Заплатят все I Налог 35% на льготную ипотеку I Семейную ипотеку отменят с 1 июля

Яна Мандрыкина. Интеллигентный риэлтор из Москвы

Подписаться 48 тыс.

Просмотров 21 тыс.

50% 1

🔥 Подборка ЖК: mrqz.me/naklyuchah24?roistat_...
⚡️Хотите персональное решение? - заполните форму и моя команда бесплатно подготовит его для вас: mrqz.me/interviewclients
✅ Мой Telegram-канал: t.me/+VGuB3i6tXbMfWLjR
📲 Связаться со мной в WhatsApp: +74955653605
💰 Для коммерческих запросов и совместных проектов пишите: olesya.skvortsovaue@gmail.com
Сегодня обсудим две насущные темы: НДФЛ 35% на материальную выгоду (что это и для кого) и семейная ипотека, а точнее, слухи о том, как ее могут поменять летом 2024
Как известно, программу семейной ипотеки продлили до 2030 года, вот только на каких условиях? Что предлагает Правительство и за какие изменения выступают банки? Изменят ли ставку по семейной ипотеке? Или первоначальный взнос? Субсидируют ли ипотечные ставки на квартиры большой площади? В общем, вопросов много, народ спорит, а вам я предлагаю посмотреть видео и поделиться своим мнением и ожиданиями в комментариях 🔥
Тайминг:
00:00 О чём видео
01:00 Что такое материальная выгода?
03:06 Кто должен платить НДФЛ 35%?
05:17 Кто освобождается от уплаты налога?
07:34 Семейную ипотеку отменят?
08:30 Условия семейной ипотеки сейчас (до 1 июля 2024)
09:10 Что могут изменить в семейной ипотеке в июле?
14:15 Отменят ли льготную ипотеку под 8%?
🫶🏻 Подписывайтесь, чтобы не пропускать новые полезные видео!
Какие ещё темы затрагиваю в выпуске:
Ставки по кредитам в 2024
Ключевая ставка 2024 и инфляция в России
Налоги для нерезидентов
Подоходный налог в России 2024
Яндекс кредит
Налоговый вычет при покупке жилья
Налог для самозанятых и налог для ИП
Первоначальный взнос по семейной ипотеке
Рефинансирование ипотеки
Инвестиции в недвижимость с использованием ипотеки
#ндфл #налоги #ипотека #семейнаяипотека #льготнаяипотека
________________________________________________________________________________
✔️ Подписывайтесь на мои социальные сети:
Telegram-канал: t.me/+VGuB3i6tXbMfWLjR
Instagram*: yanamandrykina?...
* Meta Platforms Inc. (владелец Facebook и Instagram) - организация признана экстремистской, её деятельность запрещена на территории России

Опубликовано:

15 июн 2024

Ссылка:

Скачать:

Готовим ссылку...

Добавить в:

Мой плейлист

Посмотреть позже

Комментарии : 94

@user-tw5li8rm7l 27 дней назад

Там есть условие, что если человек взял кредит у организации в которой он трудоустроен, то он получил материальную выгоду. Всех остальных это не касается. Видео в заблуждение народ вводит. Хайпануть решили.

@DEN_BRO 27 дней назад

Я смотрел в других роликах, там говорилось о тех кто работает в банке и взял ипотеку через этот банк. Скорее всего в видео не полная информация. Так что можете расслабиться.

@user-jd1dv7yg2t 23 дня назад

Спасибо большое за выпуск. Смотрю Ваши видео из-за очень высокого уровня экспертности (профессионализма). Как Вы считаете сколько объектов недвижимости (а именно жилых квартир) может взять в работу агент недвижимости, чтобы его работа была максимально эффективна по каждому из объектов?

@user-lb7bs1xh6i 27 дней назад

не понимаю зачем из бюджета платить кредиты банкам. почему нельзя давать дешевые кредиты прооизводителям квартир? а не покупателям давать дешевые деньги? Стимулировать производство а не спрос

@user-yk8xg8zz9p 27 дней назад

Стимулировать производство запрещает МВФ. а независимй от государства Центробанк, будучи фактически структурой МВФ, исправно исполняет требования МВФ. В том числе и в части торможения экономики России.

@rrrsss1000 27 дней назад

@@user-yk8xg8zz9pтолько вот руководство ЦБ назначается в РФ. И МВФ к этому не имеет отношение.

@AdamBlack-hy9vn 13 дней назад

Человек тебя довольно сильно укусил на самом деле. Статистика не на твоей стороне

@user-sc1io8vs2u 27 дней назад

непонятно, взял в 21 году семейную ипотеку под 5%, сделал вычет в 24 году, и сейчас с разницы в 5% ставки буду платить налог 35% в следующем году?

@AlbinaGelendzhik 21 день назад

В 21м году взяли две ипотеки под 6%, самозанятые. Дом сдан в 2023. Мы попадаем на налог? И как он расчитывается?

@user-pd6bn5eg8x 26 дней назад

Как-то так всё мудрёно, запутанно про этот подоходный налог, что непонятно ни-хре-на

@user-gk7ff2ps3q 28 дней назад

А с какой суммы подоходный налог исчисляется? Когда его платить? Почему налог этот не платится, если могу получить налоговый вычет на покупку?

@realtor_yana 27 дней назад

Если вы попадаете под категорию плательщика этого налога, то его рассчитает и вычтет ваш налоговый агент - работодатель или банк. Рассчитывается разницы между суммы процентов, которые вы бы заплатили без выгоды и с экономией процентов.

@user-de1fn1qr5x 25 дней назад

Ага, спасибо, так разобрали, что в итоге ниче не понятно. 🤣 Ну это ладно. Я вот что хотел написать. У меня прям горит от того, что многие бездумно берут эту ипотеку, а потом жалуются всем на свете что бабла нет.. А где до этого мозги были? Мы с супругой взяли 2 года назад в тинькофф. И вообще не жалеем, условия были нам известны, оформили все ОЧЕНЬ быстро и сейчас нет проблем с выплатами от слова совсем. А все потому, что подготовились к этому заранее! 😉

@ruslangolovatskiy6826 23 дня назад

Пока не разведётесь всё будет хорошо

@AlbinaGelendzhik 21 день назад

Собственно, из-за низких ставок цены у застройщиков в 20-21 г были не малые, а теперь езе налог с разницы платить?

@user-oz9bg2vn4f 28 дней назад

Спасибо за крутой выпуск!!

@realtor_yana 28 дней назад

И вам спасибо за комментарий 🙏🏻

@user-vz3ji3if5b 27 дней назад

Из всей данной инфы, я сделала вывод, что чем быстрее избавлюсь от ипотеки, тем лучше.. А то ещё что нибудь придумают

@user-wv2fm1vg1p 28 дней назад

Это вы хорошо пошутили "получать удовольствие от своей ипотеки"))))

@user-kv9fu6bn1p 28 дней назад

Детей нет. Не женат.Ничего не понятно. А если я инженер и купил квартиру в новостройке по льготной ипотеке 8 % ? Справку на возврат подоходного налога брал. Попадаю под этот налог?

@user-tw5zd2rx9j 28 дней назад

Тебе кранты братан

@user-gw5jx4yr8g 28 дней назад

давайте знакомиться)

@realtor_yana 28 дней назад

Если вы не находитесь во взимозависимых отношениях с тем, кто выдал вам ипотеку, то налог вы платить не будете

@user-xy9qg6zm7w 28 дней назад

Дружище,помни- "Ни ногой в проклятый ЗАГС!" А то уже вижу ,чайки показались на горизонте.

@user-ww8bj4xq3r 26 дней назад

Я самозанятый , никак не связан с банком в плане трудовых отношений, соответственно вычет не получал. Я попадаю под этот налог ?😮

@_parfume_bar 19 дней назад

Если брали ипотеку под маленький %, то нужно оплатить 35%

@user-wf3cx9uq7o 28 дней назад

Я запуталась. Взяла льготную ипотеку 8 процентов в январе 2024 года. новостройка. Дом будет сдан через 2 года. С банком "близких" отношений"нет. Плачу всего 4 месяца. Я попадаю на эти 35% ?

@DmitryLoft 28 дней назад

Да(

@user-wf3cx9uq7o 28 дней назад

@@DmitryLoft блин....

@directoryoutube2816 27 дней назад

Под налог попадают только банковские сотрудники, которые взяли у своего банка под льготную ставку. Кого вы слушаете, позвоните на горячую линию налоговой или сходите в отделение, вам объяснят.

@user-wf3cx9uq7o 27 дней назад

@@directoryoutube2816 спасибо за совет, воспользуемся)) надежда появляется))

@user-gr4hi4fq3q 27 дней назад

Нет

@pniki71 28 дней назад

А если я беру it-ипотеку под 5% у меня будет этот налог? Супруга с банками никак не связана,работает врачом

@user-lb7bs1xh6i 28 дней назад

налог на определенный тип дохода. если он у вас есть, то несложно догадаться

@DmitryLoft 28 дней назад

Да(

@user-gr4hi4fq3q 27 дней назад

Просто не берите эти деньги у своего работодателя. Некоторые банки компенсируют этот расход сотрудникам.

@realtor_yana 27 дней назад

Если берете ипотеку под 5% и не работаете в банке, выдавшем вам ее, то налог с вас взимать не будут.

@a4y_m5r 27 дней назад

Ничего не понятно. Если я взял ипотеку под 4% в октябре 2023, я попадаю под этот налог?

@user-gr4hi4fq3q 27 дней назад

Не берите эти деньги у своего работодателя.

@_parfume_bar 19 дней назад

4% слишком мало, поэтому будете платить 35%. Если бы было 10% и более, тогда норм

@user-wt4gp7qj4j 5 дней назад

Молодец однако суперрр тема

@dromm 28 дней назад

го=сударство всегда хренело но вот расчет на 2млн типа 2 тыщи всего это в год или в месяц непонятно НДФЛ

@EvgeniiEka 27 дней назад

С чего вдруг сотрудник банка, зная что попадет на налог, будет брать субсидированную ипотеку у своего работодателя? Ставки по данной ипотеки везде одинаковые. У меня друг работая в банке взял семейную ипотеку под 6 % в другом банке и ни каких налогов не платит

@lait6621 28 дней назад

Купил новостройку по айти ипотеке. Выдача ключей в сентябре следующего года. Получается я буду платить налог до сентября след года? Я ни в каких рабочих отношениях с банком не состою однако, как я понял, ипотека это исключение и там труд отношения не требуются. И можно ли будет вернуть уплаченные налоги по данной теме?

@DmitryLoft 28 дней назад

Все верно, придется оплачивать (

@realtor_yana 27 дней назад

У вас все ок, не волнуйтесь, вы не являетесь тем, кто попадает на дополнительный налог 🙂

@user-cv5by5gl6i 25 дней назад

@@realtor_yanaа кто подпадает? Непонятно(

@user-pm5db7ho7c 21 день назад

Я в роде не тупая, но не понимаю)) Если я обычный работник (врач, учитель и проч) и беру ипотеку семейную под 6%, ипотеку беру для себя, конечно же. Квартиру перепродавать не собираюсь. Меня это же не касается?

@_parfume_bar 19 дней назад

Вы взяли ипотеку под слишком маленький процент, поэтому нужно платить 35%

@user-of2qk1rm8 11 дней назад

Так этого закона же нет.

@user-ky5gw9ul5h 26 дней назад

Какой то бред 🙄 когда цены на квартиры были относительно дешевыми никто не покупал, когда все выросло пошел ажиотаж

@user-kp5by4nq3t 27 дней назад

Больше надо сделать налог

@reliable_yut 28 дней назад

Не понятно по новостройке. Если меня не субсидировал работодатель, дом еще строится -мне все равно придется платить этот налог 35%? Возврат подоходного налога не делала. Но планирую.

@bloodbreaker 27 дней назад

Само государство раздуло инфляцию хрен знает какую, этими льготными ипотеками, а теперь ревут, жду ключевую ставку 17-20%

@user-pz3mj8li8q 25 дней назад

@@Boxer_msk стоимость квартир по России стали взлетать с момента карантина, когда ввели всякие льготные программы. И СВО тоже свой кирпич вложило. За 1,5 года наша квартира подорожала на 10 миллионов. Это же не нормально. И ещё удивляются, что маленькая рождаемость. Больные на голову.

@user-qv5lg5ot1g 12 дней назад

Может все таки если у тебя дети старше 6 лет, было ведь время решить квартирный вопрос. А то пока не отменили семейную ипотеку ждали чего то, а сейчас только об этом разговоры.

@user-bl6zw1dr2t 27 дней назад

А что непонятного про детей до 6 лет? 6 лет назад и более - детей и так полно. А вот в последние годы рождаемость в чудовищной яме. Им надо чтоб мы СЕЙЧАС НОВЫХ рожали. Потому так и стимулируют.

@TheWorldofBerries 28 дней назад

Государство охренело в край 😡👺

@lelkaliska6346 27 дней назад

Почему? Привыкли к халяве ?

@user-ln3tj4rh8k 27 дней назад

Действительно. Неправильное какое-то государство...Дало кредиты под льготные проценты , дало налоговый вычет ,но не подарило БМВ и виллу в Сочи

@alexsemenov105 28 дней назад

Зачем телефон в руке

@user-zk5tl3wu9x 28 дней назад

А вдруг позвонят.

@SlechSpaiS 28 дней назад

Какие шашлыки - разгоняющие инфляцию, чтооо?!

@odariao 23 дня назад

Льготку отменяют, процент по семейной ипотеке повышают. Как молодым семьям покупать жилье?(((

@katkitkotketkut 20 дней назад

Кто бы что ни говорил, я считаю, что квартиру надо покупать от отмены льготной ипотеки, если есть такая возможность. Потому что неизвестно что будет дальше и платежи по ипотеке будут просто неподъемными.

@linacerkasova15 19 дней назад

Нас пугали снижением цен после 1 июля, но мы все равно решили квартиру покупать сейчас. Будем оформлять в Никольских лугах от пик, у них сейчас семейная ипотека от 3,5%. Пока процент небольшой, надо пользоваться.

@Tatianna_ 28 дней назад

Логика проста, эти дети уже есть и никуда не денутся, а под 6%, глядишь и новых бабы народят. Это их феодальный маркетинг.

@user-fb1dq9om3m 26 дней назад

Но, если нового родишь из соплей вылезешь к 7 годам. Доходы после этого увеличатся за счет того, что женщина меньше на больничный будет ходить, а там и семейную ипотеку не получится взять.

@user-uc9ds8xx1s 8 дней назад

Они там с ума посходили а что не 50 процентов то

@user-xo3vi3lh3k 27 дней назад

Задолбали иностранные слова вставлять

@user-uy3kq5vv9k 28 дней назад

Куда вложить миллион?)

@ZAM-1983 28 дней назад

Вложи в армию домашних роботов-пылесосов, они будут не только убирать за тобой, но и развлекать гостей уникальными танцевальными номерами, билеты на мероприятия продавай на аукционе...)))

@DmitryLoft 28 дней назад

Купи курсы Аяза

@RUS-se2zf 27 дней назад

Мне на карту 😅😅

@desyatyi 27 дней назад

Бред какой-то) посмотрим что и как это будет происходить...

@user-yj3kn2pn4j 16 дней назад

Трындец, спасибо россия

@AnyaV 27 дней назад

Отменить все кредиты на авто и ипотеки,надоели приезжие, которые все скупают в спб и москве. Жить в родном городе мне,ленинградке,невозможно! Жилье должно быть государственное и без вариантов.