Как проверить квартиру перед покупкой на юридическую чистоту - ПОШАГОВАЯ ИНСТРУКЦИЯ от адвоката по недвижимости для самостоятельной проверки квартиры в 2021 году.
В видео рассмотрим такие вопросы, как:
1. Какие документы необходимо проверить перед покупкой
2. Где получить выписку из ЕГРН и что такое расширенная выписка
3. Что проверить в выписке о переходе прав собственности
4. Как узнать, кто прописан в квартиру и где получить данный документ
5. Что делать с прописанными жильцами
6. Что делать, если одни из собственников является несовершеннолетний
7. Перепланировка квартиры - стоит ли покупать такую недвижимость
8. Где проверить собственника и узнать о его задолженностях
9. Какие необходимо предпринять действия, если собственник находится в браке
10. Стоит ли покупать квартиру по доверенности
Тайминг:
00:10 Проверка свидетельства о государственной регистрации права и Выписка из ЕГРН
00:20 Где получить выписку из ЕГРН
00:25 Расширенная выписка из ЕГРН
00:28 Выписка о переходах прав собственности
01:30 Справка о составе семьи
01:34 Раскрываем вопрос с прописанными жильцами
02:06 Наличие зарегистрированных несовершеннолетних лиц
02:23 Перепланировка квартиры
02:35 Неузаконенная перепланировка
02:50 Справка об отсутствии задолженностей
03:11 Проверка собственника
03:18 Проверка на банкротство
03:39 Проверка задолженностей собственника
03:36 Справка о дееспособности
03:39 Справка из психоневрологического диспансера
04:00 Если собственник состоит на учете в психоневрологическом диспансере
04:25 Если продавец состоит в браке
04:38 Пример согласия от супруга
04:44 Если собственник несовершеннолетий
05:12 Сделка по доверенности
05:27 Заключение
Сайт Dominfo: dominfo.ru/
Заказать полную проверку недвижимости: dominfo.ru/proverka-kvartiri
Сотникова Елена Сергеевна - адвокат по недвижимости. Партнер адвокатской конторы «Сотниковы и партнеры». Инстаграм: / advokatsotnikova
29 ноя 2020
