#обременение #риэлтор #ипотека Как обезопасить себя при покупке квартиры с обременением? Поговорим об этом в видео. Консультации ватсап//вайбер 8-913-245-51-74 почта matveenko_larisa@mail.ru
Доброго времени суток! Возможно моя просьба покажется через чур наглой , но все же я попробую - можете ли Вы записать ролик в котором расскажете обо всех видах обременений, как они проверяются и как снимаются? Возможно ли с каким нибудь обременением приобрести объект и в последствии снять его ? С обременением ипотекой из этого ролика понятно - спасибо!
Лариса здраствуйте! Помогите пожалуйста советом! Хотим купить квартиру с обременением В ипотеку. Через ВТБ. Ипотека одобрена. Залоговая продавца также в ВТБ, но продавцы хотят двойную сделку, после проведения через банк сразу купить более дешевую квартиру одним днем! Сам банк двойную сделку не проводит, как то через своего риэлтора хотят сделать! Подскажите какие могут быть подводные камни? Спасибо!
Первое продавец должен быть адекватный (идти на вам встречу: торг, особые условия...) второе условие если у продавца есть в этом городе близкие люди которые могут поручиться за него и у них есть в собственности недвижимость на сумму рыночную, не менее той которая нужна продавцу для погашения ипотеки. Даете в долг данному "близкому" продавца под залог его недвижимости, оформляете у нотариуса и передаёте в росреестр. Все дело сделано, только данный метод даёт вам гарантии что вас 99% не кинут!!! Все это не просто, да и приготовиться нужно ждать не менее 1 -1.5 месецев пока снимут арест и т.д
@@user-ut5wx9vb4c и чего вы дождетесь? Есть штучные предложения на неликвид при низу рынка, а ликвидные квартиры в престижных местах, у моря дорожают, не так сильно как в пандемию но дорожают, их больше не становится
Здравствуйте, хочу продать долю с обременением перед укр банком. Квартира находится в Крыму. Я по решению суда имею долю и являюсь созаещиком. Фонд списывает обременение в укр банках только по наличии кредитного договора. У меня его нет. Возможно ли продать долю , если найду покупателя , который будет готов, что у него в выписке будет стоять пометка обременение ?
не понял, как произойдёт переход права? если банк запрещает действия с кв. пока не погашен долг. Т.е ты сначала должен загасить долг на свой страх и риск, а уже затем идут операции через банковские ячейки и т.д.
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, как правильно купить квартиру за наличные у 1 собственника, купившего кв в ипотеку и с использованием мат.капитала?
Здравствуйте. Купил квартиру с обременением ( военная ипотека ) закрыл ипотеку продавца . остальная часть в банке . В Дкп все операции и суммы прописаны. банк обременения снял . Гос обременения снимают уже 2 мес. Дкп у нотариуса . Это нормально по срокам и когда бить тревогу ?
@@user-wl6pi9po9x у меня ситуация другая, продавец с обычной ипотекой (не мат капитал), вот сейчас нервничаю, проводить ли сделку. Но там я так понимаю сделка будет через банк, а у них там это всё быстро.
Зачем вы пугаете людей , к вам бы я никогда не обратилась.Вы должны об,яснять как продавать, а не говорить с какими случаями вы сталкиваетесь .Вам надо запретить заниматься продажей квартир, вы нагнетаете обстановку, вы хитрите.
