он же не в ливане купил, и не в сирии? ОАЭ это Швейцария ближневосточная, на територрии которой находятся американские военные базы. супер безопасное место, это из стран GCC, там у всех валюта привязана к $, и если чего американцы дадут то рогам, вот садам хусейн напал на кувейт, штаты разнесли ирак к чертям....и освободили, и эмира вернули.
про коммуналку лукавство, ещё то: за квартиру 65м2 только сервис фи 5.8 тысяч дирхам за полгода , а ведь ещё и коммуналка только от dewa по 300 ead в месяц с учётом что я в ней не живу, коммуналка не просто дорогая,а золотая
Сервис чарджес платит собственник, об этом я говорю каждый ролик почти. Он у всех разный. От 11 до 24 дир в год за 1 фут. Обычная коммуналка у меня дешевая была. Откуда вы взяли 300 дир за деву если вы там не живете, если там все по щетчикам?
Спасибо за видео, как всегда по фактам, если будет время и интерес попробуй узнать про доходность от недвижимости в Грузии, я слышал там тоже можно делать 6-7% особенно в Тбилиси в долгую
бывает так, что некоторые брокеры не берут с продавца. Если они давно работают и продолжат работать дальше. Но в больших случаях и продавец и покупатель платят 2% своим брокерам
причем здесь государство? ни в каком месте не компенсирует, ну может разве что с войной. а так страхуйте в любой компании, и получите баблишки на отстройку нового дома. земля не входит в стоимость страховки. если у вас дом стоит $100М, и там 2000М2, то страховка будет гдето милионов на $15М, потому как остальные $85М это земля... земля то осталось....есть корбока это одельно страхуется, от ремонта и внутреностей....можно страховать раздельно все.
@@ВикторияТ-ш2ц если это ваше личная недвижимость и не разрушено войной, во всём мире работают страховки, у вас может быть дом на 1000м2 или на 60м2 это же разная совсем стоимость. У вас может быть люстра от Луи Витон или лампочка в патроне? Как государство может это возвращать???? Ну оно предоставит общежитие ввиде барака, я видели что случилось с Белгородцами получили член от российского государства.
просчитывал квартиру на днях. Вот такая математика. Где-то округлял, но прям по минимуму. Цена $140.000 + 4% DLD +2% + сделка = $150.000 Средняя цена аренды на год - $12.400 Service Charges -$1.350 Прибыль в первый год - $11.050 - 7.3%
@@vlad-zf1ev Влад, я брокер. Приведены адекватные цифры. Если ориентироваться на это, и вас это устраивает, можете смело заходить на этот рынок. А касаемо быстрой сдачи квартиры, вы же понимаете, что это от многого зависит. Вдруг надо что-то делать в квартире. Главное не ожидать 15% головых) До 8% это действительно вполне реально.
Дружочек скажи мне. Зачем иммигрировать в др город страну. Такой как Дубай если город не имеет вузов не приглашает студентов и не имеет политических убежищ. Город развился тупо как Люксембург по-сути на бандитизме на выводе бандицких денег различных государств а
