- Разбираю новостройки в Батуми; - Рассказываю о деталях и особенностях рынка; - Показываю ход ремонта в своей квартире; - Строю проект дома в пригороде Батуми.
Для связи: WhatsApp: +79384968728 Местный номер: +995598907036 telegram: @igor_myiqis0
Дружище то что какие то ЛЮДИ что то покупают ЭТО ВООБЩЕ НИ О ЧЕМ НЕ ГОВОРИТ! В США в до 2008 ОХ КАК продолжали покупать. В Донецке Харькове Одессе и т.д.
Надеюсь грузию в ес не возьмут пока они не решат проблему неадекватов за рулем и тп- но не думаю что раньше чем через 30лет они ее решат - смешно что к тому времени многие россияне кому грузия отказывала в внж уже перебрались в ЕС со временем получат паспорта ес и смогут не дать грузии туда вступить ну или хоть как то на это влиять.
Здравствуйте. Люди покупают жильё в Батуми, а потом их не впускают в Грузию обратно. Мы пробыли три года в Батуми и решили выбирать жильё в России на черноморском побережье.
Благодарен за канал, Вы компетентный специалист, кроме того рассказываете живо и непосредственно! С интересом смотрю Ваш контент, помогай Вам Бог во всех начинаниях. Игорь из Волгограда, владелец двух квартир в “calligraphy “
Мои поздравления!!! Смотрю канал с самого начала. Полезный контент, адекватное мнение о рынке недвижимости! Всем советую смотреть если вам интересен рынок недвижимости в Батуми! Каналу больших просмотров, ну и Игорь тебе удачи во всём!!!!
Поздравляю Игорь! Вы делаете свою работу честно, корректно, без пошлости рассказывая правду! Жаль что не с самого начала с вашим каналом! Спасибо вам! Минск 2024)
Поздравляю! Вы молодец, это факт. Очень понравилась прогулка в парке. Один момент немного расстроил: вы сказали что студии - это плохая идея. А я уже купила одну в Калиграфии. Но это было давно, тогда все по другому казалось. Есть ли смысл ждать лучших времен для студии?
Здравствуйте Игорь! Очень рад за Вас и за Ваш канал! Потрясающая работа! Скажите, а что с Блек Си? Вы будете там продавать квартиру или что-то случилось?
А когда все перебезчики удерут кто куда кому колетушки в 30 м2 нужны будут, тем более что америка из грузии делает страну антиРоссию, а как правило из таких стран потом все убегают кто прибегал)))))
Дак уже убежали . Город совершенно пустой . Все риэлторы стонут , что продаж нет . Приходится продавать на 2-3 линии с комиссией 250$ . Возможно , что у Игоря тяжелая финансовая ситуация и он даже свою квартиру в Black See решил продать . Я давно ему говорил , что недвижку в Грузии надо скидывать . Он только через год ко мне прислушался . А еще с меня TBC банк за обслуживание карты взяли и списали 100$ молча . А деньги от аренды грузинские банки стали с мая отправлять по золотой короне по курсу на 20% ниже рыночного . Грабеж . Игорь прокомментируйте .
@@DOBRII-KAPPER а кто вообще арендует эти десятки тысяч студий???? Ведь всё как вы говорите уехали самолёт туда дорогой море состоит из говна и веток даже цвет не как везде, похоже хуже геленджика
Игорь, поздравляю от всей души! Продолжайте, у вас очень крутой канал, что, впрочем, неудивительно. У таких профессионалов как вы, по другому и не может быть! Не останавливайтесь , удачи Вам! 😊
@@rebetskii_igorя не продаю ставки . Я комментом поддерживаю ваш канал . Вы очень талантливый мужчина , но не в том направлении капаете . Вот вы сами говорите , что Батуми цветет и пахнет и тут же признаете , что цены на аренду упали . Ну на курорте , который развивается , на который есть спрос , разве цены не должны расти или хотя бы не падать . Вот вы гуляете по парку совершенно один , а где все люди то ? За 30 минут ролика увидел в хороший солнечный день пару человек .
А нет никакой информации когда Ривьеру будут строить, это соседний комплекс из нескольких домов? Сейчас смотрю ролик, и захотелось купить квартиру в Порта Тауэр под сдачу. Пойду жену уговаривать))
полтора года прожил со стороны Редиссон блю окна спальни выходили на гостиницу, вообще никак не мешала музыка. Музыка классическая да очень круто, композиции так и не надоели за все время. Два лета прожил там.
Подписывайтесь на мои соц.сети: Instagram - instagram.com/rebetskii_igor/ Канал в телеграме - t.me/batumi_realty Для связи со мной: WhatsApp: +79384968728 Местный номер: +995598907036 telegram: @igor_myiqis0
Игорь, если выбирать между "параллелью" и "санрайз" квартиру 1+1 одинаковую по стоимости на сегодняшний день, куда смотреть? Локация ,примерно, я так понял, где то рядом. Одна смотрит на аллею, другая на стадион и море. При всех прочих равных, какой вариант предпочтительней? Понимаю, что это будет не рекомендация и все же..
У меня в договор написано что окончания строительства 30 июля 2024 а у вас в договоре 31 декабря 2024, я только сегодня узнала что у других людей другая дата😮🤦. Это конечно очень мне не нравится 🤷.
@@rebetskii_igorну типа если не успеют до 30 июля 2024 то ещё 4 месяца (до 1 декабря 2024 то должно быть всё готово) короче не знаю когда уже будет открытя и будет ли вообще в 2025?
Приветствую труженика! Подписка- конечно, интересно,тк сами не один дом построили и все для себя и родителям тоже)))... То, очки говорите- понятно и необходимо для любой локации свои нюансы... точно. Но что то подсказывает, что вы продадите своё творение и пойдёте дальше( строить или денюжку заработать))) В любом случае- польза от качества!
Да, вы разгадали мой замысел) Проект будет продаваться. Если успею сам в нём пожить - класс. Если продастся до полного завершения - успею еще себе построить
Мда, ладно бы за 400 косарей что то нормальное было, так ведь это площадь квартиры только в виде скворечника. Скачи там по этажам. Площадь дома в среднем это 300 метров, а здесь 125 плюс,минус. Цена такому не более 250к, ну как по мне. Думаю они где-то так и заплатили.
@@rebetskii_igor Очень спорное конечно заявление, ну да ладно. Первый раз слышу что просторный дом это минус. 😊 Ценится не просто просторный дом, но и что бы эти 300м2 были на одном этаже, а не маленький скворечник и еще на 3х, ну на вкус и цвет….
@@alexmosichuk3406 у всех свои хотелки. Огромные дома обычно строят те, кто не жил в доме. Я вот тоже не жил, но адекватно понимаю, что дом максимум 250м. Больше - деньги на ветер
типа они будут вполтную к этому дому ставить еще дома раз окна не сделали по бокам. Странное решение, ну в целом концепцию наверное правильную выбрали. По сути аппарт-отель. фишечками типа приема рублей наверное уж продадут достаточно чтобы построить +- как обещают.Ну с такими ценами не плохо в целом.
Хммм, а формат реновации разве не подразумевает, что старые здания сносятся, а в новом, кот. строится на деньги государства, предоставляются равнозначные квартиры для жильцов снесенных домов? Если в чем смысл понятия реновации в Батуми?
Не могу сказать за все случаи и застройщиков, но знаю один кейс от местного пенсионера. У него была квартира в ветхом старом доме в центре. Дом под снос, а на участке планируют строить дом. И застройщик, помимо квартиры в новом доме, платит всем жильцам по 600$ в месяц на аренду (пока не построится новый дом). Наверняка это не общепринятая практика, но бывает вот так
Верно, я это спустя время узнал. Но налог получается есть в том случае, если есть официальных доход в Грузии. Ну и при продаже получается налога нет, тк цена автомобиля нигде не фиксируется
По промокоду REBETSKII получите 3% скидку. Подписывайтесь на мои соц.сети: Instagram - instagram.com/rebetskii_igor/ Канал в телеграме - t.me/batumi_realty Для связи со мной: WhatsApp: +79384968728 Местный номер: +995598907036 telegram: @igor_myiqis0
дверь на втором этаже нужна для того, чтобы можно было с улицы заносить/выносить крупногабаритные вещи или мебель... т.к.ик примеру телик 70 дюймов, по другому на второй этаж не закинуть
Вокруг посёлка, чистое море. Аквапарк также в соседнем комплексе. Рядом Батумский ботанический сад. Недалеко национальный парк Мтирала. Место хорошее, экологическое, спокойное.
