TENANT FARMERS NA PINAPAALIS, ENTITLED BA SA KABAYARAN (DISTURBANCE COMPENSATION)? 

ito ang abogado sumasagot sa mga nagtatanong,salamat po atty.

Hello Po attorney. Salamat sa mga knowledge na share nyo tungkol sa batas marami Po kaming natutunan. God bless po..

God bless po attorney at ingatan po ninyo ang iYong Sarili upang madami pa kayong mabigyan gabay sa bawat topic nyo po.

Gud day Atty! I love listening to all your legal issues i learn a lot from listening from you.thank you! Stay safe and healthy always! God bless!

Thank you po atty. Na anjan ka para magpaliwanag sa lahat ng mga batas na hindi alam ng mga taong bayan malaking bagay po ito.ng dahil sa mga video mo may mga natutonan na ako.. Congrats and Godbless po atty.

Very useful information para sa aming mga walang alam sa batas.Salamat po ng marami.More power BATAS PINOY Channel👍.

Salamat atty sa mga payo ninyo malaking tulong ito sa aming mga tenant. God bless sir

Thank you po Atty. Sa inyong napakagandang serbisyo.

Thank you very much po for the very enlightening information.May God bless you more🙏

Thank you again Atty for this informative topic, this is very useful for us who don’t know about the law regarding properties. Keep sharing! As usual I run this video 10 times without skipping ads.

Maraming salamat po atty. Sa tupic mo atles nag karuon ng kaalaman ang mga tenant sa lupa

Thank you so much Atty. Very informative and helpful in our work.

No skip ads para kay atty! Yan po ang balik ko sayo Salamat po ulit sa content mo Watching from Pili Camarines Sur

Pakiexplain o magbigay halimbawang computation po yung tinitukoy nyong “limang doble sa upa for last 5 years” bilang kabayaran sa Disturbance Compensation

Maraming salamat po sir at naliwanagan ako sa mga lecture nyo..Mabuhay po kau and gobless po sa inyo..!!!

Thank you sir... for sharing this.laking tulong smin...kc may lupa kmi sa province at iba ang ngsasaka.pero kmi ang mgbayad ng taxes. God bless po🙏

Sana yung mga grounds naman ng tenant para mapaalis yung akala mo sila na may ari ng lupa

Kung 60 years na tenant sa bukid 1 hectare lng ganoong din po ba?

Ang ganda ng paliwanag n,yo poh atty..maraming salamat poh mayron poh akong nakuhang kaalaman sainyo maraming salamat po.ulit and god bless poh sainyo🙏🙏🙏

God bless po atty. Maraming salamat sa mga share knowledge mo!

Ei pano po yung mga tenants na loko loko. Hindi nagbibigay ng tamang bayad. Pwede ba yun paalisin at palitan ng bagong tenant? At may mga tenant na nagbebenta ng rights na hindi alam nung may ari.

Good day po Atty Wong. Meron din po kaming sakahan na may tenant na hindi naman namin na register sa DAR, pero nagsasaka na po siya ng ilang taon. Pero kinuha po siya ng anak niya sa abroad at ang iniwang sinasaka niya na less than a hectare ipi-na sublet o ipinasa niya sa ibang magsasaka na hindi po namin alam. . Ibig na po naming ipagtinda ang maliit na sakahan dahil matatanda na po kami at ibig na naming idispose ang lupa. Malaking deficiency OR magandang batayan po ba ito sa amin na maari naming mapa alis ang nagsasaka na ipinasa niya sa ibang tao ang sakahin na hindi niya kadugo at hindi naabiso sa amin na mismong may ari ng lupa? Meron na po sigurong 5 taon na ipinasa niya na nalaman na lang namin noong umuwi po kami noong 2018. (Kami po ng pamilya ko ay nakatira sa abroad, wala na po ang mga magulang namin at ang sakahin ay nasa pangalan namin). Meron pa rin po ba kaming obligasyon na disturbance compensation sa dating nagsasaka? Sana mabigyan po ninyo ito ng pansin.

Good Day po Atty.maraning salamat po nang dahil sa inyong legal advice marami po akong nalaman isa po akong ARBs sa programa nang Dar.sana marami kapang matulongan..

Thank you so much Atty sa napaka informative na topic. Mabuhay po kayo.

Atty thank you for info. May gusto akong I-clarify. Ang wdow ng namatay na tenant ba ay entitled of disturbance compensation? Voluntario I-give up ang tenancy rights wala daw sa familia ang puedeng magpalit na magsaka ? I appreciate your response.

Sir paano kung one hac,lang ang sinasaka ko maari po bang ako ay nakakuha ng sinasabi nyo right of redeemption

salamat po atty atsanay matulungan nyo kami para nman maunawaan nmin lahat bat ganito ang ginagawa ng mgataong to sa gaya nming mahihirap thanks po ulit at more blessing po at god bless

Good day po atty., salamat sa imfo. God bless.

Good day po attorney..paano po kung unrecognised po ang tenant ng dar pero may mga tanim na po at almost 20yrs na po na tenant at bigla po pinalis at binigay na po sa iba ng dar ang lupa may karapatan po ba nag tenant na mahabol ang mga tanim nila na momrodukto na po..kasalukayan?sana po mapansin nyo ang comment ko.gusto po namen malaman kung mababayaran po ba ang mga tinanim namen..at kung may posibilidad po ba na mabalik po samin ang karapatan bilang tenant ng lupa..na aming sinasaka..salamat po and godbless

Paano po kung ang mga" tenant" ay hindi naman nagbibigay ng kahit na anong halaga sa may-ari ng farm for the last 46 years, entitled pa rin ba ang tenant ng sa DISTURBANCE LAW na ito? Sana masagot po ninyo attorney.

Maraming salamat po Atty.sa malaking bagay na kaalaman na share nyo sa amin mga tenants. Ganito po kasi ang tatay namin ang dating tenant since 1946 or 1947 ,bago namatay c tatay ipinasa po sa 1 kapatid kung lalaki ang karapatan ni tatay thru a letter signed by our Kapitan brgy.Ngayon pinapaalis na po ng anak ngmayari ang kapatid ko dahil ibebenta na raw nila ang lupa ito po ay mahigit na 10 hectares dahil nskain na rin po ng ilog natabag na ang iba.kung sakali po pala na kami ang bibili ay pwede kami magloan sa Land Bank at doon na kami magbayad.Sinabihan pa po ang kapatid ko na huwag na huwag daw dalhin sa Agrarian.Thank u so very much Atty.❤❤❤❤

Thank you po sa pag share Ng education nyu..Meron lang po ako tanung panu po Kung Yung may ari na MISMO Ng lupa Ang magtatrabaho,

good evening attorney tanong lang po at kung pwedeng e topic po ito,ang mga ninuno namin ay may inaalagan na lupa simula pa pong 1960 eh patay na po ang aming mga magulang at kaming mga anak na po ang nag aalaga nang 3 hectarya na lupa ito po ay may tanim na mga gulay mga prutas halos 60 years na po namin inaalagaan ang lupa ito ano po ba ang karapatan namin mga anak sa lupa ito? at pwede pa kaya na kami ay paalisin sa lugar na ito?at kung paalisin naman kami ano po ba ang makukuha namin? sana po attorney masagot niyo ang tanong ko salamat po

Good day Attorney. Masasabi ba na tenant kung ung may-ari ng lupa ay siya mismo gumastos lahat ng expenses sa pagbubukid? Porsientohan ang bingay.

Salamat po attorney. dagdag kaalaman po ito sa batas panglupa

Maraming salamat Po attorney marame kming natotonan ukol sa batas sa lupa

MAY MGA TENANTS NA TAMAT NAMAN MAGBIGAY SA MAY ARI NG LUPA..ANG GUSTO SILA NA ANG MAGING MAY ARI.....

salamat po sa impormasyon...God Bless.

Un aking lupa 1 and 1/4 hectare lang sinaka ng uncle ko ng mahabang panahon since 70's na di nagbibigay ng abang non nagbigay na non 90's bibigyan lang nia ako ng gusto nia at pinapasaka pa sa iba non pinalit anak nia dhil matanda na at nagkasundo na non 2009 ang abang 25 sacks at 50 kls sa 1st crop at 1/4 shares whatever harvest sa 2nd crop. Sa unang limang taon magkasunod naibibigay nia ang 25 sacks sa 1st crop pero sa 2nd crop di nia binibigay un 1/4 shares ko magbibigay lang ng gusto niang ibigay sa akin, after 5 years un 1st crop na 25 sacks di na binibigay ginawa na niang 20 sacks at un 2nd crop 1/4 shares lalong di na nagbibigay tpos may 3 years na walang binigay na rental na pinasaka pa sa iba ngaun binibinta ko na dhil klangan ko ng malaking halaga sa operasyon ng mata ko sa sakit na glaucoma cia pang galit na parang cia nagmamay-ari ng lupa ko binibinta ko sa knya ayaw nmn dhil wla daw ciang pambili pero ayaw nmn niang ibinta ko sa iba at di rin daw cia magpapabayad ng disrurbance compensation nia, ito tanong ko Atty anong karapatan niang pagbawalan ako sa pagbibinta ko ng lupa ko at deserved ba ciang bayaran ng disturbance compensation nsa 1 and 1/4 hectare lang lupa ko at di pa sumusunod sa tamang pagbabayad ng rental at pinapasaka pa sa iba ang lupa ko? Pakisagot Atty please kung anong dpat kong gawin sa pinsan kong tenant lessee na arogante kung makaasta parang cia ang may ari ng lupa ko. Kelangan ko ng ibinta para may pang gastos ako sa mga medical expenses ko sa aking mata na klangan maopera para di ako mabulag Atty please..🙏🙏🙏

Maraming salamat atty.very informative kaayo.godbless🙏

Thank you po.always watching your vedios..

Salamat po atty. Sa maraming impormasyon na ibinabahagi nyo sa amin nawa poy pagpalain po kayo at bigyan pa ng masmahabangbuhay at malusog na pangangatawan salamat po😊

Good morning po Atty.Thank you for your information about this topic.

Salamat po sa info atty. Nakakatulong po kayo sa mga info niyo

Marami pong salamat atty

Thank you sa info at kaalaman aturny.goodbless po

Salamat po attorney.. viewers PO Ako lagi sa mga topic PO ninyo unti unte PO nalingawan kami kung ano Ang karapatan Ng tenant

Maraming salamat po attorney sa idea.

Maandag po ang inkongruent programa atty. Very educational Moling Samson, Jr. From Siquijor Prov.

Atty. Salamat po at naiintidihan npo nmin,,godbless po

Salmat po sa libring payo atty..

thank you po atty. God bless you po

Thank you po Atty! Ganda ng topic.

Tnx atty. Sa mga advice

Atty. Maraming salamat po .

Salamat atty, sa mga nalalaman namin sayo, tanung ko lang po atty, kme po ay datingng tenant inabot na kme ng kulang 50 years na, hanggang ngayon dun paren kme nakatira. Tanung kulang atty magkakaroon kaya kme sakaling kame po ay paalisin

Thank you po attorney lagi po akong nakasubaybay sa iyong vlog

Thank you po Sir sobra po malaki tulong samin eto dami po nagpatong sa lupa namin mga pre patent kami po ay may OCT. Meron din po kami last will and testament na na probate ng court pero dito po sa subic

Good day Attorney! Ask ko lang po bakit unfair ang batas natin...bakit puro tenant lang ang protected? Paano naman po ang rights ng Land Owner? Example po...d nagbabayad ng tama ang mga tenants; or accumulated na utang nila s may-ari ng lupa...plus isinanla nila ang lupa at para d malaman ng Land Owner ay kasabwat nila ang pinagsanlaan na sila pa rin ang magcultivate ng sinasaka nila, para d malaman ng may-ari! Sila pa rin ba ay entitled sa disturbance compensation! Pag binawi na ng may ari ang lupa? Thank you very much po at more power po Attorney...May God bless you more!

Salamat po atty.

New subscriber Sir,Salamat sa pagpapayo.

Maraming salamat sa inyong paliwanag at kmi ay nagpapasamat sayo atty tungkol sa aming lupa sa province

Maraming salamat po.

God bless po Atty

Great nices

ganyan ngyare samin,30years po kami naging tenant sa lupa pero namatay na yung may ari tapos biglang my nagpunta samin at nagpakilala na sia po ay isang kamag anak ng may ari, pinaglaban po nmin pero natalo po kmi,habang nililitis ang kaso pinagbili agad ito ng nagpakilalang kamag anak ng may ari,at ilang beses din na ndi sumipot yun sa hearing,hanggang ngayun ndi tanggap ng lolo at lola q ung ginawa nila samin,kaya pinaglalaban parin ng lola q cnabi nmin na hayaan nlng at Diyos na ang bahala saknila,.masakit samin ang biglang pagkawala ng aming lupain at nawalan kmi ng karapatan hanggang sa may mga nagtangkang papatayin nila ang lolo at lola namin sa bukid kaya natakot sila lola at lolo q at pumunta sa aming baryo at dun nanirahan,.masaklap po ngyare samin pero sa awa ng Diyos ok parin kmi buo parin kming pamilya at un ang importante,bahala na ang my kapal sakanilang ginawa samin,.iba pag karma na ang dadapo at sisingil sakanila,.ung iba namatay na sila at namatayn ng mga anak,.

Thank you atty. fot this informative topic

Thanks for sharing attorney God bless po

Thanks I learned a lot

God bless po na enlighten me regarding that matter

Salamat po🙏🙏🙏

Good am atty.,may tanong po sana ako, patay na po yung naka title sa lupa pati mga hiers po(5 hiers) At hanggang ngayun hindi pa po ito na subdivide.Ngayun sa 5 hiers na yun isa po ang aking yumaong aama ang taga pagmana ng lupa at hindi lang yun.isa po sa hiers ng lupa inihabilin kay papa since 1997 at hanggang ngayun po kami ang nagbubuwis sa lot na ito (1 lot)(undivided).ngayun nagkagulo po kami dahil isasa hiers din ang nagbenta ng lupa noong 2010(yumao na po ngayun),pilit kaming pinapaalis ng tiyahin ko dahil nabili na Daw nila itong tinirikan namin.Samantalang kami ang nagbabayad ng buwis nito since 1997 hanggang ngayun po.Ang tanong ko po mapipilitan po ba kaming umalis sa lupa na aming tinitirhan na inihabilin ng aming ama?wla po kaming dukomento na hawak sapagkat ang lupa na ito ay kumonal pa lamang at hindi pa po ito nahahati sa mga kamag anakan.meron pa po ako pahabol na tanong,anu po dapat gawin sa lupang ako ang nagbubuwis?sa dahilan na,hindi raw magbabayad yung nakabili ng lupa hanggat hindi kami aalis sa aming tinitirhan na alam ko na saamin din.gusto ko po kasi na magawan ng papel hanggat ako ang nagbabayad ng kanilang buwis.yan lang po maraming salamat.

Thank you attorney

Thanks for the info Atty…. Job well done….?

very helpful! thank you!

Thank you po atty.

new subscriber po atty, God bless po. isang araw po sana magkaroon ako ng.pagkakataon na magtanong about sa sinasaka namin lupa. Salamat po

Gandang umaga po

marami po talaga kasi mga ibat ibang sitwasyon tungkol sa tenant.sa mga taong gustong maging tenant at sa mga may ari nang mismong lupa..meron po kasi mga tao na nag take advantage sa batas na about sa tenancy.

Salamat po sa mga advice atorney

Good day po attorney.ang father ko halos 50 year na syang tenant sa sinasaka nya.dahil inaanak sya nong may ari nang lupa nadisisyonan nong may ari na ibigay nlang sa father ko.ngayon namatay yong father ko tapos patay na rin yong may ari nang lupa ngayon gusto bawiin nang mga anak anong pwedi nmin gawin?sana pi matulungan mo po ako.

Maraming salamat po

Atty. Magtatanong lang po. ano po ang tawag sa programa ng goyerno na landbank yong nag fifinance sa tenant para sa lupang binibinta ng land owner.

Sir paano po kung hindi po tenant..tapos may nag bebenta ng lupa..pwede po ba i apply sa landbank or makahiram po? salamat po

Salamat

Thank you attorney sa Malaman ko kami ay tinant

Attorney paano po pag ang tenant ay walang ginawang development sa lupa, parang nakatira lang sya doon sa lupa, may makukuha pa syang bayad sa may ari ng lupa?

Sir, paano po nmin kayo makakausap ng personal at napakaliwanag po ng inyong sinabi at nagkaroon po ako ng idea upang magkaroon ng katarungan ang ginawa ng may ari ng lupang sinaka ng aking ama sa halos 50 taon. Ang inyo pong programang ito ay nakakatulong sa tulad naming walang kakayanan na gumastos sa abogado. Marami pong salamat.

Salamat po

Maraming salamat attorney! Malaking tulong sa amin ang iyong pamamahagi na mahahalagang issue

Atty..maraming salamat po sa mga shared topics sa lupa...ang kaso po sa lupa namin 10,tho.sq.meter po..ay may mother title nakapangalan sa matandang dalaga na kapatid ng tatay ko.s ngaun po namatay na clang lahat na magkakapatid at.kaming magpipinsan ay nais na paghatian ang lupa...may 8tho.sq.meter na sinasaka po ng tenanant ngaun ay byuda na po at walang anak..dahil sa mahina na po cia ipinasa nia sa pamangkin nia ang pagsasaka..Tama po ba na humingi ng share sa lupa ang pamangkin ng tenant ng 2tho.sq.meter at 50thosand cash para makapagsubdivide na kmi na magpipinsan

Gusto ko po ang topic niyo.Malinaw po.Salamat mabuhay kayo?👍👍👍

Thank you po at naliwanagan po ako sa karapatan naming mga tenant. Isa po ako sa pinaaalis na ng anak ng dating may ari. Patay na po kasi ang may ari. Kaya sabi ng anak wala ng bisa ang usapan namin ng tatay niya na dating may ari.

New subscriber p0 atty. G0d bless 😇😇😇🙏🙏🙏

Gud pm po atty...God bless po sa programs nyo...ittanong ko long po Sana yong nangyari sa lupain namin,

Good day Atty. ang deed of donation of agricultural land, kasama ba sa general restriction to transfer ownership of land,

Hello po Sir may tanong po ako tungkol po sa lupa na nabili ko na EP po sya at nabili ko po ang lupa noong 2013 at hindi pa rin .na ilipat sa pangalan ko ang titulo ng lupa. Ano po ba dapat ko gawin at may possibility po ba na mailipat ang EP title sa name ko? Maraming salamat po.

Hello po attorney ☺️ Tanong ko lang po if may right of redemption pa po ba kami if ever gusto naming bilhin Yung lupa n tinitirhan namin Ngayon, kc matagal na po kaming nakatira doon from kaninunoan pa namin, from the parents of my Lola and Lolo, and from the parents also sa naging parents nila ni Lolo at Lola, so matagal n matagal n talga, Ngayon Ang problema po namin, year 2012 ngkaroon po ng kunting gusot sa usapan nung may Ari sa kdahilanang gusto nilang paalisin kami don. At alam namn po namin n Ang lupang tinitirhan namin ay natatawag na common or tinatawag na nilang OC daw pero sa pagsasaka ay palagi po kaming nagbibigay sa kanila nang Ani kung meron man .Dahil po sa kawalan namin nang Pera ay nagkaroon ng kasunduan dun sa brgy namin at pilit na pinapirma nila Yung Papa ko kc ayaw man nang Papa ko na umalis kami dun, Ngayun Ang gnawa nila, binigyan lang po kami na maliit n space kung daan dun nktayo Bahay namin, Hanggang sa malalaman nlng namin n ibinenta na nila Ang lupang iyon sa iba na hindi po namin alam at nung una ay nagpapaalala mismo si Papa na siya Ang bibili sa lupang iyon kahit lang dun sa malapit sa amin.... Ngayun Wala na kaming magawa Dahil ibibenta na nila sa iba at ang meron nlng sa amin ngayun ay yung space Bali sa bahay namin.. Ano po atty Ang dapat po naming gawin upang mabigyan namn po nang linaw Ang lahat upang sa ganun ay may kunti nman po kaming space n medyo maluwag2 nman po.. Thanks po.

Maraming salamat po Atty. Tanong ko lang po. About CLT

Pina paalis Po kami Ng tita Niya..Wala na Po bang karapatin ung anak ..tita na ymniya..pinapaalis na Po kami