Тёмный

TAPUDA EN GÜVENLİ ve UCUZ ÖDEME YÖNTEMİ! BLOKE ÇEK İLE ÖDEME  

School of Real Estate
Подписаться 97 тыс.
Просмотров 37 тыс.
50% 1

Опубликовано:

 

30 окт 2024

Поделиться:

Ссылка:

Скачать:

Готовим ссылку...

Добавить в:

Мой плейлист
Посмотреть позже
Комментарии : 113   
@ademkaraman
@ademkaraman 2 года назад
TEK BAŞINA BİR OKULSUNUZ. BU BAŞARILI İÇERİKLERİNİZDEN ÖTÜRÜ TEŞEKKÜRLER
@Muhammet.Adil.Coskun
@Muhammet.Adil.Coskun 2 года назад
Kısa ve bilgilendirici bir paylaşım. Teşekkürler.
@nihatsolmaz1425
@nihatsolmaz1425 2 года назад
Tebrik ediyor BAŞARILARININ DEVAMINI DİLİYORUM...
@nerminatasoy2957
@nerminatasoy2957 Месяц назад
Çok net bir anlatım. Teşekkür ederim.
@mehmetdeniz6317
@mehmetdeniz6317 2 года назад
Çok teşekkür ederim.bilmediğim bir konuyu öğrendim.
@gulistankoseoglu8601
@gulistankoseoglu8601 Год назад
Tapu müdürlüklerinde mutlaka banka şübeleri olması gerekiyor
@mehmetgormez1024
@mehmetgormez1024 2 года назад
Bloke çekte tapu değerini düşük gösterenler için harç çok çıkmasın diye risk alıyorlar bu durum da bloke çek kullanılırmı? Cevabınız için şim diden teşekkürler
@marslan332
@marslan332 2 года назад
Hocam devlet cok vergi alıyor 1 milyonluk daire satılsa 40 binlira vergi cıkıyor insanlar o yüzden tapu takası kullanmıyor devletin düzeltmesi lazım bir çok insan bunun yüzünden dolandırılma tehlikesinde
@haydarclp6073
@haydarclp6073 2 года назад
Muhteşemsiniz teşekkür ediyorum 👏👏👏👍👍👍♥️♥️♥️
@ThePaqe
@ThePaqe 2 года назад
Kimse tam göstermiyor satışı, o yüzden takas sistemi gibi, kullanılamaz.
@muratasil7323
@muratasil7323 Год назад
Problem çekin karşılıksız olması değil problem çekin kendisinin komple sahte olması.
@GayrimenkulOkulu
@GayrimenkulOkulu Год назад
Bloke çek, öyle bir çek değil. Farklı. Karşılığı olmazsa, bloke olmuyor. Bloke edilen karşılığı.
@ilyaskagbaa
@ilyaskagbaa 7 дней назад
harika
@sabihacetin1104
@sabihacetin1104 2 года назад
Teşekkür ederim çok önemli bir bilgi
@osmanbalc1733
@osmanbalc1733 3 месяца назад
Hocam bu güzel bilgiler için teşekkür ediyorum. Ancak benim bazı sorularım olacak, ödeme yöntemini bloke çek olarak kararlaştırdık diyelim, bu bloke çekin para gibi sahte veya gerçek olup olmadığını nasıl teyit edeceğiz, ikincisi diyelim ki bloke çekin gerçek veya doğru olduğunu teyit ettik, bu sefer bu çek devir/tescil işleminden önce mi satıcıya verilecek yoksa devirden sonra mı teslim edilecek.
@gokhansen5159
@gokhansen5159 Год назад
Hocam asıl merak edilen sorulara cevap vermemişsiniz. Bu yöntemde de açıklar var
@irfantokgoz2979
@irfantokgoz2979 2 года назад
Merhaba tsk. Güzel bir video Örnek bir bloke çek gosterebilseydiniz iyi olurdu.
@GayrimenkulOkulu
@GayrimenkulOkulu 2 года назад
Bir videodan bloke çek harcı kadar kazanınca o da olur :) onu da yaparız.
@sawashowski2470
@sawashowski2470 Год назад
Merhabalar, elimizde bir bloke çek var ve üzerinde düzenlendiği tarih mevcut. Bu bloke çeki tahsil etmek veya hesabımıza geçirmek için bir süre var mıdır? Bir kaç ay sonra tahsil edebilir miyiz? Teşekkürler...
@nihatbilginer9959
@nihatbilginer9959 2 года назад
Gerçekten çok güzel video teşekkür
@ilhamimacit4425
@ilhamimacit4425 Месяц назад
Kolayı gelsin konut almak üzereyim inşallah bir miktar kredi kullanıcam geri kalan parayı yapıdan yarım saat önce EFT yapsam güvenli olurmu sıkıntı yasarmıyım tesekkürler acil
@farawayfromtheworld
@farawayfromtheworld Год назад
HOCAM BLOKE ÇEKİ SADECE SATICI MI BOZDURABİLİR? VE BU YÖNTEMLE TAPU HARCI, DÖNER SERMAYE ÜCRETİ GİBİ MASRAFLAR NASIL ÖDENİYOR?
@turkiyedekigelinlikmodaevl9268
@turkiyedekigelinlikmodaevl9268 2 года назад
Guzel bilgiler icin tesekkurler.
@duygupoyraz1256
@duygupoyraz1256 2 года назад
Hocam cevaplarsanız sevinirim bugün bir emlakçı Ve alıcı annemle bankaya gittiler alıcı anneme parayı verdi annem hesabına yatırdı ondan tapuya gittiler annem imzayı attı emlakçı dedi bu sadece size böyle oldu uygulama böyle değil dedi normalde uygulama nasıl kısaca? Birde tapudayız mesela satıcı imza atmadan internet bankacılığı ile havale edebilir miyiz, edebiliyorsak alıcı parayı ödedikten sonra satıcı vazgeçtim deyip kaçarsa tapudan alıcı ne yapabilir?
@RatshiazTzuirzm
@RatshiazTzuirzm Год назад
internet bankacılığı işlemlerini tapu dairesinin içinde yapın.çünkü dairelerde hem güvenlik hem de kamera var. yani parayı ödediniz, satıcı parayı alıp kaçamaz. kaçsa dahi bağırırsınız güvenlikler müdahale ederler. diyelim ki etmediler, bu hukuki bir olay olur, yanınızda şahit bulundurun, zaten kamera kayıtları da var. sizin lehinize olacaktır. tapuda işlem başlatıldığı ve böyle bir kaçma durumu olduğu için mevzubahis mülk dava sonucu size verilir. çünkü işlemlere dair hem görüntüler, hem başlamış bir tapu işlemi, hem de internet bankacılığı kayıtları var. bir diğer güvenlik yöntemi de tapu dairesi dışında tanıdığınız birilerinin beklemesidir. silahlı biri olsa iyi olabilir. her hangi bir kaçma durumunda müdahale edebilir.
@saniylmaz3397
@saniylmaz3397 2 года назад
Teşekkür ederim.bilgilendim
@resityontem9402
@resityontem9402 2 года назад
Çok güzel bir bilgi
@ekremmeric4332
@ekremmeric4332 7 месяцев назад
Benim şehirimdeki bankalara sordum biz hiç yapmadık diyorlar bilmiyorlar işlemi
@mahmutcelalguluk9151
@mahmutcelalguluk9151 2 месяца назад
Merhaba, Bloke çeki sadece Satıcı mi tahsil edebilir. Mesela , Alıcı bankasından bloke çek aldı. Sonra birebir kopyasını yaptı. Orijinalini bir akrabasına verdi. Satistan önce çekti. Alıca kopya çekle gitti alamadı. Böyle bir durum olur mu . Ülkedeki güven ortamından dolayı iyice paranoyak olduk 😊
@gulerdemir6812
@gulerdemir6812 2 года назад
Çok teşekkürler önemli bilgi
@Kahramanovic
@Kahramanovic 2 года назад
Sahte çek yapılabiliyorsa sahte bloke çek neden yapılamasın hocam
@belcikali7483
@belcikali7483 Год назад
Bankadan bankaya oluyor 2 banka arasi iletisimde sahtecilik olmaz
@abdullahdemir8399
@abdullahdemir8399 Месяц назад
@@belcikali7483 satış esnasında alıcının satıcıya verdiği bloke çek sahteyse banka ne yapcak.
@evhanmyz8900
@evhanmyz8900 2 года назад
Teşekkürler
@bahadrozdes6547
@bahadrozdes6547 2 года назад
Teşekkürler.
@meralmungan5972
@meralmungan5972 2 года назад
Çok teşekkürler
@akabeofismobilya
@akabeofismobilya 2 года назад
Hocam noterlerdeki gibi bir sistem yokmu orda parayi rehine alıp bir ücret karşılığında işlem sorunsuz bir şekilde bittiği zamn karşı tarafa parası verilse olmazmı yada bankalar arası transfer yapılsa bence en garanti gibi geliyor olurmu böyle birşey
@sukrukul5234
@sukrukul5234 2 года назад
Bu bilgi hayat kurtarır
@SemtaSoft
@SemtaSoft 2 года назад
Hamiline bloke çek olur mu?
@ekremmeric4332
@ekremmeric4332 7 месяцев назад
Başka bir yöntem var mı?
@kenancetinkaya9147
@kenancetinkaya9147 2 года назад
süper
@erhanaker2688
@erhanaker2688 2 года назад
kredili satısta satıstan once banka yetkılısı cekı vermıyor ne yazıkkı...kendimizi nasıl garantıye alırız?
@fatmaozaltun9057
@fatmaozaltun9057 2 года назад
Alici imza dan hemen sonra şubeyi arayıp ceki iptal ettirebilir mi
@muratgirgin4630
@muratgirgin4630 2 года назад
*Hocam süpersin her zaman ki gibi takipteyiz Bloke çekin sahte çıkması gibi durumlar söz konusu mu nasıl garantiye alabiliriz kendimizi*
@alimehmet1552
@alimehmet1552 2 года назад
Hatırımda kaldığı kadarıyla kare kodla hangi bankaya aitse, çek doğrulaması mümkün...
@muratgirgin4630
@muratgirgin4630 2 года назад
@@alimehmet1552 teşekkürler
@nextnextnextnext
@nextnextnextnext 2 года назад
@@alimehmet1552Alıcı bloke çeki eline veripte kontrol etmen için yollamaz. Böyle bir risk var.
@gokhansen5159
@gokhansen5159 Год назад
@@nextnextnextnext parayı çekebileceği endişesi ile mi ?
@sfeser5873
@sfeser5873 2 года назад
Güzel bilgi teşekkürler. Ama yine de kesin çözüm değil gibi
@1bilen
@1bilen 2 года назад
Abicim selamlar. Öncelikle yaptığınız paylaşımlar için çok teşekkür ederiz. Size benim için çok önemli acil bir sorum olacaktı. Rayiç bedeli 100 bin olan bir evi 370 bin e alacağım. Kat mülkiyetli bir daire satın alacağım sahipleri veraset intikali sonrasında daireye sahip olan 4 kardeş.tapu el birliği mülkiyetli. Sorum şu. 1 tapuyu alırken parayı nakit versem hepsindende kendi payına düşen parayı verdiğime dair yazılı imza alsam. Sonrasında ben paramı almadım deyip mahkemeye verirler mi verseler bir sorun çıkar mı. Ayrıca raiş bedeli tam göstermesem alan kişi yani ben mağdur olurmuyum?
@mystically12
@mystically12 2 года назад
Merhabalar bir sorum olacak Peki diyelimki alici tapusunu aldı ve gidip bankaya çeki iptal etmek istedi bu durumda ne olur?
@GayrimenkulOkulu
@GayrimenkulOkulu 2 года назад
Videoda dediğim gibi, para alıcının hesabında değil artık. Bankanın hesabında.
@musuratlica1756
@musuratlica1756 Год назад
çok iyi
@MehmetSargul-fr6cf
@MehmetSargul-fr6cf 11 месяцев назад
abi tamamda resmiyette 370 gösterdik ama 1500 e satışı gerceklestı 1500 ün tamamını bloke cekle ödemek isterlerse satıcıya vergi çıkarmı
@GayrimenkulOkulu
@GayrimenkulOkulu 11 месяцев назад
Şurada hesap edebilirsiniz www.hesapkurdu.com/konut-kredisi/h/gayrimenkul-deger-artis-kazanci-vergisi-hesaplama
@MehmetSargul-fr6cf
@MehmetSargul-fr6cf 11 месяцев назад
@@GayrimenkulOkulu yani 370 eft alırsam zaten tapuda 370 gösterdik diğer kısmınıda bloke çekle alırsam dairenin gerçek fiyatı ortaya çılar ve vergi ödermiyim onu soruyorum
@embiyayildiz9350
@embiyayildiz9350 2 года назад
Gercek satis degeri ile resmi rayic degeri birbirini tutmaz.ray7c deger dusuk oldugu icin vergi az odenir.genelde bu rayic deger uzerinden islem yapildigi icin bu yontemler kullanilabilirmi.
@aycinerdinc8165
@aycinerdinc8165 9 месяцев назад
Satıs değeri için bloke çek kullanılır. Yasal değer için yani
@irfantokgoz2979
@irfantokgoz2979 2 года назад
Bloke çekin vergi mevzuat açısından sakıncaları olur mu
@dedekorkut5347
@dedekorkut5347 2 года назад
Olur gibi
@GayrimenkulOkulu
@GayrimenkulOkulu 2 года назад
Kuralına göre hareket ederseniz olmaz. Vergi kaçırırsanız olur, olabilir.
@ozcantunc71
@ozcantunc71 2 года назад
@@dedekorkut5347 ppppp0
@ozcantunc71
@ozcantunc71 2 года назад
@@dedekorkut5347 pp0p0pppp0pp
@dedekorkut5347
@dedekorkut5347 2 года назад
@@ozcantunc71 olur yani :)
@havvaaskerden3589
@havvaaskerden3589 2 года назад
Hocam konu dısı olucak ama tokı den ev elmak mantıklımı yanı yılda ıkı defa endlasyon farkı fazla etkılıyormu taksıtlerı
@GayrimenkulOkulu
@GayrimenkulOkulu 2 года назад
Sosyal Konut kapsamındakiler mi?
@havvaaskerden3589
@havvaaskerden3589 2 года назад
@@GayrimenkulOkulu evet hocam %20 pesınatla olanlardan
@GayrimenkulOkulu
@GayrimenkulOkulu 2 года назад
Linki var mı, müsait olunca bakarım.
@havvaaskerden3589
@havvaaskerden3589 2 года назад
Ilgınız ıcın sımdıden tesekkurler hocam
@mehmettuzuner1273
@mehmettuzuner1273 2 года назад
direk havale eft niye yapmiyoruz? hem en bilinen para gonderme yolu hemde 30 40 lira kesiyor
@GayrimenkulOkulu
@GayrimenkulOkulu 2 года назад
Satış öncesi yapmak riskli, satış sırasında da satıcı kabul etmez genelde. Anlaşılırsa tabiki o da olur. Ama uygulamada olamıyor.
@sonerguzel7858
@sonerguzel7858 Год назад
Ben nerden biliçem bu bloke çekin gerçekmi sahtemi olduğunu
@Hatice-hatice495
@Hatice-hatice495 Год назад
Bankaya beraber gidin 😆 en kolay yolu
@fatmaozaltun9057
@fatmaozaltun9057 2 года назад
Bloke çek gösterdiğimiz bedel kadar mı olmak zorunda
@herteldenvideolar6754
@herteldenvideolar6754 2 года назад
Sahte çek hazırlanabilir. İkincisi de Bu tarz yöntem bizde yapılamaz tapu harcı yüksek olan ülkede ve emlak vergisinin yüksek olduğu ülkemizde. Kesinlikle bu tip yöntemler kullanılamaz. Alıcı ve satıcı yanına güvendiği 4 kişi ile giderse hepsi aynı anda orada beklerler se bu iş daha kolay çözülür.
@beyazbeyaz3979
@beyazbeyaz3979 2 года назад
Satış bedelini hisseli tapuda düşük göstersinde göreyim onu . :))
@herteldenvideolar6754
@herteldenvideolar6754 2 года назад
@@beyazbeyaz3979 O İNTİHAR.
@universiteaday7355
@universiteaday7355 2 года назад
@@herteldenvideolar6754 neden
@dedekorkut5347
@dedekorkut5347 2 года назад
İstanbulda ve Erzurumda daire satınca, önce parayı aldım, sonra tapuyu verdim. Kocaelide daire, alınca da önce tapuyu alıp, sonra parayı verdim. Bana güvenmek zorundalar, yoksa işlerine gelirse, keyifleri bilir:)
@GayrimenkulOkulu
@GayrimenkulOkulu 2 года назад
Haha, hep bana :)
@dedekorkut5347
@dedekorkut5347 2 года назад
@@GayrimenkulOkulu Her zaman ben haklıyım tabi :)) Video için teşekkürler efem
@ahmetkuzu5354
@ahmetkuzu5354 2 года назад
Nalinci keseri gibi. Bu yüzden hep derler Allah doğru insanla karşılaştırsın diye..!
@dedekorkut5347
@dedekorkut5347 2 года назад
@@ahmetkuzu5354 doğru insan benim işte:)
@beyazbeyaz3979
@beyazbeyaz3979 2 года назад
Önce tapu verilirmi adamı yolarlar. Önce para alınır sonra tapu verilir. Yoksa satış ilnına hayrına daire verilir yazsın daha iyi.
@vedat1317
@vedat1317 2 года назад
Peki satıcı bloke çek bozulmadan iptal ederse
@GayrimenkulOkulu
@GayrimenkulOkulu 2 года назад
Çek alıcının elinde, satışta verecek.
@vedat1317
@vedat1317 2 года назад
@@GayrimenkulOkulu yani satıcı çeki iptal edebilir mi alıcı parasını almadan?
@ozkansariyar8903
@ozkansariyar8903 8 месяцев назад
👍
@osmanyaycioglu1098
@osmanyaycioglu1098 6 дней назад
Bu yayını kaldırın artık yayından.. en güvenilir yol bu değil..
@sedatsahin713
@sedatsahin713 2 года назад
👍👍
@ilkerart4951
@ilkerart4951 2 года назад
Bloke çek sahte. İse
@GM-st2hp
@GM-st2hp 2 года назад
1- Bloke ceki gasp eden bankadan tahsil edebilirmi. Mesela satıcı tapuyu vermeden ceki tahsil etmek isterse. 2- Sahte bloke cek hazırlanmıssa Bence en güvenilir tapu takas. Neden tercih edilmiyor? Çok vergi kaçırıldığı icinmi ?
@gokhansen5159
@gokhansen5159 Год назад
Evet, bu sorulara cevap gelirse faydalı olacak
@kelami8633
@kelami8633 5 месяцев назад
Bloke çek de sahte olamaz mı ?
@mustafayaqubi4277
@mustafayaqubi4277 2 года назад
Teşekkürler
@muhendiseksper7026
@muhendiseksper7026 2 года назад
Teşekkürler
Далее
22 Soru EV ALIRKEN MUTLAKA SORUN!
12:51
Просмотров 235 тыс.
Don't bother ganking Ammar - ESL Dota 2
00:23
Просмотров 93 тыс.
Always Help the Needy
00:28
Просмотров 16 млн
What is real estate valuation and how can be do it?
16:58
KONUTLARDA ARSA PAYI ve ÖNEMİ NEDİR?
9:55
Просмотров 114 тыс.
Ev Satın Alırken Hukuken Nelere Dikkat Edilmelidir?
14:51
Don't bother ganking Ammar - ESL Dota 2
00:23
Просмотров 93 тыс.