TENANT FARMERS, PWEDE BANG MAGPA-SAKA, ISANGLA OR I-SUBLEASE SA IBA ANG LUPA? 

Good morning po Attorney. Kami po ang may-ari ng lupa. Yung tenant namin ay ayaw kaming patanimin ng kamote sa ilalim ng mga niyog at saging. BAWAL po ba na magtanim sa sarili nyang lupa ang may-ari? May rights po ba ang mga tenants na pagbawalan ang may-ari ng lupa? Ano po ang chance namin dito kung iharap sa BARC at DAR? Ang hatian po namin ay sa tanim na niyog lang may share kami. At sa mga alagang hayop at mga prutas at vegetables ay wala kaming share. 1/3 sa tenant ang share nya sa kita ng niyog walang minus. 2/3 sa amin minus tax, minus hakot, minus tapok , minus kuhit at iba pang labor costs sa pag harvest ng niyog. Maraming Salamat Po sa anunang mai- payo or opinyon ninyo.🙏🙏🙏.

Baligtad na ngayon ang tenant ang nanghaharass.. hindi nagbayad ng lease rental hindi naman nagbayad sa landbank nag sang la ng saka

Malusog na araw po sa inyong programa.nawa poy yumabong pa at bigyan ka ng maraming biyaya ng Amang❤ lumikha!

Good day attorney sana mabasa po nio comment ko ..yung bukid po kc ng tatay ko ay nakasanla nung bata pa kami at nung nagpadagdag dw ng pera may pinapirmahan na sinusurrender na ng tatay ko ang bukid nya pero hanggang ngayun pangalan parin ng tatay ko.. ngayun po e pede po banghabulin ang lupa

good day po my tanong po ako kung ny share. po b ang agricultural tenant n pangatlong dekada npo kmi..mula sa lolo .ama ko at ako anak..

Atty Kung ang usapan lng verbally na tuwing December lng maghaharvest at magbibigay Ng rent c tenant SA may-ari, pero nagtatanim Ng (alang2x) or Hindi season na magtatanim na Hindi alam Ng may-ari at Hindi nagbabayad. Grounds na po BA Yun? Inamin na nya na nagpa sub-leasing sya SA ibang tenant ngayon naghugas kamay at paiba iba na mga salaysay nya. Ngayon waiting na lng Kami SA darav. Pero ang reason bakit ayaw nya ibalik ang lupa dahil may dumating daw na ibang tenant na ipapalit SA kanya Ng anak Ng may-ari. Eh Hindi Naman alam Ng may ari na may pumunta dahil ang may-ari po talaga ang magpapatanim dahil may tauhan na sya. Pero nagmamatigas ang tenant.

Papa ko po matagal ng tenant at ngayon pinapalayas ma siya at nag usap sila sa brgy d daw mag babayad wala po kami iba malapitan kasi mahirap lang kami ngayon po problema namin titirahan😢

what about poh Atty. if mag pagawa ng titulo ng palayan na sangla sa amin, mga magkanu poh kaya babayaran nmin? kc last time my sinasanla sa amin na palayan 150k poh tpos nung pumunta kmi sa Atty sbi 15k daw poh yung bayad kc nkadipendi poh sa halaga ng sanla, totoo at tama poh ba yung hinihinge nyang halaga/bayad? wla kc ako mapag tanungan dahil province na poh kmi masyado..🙁🙁

Atty. Gd morning ung dati nmin tenats hindi namin alam n namatay na. Tapos ung mga bagong tenats hndi sila nagpaalam sa amin na sila ang bagong tenats namin tapos sisingil na kami ng 60k tapos kukunin daw ung lupa namin at isa pa hindi nagbibigay ng mga inaapit .

Good eve po attorney! Thank you so much po sa inyong pagbabahagi marami po kayong natutulungan. Sana po masagot niyo po ang aking email sa inyo at kami po sana ay inyong matulungan. Marami pong salamat. God bless po.

Salamat po palagi attorney Wong mdami po kmi matutunan sa inyong .ingat po plgi Godbless us po

good day po atty, tanong lng po, ok lng po ba na tumira at magpagawa ng sariling mga bahay ang mga anak ng tenants na may mga pamilya na? salamat!

tatanggalin na po namin ang tenant po atty

magandang hapon po , ATTY. napaka ganda nag inyong Programa..

Ako po ay isang leasse ng isang lupa. Limang taon ang advance lease ko sa halagang 30,000. Tinaniman ko ng saging, luy a dilaw ngunit sa samang palad ang mga saging ko po ay binagyo bawat taon. Hinihiling ko sa mayari na mo extend ko ng isang taon upang makabawe ako kahit kaunti sa mga nagastos. Hindi siya pumayag na mag extend ako. Pumayag sya na ma harvest ko muna ang mga tanim ko, bago ako umalis . Nagka sundo kami. Ngunit hindi nya tinupad. At hinarvest nya ang mga tanim ko at ipinagbinta ang iba ay hinarrass nya mga luy a. dilaw. Ang tanong anong kaso ang i file ko sa kanya?

Magandang araw po Atty. OFW po ako, may ginawa po ang aking pamangkin, una pinasaka nya sa ibang tao ang aking lupa na hindi nagpaalam. Nang malaman ko sinabi kong pagkatapos ng harvest ay patigilin na. Ang pamangkin ko po ay hindi ko Tenant. Pangalawa nagpatanim sya ng kape na hindi nagpaalam. Nong malaman ko, sinabi kong bawal ang ginawa nya. Pero dahil sa pamangkin ko kahit mali ang ginawa pinagbigyan kong makapagharvest sya ng 3 taon pagkatapos noon wala na syang pkialam sa lupa ko. Ni isang sentimo hindi ako nanghingi ng share kasi ayaw kung mag-isip sya na tenant ko. Inabandona nya na ang lupa ko noong 2017 dahil pinagsabihan sya ng baranggay kapitan na huwag ng lumapit doon. Nakunan ko ng picture ito bago ako nagbayad ng tagalinis. Magmula noong November 2020 may binabayaran akong tagapangalaga ng lupa na syang nagpapalinis, nagtatanim ng prutas at tagabantay ng lupa. Noong mag-umpisang mamungang muli ang kape, may inutusang mga tao ang aking pamangkin na magharbest ng bunga ng kape dahil kanya daw. Tama po ba na may karapatan sya? Hindi po ako mayaman. Inaasahan ko pong kabuhayan ang aking farm pag nagretire na ako.

Ang aming lupa galeng sa amin mga hinunu lolo at lola at isinanla nila sa intsik at naremata noong mgs buhay pa sila…At ang Ana ko ang nagbantay nagasasaka nagtatanim ng mga niyogan at alaga ng mga kahoy na matitibay tugas nara at iba psng punu kahoy..nag umpisa ng taong 1950 at nalalaman ko nlng po walang tax declaration noong yr 2005. Until now 2023 at anong dapat kung gagawin nga ba po papaano ang pag apply ko sa lupain ng tax declaration…at ang intsik na sinanlaan ay matagal na patay din nauna lng ng kunti ang ama ko namatay 1984

New subscriber po. Salamat po sa mga paliwanag regarding po sa farmer..godbless you always.❤💖❤

Hi po Atty. Need lang po ng advice 38 years na po ung tatay ko na tenant sa lupa nang may ari kaso po namatay na ung may ari pati ung mga anak nila ung mga apo na lang po ung natira gusto po ng mga apo nila na kunin ung lupa kasi po pumanaw ...na si tatay this may 27,2021 lang po .... Ung lupa po kasi yan is sa may ari talaga share na niya iyon kasi hinati hati na niya sa mga anak niya ung lupa... Kaso po virbal lang din walang kasolatan po. Ung sa akin lang po is ung rights nang tatay ko kasi nag serbisyo po siya sa lupa na yan more than 38 years po Atty.. Need lang po ng advice salamat po Atty

Good eve sir .kami po ay isang tenants for more than 30 yrs. So mgayon isinanla ng may ari ang lupa na inuupahan namin. Then yong nakakuha ng sanla inagaw nia ang lupa sia na ang nagtatrabaho sa area.

Maraming salamat poh Atty. Marami poh akong nalaman kasi isa poh kaming tenant ilang dikada na Mula pah sa ka lolohan namin hanggang sa ngayon.. Now alam ko na ang karapatan namin....

thank you po atty.wong malaking tulong po ito

good day po atty.ask ko Lang po yung may rights po kaming anak ng tenants sa isang agricultural land,patay na po ang tatay at nanay kong tenants. tapos ngayon kuya Lang namin ang nakikinabang doon. di po kami binigyan ng parte kahit mga bata pa kami nawalan ng magulang. dahil daw po sya yung napili ng may ari na maging kpalit sa tatay ko. maraming salamat po in advance sa pag sagot 😊😇

Good day po attorney gusto ko po lang malaman kung pwede po bang ibinta ng tenant ang lupang hindi pa saknaya?

Paano po kung isninala tapos nagbibigay ng upa o yong napag usapan

Ilang tanim ng palay bago tawagin na tenants ang nka2tanim ba ng palay ay pwede na tawaging tenants 2 hatvest

Good day po atty, tanong ko lang din po kung ang may ari ay isinanla nya ang kalahati ng lupa na sinasaka ng

Maari po bang manahin lahat ng anak ang lupang award lamanh

Nakikisaka po ako sa palayan at gusto ko lang po malaman kung ilang percent ang dapat ko pong ibigay sa may ari ng lupa. Ako po lahat ang gumagastos sa mga gastusin sa pagsasaka. Salamat po.

Ang tanong po, ang nagsasaka sa lupa ng tatay namin ay di kayang magtrabaho sa lupa in at ipinaubaya sa anak na walang pahintulot sa amin. At ang upa ay parehas parin since 1970 10 Cavan na bigas.. ang masaklap at isinanla ng P50k at P60k tig iisang hektarya. Land area po ay more or less ay 4 hectares kaya May sinasaka pang mahigit 2 hectares at dito kinukoha ang renta. Gusto po namin kami na Lang ang magtrabaho sa lupain. Ano po ang nararapat na gawin namin? NASA states po kami at retired na ako gusto Kong man Iran na Pilipinas, dual citizen po ako. Kailangan ko po ang advice ninyo Atty. maraming salamat po

57 years na po na nakatira sa lupa ng mAgulang ko Ang pinsan ko at may sinasaka siya karugtong sa natitirikan ng bahay...patay na po ang mAgulang ko, Ngayon po pinapaalis cla ng hipag ko dahil un daw ay share ng kapatid ko na namatay.. Anu po ang karapatan ng pinsan ko..

Good Pm po Attorney .gusto ko po sana malaman kung my karapatan po ang tenant na paupahan ang lupang kayang sinasakahan kung isa rin po syang umuupa ..ngayon ano po ang insurance namin kung kami po ay uupa din sa mismo tenant

Paano po,kung ang tenant o tumira sa lupa ay may mga anak at ang lupa kung saan sila nakatira ay dini divide na nang mga anak dahil ang magulang ay matanda na.ang mga puno ng niyog ay kanilang pinupotol nang hindi alam ng may ari dahil saa maynila nakatira at sa mindanao ang lupa at bihira lang maka punta sa mindanao.nag tanim sila ng mga bagong niyog at mga kahoy nang hindi alam ng may ari.at saka hindi nagbibigay nang share sa mga produkto.ng bagong niyog.dahil dito ibinenta nang may ari sa kanyang pamangkin buo.ano ang mga dapat gagawin sa pangyayaring ito attorney.Salamat po

Atty. Kami ang nagbabayad ng buwis tapos ung tenant sila ang nagtatanim wala nman upa ung lupa namin pagkatapos inaapit na nila wala silang ibibigay sa amin atty.

Atty pano po kung Patay Ang Tennant na binata.. may karapan po ba na ipagpatuloy ng kapatid or wlang karapatan Ang mga kapatid..

Good morning atty. Ask q lng po kung kanino lng pwede ipa mana ung pagiging agricultural tenant? Salamat po atty sa pag tugon..

Kapag minana lng ang pag ka tenants my kaparte ga po, ang mga kapatid dito

Goodmorning po attorney salamat sa napakaganda pong content nyo marami po kayong natutulongan.

Magkano ba ang dapat ibayad sa bawat puno ng niyog n itinanim ng tenant kng ang tenant ay gusto ng umalis sa sinasakang lupa???

good day po attorney,paano kong namatay na ang tenant,pwede ba nila bawiin ang lupang sinasaka kahi meron naman anak na pwede humalili?

Good am atty.pwede magpatulong,at gusto ko magsulat sa inyo pero hindi ko alam ang address ,sa cebu po kami nkatira

Paano Po kung pinatira ka at pinakuan na bigyan ka Na binigyan ka Ng pwesto para my hanap Buhay KASI dating maron Kang TINDAHAN don sa inalisan mo ,tapos ikaw na lng MISMO Ang gumawa Ng paraan para magkaroon ka Ng habuhay ,Ngayon dumating yong anak Ng my Ari ,gusto ka nang PAALISIN ,ano Po Ang dapat mong Gawin at ano Ang karapatan mo don ,pwede bang humingi Ng compensation sa may Ari o kaya don sa nagpapaalis ,dating madamo itong LUGAR na ITO Ako Ang nag linis ,tapos maging paopahan

Sir salamat po sa updating....

Thank you for discussing the rights of the tenants... Pwede po bang e discuss and rights ng land owner. If the tenant has been ejected... Me karapatan pa ba siya sa lupang tinatayuan ng bahay niya na pagaari ng landowner. The tenant was ejected due to non payment of rental for years.. Thanks.

Atty.gudevng po tanong lng po.tenant po ang tatay ko sugar farm.kung mabenta n po ng may ari ang lupa.magkano po ang dapat n maging parte o bayad sa tatay ko ng may ari ng lupa.1 hectar po ang lupa.Salamat po.

Good evening po atty. Ong.ang mother ko po ay my tenant at iyon po ang tyuhin ko.kaso ang priblema po ung tyuhin ko 15k lng po ang naibayad n upa ayon s antie ko nung naikwento nya.tapos .hindi nya po binibigyan ng share ng ani nya ang mother ko. Eversince pi.at ang malala po.hinaharass nya ang mother ko .katulad nlng pagsira nya s mga pinatanim ng mother ko katulad ng pinapakain nya s mga alaga nya n kambing ung pinatanim ng mother ko..ayaw nya po n magpapalinis kmi ng lupa namin or magpa alis ng damo gawa n tatamnan.lagi po nya binabalaan ang ibang tao n uutusan ng mother ko n magtanim s lupa namin..ito nga po kinamatayan n ng mother ko ang sama ng loob nya s tyuhin namin.kpag po sila dumadaan s bahay namin s kalye lagi nya at asawa ng tyuhin ko sinasabihan mother ko n manloloko.gayon sila po ang nakikinabang s mga produkto ng lupa namin.next year po ako po ang magmamanage n ng lupa n ipinamana ng mother gawa n namatay n po xa itong may. 2.gusto ko po gawan ng legal n aksyon lahat ng panghaharass n ginawa ng tyuhin ko at asawa nya s mother ko Dto p po kz ako atty. S singapore.gusto ko po sila mapa alis s lupa namin.sobra po talaga n abuso at harassment ang ginagawa ng tyuhin ko s mother ko (kapatid po sya ng mother koi at s aking ama n senior citizen po.sobra po talaga ang poot ko, s ginagawa nya sa parents at antie ko s kabila ng kabaitan namin s kanila.please atty. Ong tulungan nyo po ako.kung paano po n legal n aksyon ang isasampa ko s tyuhin ko pra mapa alis n sila s lupa namin.nakatitulo n po iyon s pangalan ng mother ko.since namatay n po xa itong may 2 .inihabilin na ng mother ko lahat s antie ko n ako n po ang magmamanage ng lupa n pag aari namin..marami pong salamat s inyong pagtugon

You have another 25 minutes ads in this 10th round, congratulations again Atty!

Magtanong lang po.sino po pwede mag succeed bilang tenant kung Ang tenant ay binata, walang Asawa at anak.wala n Rin Ang mga Kapatid Ng binatang tenant. Salamat po

Salamat po attorney..God bless

Atty pano po kung yung tenant ay d nagbibigay ng rental 6 year na d nagbibigay ng rental ano po dapat gawin sa kanya

Paano po b malalaman Kung sila genuine tenants may pinanghahawakan po b silang dokomento

Thank you again Atty! for sharing us this important information. I run this video video 10 times without skipping ads and congratulations you had 40 minutes ads in this round.

Nice topic !👍

Grounds yong hindi nag bibigay ng share..

Pinapa alis na po ako sa.lupang sinasaka ko ng more than 10 yr nagbubuwis po ako ngaun kinukuha na ng may are sabi huag nyo naman biglain agad agad binigyan naman po ako ng konsiderasyo na ipapahiram yong 2 hec ng 1yr tapos 2 hec sa 2023 kukunin na po lahat nakuha na nila ung 6 hec nakipagpermahan po ako sa brgy tanong ko po wala na po ba akong karapatan na ipaglaban ung sinasabi nyo na disturbance of compensation kc tagal na panahon kong nagbwis tapos ung lang yong considirastion na ibibgay nila

Atty. Wala n ho b kaming habol kung ung pinagsanglaan ng tatay ko kilalaning tenant ng land owner dahil ung pinagsanlaan n ang nagbabayad ng buwis?

Kung namatay na ang tenant pwedi bang e assign sa kanyang anak na walang pahintulot ang lessor?

Gud evening po sir, tanong ko LNG po kapag isinangla sayo ang lupa kahit meron pang tanim may karapatan pa po ba ung nagsangla?

Atty.ang tanong ko po my karapatan ba ang spouse sa tenant,kahit hiwalay cl pero kasal

Pwede po bang ipasaka sa iba ng tenant ang lupang sinasaka po nya

atorney may sinasaka po akong lupain kulang isang ektarya pangtatlong henerasyon na po ako ang sabi po ng may ari wala akong tenant right at pinapaalis n po ako ngayon nga po nagbabakod sila sa sinasaka sana po ay mabigyan ninyon ako ng payo at ano po b ang karapatan ko san po magreply po kayo salammat po

atty. ask ko lang po yung mga magulang ko at tenant tapos yung may ari ng lupa ay wala d na nagpaoakita pero meron silang katiwala na ciang kumukuha ng parti ng income ngayun at sila na raw ang may ari,, pwede ko po bang bilhin yung lupa? kanino ako makikipag deal wala naman pong hawak na titulo yung katiwala

Good day po! Dapat po ba bayaran ang tenant ng may ari ng luoa “compromise settlement” halagang P350K asking price po ng tenant ang harvest na ibinibigay nya sa may ari ay ten(10 )cavan per cropping 2x a year = twenty(20) cavan a year sa one(1)hectare na agricultural land? Fyi sa matagal na panahon ten(10) yrs or more ganun lang po binibigay ng tenant na share sa may ari @ balak na po namin itinda na yung lupa! Tyvm po !

Attorney tanung ko lang po. Kc yung tita ko. Binintahan niya ako ng lupa. Pero yung lupa na bininta niya sa akin ay for closing palang po sa banko. Kung baga rigths lng po ang hawak niya.

Gandang gabi po sir aki po ay tenant ng kapatid ko pinabili ko po yong lupa usapan namin ako ang magsaka at mag bwes ako sa kanya taon taon eh ngayon pinapaalis ako at ibibigay sa nanay ko po ako po b pwede alisin sa sinasaka ko po pinabili ko po tong lupa sa kanya mayron po akong sinasaka eh pinaalis nya ako sa sinasaka kong lupa ang sabi yong lupa nya na lng ang sakahin po eh bigla naman po akong pinaaalis po ano po ba dapat gawin po

Hello Greetings po muli. Maaari po bang malaman if maaaring ibenta ang lote na may Emancipation Patent? Kung maaaring ibenta maaari din po bang isubdivide ang lote? If subdivided na ang lote, maaari na po bang mag-apply for individual titles ang bawat subdivided na portion ng lote? Paumanhin at Mawalang galang na po sa napakahabang mensahe at maraming katanungan Nangangailangan lamang po ng malinaw na kasagutan Attorney. Maraming Salamat po at Mabuhay po kayo!

Gud afternoon po.. Ano po ang tawag kapag nagsasaka sa halos 40 years na po? Owner at ang nanay ko may pinipirmahan po na babayaran sila lahat nang mga ginagawa nila,pero hindi po sila nabayaran kahit one time.Pero ang owner at ang Nanay ko ay hati sa kita ng kopra.

Pag tenant ka pwede kabang magpatau ng Bahay sa lupang sinasaka mu attorney?

Atty. May ibinigay ung may ari ng lupa sa tatay ko tanging sketch plan lang ang hawak namin..

Atty. Kaming mga tenants or leesse maari ba kaming mag alaga ng baboy o mga hayop sa lupa na aming sinasaka? Mahigit 6 hectares po ang lupang aking sinasaka peru hindi lahat ay pweding tamnan ng palay o mais yung ibang parte ay manggahan at niyogan lahat mga yan ay tanim na po namin since 40 yrs ago na

Good day po atty. Maaari po bang talakayin nyo ang tungkol po sa tenant na sobra sobra ang hinihinging kabayaran s pagiging tenant nya 2.4 hec lang po ang lupa nmin ang hinihingi nya ay 4m at 600 sqrmtrs na pamahayan nasa batas po ba ito 15 yrs npo nila sinasaka ung lupa namatay napo ung dating nagsasaka nun n nagpasa s kanila nung lupa

Paano po kung yung owner e binenta ng walang pasabi ng mga tagapagmana?

Ask ko lang po.may makukuha po bang tenant yung tatay ko sa lupang binenta ng kapatid nya?sinasaka nya po kase yun tapos binenta po ng kapatid nya sa anak nito?yung lupa po eh nakapangalan pa sa lolo ng tatay ko?sana po mapansin nyo at masagot ang tanong ko.salamat po

Hello po Atty. Ask ko lang po pano po yung long-time agricultural tenant po si Father ko mula pa po sa Lolo ko, kaso po gusto na po ni Father ko ibalik or isauli na po yung lupa sa LandLord dahil na din po matanda na din po si Father ko gusto na din po nilang magpahinga, may makukuha po ba silang compensation po ba nun? Salamat po sa pagreply.

Atty. Sana po magasot nyo eto ung sinasaka po ng lolo ng tatay ko n halos 50 n ngayon ang nagsasaka po ay ang tiyo ko oh kapatid ng tatay ko at ng paalam po tatay ko n mgtayo ako ng lupa sa gilid ng palayan ngayon po ngpaalaman n wala pla titilu ung lupang sinasaka ng tiyo ko ang tanung ko po my karapatan ko b kami sa lupang sinasaka nila? N ang una gumawa ay ang lolo ng tatay ko at pwede ko po b patituluhan ung lupa n kinatatayuan ng bahay ko ? Salamat po

Gud day po sir...tanong q lang po sana kung namamana po ba ang pagkatenant...sana masagot po ninyo sir...salamat po...

Thank you Sir

Magandang araw po atty tenant po ung nanay q po mga 60 years n po dyn s lupa n yaan po . Gusto n ng May ari n ibinta ang lupa ayaw po ng May ari mag bigay s tenant po . At saka nagpnta n ang nanay q agrarian po sabi po wala dw Makuha ang nanay q po. Salamat po sana po masagot nyo po .

Pwede po bang paalisin yung taong pinagsanlaan ng lupa ng taong nakikisaka sa lupa?kasi po pinapatubos po sa may ari yung lupa para po mabawi ng mayari yung lupa

Salamat po Atty, napakalaking tulong SA Amin Ang inyong ginagawa. May tanong PO ako uli, 2 ha. Lang po Ang agricultural land namin, covered po ba Ang tenant SA disturbance compensation?

sir, what if yung may ari ng lupa na sinasaka ni tenant ay hindi pala sa may ari nag nagsasabing may ari ng lupa. ibang pangalan ang sinasaka ni tenant pero yung mga renta binibigay sa nagsasabing may ari pero hindi pala sa kanya.

Good afternoon atty. Tanong q lng po pinatira kmi sa lupa ng isang tao n nilapitan ng mga magulang q noon 1983 upang sakahin ang lupa nia ito ay wala pang titulo ngunit nag bibigay kmi noon ng ani para sa buwis at hanggang ngaun kmi n ang nagbabayad sa munisipyo kc ayaw n tanggapin ung binibigay nmin n buwis at dumating ang mga taga denr noon at ipinangalan sa tatay q ung cadastro sa pag lipas ng panahon nalaman nmin n nag titulo n pala ung lupa n hindi nalaman ng magulang q ngunit patay n ung tao n nkapangalan at ngaun nalaman ulit nmin n naibenta n nila ung lupa at nalapangalan na s ibang tao ung titulo. Ano kaya ang mga dapat naming gawin lumapit n kmi sa denr dar ngunit wala kming nakikitang magandang kasagutan kc sabi ng dar wala n daw kming magagawa kc nakatitulo n yon. Sana malinawan nio kmi. Salamat atty.

Hello po atty.. Good morning ask ko lng po may karapatan po ba ang ibang kapatid kung maipasa ang tenancy sa eldest duaghter po?

SALAMAT SALAMAT SALAMAT PO SIR. ATTY.

Kung po 2 tenant sinanla ang sinanla sa isang kasamang tenant din sa kadahilanang na ospital ang ang anak . At nang dumating ng araw nabnabayaran nya na ang pagkakautang ngunit ang isang tenant ay hindi na binigay ang lupa na sinasaka nya. Isa lang po ang landlord ng lupang sinasaka nila. Saan po may grounds? Sa kanila po bang dalawa o sa nag sanla lamng? Pwede din ba ma terminate ang tumangap ng sanla?

Atty. Namamana po ba ang pagiging tenant?

Attorney pano po ba gagawin sa sinasaka namin kasi yung sinasaka namin merong bakante na lupa na pwede pagtayuan ng lupa ..inimprove ng father ko yun pero yung isang kagaya naming tenant din ay nakikiagaw kahit sakop na ng lupang binabayaran namin ng buwis..anu po dapat gawin at my papel po ba na pwede kunin sa DAR about po sa tenant leesee?? Sana po mapansin

Good morning, po ,Ilan percent po ba ang agricultural land na babayaran sa gain tax

kailan po ba maairing maging tenant ang isang tao na nakikibukid? o kailan o sa anong paraan sya magiging legal an tenant sa kung sakaling nakikibukid lang sya? may mga pagkakataon po kasi na makikiusap lang sa una na baka pwede pahiramin ng bukid o makikibukid lang muna ang isang tao tas pag nakapwesto na sya ay bigla nyang iclaim na rightful tenant na raw sya..

Good morning po attymayroon po along katanongan tongkol sa tenant ano po any gahawin ko tama po ba na ipasaka sa mga apo nya any lopang sinsaka nya dahil Hindi na nya kyang magtrabaho sana po mapayuhan mobdin ako Atty

Magandang araw po, gusto ko po itanong sa inyo ang validity ng Deed of sale. Nagkaroon po kami ng deed of sale pagitan ng may ari ng lupa, nakapag down payment na po ako ng 25%, nakalampas na po kami sa takdang araw na mag close deal, sa ngayon nagsasabi ang may ari na gusto na niyang bawiin ang Deed of sale sa kadahilanan na gusto ibenta ang lupa sa ibang buyer, maari nya po ba ito gawin? Sana mabigyan nyo ako ng kasagutan. Salamat po.

Atty. Pwede po bang paalisin ang tenant na pabugsobugso lang magsaka at wlang klarong upa sa lupang sinasaka niya?ano po advice ninyo?

Good day po Atty! Maaari po ba ilipat nang tenant-farmer ang kanyang karapat, sa lupang kanyang sinasaka, sa kanyang kapatid o pamangkin kung siya po ay matandang binata (walang immediate family na pwedeng magmana) na hindi na kayang personally and physically magtrabaho sa bukid? At kung sakali man na ito ay posible, dapat ba na ang kapatid o pamangkin ang personal na magtrabaho sa bukid o maari itong ipatrabaho sa iba basta ang importante tuloy ang pagbayad nang buwis? Maraming salamat po sa pagtugon..

Paano po namin legally matransfer sa pangalan namin ung lote

sir how about po buhay pa po yung tenant and then yung anak nagpatayo ng bahay sa tabi ng ama pwde po ba silang mapaalis?

Tanong ko lang po kung meron sharing rules and regulations para sa nagpapasaka at nagsasaka sa palayan. Lahat po ng expenses mula sa umpisa ng pagsaka hangang sa pag ani ay shoulder po ng may ari at ako lang po iyun nagsasaka at wala po akong ginagastos. Binibigyan din pi ako ng allowance at mga tulong po sa buhay. Napakabait naman po iyun may ari ng lupa pero gusto ko lanh po magkaroon mg kaalaman. Magkano po ba dapat ang allowance at paano po ba dapat iyun hatian pagkatapos ng anihan. Maraming salamat mo.

Yung lupa po ng tiyuhin ko ay mtagal na nlang iniwan almost 50 yrs. n po wla po titulo un pero lumalabas sa lot survey pangalan prin po nya pero patay n po ung tiyuhin ko.ngayon sinaka n po ng ibang tao pero di nmn po cla ngbbyad ng buwis at nalaman ko na may 52k n na utang sa buwis..kung babayaran ko po ba ung buwis makukuha pba nmin ang lupa sir...pa comment at help nmn po pls🙏🙏🙏🙏

Karapatan ba Ang tenant magsangla

Atty, kung ang agricultural tenant ay hindi na nagbabayad ng upa,at hindi rin nag bibigay ng produkto, sa matagal ng panahon, pwede na ba siyang paalisin na walang babayaran ang may ari ng lupa.?

hi po,ang tatay ko po ay isang tenant ng 2 hectares land at sinasaka niya,Un lupa po na ito ay inaward ng landowner bago namatay sa father ko at siya na dn po ngbabayad ng tax,Subalit namatay po ang father ko at pinagpatuloy namn ang pagsasaka ng mga anak na naiwan niya,kami po for almost 35 years..Ngkaruon po ng problema ng lumabas ang anak ng dating landowner at nghahabol..ano po ngaun ang karapatan nmin o ng anak ng namatay na landowner kahit n naiaward na ang lupa sa father ko,pls help po salamat po