDZO BLISKIEJ ODLEGŁOŚCI jedne z najpiękniejszych miejsc zielonych! Zakrzówek, Górka Pychowicka, Uroczysko Skotniki… Takich miejsc w - podkreślam - bliskiej odległości nie ma w innych rejonach miasta. Bliskość węzła autostradowego, Bielan, Tyńca to niewątpliwie ogromne atuty Ruczaju. Jak cenię sobie ten kanał i dorobek autorów, to ten film jest mocno subiektywny i nie przedstawia nic oprócz malkontenctwa. Mieszka mi się tu bardzo dobrze. Proszę o film o AVII i Kurdwanowie. Tam jest ciekawie…

Zgoda z zarzutami autora

Dobrze, a teraz konkrety proszę. Ruczaj. Ile maksymalnie pięter żeby objawił się ten ,,ład urbanistyczny '' i jakie odległości między budynkami ? Ile mieszkań z tego wyjdzie ? 10 % tego co jest ? Nie stworzyłoby to zatem nowego problemu pod tytułem mieszkania tylko dla ultra-bogaczy ? Nie- jeśli Kraków rozciągnąłbyś aż do Andrychowa ; ) Dlatego bądźmy poważni. Ruczaj jest ciasny ale wcale tak źle nie wygląda. A w kontekscie ładu: czym jest Szkieletor ? Czym Błękitek ?

I need English !

Jakby tak ludzie lubili mieszkać w blokach rozrzuconych po łąkach i rozciągniętych na 30km z autostradami pomiędzy to by mieszkali w aglomeracji śląskiej. Jakoś to nie działa i aglomeracja śląska się wyludnia

Z lotu ptaka nie wygląda tak źle.

dejcie spokój.. wy to byście w lesie chcieli mieszkać żeby same drzewa były tylko i łąki a blok był gościnny... jaka pato deweloperka co to w ogóle jest za słowo wymyślone? są drzewa na ruczaju i między blokami też są, nie ma tam bloków że okno w okno widzę.. bo na Kozłówku czy piaskach też blok na przeciw bloku stoi i też jak nie załonią okna to widzę co się dzieje u sąsiada...

Gość na którego nie było stać na mieszkanie w tej drogiej dzielnicy.

Dostaję klaustrofobii od samego patrzenia na to osiedle z góry

Ja wole wzetki i chaotyczna, spontaniczna zabudowę, jak rynek decyduje, a nie urzędnicy planują jakies niefunkcjonalne rozwiązania bo wiedza lepiej czego ludzie potrzebują. Planowanie przez urzędników w Polsce to byśmy mieli miasta w których nikt nie chce żyć.

Spoko, będzie jeszcze gorzej, nowy prezydent z PO już się o to postara, ale dla osłody wyznaczy strefę, nur fur Deutchland

Gęsta zabudowa jest fajna, najlepsza miasta z najlepsza urabanistyka te włoskie, hiszpańskie, niderlandzkie czy niemieckie maja gęsta zwarta zabudowę z wąskimi uliczkami. Patodeweloperka to prlowskie bloki jeden od drugiego raz na 200-300m. Byłem ostatnio w Tychach porażka idziesz sobie a tam blok 100-200 m pola łąki potem blok, nuda totalna, zero usług, zero cienia, skwar. To jest patodeweloperka z PRL, ni to miast ni to wieś. To już lepsze suburbia z gęsta zabudowa domków jednorodzinnych niż takie bloki rozwalone po polach. Jeszcze krowy powinni miedzy tymi blokami wypasać 🤣. Wiec ruczaj spoko tylko drzewami by trzeba dogeścić. A czerwone maki to już perełka współczesnej architektury.

Nie ma nic ciekawszego niż własne przemyślenia osoby która nie ma pojęcia o czym mówi. Na marginesie - nie każdy rodzi się z piękną wymową trudnej w końcu polszczyzny, ale można chyba z zjeść kogoś, kto przeczyta tekst nie kalecząc ojczystego języka.