Tudo sobre registro de imóvel 2024

Подписаться 83 тыс.

Просмотров 18 тыс.

50% 1

Tudo sobre registro de imóvel 2024
Registro de imóveis é um procedimento fundamental para garantir a segurança jurídica e a validade dos direitos sobre um determinado imóvel. Lembre-se de que as leis e os procedimentos podem variar de acordo com o país e até mesmo entre as diferentes jurisdições dentro de um mesmo país. Portanto, é importante consultar um especialista local em direito imobiliário para obter informações atualizadas e específicas para sua região.
Você pode pular clicando nos minutos abaixo:
01:25 | Registro
04:40 | Matrícula de imóvel
07:20 | O que é uma averbação
08:39 | O custos do cartório e registro
13:48 | Cartório Digital
-----------------------------------------------------------------
Nossos produtos e serviços para lhe ajudar
Quer fazer uma simulação GRATUITA para financiamento imobiliário, empréstimo com garantia de imóvel, financiamento veicular ou empréstimo com garantia de veículo?
▶ Site: simulador.seja...
Conheça agora o nosso GUIA: "Xô, Aluguel: O Método Best para Conquistar o Seu Imóvel com Financiamento Imobiliário"
▶ Site: bit.ly/3KGoOuf
Quer se tornar um parceiro SejaBest e ganhar muito dinheiro comercializando o financiamento imobiliário, veículo ou o empréstimo com garantia de imóvel?
▶ Site: bit.ly/3QzsZv2
Acha que ainda não tem o conhecimento certo para empreender nesse mercado? Conheça o BestBroker, a formação que vai lhe transformar em um expert em crédito imobiliário!
▶ Site: bit.ly/3FEev6I
-----------------------------------------------------------------
Conteúdos:
Clique no link para ter acesso a todos os materiais da SejaBest, bem como também receber os melhores conteúdos do mercado.
▶ portal.seja.be...
Quer ler conteúdos incríveis sobre o tema do vídeo?
▶ Portal: portal.seja.best/
-----------------------------------------------------------------
Acompanhe as playlists do canal Seja Best
Como fazer um financiamento imobiliário na pratica:
• Como fazer um financia...
Como fazer um empréstimo online na pratica:
• Como fazer empréstimo ...
#SejaBest #homeequity #financiamentoimobiliario #emprestimocomgarantiadeimovel #financiamentodeveiculo #registrodeimovel

Опубликовано:

3 окт 2024

Ссылка:

Скачать:

Готовим ссылку...

Добавить в:

Мой плейлист

Посмотреть позже

Комментарии : 115

@bextplay 6 месяцев назад

Nossos produtos e serviços para lhe ajudar Quer fazer uma simulação GRATUITA para financiamento imobiliário, empréstimo com garantia de imóvel, financiamento veicular ou empréstimo com garantia de veículo? ▶ Site: simulador.seja.best/?... Conheça agora o nosso GUIA: "Xô, Aluguel: O Método Best para Conquistar o Seu Imóvel com Financiamento Imobiliário" ▶ Site: bit.ly/3KGoOuf Quer se tornar um parceiro SejaBest e ganhar muito dinheiro comercializando o financiamento imobiliário, veículo ou o empréstimo com garantia de imóvel? ▶ Site: bit.ly/3QzsZv2 Acha que ainda não tem o conhecimento certo para empreender nesse mercado? Conheça o BestBroker, a formação que vai lhe transformar em um expert em crédito imobiliário! ▶ Site: bit.ly/3FEev6I

@CarlosDonizeti-j1p Месяц назад

Parabéns muito boa as explicações muito obrigado

@pedrogodoyfilho5874 Месяц назад

Parabéns pelo ótima qualidade de explicação vou repassar esse vídeo

@ivetedecarvalho5362 6 месяцев назад

Boa noite Gaspar ótimo vídeo

@allpodcastbrasil 3 месяца назад

Baita vídeo! O melhor que já vi do assunto!

@bextplay 3 месяца назад

Meu presente para você: bit.ly/4dQNY6g

@anapaulasousa6867 6 месяцев назад

Obrigada!! O melhor detalhado.

@rogeriosimoes2857 2 месяца назад

Excelente dica, preciosa!

@wellcosta4405 2 месяца назад

Excelente vídeo!

@AbimaElieli 3 месяца назад

Vc o muito legal parabéns pelo vídeo Osasco sp

@bextplay 3 месяца назад

Olá, tudo bem? Fico feliz em ajudar!!!

@diegocarvalho9995 6 месяцев назад

Mais uma vez, obrigado.

@clinicalima7740 4 месяца назад

parabéns pelo canal

@bextplay 4 месяца назад

Meu presente para você: bit.ly/4dQNY6g

@neutonsilva7869 2 месяца назад

Prbns!!!

@wefaro 4 месяца назад

Em São José dos Campos eles (cartório de registro) estão cobrando 75 reais para análise do pedido de averbação de construção na matrícula, não passam o valor que vai ficar o Registro e se caso ficar caro demais e eu não conseguir pagar, eles não devolvem o dinheiro.

@bextplay 4 месяца назад

Olá, tudo bem? É só você consultar a tabela de emolumentos do estado de SP. Pesquisa ai no google: Tabela de emolumentos estado de São Paulo.

@ROGERIOFARIASDEMELO Месяц назад

Tem um vídeo explicando o passo a passo de como registrar um imóvel pelo e-cartório?

@bextplay Месяц назад

Olá, tudo bem? Não temos, mas já anotei aqui pra fazer.

@ivetedecarvalho5362 6 месяцев назад

Gostaria que vc explicasse final de amortizaçao no prazo e como proceder junto ao cartório pra passar escritura no nome de quem financiou o imóvel

@bextplay 6 месяцев назад

Olá, tudo bem? Ao finalizar o seu financiamento, é só levar no cartório o termo de quitação (Eles averbam de graça)

@Ivancruzde 5 месяцев назад

Somente o dono do imóvel pode fazer isso ou com uma procuração eu consigo?

@hebercoelho662 16 дней назад

Boa tarde. Há informações que não condiz com a realidade, o valor da escritura no tabelião de notas no mau caso foi muito acima dos dois mil citado e fiz cotação em três cartórios no município. Segundo, o valor do registro sempre é superior a tabela estadual, ao menos 5%. Estou dando exemplo do município de Campinas SP.

@bextplay 16 дней назад

Olá, tudo bem? Qualquer cartório que aplicar um preço acima da tabela estadual, estará cometendo um crime segundo a lei dos catório. Sugiro que você entre em contato com o orgão que os regula no seu estado.

@veruskadcarlacinci7771 28 дней назад

Gaspar muito bom o conteúdo. Tenho uma dúvida é uma dica, foi fomentado somente financiamento. Seria legal abordar consórcio imobiliário. Minha dívida é se for o primeiro imóvel com consórcio tem desconto de 50%?

@bextplay 27 дней назад

Olá, tudo bem? Infelizmente não, apenas no quesito financiamento.

@adtcitambe1194 3 месяца назад

Financiado não paga Escritura, mas paga ao Banco que for financiar, o Contrato o qual tem força de Escritura né amado? O Banco cobra, no caso acho que fica elas por elas☺️

@thefallenwalker 4 месяца назад

Excelente vídeo, se puder ajudar com 3 dúvidas. 1 - No financiamento de terreno direto com loteadora (nesse caso ela está exigindo no contrato de compra a escrituração em até 6 meses mesmo que não tenha quitado devido a problemas pregressos), o valor a ser usado da tabela de emolumentos também é o financiado mesmo que não seja uma instituição bancária; 2 - Após a quitação do financiamento é necessário outra averbação?; e 3 - Mesmo que o financiamento seja com loteadora e um terreno o desconto de primeiro imóvel se aplica? Obrigado!

@bextplay 4 месяца назад

Olá, tudo bem? 1 - Existe um valor próprio para esta averbação 2 - Sim, você precisa fazer um averbação gratuita de quitação tirando a alienação 3 - Não existe desconto para este tipo de financiamento. Você quer simular um financiamento, empréstimo ou amortizações? Entre em nosso canal do telegram e clique no menu fixado: t.me/bextnews

@amandagabrielaalves9372 2 месяца назад

Parabéns Gaspar, com certeza esse foi o vídeo que eu mais gostei , muito útil. Cheguei até seu vídeo, pois estou com dúvida se o documento que eu tenho é um registro de imóvel. Recentemente eu quitei meu financiamento com a Caixa e fui no cartório de imóveis para fazer o cancelamento da alienação fiduciária. Eles me deram um documento parecido com esse que você mostrou no vídeo, com a matricula e as informações do imóvel na parte da frente e atrás tem a informação do cancelamento de alienação fiduciária. Esse documento já o registro de imóvel?

@bextplay 2 месяца назад

Olá, tudo bem? No seu caso é só levar o termo de quitação e fazer uma averbação cancelando a alienação. Daí, tudo certo.

@amandagabrielaalves9372 2 месяца назад

@@bextplay isso eu já fiz. Só queria saber se o documento que me entregaram é o registro

@bextplay 2 месяца назад

Registro é o que fica anotado na matrícula. O que te entregaram provavelmente é o comprovante.

@lucioferreira6867 5 месяцев назад

Faz um vídeo de como passar um imóvel do nome da Mãe pro filho . No caso o filho tem irmãos. Mas o filho comprou o imóvel porém os irmãos estão cientes e vão assinar ....

@bextplay 5 месяцев назад

Olá, tudo bem? É simples. Sua mãe vai fazer uma doação para você e isso será registrado na matrícula do imóvel no cartório. Agora, em alguns estados existe um valor para isso. Você pode consultar diretamente na prefeitura da sua cidade. Caso você queira conhecer mais sobre nossos produtos ou fazer uma simulação em nosso site: bit.ly/3vMTkOC Se você curte nossos conteúdos e quer baixar os nossos materiais, venha fazer parte da nossa comunidade no telegram: t.me/sejabest

@heddapereiratavares746 2 месяца назад

Olá, são 5 herdeiros, 2 construiram na lage e ñ averbaram. Há como regularizar durante um processo de inventário litigioso? Precisa assinatura de todos os herdeiros?

@julioluiz 4 месяца назад

eu tenho a mente limitada para reconhecer a razão para a emissão desses documentos ser tão caro

@bextplay 4 месяца назад

Governo. Um presente para você: Precisa simular um financiamento, empréstimo ou amortizações? Entre em nosso canal do telegram e clique no menu fixado: t.me/bextnews

@nanoevaldt4930 6 месяцев назад

Se vc fosse comprar um lote de 350k hoje ... qual banco e quais estratégias usaria ? ( tendo uma renda bruta de 11k pra comprovar )

@bextplay 6 месяцев назад

Olá, tudo bem? Só dois bancos fazem isso: Caixa e Bradesco. Lembrando que, ambos pedem 20% de entrada (igual no financiamento de imóvel) E, em ambos você precisaria de mais renda para um terreno de R$350 mil. O que lhe dou como conselho é: Cuide do seu score.

@ola5081 3 месяца назад

Meu pai faleceu entao minha mae e eu fizemos o innventario do imovel. Levamos o inventario no cartorio de registro p registrar o mesmo e depois de alguns dias o cortorio disse q foi barrado mas nao souberam explicar o por que... nosso imo vel segue entao ja a alguns anos so com o inventario. Isso pode dar algum problema? Oq fazer?

@bextplay 3 месяца назад

Olá, tudo bem? Vocês precisam entender o por que de ter sido barrado.

@andrerodriguesdasilva9048 4 месяца назад

Conteúdo Top, parabéns, tenho dúvidas como fazer o processo de averbação junto a receita federal, posso eu mesmo fazer? Ou tenho que contratar um profissional?

@bextplay 4 месяца назад

Olá, tudo bem? O que você quer dizer com averbação junto a receita?

@pamellaferraz Месяц назад

Ótimo vídeo! Mas vamos lá... Vendi o imóvel, com o número da matrícula vou a prefeitura pra puxar o ITBI, pago e vou no cartório. Somente isso?? A pessoa que vende tem que pagar alguma coisa? Ou, somente a pessoa que compra??

@bextplay Месяц назад

Olá, tudo bem? TUDO é pago por quem compra. O vendedor não tem que pagar nada, apenas ajudar o comprar a conseguir ir pagar tudo.

@pamellaferraz Месяц назад

@@bextplay perfeito!! Muito obrigada 😘

@fabianaoliveira5114 4 месяца назад

Excelente vídeo! Top! 👏🏽 Dúvida: vou adquirir meu primeiro imóvel numa cidade e estado diferente da que eu trabalho. Como trabalho de forma híbrida esse imóvel tb será minha moradia, mas não ficarei direto nele. Tenho direito ao desconto no ITBI e RI ou por não morar direto no local ele não atende o perfil necessário para o desconto?

@bextplay 4 месяца назад

Olá, tudo bem? Você não tem desconto no ITBI e ainda pode acabar pegando outro tipo de financiamento por não se enquadrar o sfh. Recomendo que você converse bem com o banco sobre isso.

@construindo6931 20 дней назад

Comprei um lote mais nao tem matricula individual, so matrícula mãe dai registrei o lote na matrícula mãe. Eu passo tirar guia amarela e construir e averbação?

@bextplay 17 дней назад

Olá, tudo bem? Não, precisa desmembrar esse lote.

@marquescardososoares8631 4 месяца назад

Bom dia , você pode mim tira uma duvida por favor , eu comprei um lote parcelado com contrato de compra e venda fui no cartório reconheci firma assinatura tirei a matricula , se eu ficar devendo o banco eu posso perde o lote ,, comprei o lote direto com a empresa dei uma entrada e parcelei o restante em 13 anos

@josedecastronetomarraneto5726 4 месяца назад

Quero saber tudo. Não me esconda nada😅

@nicollyfonseca9969 12 дней назад

Foi feito o pedido de registro e caiu em exigência. Demora muito pra resolver?

@bextplay 11 дней назад

Olá, tudo bem? Eles tem até 30 dias para cada pendência que existe no seu registro.

@JulioHenriqueBitencourt 6 месяцев назад

Quem nunca registrou um imóvel, nem fez um financiamento, tem direito em lei para desconto de 50% nos emolumentos do cartório, certo? Ouvi dizer que os cartorários não estavam aceitando dar este desconto para imóvel que já tem registro. Isso pode acontecer? O que fazer se o cartório não quer dar o desconto?

@bextplay 6 месяцев назад

Olá, tudo bem? Eles são obrigados a dar. O que você precisa ter bem evidente, é a aquisção do primeiro imóvel via financiamento SFH, bem como seu gerente ou o banco, tem de por isso no contrato "primeira aquisição". Outro fato importante, é que esse desconto só serve para imóveis financiados e não comprados a vista.

@JulioHenriqueBitencourt 6 месяцев назад

@@bextplay Ainda assim, com tudo isso, em caso deles negarem, como eu contesto? Algum local que eu possa abrir uma reclamação? Digo isso pois quem me passou essa informação de que estão negando foi uma empresa correspondente da caixa..

@bextplay 6 месяцев назад

@@JulioHenriqueBitencourt Sim, cada estado tem um orgão que fiscaliza os cartórios. É só você ir até o seu e fazer uma reclamação formal.

@renatosena7499 27 дней назад

Comprei um lote de um bairro novo da cidade,comprei com a empresa responsável do loteamento, financiei com eles mesmo o lote , mais vou quitar este mes ,temho algum direito de pegar o desconto pq é meu 1 terreno que compro e vai no meu nome?

@bextplay 24 дня назад

Olá, tudo bem? Não, só para imóveis através do financiamento.

@ADomingas 27 дней назад

Pode me ajudar . Comprei um apt no leilao caixa , primeiro imovel no preço menor que 30 salarios minimo tive isençao do ITBI, IPTU , a caixa fez contrato de compra e venda particular fui no cartorio RGI eles nao aceitaram falando que precisa um contrato de venda publica . Nao sei se sou eu que faço esse contrato no cartorio ou se é a Caixa que faz esse contrato . Grata

@bextplay 24 дня назад

Olá, tudo bem? Você precisa entender com a Caixa o que pode ser feito nesse caso.

@danielmartins8543 Месяц назад

Tenho um terreno que está sob alienação a um consórcio, se eu construir nela consigo averbar a casa mesmo o terreno estando alienado?

@bextplay Месяц назад

Olá, tudo bem? Não, precisa estar quitado.

@viniciusnoronha3303 6 месяцев назад

E o Itbi? Como vejo quanto custa?

@bextplay 6 месяцев назад

Olá, tudo bem? Aqui: ru-vid.com/video/%D0%B2%D0%B8%D0%B4%D0%B5%D0%BE-V_qIhm6JpIk.html

@f.verasmachado 5 месяцев назад

Pessoal, tenho uma dúvida: estou comprando um imóvel com financiamento da caixa, e eles avaliaram o imóvel abaixo do valor que negociamos com o vendedor. O crédito da caixa aprovado foi o valor que eles avaliaram e o contrato será com esse valor de avaliação. O valor da diferença entre avaliação e negociação vou arcar com o vendedor, mas minha dúvida é com relação aos custos de registro. Pelo que entendi não pago escritura por conta do contrato de financiamento mas o ITBI e emolumentos será cobrado sobre o valor da negociação ou do contrato de financiamento? Obrigado e excelente conteúdo!

@bextplay 5 месяцев назад

Olá, tudo bem? Será cobrado em cima do valor do imóvel registrado na prefeitura. Caso você queira conhecer mais sobre nossos produtos ou fazer uma simulação em nosso site: bit.ly/3vMTkOC Se você curte nossos conteúdos e quer baixar os nossos materiais, venha fazer parte da nossa comunidade no telegram: t.me/sejabest

@AlenildaSantos-q7s 4 месяца назад

Essa sua explicação é boa. Mas NÃO aconselho ninguém vendeu seu imóvel , financiado . Só quem perde é o vendedor, pois a burocracia é muito grande. Só quem perde é o vendedor, quando vem receber, seu dinheiro NÃO vale nada. Deveria o banco resolver a burocracia com o COMPRADOR. Pois ele é que está FINANCIADO.

@bextplay 4 месяца назад

Olá, tudo bem? Mas toda burocracia é resolvida pelo comprador. Claro, se o imóvel estiver irregular, você precisa resolver. Mas, tirando isso, é tudo com o comprador... Um presente para você: Precisa simular um financiamento, empréstimo ou amortizações? Entre em nosso canal do telegram e clique no menu fixado: t.me/bextnews

@vini_88 2 месяца назад

Estou tentando financiar um imóvel, mas na matrícula do mesmo estava constando uma indisponibilidade no cpf do primeiro dono do imovel (ele foi dono em 1996 e em 2000 vendeu, constando na matrícula essa e mais umas 6 vendas dai em diante, de um proprietário para outro tudo certinho). O cartório de registro identificou isso como um erro e abriu uma nova matrícula para o imovel, ja sem a indisponibilidade, porem na matricula atualizada anterior, ainda consta a indisponibilidade. Será que o banco vai aceitar? Se aceitar, será que eu corro algum risco futuro?

@denisesantos1884 2 месяца назад

Comprei uma casa tá no nome do segundo dono faz um ano que a advogada tá tentando fazer a escritura não fez até agora qual será a dificuldade

@bextplay 2 месяца назад

Olá, tudo bem? Quem é esse segundo dono, não deu pra entender. Você quis dizer que não transferiu para você? Se for isso, não creio que haja alguma dificuldade, só se o dono da casa não quiser transferir né?

@lenildarocha1093 4 месяца назад

Boa tarde, eu de novo, me ajude vou comprar um apartamento a vista qual o procedimento me mande um vídeo ou me responde por favor

@bextplay 4 месяца назад

Olá, tudo bem? Ter o dinheiro, fazer o contrato de compra e venda, ir na prefeitura, pagar o ITBI (3%) e depois ir no cartório registrar (1%).

@DuHs2 День назад

Ola, Poderia me tirar uma duvida? o valor de ITBI foi gerado em meu CPF DE 2206,00 Reais a construtora pagou esse imposto e gerou no app da mesma um valor de 4500 para mim pagar, isso esta certo? achei uma baita sacanagem isso, oque eu posso fazer perante esta situação?

@bextplay День назад

Olá, tudo bem? Tem certeza disso? Eu nunca vi isso ser feito dessa forma...

@DuHs2 День назад

@@bextplay sim, vi que no app tem os valores de itbi e também de cartório e esse boleto que foi gerado em meu CPF acho que foi apenas do itbi

@lenildarocha1093 4 месяца назад

Boa tarde, legal conseguir entender, outra pergunta eu comprando um apartamento a vista qual é a garantia desse apartamento?

@bextplay 4 месяца назад

Olá, tudo bem? Não entendi sua pergunta.

@davidlucas2371 2 месяца назад

Bom dia, tudo bem? Adquiri um imóvel pela MRV financiado pelo minha casa minha vida, o ITBI estou pagando parcelado junto com as prestações de entrada, o registro eu posso colocar para o final do financiamento? Sem cobrar juros ou multa? Por que está sendo cobrado agora R$3.300

@bextplay 2 месяца назад

Olá, tudo bem? Infelizmente não tem como, você precisa registrar o contrato de financiamento e alienação.

@ricardonovaissilva3501 4 месяца назад

Tem como fazer esse cálculo, no registro BR para término de financiamento?

@bextplay 4 месяца назад

Olá, tudo bem? Não existe valores para termino de financiamento. Você só vai no cartório e tira a alienação.

@deh.h_ 2 месяца назад

O simulador não funciona... 🥲

@bextplay 2 месяца назад

Am? Esse:bit.ly/4dQNY6g

@souzaaraujofamily2452 3 месяца назад

Duvida: Em uma compra de imovel sem averbações, quitado ja matriculado no nome do proprietario em um determinado cartorio de registro imoveis, qual a função do tabelionato? Seria "somente" redigir a escritura com os dados que contem no contrato inicial de compra e venda? em um modelo de negocio desse é possivel ir direto a trasnferencia do imovel no registro de imovel recolhendo o ITBI ou é inevitavel passar pelo tabelionato.

@bextplay 3 месяца назад

Olá, tudo bem? O certo mesmo é recolher o ITBI e depois ir no cartório fazer a mudança na matrícula. Pois, o dia que você quiser vender o imóvel e for através de financiamento, não vai dar.

@souzaaraujofamily2452 3 месяца назад

@@bextplay Somente para clarificar. Estou comprando um imovel, temos contrato de compra e venda, preciso passar pelo tabelionato para gerar a escritura no molde, ou meu contrato feito com advogado contratado me permitea possibilidade por meios proprios recolher itbi e ir direto no registro imoveis?

@bextplay 2 месяца назад

Você precisa pegar esse contrato, ir na prefeitura, pagar o ITBI e depois ir no registro.

@sdcSIDNEY 3 месяца назад

IPTU e ITBI é a mesma coisa?

@bextplay 3 месяца назад

Olá, tudo bem? Não, um é o imposto de transferência (ITBI). Já o outro é o imposto de manutenção.

@brunaferreira8879 5 месяцев назад

Consigo a matricula de graca com o cartorio ou preciso de uma Certidao?

@bextplay 5 месяцев назад

Olá, tudo bem? Todo serviço do cartório é remunerado né? Mas nesse caso é bem baratinho. Caso você queira conhecer mais sobre nossos produtos ou fazer uma simulação em nosso site: bit.ly/3vMTkOC Se você curte nossos conteúdos e quer baixar os nossos materiais, venha fazer parte da nossa comunidade no telegram: t.me/sejabest

@MariadasgracasSantos-tn1om Месяц назад

Bom dia moro em Pernambuco e tenho uma casa em são Paulo Minha escritura ta com uma adivogada mande o dinheiro pra ela registra a escritura mais ela sumiu não consigo falar com ela Tem como ela registra no nome dela ou so no meu!?

@bextplay Месяц назад

Olá, tudo bem? Não, isso é improvavel. Mas, eu aconselho que você abra um boletim de ocorrência em relação a roubo e procure outro advogado.

@MariadasgracasSantos-tn1om Месяц назад

@@bextplay obrigada

@juliamendes-gs4ux 6 месяцев назад

eu estou com uma grande dúvida meu pai comprou um terreno fez uma casa tem a escritura paga o iptu mas não fez o registro e faz uns 15 anos por aí, o medo é agente corre o risco de perder a casa?

@bextplay 6 месяцев назад

Olá, tudo bem? Corre sim. Você tem o dever de registrar. Agora, se o antigo dono morreu bem como seu pai, você terá bastante complicações. O que recomendo é você pegar uma ajuda jurídica para tal.

@juliamendes-gs4ux 6 месяцев назад

@@bextplay entendi, obrigado

@vivr1276 6 месяцев назад

esses valores da tabela apresentada sao iguais p todo cartorio ou cada um poe seu preco de taxa?

@bextplay 6 месяцев назад

Olá, tudo bem? Eles mudam de acordo com cada estado. É só digitar assim: Tabela de emolumentos (aqui vai o nome do seu estado)

@JoséJunior-x1s 4 месяца назад

Me tira uma dúvida, minha mãe tinha um imóvel que não tinha documento em uma vila no interiror e ela trocou por outro imóvel que não tinha documento também, tudo feito de boca, ela já mora nessa propiedade por mais de 20 anos e ainda não tem documento, como ela pode criar um documento para a propriedade dela ?

@bextplay 4 месяца назад

Olá, tudo bem? Se ela paga luz, IPTU e agua, é só dar entrada na prefeitura para reconhecimento e ir no cartório. Caso contrário, precisa fazer usucapião.

@JoséJunior-x1s 4 месяца назад

@@bextplay Ela paga Luz que está no nome dela porém não paga IPTU

@bextplay 3 месяца назад

Só fazer o USOCAPIÃO. Fica tranquilo, vai dar certo!

@marianamonteiro3979 25 дней назад

Bom dia! Estou comprando um imóvel com meu namorado, eu paguei a entrada e ele entrou com o financiamento. Agora na etapa de ITBI e IPTU precisamos preencher os adquirentes, eu posso entrar como adquirente tbm ? Ou só ele pois o financiamento está só no nome dele ? Obs: Queremos por o imóvel no nome dos dois!

@lenildarocha1093 4 месяца назад

Vou comprar um apartamento primeiro andar tem direito uma vaga de garagem, essa vaga de vem dermacada na escritura?

@bextplay 4 месяца назад

Olá, tudo bem? Sim, geralmente ela vem na escritura.

@lenildarocha1093 4 месяца назад

Muito obrigado, valeu a resposta está parabéns. Vou comprar um apartamento não comprei a garagem, mas no contrato particular está escrito tem direito a uma vaga de garagem, ela têm que vir dermacada ou não?

@bextplay 3 месяца назад

Olá, tudo bem? Se você comprar só o apto, sem garagem, ainda que tenha na escritura, não vai ter direito a mesma (lembrando que para cada coisa se tem uma matrícula)