Тёмный

Когда цены на недвижимость снизятся? | Ключевая ставка, инфляция, спрос и предложение 

Яна Мандрыкина. Интеллигентный риэлтор из Москвы
Просмотров 9 тыс.
50% 1

❗️Экспресс-оценка вашей квартиры: mrqz.me/expresspriceyoutube
⚡️Для консультации по инвестированию и недвижимости - заполните форму, мы подготовим для вас персональное решение: mrqz.me/interview
✅ Мой Telegram-канал: t.me/+VGuB3i6tXbMfWLjR
📲 Связаться со мной в WhatsApp: +74955653605
💰 Для коммерческих запросов и совместных проектов пишите: olesya.skvortsovaue@gmail.com
«Когда же наконец уже рухнут цены на недвижимость?» - дежурный вопрос для многих. Давайте разбираться
Центральный Банк сказал, что какое-то продолжительное время ставки будут высокими. И в пятницу после заседания нам утвердили текущую ключевую ставку 16%. Кто-то переживает о том, как при таких условиях платить ипотеку. Конечно, можно платить абсолютно нормально. Почему? 20 лет назад цены на недвижимость были другими, продуктовый набор стоил иначе, если сравнивать с сегодняшним днем. То есть покупательная способность рубля снизилась, и это нормально. Во всех странах так происходит. Местная валюта практически всегда дешевеет (девальвируется) к активам. Кстати говоря, в странах с неконвертируемой валютой чаще всего она девальвируется к конвертируемым валютам. И в странах с высокой инфляцией валюта девальвируется по отношению к странам с низкой инфляцией. Такая закономерность. Раньше мы могли на 3-4 миллиона рублей (т.е. где-то 100 тысяч долларов) купить неплохую квартиру близко к центру, году в 2004 году. Сейчас такое и представить нельзя. Это я к чему? К тому, что мы понимаем с вами, что будет с деньгами, которые мы заняли сегодня под 17-16%, через 20 лет, хотя никто ипотеку 20 лет и не выплачивает.
В видео также привожу данные Росреестра о количестве сделок по новостройкам и вторичке за 2024 и 2023, сравнивая в целом и по месяцам. По графикам и цифрам видно, что и спрос на недвижимость, и количество сделок высокое и только растет, даже несмотря на ставки. К слову, сейчас ставка на субсидированную ипотеку в январе-феврале 8%, лимит на нее всего 6 миллионов.
Все сделки по недвижимости делятся на живые и неживые. Неживые - это вся коммерция, но ее не так много, и апартаменты. Количество сделок с неживой недвижимостью в феврале увеличилось по сравнению с февралем 2023 года на 83,3%. А жилье снизилось почти на 10%. Какой вывод? Что из-за всех пертурбаций с ипотекой и снижением лимита получается, что люди обратили свое внимание на апарты.
На цены на недвижимость влияет не только спрос сам по себе, но паритет между спросом и предложением. Предложение на вторичном рынке не растет, по данным ЦИАНа и дом.рф. И в предыдущих выпусках мы с вами это разбирали. А для того, чтобы цены начали резко снижаться, должно предложение серьезно превышать спрос. То же самое и с новостройками.
Резюмирую: я не ожидаю обрушения цен на недвижимость. Стоит покупать или продавать квартиру - зависит от ваших целей и индивидуальной ситуации. Более подробно об этом рассказала в видео 🔥
Тайминг:
00:00 О чём видео
00:40 Новая ключевая ставка
02:56 Инфляция в России раньше и сейчас
07:25 Разница между инфляцией и дефляцией простыми словами
10:22 Спрос на недвижимость
13:03 Как понять, что риэлтор хороший?
14:27 Что происходит на рынке новостроек?
17:10 Что влияет на цены на недвижимость?
17:36 Предложение на рынке недвижимости
19:45 Что будет с ценами? Продавать/покупать квартиру сейчас или ждать?
🔥 Подписывайтесь, чтобы не пропускать новые полезные видео!
Какие ещё темы затрагиваю в выпуске:
Ключевая ставка и инфляция в РФ 2024
Что такое инфляция, дефляция, ревальвация?
Как проверить риэлтора?
#ключеваяставка #инфляция #спроснанедвижимость #ценынанедвижимость #купитьквартиру #продатьквартиру #риелтор
________________________________________________________________________________
✔️ Подписывайтесь на мои социальные сети:
Telegram-канал: t.me/+VGuB3i6tXbMfWLjR
Instagram*: yanamandrykina?...
* Meta Platforms Inc. (владелец Facebook и Instagram) - организация признана экстремистской, её деятельность запрещена на территории России

Опубликовано:

 

16 июн 2024

Поделиться:

Ссылка:

Скачать:

Готовим ссылку...

Добавить в:

Мой плейлист
Посмотреть позже
Комментарии : 131   
@user-dn7sd5gm6p
@user-dn7sd5gm6p 2 месяца назад
какой бесстыдный, наглый песдешь, платить 17% ипотеку на пузыре который цены в 2.5 раза от реальности накрутил
@AllaBlago
@AllaBlago 2 месяца назад
пока будут давать льготные ипотеки пузырь никуда не денется, а потом и ставку снизят до льготной практически и с новыми силами!
@Anna_Slishanova
@Anna_Slishanova 2 месяца назад
Яна признайте тот факт, что при высокой ключевой ставке деньги выгоднее держать на депозите. Покупатели с кешем не будут брать этот нелеквид по завышенным ценам. Перестаньте морочить людям голову! И пожалуйста не материтесь, и не используйте вульгаризмы вам это крайне не идёт
@user-bv1lh3uc1l
@user-bv1lh3uc1l 2 месяца назад
Матом не ругаться на реалии далеко не всем возможно.
@user-uu8vt6lo1o
@user-uu8vt6lo1o 2 месяца назад
На бойся!
@dd8206
@dd8206 2 месяца назад
А что интеллигентного в нашем риелторе? Пока что вы самый матершинный риелтор из всех на кого я подписан на ютубе
@maximradin9093
@maximradin9093 2 месяца назад
Два года назад Эльвира предупредила- уходите из иностранных акций. Я поумничал, как Яна. Сейчас без денег. Если Эльвира решила снизить цену на жилье- снизит. Точка
@user-uu8vt6lo1o
@user-uu8vt6lo1o 2 месяца назад
Она решила?
@user-qf5hy5sr5h
@user-qf5hy5sr5h 2 месяца назад
Нельзя сравнивать проценты начала 00 годов и сейчас из за точки входа в бизнес и стартового капитала с конкуренцией.В лохматые года можно было поставить столик у выхода из метро с бананами и шаурмой и за сезон поднять на квартиру,поэтому что под 50 что под 250% можно было их брать...сейчас совсем иная история
@Kurator11
@Kurator11 2 месяца назад
подозреваю, что в 2000 -х - 2012 даже зарплаты в найме ( темпы роста) были куда значительнее.
@elsyorta
@elsyorta 2 месяца назад
у меня в 2013-14 ЗП была выше, судя по покупательским критериям
@user-uf4hc6ng2h
@user-uf4hc6ng2h 2 месяца назад
@@elsyorta да не,просто ты 10 лет пролюбил,поздравляю
@SergeyNikriL
@SergeyNikriL 2 месяца назад
@@elsyorta с 2014 года и до сих пор покупательская способность населения падает. это даже ЦБ подтверждает.
@Rfkkbcnj
@Rfkkbcnj 2 месяца назад
Я в 2012 году инженером получал 60к. При курсе 32. 1875$ Сейчас начальником получаю 150 при курсе 93. 1613$ Таким образом в долларах моя зарплата стала меньше. Сейчас инженера на той должности, которая у меня была в 12 году получают 83. 892$ То есть зарплата за 12 лет с 1875$ уменьшилась до 892$. Или в 2 раза.
@user-bc6qv3xk3d
@user-bc6qv3xk3d 2 месяца назад
Чем больше денег копится на счету тем меньше хочется тратиться на покупку недвижимости. Текущее соотношение стоимости и качества жилья не соответсвует затраченному труду, негбходимому для покупки. Пока что мой выбор ижс своими силами и вложение средств в свое дело.
@iannoni7775
@iannoni7775 2 месяца назад
Сейчас цены за квартиры больше, и платёж в месяц под такие проценты большой, а зарплаты те же. Вот и простая математика.
@Ant0nSK
@Ant0nSK 2 месяца назад
На счет зарплат поспорил бы. ЗП очень выросли за последний год. Во многих сферах людей не хватает, приходится зп повышать.
@user-uu8vt6lo1o
@user-uu8vt6lo1o 2 месяца назад
В $ всё уменьшилось.
@user-hk4vh1ov1k
@user-hk4vh1ov1k 2 месяца назад
Спасибо за видео!
@kit7449
@kit7449 2 месяца назад
А какой лимит по семейной ипотеке в Московской области ?
@4ikbs646
@4ikbs646 2 месяца назад
Рано ли поздно рухнут, в 18 году квартиры стоили дешевле чем в 13м , не говорю уже про 14й
@indrik617
@indrik617 2 месяца назад
Когда рухнут цены на недвижимость? Тогда же, когда и сами дома. Вон, люди уже бегают от убежища к убежищу по дороге на работу, потому что им надо платить ипотеку. Им стоило бы эвакуироваться, но квартиры бросить жаль, так и бегают под обстрелами, гибнут за недвижимость.
@alexl8869
@alexl8869 2 месяца назад
Яна, я не могу думать о недвиге и ключевой ставке. Я не могу оторваться от рукава из тюли !!! я Хочу такую штанину на брюки )))) Ох, а 17% безработному дадут в Москве (если есть еще пару квартир без обременений)?
@SashkaSanek
@SashkaSanek 2 месяца назад
44% роста? Может стоило упомянуть что январь короткий месяц и сделок там всегда меньше чем в феврале? Статистика по ипотеке от дом РФ. Вторичка: падение на 14%, к февралю 2023. Первичка: падение на 15% к февралю 2024 года.
@niyazurmanov264
@niyazurmanov264 Месяц назад
Яна, а почему не упомянули тот факт, что КАЖДЫЙ год такая лесенка Январь-Апрель по количеству переходов права собственности?
@dzebroff5242
@dzebroff5242 2 месяца назад
Неверно задан вопрос, правильный вопрос: подождать лучшего времени или купить сейчас на самом пике цен, непоняток и больших процентов? Риэлторы и застройщики всегда топят за второй вариант :)))
@user-qf5hy5sr5h
@user-qf5hy5sr5h 2 месяца назад
Ценник рос и стагнирует в данный момент только из за того что деньги практически забесплатно раздавали как дуракам фантики все эти 4 года. Сейчас эту ярмарку щедрости свернули на 10-20процентов...на эти же проценты и произошла коррекция....если свернут еще то и рынок тоже подкоректируется зеркально
@Dmitrii-qg8im
@Dmitrii-qg8im 2 месяца назад
Не деньги раздавали, а кредиты! В итоге население поимели)
@Anna_Slishanova
@Anna_Slishanova 2 месяца назад
Банки и застройщики, потрошили лохов 4 года. Настал час расплаты, мамкины инвесторы уже выставляют на авито свои 20 метровые студии без отделки в аренду🤣🤣🤣
@viktoriiaa790
@viktoriiaa790 2 месяца назад
Цены не рухнут. В рублях уж точно. Хотя и курс рубля будут держать из последних сил. Поэтому нужно привыкать к текущему положению цен. Квартира и машина резко перешли из необходимых вещей в Категорию роскошь.особенно , если с ноля брать.
@anastasiaabdulgani2724
@anastasiaabdulgani2724 2 месяца назад
Яна, спасибо за ваши ролики . Смотрю с большим удовольствием. Много полезной информации. Чувство юмора- огонь 🔥
@realtor_yana
@realtor_yana 2 месяца назад
Благодарю 🙏🏻
@user-nn8il3ct9d
@user-nn8il3ct9d 2 месяца назад
2:50 сравнила😂😂😂 В 2014 квартира стоила 800 тысяч ,а сегодня такая квартира стоит 1.800.
@alinalarina2170
@alinalarina2170 2 месяца назад
Обожаю ваше чувство юмора!)))
@SergeyNikriL
@SergeyNikriL 2 месяца назад
цены уже падают. посмотрите рост цен на другие товары и цены на недвижимость - берем условный land cruiser - раньше однушка в Москве в среднем стоила 2,5-3 машины, сейчас уже 1 машина. и тд. можно в яйца перевести - только считать долго. роста покупательского способности бетона нет и в ближайшие 3-5 лет не будет. покупать для жизни - да. Инвест - нет 100%.
@user-ec3lh4og7y
@user-ec3lh4og7y 2 месяца назад
Где оно снизилось .Толко бла,бла,,бла .
@user-yd2vu5ns5w
@user-yd2vu5ns5w 2 месяца назад
Некая такая форма убеждение оппонента , Когда же рухнут цены ??? что подразумевает , что они не Рухнули ну или не Упали ... На самом деле собеседник в видеоролике не ждет падение , он хочет убедит , что они не падают 🤪... А они Упали за квартал , на столько на сколько и должны были упасть , после четвертого квартала 2023 года , далее будет ускорение .. или вариант два опять оболванить население ослаблением рубля за 120 ++ и разговорами про инфляцию .. с криками спасайте рубли , если своих нету берите кредит /ипотеку .. других вариантов удержать ценник нет !!!
@elsyorta
@elsyorta 2 месяца назад
господа продавцы вторички СПб, ваши риэлторы часто показ обеспечить не могут или не хотят заморачиваться, некоторые против продавать без показа, некоторые - просят депозит, оплату ВСЕЙ сделки покупателем. Я сейчас покупаю вторичку в ипотеку, только изза адекватного риэлтора, всё по сделке 50/50 без депозита. Многие риэлторы это какое то хамло. Крупные агенства, ака этажи, это вообще треш для покупателя. Сейчас только 3 агентства нормальных видела по СПб и они не пиарятся в соцсетях, к сожалению.
@andeygra9830
@andeygra9830 2 месяца назад
Года четыре назад знакомые купили стройку. только потому, что пообщались с риэлторами и больше не хотели связываться
@Kurator11
@Kurator11 2 месяца назад
Насколько выгодно сейчас в ипотеку брать вторичку под 17%?
@user-jl7zs8fj1s
@user-jl7zs8fj1s 2 месяца назад
Этажи - это днище самого глубокого дна.
@anaisanais1221
@anaisanais1221 Месяц назад
что такое сделка 50 на 50 ? Вы готовы были купить без просмотра? Удаленно? если так идеальный покупатель)))
@SergS7770
@SergS7770 2 месяца назад
Про качкственные предложения.. Это не как не проверить
@olaola813
@olaola813 2 месяца назад
Вынуждена отметить, что покупатели есть. Продаемс😂
@user-qi8tz4iw8m
@user-qi8tz4iw8m 2 месяца назад
Сейчас такие времена, что если у тебя нет нескольких квартир для посутки в мск или спб, ты не можешь считаться успешным.
@user-hl2sq7bg3n
@user-hl2sq7bg3n 2 месяца назад
Предложение квартир не циане не росло, ибо продавцы ждали выборов. Не а том плане, что не понимали, кто их выиграет. А потому, что благодаря блогерам, прогнозировавших доллар по 200 - они предпочли ждать. Мало ли что. Вот и сидят.
@Pikada727
@Pikada727 2 месяца назад
Еще бы с царскими временами сравнила ситуацию! Ужас, какой бред …
@user-uu8vt6lo1o
@user-uu8vt6lo1o 2 месяца назад
Мандрикина,садись, 2 Вам учиться нужно за партой.
@user-cg1ix6dd5z
@user-cg1ix6dd5z 2 месяца назад
снижаются уже цены
@victer9322
@victer9322 2 месяца назад
Яна, давай скидку.
@user-uu8vt6lo1o
@user-uu8vt6lo1o 2 месяца назад
Никогда.
@user-jl7zs8fj1s
@user-jl7zs8fj1s 2 месяца назад
Заполнить анкету....???? 🤨. А может быть Вам ключ от квартиры, где деньги лежат дать?
@user-uy3kq5vv9k
@user-uy3kq5vv9k 2 месяца назад
Куда вложить миллион?)
@kokoko1485
@kokoko1485 2 месяца назад
Хороший вопрос. И никто не говорит куда
@anaisanais1221
@anaisanais1221 Месяц назад
@@kokoko1485 я могу подсказать)
@Sllayar
@Sllayar 2 месяца назад
Предлагаю Яне взять у меня в долг под 250%. А че? Ну может обанкротится, может нет, какая разница.
@user-fx5js4gp9x
@user-fx5js4gp9x 2 месяца назад
Храните деньги 💰💸 в долларах США
@user-uf4hc6ng2h
@user-uf4hc6ng2h 2 месяца назад
хаахахаха,а почему не в драг металлах,крипте,антиквариате,акциях лучших?!
@user-fx5js4gp9x
@user-fx5js4gp9x 2 месяца назад
@@user-uf4hc6ng2h сравните за 15 лет рост курса доллара и рост стоимости м2 жилья в России, а потом пересчитайте с долларов на рубли и сравнить
@AllaBlago
@AllaBlago 2 месяца назад
сколько будете мне платить если я буду стоять за камерой и внимательно вас слушать?)
@user-nn8il3ct9d
@user-nn8il3ct9d 2 месяца назад
Мы взяли в феврале 3.7 муля на вторичку под 16.7%
@user-fx5js4gp9x
@user-fx5js4gp9x 2 месяца назад
Загнивающей Европе процент на недвижимость 3-5% а инфляция 5%😂🎉
@user-uf4hc6ng2h
@user-uf4hc6ng2h 2 месяца назад
только квартира схожая х3 в цене,и налоги больше с жкх х2)
@Anna_Slishanova
@Anna_Slishanova 2 месяца назад
В Германии за последние 3 года цены выросли на все в два раза, забудьте инфляция 5% ушла вместе с дешевым российским газом. Растёт безработитца, предприятия закрываются, неподъёмные коммунальные платежи какая ипотека?
@user-fx5js4gp9x
@user-fx5js4gp9x 2 месяца назад
@@Anna_Slishanova а как же сжиженный американский газ ?
@Anna_Slishanova
@Anna_Slishanova 2 месяца назад
@@user-fx5js4gp9x а вы стоимость американского газа знаете???
@user-rg3oc7wq4m
@user-rg3oc7wq4m Месяц назад
Ни когда не рухнет.. Ждунам не повезло.. 🤣🤣🤣
@user-rg3oc7wq4m
@user-rg3oc7wq4m 2 месяца назад
Никогда ничего не рухнут... Это бред... Ну есть тип людей ждуны, которым не повезло 😂😂😂
@user-nn8il3ct9d
@user-nn8il3ct9d 2 месяца назад
Всем ждунам кто ждет падения большой привет из 2019-2020-2021-2022-2023. 5 лет ждуны ждут падения недвиги . С 2019 аренда повысилась на 30- 40%. Квартиры пожорожали на 90-100%, процентная ставка выросла на 90-100%( была 9.8 сейчас 17-20%).
@igorklopov8638
@igorklopov8638 2 месяца назад
Ну ты и клоун! 😂😂😂 Открой график цен лет за 20 - хоть в рублях, хоть в долларах, хоть в куриных яйцах. И на аренду тоже. 😂😂😂
@user-uu2ch8ob1e
@user-uu2ch8ob1e 2 месяца назад
Яночка,я со всем уважением к вам,слушаю часто и доверяю вам! Но! Не используйте,пожалуйста, мат,вам это не подходит!
@SashkaSanek
@SashkaSanek 2 месяца назад
Я бы не стал доверять. Уж больно однобоко вещает, пытаясь убедить аудиторию что цены никогда не упадут и блабла.
@user-tr3ir5ci5l
@user-tr3ir5ci5l 2 месяца назад
Интеллигенция аж прет
@user-bv1lh3uc1l
@user-bv1lh3uc1l 2 месяца назад
Потому что бухали в январе и сидели тихо не высовываясь, отсиживался народ
@user-ie7tj5tl8g
@user-ie7tj5tl8g 2 месяца назад
Стало смотреть совсем невозможно, хотя темы интересные
@user-nk7po9wi9l
@user-nk7po9wi9l 2 месяца назад
А я знаю что застройщики сами выкупают квартиры у банков отсюда и рост огромное сальдо не платежей у подрядчиков ..рынок вторички встал квартиры висят по два три месяца по нынешнем ценам не распродано 70 Процентов новостроек проводят типа махинации продают банки... обратно застройщику ...
@dedlunk
@dedlunk 2 месяца назад
У нас дома строят как пирожки, все распродано, что достроенно, там уже во всю ремонт кипит. Цены растут каждый месяц. Да вторичка стоит, но она не нужна государству, застройщикам тоже не нужна. Так что успей купить.
@user-se6oq8pj6n
@user-se6oq8pj6n 2 месяца назад
Балтушка).
@user-vp2cb3he3d
@user-vp2cb3he3d 2 месяца назад
Отписался уже давно и правильно сделал слушать этот бред и ещё с матом.
@DenisK7799
@DenisK7799 2 месяца назад
Обожаю эти истерики😅
@user-wm7rf9rh4j
@user-wm7rf9rh4j 2 месяца назад
Цены не снизятся. Вспомните сколько стоили квартиры в 1990-х и сколько стоят сейчас. Сколько лет прошло?
@user-mq8es4pb1t
@user-mq8es4pb1t 2 месяца назад
А остальные вещи сколько стоили в девяностых, помнишь? Например мобильная связь? Или компьютеры? А сколько в восьмидесятых магнитофоны и видики? Насытился рынок и вуаля! И что десяток ж.б. плит имеет другую природу чем все другие продукты рук человеческих?
@user-tb7jm7tn9y
@user-tb7jm7tn9y 2 месяца назад
Яна, вы правы, спрос действительно есть , если адекватная цена и квартира с евроремонтом и многие ходят с чемоданом налички!
@user-mq8es4pb1t
@user-mq8es4pb1t 2 месяца назад
@@user-tb7jm7tn9y На хорошие и нужные вещи по привлекательной цене спрос есть всегда! Совершенно верно! А то что на авто с цианом только на "помойку" 90%. Особенно 25 метров на картофельном поле!Новое должно быть лучше старого и без плюс-минус! Только тогда можно покупать!
@user-gq6sj5ly4w
@user-gq6sj5ly4w 2 месяца назад
Да давайте вспомним те времена когда лишние нули с купюр отрезали😂 потому как рубель падал.
@user-mq8es4pb1t
@user-mq8es4pb1t 2 месяца назад
@@user-gq6sj5ly4w Да были такие времена, вот бы вернуть их! Но только тогда не было ни ипотеки ни кредитов одни вклады. Но банки не обьегоришь!
@-rangroversport5076
@-rangroversport5076 2 месяца назад
"Сейчас надо продавать" - блин ну это смешно до слёз! Уже поздно, людям мозги замылили, теперь собственники будут банкротятся или подсчитывать убытки. Товарищи, ЦИРК УЕХАЛ! А клоун как эта ведущая остался. Вы этого так и не поняли?
@sashaabram8462
@sashaabram8462 2 месяца назад
Не торопись делать выводы,на 27 год уже советы даёшь как что делать) тут на пару месяцев вперёд бы из сделать эти прогнозы то с нынешней жизнью в России то)) Какие графики и статистики нарисованные не привиди,а население снижается и ситуация в экономике рф лучше явно не становится и есть предпосылки к ее ухудшению, население страны сокращается и сиарееет ,старики будут твои эти ипотеки" супер "выгодные под 17 %годовых что ли брать?))) брать ипотеку под 17%и говорит как выгодно да ещё иина искуственно надуиых ценах из за корпоративного сговора застройщиков бред.
@user-uu8vt6lo1o
@user-uu8vt6lo1o 2 месяца назад
Большая миграция
@user-bv1lh3uc1l
@user-bv1lh3uc1l 2 месяца назад
Яна а почему твои услуги такие дорогие? 200тысяч менеджер ответил на вопрос сопровождения сделки. В компаниях не менее ответственных стоимость услуг 50-70 тысяч. Чем вы так переутруждаетесь проводя сделку??? Удалять не нужно комент, лучше ответьть пожалуйста, а то хайпить начну по черному 😂
@taroelena13
@taroelena13 2 месяца назад
Ну вы наверно цены в этажах не видели, или Владисе , на услуги по сопровождению
@anaisanais1221
@anaisanais1221 Месяц назад
30 тр услуги по сопровождению) нотариус дешевле кстати еще)
@user-uu8vt6lo1o
@user-uu8vt6lo1o 2 месяца назад
Цену своей недвиги каждый знает. Обойдемся без ваших необученных бездельников.
@vfhbyfvfhbyf3797
@vfhbyfvfhbyf3797 2 месяца назад
ЛЮДИ ЭТА ТИПА БЛОГЕРША МАТЕРИТСЯ, НЕ СЛУШАЙТЕ ЕЕ!!!!!!!!
@Heinz_Kessler
@Heinz_Kessler 2 месяца назад
" это я , ваш интеллигентный риэлтор" " Когда же сука рухнут цены на недвижимость" , " мы все задолбались ждать...."
@user-vv3ee2bk4n
@user-vv3ee2bk4n 2 месяца назад
Хахах хорошая попытка продован 😂
@vitalijsummer6601
@vitalijsummer6601 2 месяца назад
Не верю вам
@gilyanadordzhieva4737
@gilyanadordzhieva4737 2 месяца назад
А без мата никак? Вы же взрослая женщина в солидном возрасте. Некрасиво крыть матом и называть себя с пафосом Интеллигентным
@pornoboss22sm
@pornoboss22sm 2 месяца назад
Эта профура ищет лохов через ютюб-не мешайте ей работать
@dmitryshtatov1599
@dmitryshtatov1599 2 месяца назад
Достали со своим ханжеством. А мне наоборот мат в разумных дозах нравится. Это как специя к основному блюду.
@user-kt2jp7xj6q
@user-kt2jp7xj6q 2 месяца назад
Так понятнее
@user-pd8vd4kv6f
@user-pd8vd4kv6f 2 месяца назад
Тогда,это не интеллигентная))) ​@@dmitryshtatov1599
@user-rs1ro4xp7k
@user-rs1ro4xp7k 2 месяца назад
Ну , можно тогда не называть себя интеллигентной... при мате у многих блок
@user-ht1fw2jm7i
@user-ht1fw2jm7i 2 месяца назад
Весь выпуск- сплошной мат
@-rangroversport5076
@-rangroversport5076 2 месяца назад
Цирк уехал, но клоун остался.... пипец.
@user-qi8et2fq1c
@user-qi8et2fq1c 2 месяца назад
Считаю, права. Падения не будет, будет, в лучшем случае, корректировка, да и то от нереально высоких цен. Что сейчас и происходит, да и то отчасти. Рынок - кто в лес, кто по дрова...
@Kurator11
@Kurator11 2 месяца назад
Хорошо падения не будет, но можно рассчитывать хотя бы на стагнацию ( на вторичке)?
@user-qi8et2fq1c
@user-qi8et2fq1c 2 месяца назад
@@Kurator11 да, будет длительная стагнация. Потом, возможно, некоторое снижение цен. Это в 24 году.
@Kurator11
@Kurator11 2 месяца назад
@@user-qi8et2fq1c получается при стагнации держать деньги на депозите под 16% выгодно?
@user-ui8ci8ty3h
@user-ui8ci8ty3h 2 месяца назад
Блять как дорожает так цены выросла,а как падает так корректировка))) вот пидоры
@user-cg1ix6dd5z
@user-cg1ix6dd5z 2 месяца назад
будет падение 100%
@elsyorta
@elsyorta 2 месяца назад
Не рухнут, быстрее доходы рушатся, чем цены. Когда рухнет рынок, мы все окажемся без ипотечных квартир в долгах по сценарию греции)))
@d.g4479
@d.g4479 2 месяца назад
Что за чушь. Возьмут у тебя 100 рублей, отдадут 90 рублей. Никуда вкладывать не будут.
@natavalter
@natavalter 2 месяца назад
Я считаю, что всегда надо покупать недвижимость и в ипотеку и с господдержкой, у меня три квартиры в ипотеку, и все выросли в два раза минимум!
@user-ui8ci8ty3h
@user-ui8ci8ty3h 2 месяца назад
Ебанько. Жди обвала
@user-ui8ci8ty3h
@user-ui8ci8ty3h 2 месяца назад
Ты продай их клоун
@user-uu8vt6lo1o
@user-uu8vt6lo1o 2 месяца назад
Сначала продай и зафиксируй прибыль в $. Потом сравнивай.
@user-cg1ix6dd5z
@user-cg1ix6dd5z 2 месяца назад
@@user-uu8vt6lo1o и пусть ещё посчитает переплату по ипотеке, коммуналку и все расходы)
@---OLEG---2.0
@---OLEG---2.0 2 месяца назад
​@@user-uu8vt6lo1o реально тогда и машина выросла и хлеб в два раза, то что рубль обесценился это не значит что квартира выросла. Нужно отличать номинальный рост и реальный, ничего трудного, но многие не соображают 😉
@user-eh4yl7wv4t
@user-eh4yl7wv4t 2 месяца назад
разочарование
Далее
🎙ПОЮ твои ЛЮБИМЫЕ ПЕСНИ💥
3:22:10
Нюша на премии МУЗ-ТВ 2024 #нюша
00:11
5 Signs That a Manager is Excelling in Their Role
16:13