Как БЫСТРО погасить ипотеку. Выплати ипотеку за 8 лет 

Аминь 🙏🙏🙏

Да будет так🙏

Поделитесь опытом, сколько времени у вас ушло на погашение?

Выгоднее уменьшать платеж. Об этом говорилось уже много раз. НО есть "НО" , уменьшив платеж по ипотеке в следующем месяце, платите так же как планировали. Тогда переплата в будет резко уменьшаться. Ещё один аргумент: при падении доходов уменьшив платеж в прошлом, вам легче будет платить ипотеку. А уменьшая срок, Вы так и останетесь с высоким платежом.

@@user-xp9rm8ih7n Разумнее уменьшат платеж до комфортного, а потом сокращать срок. Я считала на ипотечном калькуляторе экономия одинаковая, но комфортнее все таки уменьшать платеж.

Я брала ипотеку на 11 лет, а выплатила за 2 года, 2 месяца. Сейчас наслаждаться своей квартирой самое то. Главное, больше не вляпаться в замужество и детей. Сделать ремонт, ездить на море. Жить для себя!

@@user-qm8bh9il3q ну с мужем понятно, а детей куда Вы девали?

Дали зарплату - свободные деньги! До следующей...)

Ага😂свободные деньга настолько свободные - что их нет у людей)) они где-то на свободе😅

😂😂😂

Чуть уточню,просто возврат НДФЛ растянется на более длительный срок. Пример: всего к возврату 650 тыс.(260+390), в год с вас государство удерживает налог с ЗП,пусть будет для ровного счета,65 тыс. Получается,при не изменений ЗП вам будет возвращаться НДФЛ 10 лет.

Чтобы получить 390 тыс. надо ещё и банку 3 млн. процентов выплатить.

@@Pavel-bo1quОткуда ей это знать? Умничает здесь

🎉и не забывайте, что если вы уже получали вычет, вот как я давно, со следующей ипотеки фиг вы чё получите

Это только по возврату за проценты, если за недвижку не израсходовали, то можно получить@@user-qu1hn1dp5r

Про досрочное погашение она наоборот сказала, что выгоднее уменьшать срок, чем ежемесячный платеж на длинной дистанции

@@DenDi34. Она не права. 50 тысяч сейчас, и 50 тысяч через 4-5 лет это совсем разные деньги. В этом и суть того, что поначалу банк берет большое вознаграждение, а со временем оплата основного долга и процента банку выравниваются (аннуитетный платёж). В общем, при нынешней инфляции через 3-4 года после приобретения жилья в ипотеку, я предпочёл платить дальше уменьшив ежемесячный платеж, а не срок. Ведь первые годы - самые тяжёлые - уже позади. А мой доход увеличился в 3 раза (в моей валюте, разумеется, не в долларах).

Простите, уменьшение срока ипотеки показывает что это на много выгоднее чем уменьшение ежемесячного платежа , и срок сокращается и миллионы процентов (которые выплачиваем банку) экономятся, у меня ипотека 11.6 годовых,в моем случае так.

​​@@DenDi34. , все финансисты советуют сначала уменьшить платёж до очень комфортного, это будет и своего рода подстраховкой на случай, если доход уменьшится. А потом уже погашать с уменьшением времени платежа. Если платёж изначально комфортный, естественно, уменьшать срок кредита.

@@user-tg3mv7vl9f да, согласен с вами

Все верно, важное уточнение!

сумма вычета идет с определенной стоимости жилья. условно допустим 2млн стоит квартира и с нее вернуть можно 260к. а вы купили квартиру за 1млн( было актуально несколько лет раньше) и вернули 130к вычета, то в следующий раз купив жилье вы сможете еще раз вернуть вычет с оставшегося 1млн т.е. еще 130к

Да Инна, забыла сказать и у меня на нее болт набух 18 см

Можно вернуть вычет по процентам по ипотеке

@@encotmn + возвратить можно только уплаченный НДФЛ по трудовому договору за год, у нормальных честных людей это гораздо меньше чем 260 тысяч и тем более 650.

Правильно. Если вносить постоянно досрочку на уменьшение то по итогу заплатишь раньше примерно так же как и при сокращении срока, но при неудачном раскладе платежи не будут напрягать.

@Ирина Белицкая На какую сумму брали жилье?

Что такое 390? Не совсем поняла из видео

@Ирина Белицкая можно с вами связаться? Хотела бы узнать подробней. Сейчас изучаю ипотеку, хотела бы уточнить детали

@Ирина Белицкая Здравствуте. Получается если я за год переплатил по % 100 тыс, то могу в конце года вернуть 13 тыс? И так каждый год делать?

@Ирина Белицкая здравствуйте! сколько у вас был ежемесячный платеж и по сколько если не секрет сверху гасили, что получилось за 4 года закрыть?

А как снизить сумму до комфортного платежа?

@@BigBounceB досрочное частичное погашение при наличии средств.

💪🏽

А я изначально делаю 16 тыс, на 15 лет, после снижаем срок, как то так.

Это если ипотека в общей сумме на "2 копейки"

ты просто бабораб)

Ничего подобного, с вложенным маткапиталлом можно продать кв, главное чтобы доли были распределены на детей

Верно, мы так не можем год продать квартиру. Предложений в районе много и покупатели берут там, где нет в долей детей, пусть и квартира подороже и ремонт там растительное хуже . Хотя говорим сразу что есть доля детей и все будет официально оформлено через опеку. Идиотизм, и так только альтернативную сделку тяжелее провернуть, так ещё и с долями детскими. Мы на самом деле не думали, что этот процесс так затянется(

@@user-im6jt4oh6h при мат капитале доли в любом случае будут распределены на детей, если нет это грубое нарушение. Вопрос не в распределении долях а в распоряжении имущества.

@@user-im6jt4oh6h плюс даже если формально все ок, вы будете действительно долго искать покупателей, так как многие не хотят сталкиваться с др левым участием детей при продаже объекта.. Скажу вам из личного опыта как только слышал что в доле есть несовершеннолетние мы сразу заканчивали разговор. Это не говорит о том что не продадите, но время и нервов потратите больше

@@victorf0rst726 все правильно. Мат.капитал скоро станет обузой в недвижке. Детки подрастут: дайте мне мою долю! Что будут делать родители? Правильно! Хвататься за голову. Растет поколение памперсов, тик тока, мат.капитала. Слишком наглые уже, "умные" не по годам. То же ведь проблема.(

Правильно вы говорите. Поддерживаю. А я как клиент не стану покупать квартиру с долями, это жопа и ненужные претенденты на твоё.

Что в этом жопного? Жопа, когда денег нет на расширение. А так все просто. Покупаешь новую квартиру в ипотеку, идешь в опеку, там предоставляешь все документы на новое жилье с выделением долей в нем детям, и тебе одобряют продажу старой квартиры без проблем. А когда денег нет - это конечно геморрой. Нужно найти и новую квартиру, и старую продать одновременно

Ну в этом нет никаких проблем. Если покупатель более менее разбирается в законах и у вас хороший риелтор (лучше знакомый) то берите смело. Обязательно необходимо выделить новые доли детям в другом жилье. Поэтому покупайте квартиру у тех кто способен выделить доли своим детям в другом месте

@@kurwa_ezhek все зависит от опеки. В Челябинске, например, нельзя продать квартиру и купить в другом городе. Опека не дает, хотя взять, к примеру, Екатеринбург, Санкт-Петербург и др, органы опеки охотно дают разрешение на продажу недвижимости с условием, что денежные средства будут лежать на счету до покупки недвижимости. Еще могу сказать, что судебная практика с мат. Капиталами только начинает выстраиваться, много вопросов, например, одно время можно было брачный договор на одного из супругов и он не участвует в сделке, позже выяснилось, что даже по брачнику выделение обязательно всем членам семьи, не зависимо от брачных договоров и т.д.

Не вгоняйте народ в краски тут. Я покупал в ипотеку такую квартиру с долей на детей и внёс мат капитал ) не составит труда продать и тд. Единственное на всё это время уходит по более с недельку/две

Всему свое время)

Золотые слова. Вот я так и брал кватиру га будущее. А пока она не занята еще ее и сдаю. Вообще ипотеку по хорошему надо брать на детей. Пока они маленькие и живут с родителями, квартиру можно сдавать и она работает на себя

кредиты НУЖНО брать в том случае, если товар растет в цене, это как раз-таки недвижимость, если вы даже можете накопить за год на квартиру, все-равно выгоднее ипотека, чем копить, я уже 3ью квартиру взял, первая выросла в цене на 700т.р пока платил ипотеку, переплатил банку 100т.р. получается сэкономил 600т.р. с остальными такая же история

Я быстро расплатилась с ипотекой , сначала накопила на хороший первоначальный взнос , потом взяла всего на 7 лет ипотеку ( перелёта за проценты поставила всего 500000 руб ) и расплатилась за неё всего за 3 года ) как ? И где я работаю заходи ко мне на канал , пиши если Интересно )

@@mariysha1989 а я за 2 расплатился, но где я работаю я не скажу)))

@@user-pd9vh3bv9i молодец , это ваше право , тем более мужчины так и должны в принципе то , че вам соревноваться с женщинам.

👍🔥

Неужели хоть кто-то это написал. Жму руку, товарищ.

Каждый рабочий,в душе своей,мечтает стать буржуем. Хоть и отпирается=))

Чем отличается простой трудяга от буржуя? Тем,что Буржуи,а основной массе своей,умеет работать: как головой,так и руками; А трудяги,в большинстве своем,умеют работать только руками. Для них создать цепочку(самую примитивную) по созданию и реализации продукции-для ихнего мозга невыполнимая цель.

@@krakhal вы смогли залезть в голову каждому рабочему? Типичная логическая ошибка - ставить знак равенства между частным и общим.

Чёт ты дядя херню несёшь, как нету инфляции, и как нету смысла досрочно гасить, бред полнейший!

Имеет смысл гасить досрочно если недавно взяли ипотеку, там почти весь платеж на проценты банку уходит, а тело долга почти не гаситься. А вот если ипотеке уже много лет, то тогда смысла нет. Вся переплата по процентам уже выплачена банку.

@@petrovdienko рубль дешевеет друг,всё правильно дядя говорит)

У

Лозунг любителей брать кредит, чтобы погасить другой кредит!

На пенсию не расчитывают?

Да, только у большинства банально нет денег столько, у нас есть порог достаточности, все что выше это и можно снять. Мне 29, работая с 22 ул лет, на пенсионных у меня 4млн тенге, порог 4,5. Причем у 18 летнего порог 2,5 млн, то есть 500 тыс рублей.

А в России нельзя, снять пенсионные накопления???

@@RUS-se2zf можно.

@@user-qg3cv5ee5j Как это сделать, подскажите??

Как прочитал слово ‘ложить’, то сразу понял, что всё-таки лучше уменьшить срок

@@mr.grigorich разницы нет уменьшать срок или платеж...

мы при первом досрочном погашении вначале уменьшили, размер платежа, а томом начали уменьшать срок.

Согласна! Кроме того, появляется дополнительная возможность погашать больше основного долга. Совет в видео дан неверный, такой же как навязывают банковские сотрудники. После досрочного погашения ипотеки я попросила посчитать выгоду при сокращении платежа и срока. Выгода была очевидна в пользу уменьшения платежа и на удивление банковского сотрудника. Так что выбор за вами. И только в одном есть правда, погашать досрочно выгодно в первые годы ипотеки. И ещё один немаловажный момент :лучше брать ипотеку на бОльший срок, тем самым ежемесячный платёж будет меньше. Если выплачивать 31 год по графику, то заплатить процентов пришлось 1500 000р. По факту ипотека закрыта за 5,5 лет и оплачено %% около 350тр.,тем самым экономия более 1000 000р😊

Не ложить, а класть!

Реально выгоднее сокращать срок (имея подушку на 2-3 месяца вперёд). В первый год кредита сокращение срока давало нам экономию переплаты около 200%, а сокращение платежа - около 15% для одной и той же суммы.

Не поняла. Каким образом?

расскажите пжл как погасили за 5 лет?

Там покровители помгали, цифры не обманешь! Есть фиксированные даты доходов и расходов, выше их не прыгнешь!

Больше платите сверх минимального платежа, уменьшая срок кредита, а не сумму платежа.

Я тоже брала 20 лет я тоже буду погосит срок

Добрый день, хотела бы узнать в каком городе покупали квартиру и какая была процентная ставка?

Вы молодец👍нравятся мне рацилнальные люди😉

Я из секонда одеваюсь, зато квартиру купила.

А я очень экономная, но что то не так сладко, как вы пишите. Сын тоже кушать хочет. И лекарства одни сколько стоят. И безделицей никогда не была, но разбогатеть особо не получается.

Татьяна, а вот это не верно, копив до 100 вы немного потеряли , если бы кидали хотя бы по 10 тысяч

Здравствуте. Получается если я за год переплатил по % 100 тыс, то могу в конце года вернуть 13 тыс? И так каждый год делать?

@@user-vq2le8re2s Если вы работаете официально, и платите ндфл,скачиваете приложение налоги рф и подаете налоговый вычет за предыдущий год, указывая сумму жилья и сумму ипотеки.

​@@user-vq2le8re2sвы можете вернуть только 13%, которые вы заплатили налоговой. Не больше.

Смотря как вынапишите заявление в налоговую. Если через налоговую, то всю сумму за прошедший год, если через работодателя, то ежемесячно просто с вас не будут высчитывать процент налога. Сумма в год равно сумме выплаченных налогов, будут выплачивать столько лет, пока не наберется общая сумма положенного вычета

через банк хоть по 10 руб вносите , но придется идти в отделение

Люди глупы, а банкам выгодна их тупость🤣.

Тоже вопрос, почему многие "эксперты" говорят, что уменьшать срок выгоднее, хотя это не так. Один-в-один при одинаковых денежных вливаниях

Дельные советы в комментариях, а блогер крайне безграмотна.

Уменьшайте платеж, но высвободившиеся деньги все также вносите в счет долга

Терпения вам и удачи

@@svetlanadedova6922 вы правы!☺👍 Я остановила ролик и читаю комменты. Кстати, народ тактичный, не грубит, подсказывает. Молодцы!!

А что б снимать не нужны деньги?? Всё тоже самое, просто пздц такие умники.

Правильно. Живите лучше в картонной коробке или с родителями (ещё хуже) 😂

Ипотеку можно брать, если есть первоначальный взнос не менее 30 % от суммы жилья и возможность в дальнейшем досрочного погашения кредита за счёт налогового вычета или продажи движимого или недвижимого имущества в перспективе.

ага а че делать тогда? копить явно хреновая идея, по себе знаю (с учетом ипотеки мне квартира вышла где то около 2.9кк, сама квартира стоила 2.2, на момент закрытия ипотеки спустя 6 лет квартира уже стоила 4кк )

ну да не надо, каждый год квартиры на лям дорожают)

У ИП на усн и патенте тоже нет)

Надо в день выплаты делать досрочное погашение. Тогда будет пересчёт на оставшийся период. Если не в день выплаты досрочно погашаете, то платёж засчитывается только в счёт следующего платежа по ипотеке. Малыми суммами тоже можно.

Квартиру которую мы снимаем за 25 тыс в московской области,стоит 6 миллион , соответственно,если ее брать в ипотеку то ежемесячный платеж не 25 тыс будет, а примерно в два раза больше. Плюс ещё надо где то найти первоначальный взнос.

Подскажите какой выход вы нашли ? Я взяла ипотеку ежемес.платеж 22000 +квартплата на 30 лет , многодетная четверо детей

Я специально жду 3 года, чтобы всю сумму получить разом на руки и 260 и 390!

@@SuperSyo те вы за 3 года сразу подадите декларацию?

@@Lips_key да

@@SuperSyo а смысл ждать? если можно уже сейчас вносить часть этих деньг досрочно, да закинуть 260 разом приятнее и ощутимей, но за эти года вы проценты переплачивает

@@DenDi34. мне деньги нужны на ремонт, и желательно крупная сумма. И 3 года уже прошли)

Вопрос, а если зп 100к ? Сколько лет уйдёт? Если при зп 30, 5 лет)

Бред такой вы говорите…Разница ощутима,в выборе досрочного погашения.И она в пользу уменьшения срока. Если ,как вы говорите ,вносить продолжать и дальше предыдущими платежами,то это не честное сравнение будет.Получается,что вы каждый месяц вносите частично доср погашение. Если сравните разовое внесение (1 млн рубл)например на кредит в 3 млн р на 15 лет и 10% годовых-при частичной досрочке через год ,как вы взяли ипотеку ,то переплата практически на 900 тыс будет меньше(по окончанию всего кредита),если выберете уменьшение срока!

@@user-zk7ot8ru8e , это Вы бред пишете, то, что комментатор предлагает - прекрасный способ, с одной стороны и сумма платежа уменьшается, с другой стороны переплата как будто срок уменьшаешь, а то и меньше

Имеет значение. Вот меня интересует, если вы ничего не поднимаете, то зачем вы пишите комментарии и вводите в заблуждение других людей?

@@user-pk6lo2cx2c , не понимаете ничего Вы. Считайте, выше все написано

+++ но многие люди все равно не поймут этого и будут дальше толдычить что выгоднее ВСЕГДА уменьшать срок!)) но есть один нюанс при уменьшении ежемесячного платежа, досрочное погашение (вроде бы в большинстве банков) не может быть меньше 30% от кжемесячного, соответственно не при любой сумме можно использовать данную стратегию на 100% правильно.

Я за вычетом обращался к бухгалтеру. За 500₽ она мне сделала диклорацию и я только отнес ее в МФЦ и получил свой вычет.

есть вычет на покупку квартиры 260 тыс. А есть вычет на уплаченные банку % , если брали ипотеку. Сначала нужно выбрать все 260 тыс. А потом возврат по уплаченным банку %. Но это 13 % от суммы. Т.е. если вы выплатили всего 1 млн% , то вам возместят 130 тысяч. А еще на мед лечение, н стоматологов и много всего возмещают.

Если думать про непредвиденные обстоятельства,то ипотеку лучше вообще не брать !Имею опыт двух ипотек,и скажу ,что все мысли после покупки квартиры будут только о том,как бы поскорее её выплатить ,и растягивать данный процесс на 20 лет просто нет никаких моральных сил,поэтому ,каждый раз сокращали срок .Выгода очевидна,экономия идёт даже с ежегодной страховки,меньше лет,меньше платишь страховщикам.

@@user-hc5nf1yy2h если уменьшать срок или платеж разницы никакой нет!!!

Считается 13% для вычета только с зп? Или если до этого была продажа квартиры, и был упалчен налог в 13%,то с него тожно получить вычет

@@LisaFetka Да с продажи квартиры тоже идёт в счёт с 21 года. "По доходам, полученным начиная с 2021 года, налоговые вычеты предоставляются в отношении доходов, относящихся к основной налоговой базе (например, заработной плате), а также доходов от продажи имущества (за исключением ценных бумаг) и (или) доли (долей) в нем, доходов в виде стоимости имущества (за исключением ценных бумаг), полученного в порядке дарения, а также подлежащих налогообложению доходов, полученных физическими лицами в виде страховых выплат по договорам страхования и выплат по пенсионному обеспечению."

А 390 можно раньше получить чем 260 не? Т.к ты платишь проценты первую очередь в ипотеку

Да ладно...

То

А если комфортный платеж 12700 руб.? Смысл его уменьшать. Конечно, срок.

@@user-qg3cv5ee5j так вы продолжаете уменьшать платеж он становится 11-10-9, соответственно у вас высвобождается относительно 12700 сначала 1700 потом 2700 потом 3700 и все их вы несёте в досрочку, в таком случае ваш кредит будет оплачен тогда же когда вы оплатили бы его в случае, если гасили бы срок, но при этом у вас всегда есть возможность не платить больше в какой-то из месяцев, например, если что-то дорогое купить надо или с работой проблемы. Я про это.

Если уменьшать платеж, то он на рублей 500 уменьшится, а срок на несколько месяцев или даже год

@@Best-tm8bg не имеет значения, в этом месяце уменьшился на 500, в следующем уменьшится на тысячу, затем на полторы и так далее, у вас будет оставаться всё больше денег для того чтобы вносить досрочку.

Как это "что за проценты банку"? Вы же платите по ипотеке не только основной долг, но и проценты. Вы имеете право на налоговый вычет как со стоимости жилья (не более 2 млн) и с суммы уплаченных процентов (не более 3 млн). При этом вычет на сумму стоимости жилья можно получить сразу на всю сумму, а на сумму процентов постепенно по мере их уплаты

Можно,пока платите действующую ипотеку и официально трудоустроенные (от зп 13 за год вычитают =сумма выплаты ).Подаю кажлый год.

На возврат ипотечных процентов вы подадите после закрытия ипотеки. А с текущей ипотекой возвращается ваш НДФЛ

Делала вычеты одновременно с оплаченной за предыдущий год суммы процентов и со стоимости квартиры.

Да, только эти суммы бумажные, и их ограничивает НАЧИСЛЕННЫЙ на ЗП НДФЛ 13%

И проценты вернуть не получится сразу такую сумму😩 ведь можно вернуть только с оплаченных процентов, а это не один год...

Здравствуте. Получается если я за год переплатил по % 100 тыс, то могу в конце года вернуть 13 тыс? И так каждый год делать?

@@user-vq2le8re2s да, верно. 13% с суммы уплаченных процентов, но не более 390 т.р. т.е. - с 3 млн. + до 260 т.р. от стоимости недвижимости Итого, максимально Вы можете вернуть 650 т.р.

Не забывайте про инфляцию

выгоднее сокращать ежем. платеж, а не срок. Это уже доказано и рассказано всеми. Банки навязывают как раз сокращение срока всем клиентам, потому что это как им же и выгодно. Не давайте таких советов

@@user-tu2cc5mt1e одинаково абсолютно. Разница только при условии изменения обстоятельств. А по цифрам всё идентично, ибо вы платите одни и те же суммы, процент тот же, всё платите досрочно, на выходе вы заплатите одинаково и в том, и в другом случае.

так у вас есть деньги чтобы платить 3 суммы ипотеки в месяц .а у меня ипотека 65 т р .на остальное только только прожить до зарплаты вот в чем вопрос .если есть средства чего ж не заплатить и не тащить такое ярмо 30 лет

@@user-nt4om9rh7r договоритесь с Банком на ежемесячный платёж в 20т.р и увеличьте срок возврата в несколько раз, а платите так же по 65т.р, вот и будете всем рассказывать, как выгодно сокращаете срок и платежи путем досрочных погашений)

На каких основаниях банк потребовал всю сумму сразу?

@@_liberal_citizen @@_liberal_citizen Банк Кит-финанс(где я брала ипотеку) перепродал мой договор в ВТБ.А этот "чудный" банк(ВТБ) несколько лет предлагал мне вносить деньги на дебетовой счёт(408...) без какого-либо соглашения,и я платила. По истечению некоторого времени я потребовала предоставить доказательства того,что моя закладная действительно у ВТБ. Но меня посылали далеко и на долго. Я писала претензии,ответа ноль.Перестала платить, т.к.ни в каких платёжных док-тах не было сказано о том,что я плачу за свою ипотеку. ВТБ не оповещая меня от слова совсем,сыграл 3 суда без моего ведома,и лишь после вступления в силу решения суда мне прислали по месту прописки.Ни повесток,ничего мне известно не было. Чисто по беспределу,предполагаю что в сговоре с судом!? Я начала пытаться восстанавливать сроки для обжалования,и судилась 2,5 года. Тем временем зарабатывала нужную сумму потом и кровью,чтобы не потерять те сотни тысяч рублей,которые уже выплатила. Приставы тем временем отчаянно пытались вытащить с меня все,что можно,и продать квартиру с торгов,несмотря на судебные разбирательства. К счастью я успела ее выкупить. Вот такая в прямом смысле битва была.Здоровье подорвало капец как!

@@Lesichka здоровья вам! Какой ужас!

@@user-cc9no9ih2z Благодарю !Взаимно♥️! Сейчас уже все хорошо,спустя 5 лет. Но больше никакой ипотеки мне не надо!

Платите больше чем платёж, зачем вам Дошик!

5 000 000 в год. 416 000 в месяц.

А можно поподробнее пожалуйста?как сокращать платёж в самом начале когда берёшь ипотеку или взял ипотеку кидаешь досрочный платёж в счёт погашения процентов? И потом уже в счёт погашения срока

@@legendary818 Иван у вас в голове каша … разберитесь сначала что такое годовые проценты , потом сами все поймёте ( надеюсь)

@@svetlanadedova6922 я знаю что такое годовые проценты . Только я вот не у вас спрашивал. Не пишите мне больше .ваши советы никому не нужны. (Тем более такие)

В идеале можно гасить платеж, но продолжать платить ту же сумму

@@encotmn, Это при учете сохранения доходов, что выглядет рискованно в долгосрочной перспективе, а если это помножить на не молодой возраст, и вероятность продолжения оплаты после выхода на пенсию, в условиях нашей страны выглядит не реально. Проще психологически, к примеру платить по 10 тыс. условных 20 лет, чем 15 лет по 30тыс.

И платите почти всё проценты🤣

плюсую.

Всю сумму - никак, так как налоговый вычет это только те деньги, что вы оплатили как ндфл. Это не подарок от государства.

Я так понял эту ситуацию. Каждый год сумма увеличивается на проценты, а сумма от процентов на следующий год увеличиваются, так как увеличивается ежегодная сумма вклада. И так каждый год. Было 500000, стало 567500 - первый год. Было 567500, стало 644112р.50к. И так далее.

Сложный процент называется

никак, вычет можно вернуть только в том случае, если вы или компания за вас платила НДФЛ

Да, но при потере дохода ( потеря работы или здоровья), найти, например, 40 000 руб, сумму проще, чем 80 462 руб. Поэтому всё таки лучше уменьшение платежа.

Мой платёж был 9тыс

​@@user-zz9sr3uc7e Так то да, просто многие говорят - уменьшай срок....я тоже не вижу смысла уменьшать срок, лучше уменьшать платеж и платить столько же сколько и платил, а не ту сумму которая стала после уменьшения платежа. В таком случае мы ничего не теряем, но и получаем плюшку в виде меньшего обязательного платежа.

@@sergeyshmyrov4438 все верно, но люди безграмотные и не могут этого понять😀

Как же нет разницы. Есть в бОльшей переплате между сниженным платежом и погашением в 100 тр. Посчитайте и сами все увидите. Уменьшение платежа даже на 200 рублей в месяц и так же каждый следующий месяц даёт экономию на процентах в год 2400р в следующий месяц ещё чуть больше 2400, а при расчёте на оставшийся срок больше. И ещё при снижении платежа плюсом комфортный платёж и досрочное погашение.