Приемка квартиры без отделки в ЖК «Инновация» от ГК «Гранель» 

1) почему небыло замечания что нижний монтажный шов не доделан? По ГОСТ обязательно необходим внутренний пароизоляционный слой 2) толщину пены необходимо замерять до подставочного профиля, а не до оконного блока 3) на лоджии холодный витраж, он и должен продувать 4) чтоб небыло продувания через пену необходимо предусмотреть внутренний пароизоляционный слой (СТИЗ В/пароизоляционная лента) (Либо дайте ссылку на ГОСТ что пену нельзя срезать) 5) 8:15 10мм/2м предельное отклонение на монолит? Можно норматив? 15мм на высоту. 6) что это за игрушечный тепловизор? 7) 10:52 данный прибор не показывает направление воздуха. 1,21м/c в обрантую сторону может дует Это очень слабая приёмка была...

Позже сделайте выпуск, чтобы узнать как решили проблемы данного дольщика.

Ну да, заказывали оценку у этих ребят. Акт составили, претензию расписали, заказными письмами всё отправляли, а застройщик потом передал нам квартиру в одностороннем порядке. 10 тысяч потратили и три месяца квартира пустая простаивала 👍🏻👍🏻👍🏻 Олесе отдельное спасибо за правильные вопросы! Всегда информативно и понятно❤️

Прямо скажем, эксперт из Кристины никакой

Чёт специалист какой-то не очень специалист 😂

4:43 Так себе эксперты, если не знают что нижние подставки под профиль НЕ удаляются и удалять их нельзя. Рама должна стоять, опираясь на них, а не не висеть не верхних креплениях. 4:55 Расстояние не до рамы, а до подоконного профиля. 8:10 Купили бы себе уже цифровой уровень, который сразу показывыет отклонение, и линейка с пузырьковым уровнем не нужна. Точнее и быстрее будет.

Подкол про 19 этаж хорош) С чувством юмора всё хорошо)

Вообще не проверили трубы, они закрыты, а по факту там дыры на месте сварки. Как то не серьезно подошли к своей работе специалисты, когда будут делать повторный осмотр, обратите внимание на трубы и сварные швы. Я принимала без специалистов и то по рекомендациям соседей нашла больше недочётов. ЖК Инновация 2 корпус.

Спасибо вам большое за обзор, мы стали грамотнее. На канал экспресс оценки подписалась, надеюсь когда-нибудь и я им позвоню :)

На сколько приятная ведущая на столько неприятны "эксперты". Причем девушка задаёт вполне конкретный вопрос и получает вполне конкретный неправильный, непрофессиональный ответ. Буквально все манипуляции с инструментами выполнены неправильно и даны просто наитупейшие разъяснения. Тепловизор - "температура должна быть ниже 0". Открываем ГОСТ 54852 раздел 6 и видим что не о какой температуре разговора нет, во первых считается всё по формуле с учётом конкретного прибора, и даже если человек мозгами не обременен то говорят только о разнице температур. Если у тебя в помещении +18 а на улице 0 то хоть обобследуйся, требования выполняются. Девушка спрашивает насчёт вертикальности стены - "эксперт" обследует несущий элемент, пилон. К нему требования предъявляются согласно СП70.13330 и допуск на всю высоту 15мм, ни о каких 2м рейках и 10мм даже упоминания нет. Абсолютно непонятно на чем основываются эксперты когда говорят о скорости потока в канале 0,25м/с, там скорость это всего лишь один из параметров для определения кратности. Просто замерев скорость нельзя сказать как работает система. Продолжать на самом деле можно просто бесконечно под абсолютно каждым видео с участием этой шараги. На своем канале очкастый просто тупо банит тех кто что-то понимает и тыкает его в его же безграмотность. Ребята будьте благоразумны, такую приемку вы можете повести и сами за бесплатно и смысл будет абсолютно такой же.

Что за бред вообще?!. Если нельзя застройщика обязать, к выполнению качественных работ, то какой вообще смысл вашего прихода?. Вы ведь тоже, не бесплатно там появляетесь.

В стране развелось бракоделов, что эксперта с собой надо уже за хлебом приглашать

Не вводите людей в заблуждение! Если нет существенных недостатков (вода есть, электричество есть, вентиляция есть), которых судя по ролику нет, то акт застрой ему в одностороннем порядке подпишет и по закону будет прав. А суд потом нарисует злоупотребление правом и уклонение от принятия квартиры. Так что лошок ещё и судебные издержки оплатит вдогонку и коммуналку, которую за него застрой платил в период уклонения.

породили бездельников-стартаперов."приëмщики","обзорщики"."дизайнеры".

Приемка это всегда хорошо! Как правило два раза заказываешь. До и после исправлений.

Спасибо за обзор. Очень полезно и информативно. Олеся как всегда прекрасная...

Видел видосы приемки Экспресс Оценки, снятые дольщиком Селигер Сити. Там эксперт был та же девушка. Проверяла так же не спеша. Точно так же проверили в первый раз халтурно. Потом приезжали еще раз и уже появился этот же Мужчина-юрист. Ну, короче, особого смысла в таких товарищах нет. Вникать в нюансы приемки полюбому придется, иначе вы даже не поймете, что эксперты - халтурщики, а когда сами уже во всем разберетесь, то поймете, что такие эксперты то и не нужны!

Создатели канала заигрывают с аудиторией, это ощущение не покидает все видео. Необъективно. Вы либо показываете всё, как есть и говорите как о минусах, так и о плюсах, либо никак. А здесь чувствуется желание выявить хоть какой-то косяк. Кстати, квартира - норм, бывает и гораааздоо хуже.

Лечь, спасибо за такой поучительный ролик!!!

Это как-то лайтово для инновации, как будто перед съемкой подготовились. У нас ни электричества не было, ни лифт не работал, швы все продувает, батарея не работает, утеплителя монолита не было и строители устроили туалет на балконе... И нам еще очень сильно повезло.

Угарел с приёмщицы, ей только стеклотару принимать! 🤣

Не забудьте пожалуйста потом обзор ЖК новая Рига сделать)))

Блин, мне страшно на этом балконе)))))) Кирпичная кладка на балконах вообще, не внушает доверия...

Евгений держится, храбрится-веселится. Удачи ему!

Ну что поехали по Вашим экспертам. Электричество: чем она проверяла наличие? вкл/выкл автомат и хватит? напряжение есть ? Окна: менять, менять окна. ваш эксперт смотрел на пену сверху??? где зазор то, может там достаточно сделать перемонтаж блока и всё, без полной замены ! Стены: ладно если по одно стене отклонение, а если по всем? то сколько штукатурки то надо будет, не прикидывали? Почему не проверили полы? может там тоже самое, уклон на несколько см, а в общей площади это очень много раствора для того чтоб выровнять. Я не эксперт и то это понимаю, за что платили 20 т.р. то ? за окна только ?

Так а что в итоги нашли? Окна плохо установлены, так они всё равно под замену. Стена холодная? Так её же не будут перебирать, а намажут раствором как смогут и всё. По итогу через 40 дней придут на повторную приемку и там ничего не изменилось. Пишут повторную претензию и это опять 40 дней. Экономика не складывается. 3 месяца потраченного времени. 20 тысяч за приемку. Повторная приемка видимо тоже не бесплатно. В какой момент ты получаешь выгоду от услуги?

ЖК Инновация, радиоточка в каждую квартиру

Не нужно акт отправлять. Нужно отправить требование о составлении акта с перечнем недостатков, откройте уже 214 ФЗ и почитайте... Да, вы можете составить свой акт и потребовать его подписать, но в 214 ФЗ предусмотрен именно такой порядок: требование составления акта с указанием всех недостатков.

Это Эксперт??? Серьезно??? Она боится сказать херню и в том же время ее говорит)) жесть. Вы меня извините, я досмотрел ролик до конца со слезами. Позор Мандрике за таких "специалистов", а они ни проверила ровным счетом ничего. Тут любой обыватель поймет что она говорит какую то чепуху так еще и не смотрит ничего. Раздел электрика вообще сказка. А если бы там УЗО не было, она бы визуально сказала что напряжение есть, не переживайте. В общем это яркий пример того, каких специалистов звать точно не надо)) спасибо. Буду знать. Не в квартире было мало дефектов, Кристина не нашла их просто))

Владелец квартиры и Олеся молодцы ! Спасибо !

По факту, приемка квартиры без отделки разными "спецами" типа девочки из ролика - напрасно потраченные деньги. Стены, полы и потолки никто переделывать не будет. Что досталось, то и досталось. Максимум вам стеклопакет поменяют за 45 дней

Требую анонса выпусков! Ато я только что чай попил 😃

Вспоминаю Алексеевскую Рощу от Гранель когда зимой в 2014 году потопом текло отопление с торца дома ... были суды, однако виновными сделали собственников квартир

Как без приборов определили наличие напряжения в щитке? . Отклонение по вертикали измеряется на всю высоту стены, а не только на 2 метра, или ещё умору выдала эта тетечка- нужно менять окна, т.к запенены плохо(сколов и царапин на раме или стеклопакете она не нашла). А что перепенить просто нельзя? А мужичек тоже с альцгеймером-у нас специалисты в офисе сейчас на фото посмотрят и подтвердят наличие отклонений, а зачем вы на площадке? . Две коры по квартире походили за 20ку. Сам яаляюсь дольщиком в 3 корпусе, но таких гореспециалистов я бы в жизни не нанял. Что гранель настроил из го... на и палок, что эти гореспециалисты ходят на бабки разводят.

Не примыкает штапик стеклопакета, а слегка по нему рукой стукнуть не пробывали, просто смешно... стены штукатурить все равно, кому эти миллиметры нужны, какой же бред. Вы этих "экспертов" в переходе нашли?

«Крутая» Компания по приемке. Кирилл Мандрика умеет на камеру говорить, остальные не выглядят крупными специалистами. Почитал отзывы на Отзовике об компании «Экспресс Оценка» и был немного в шоке. Вовремя ознакомился. От таких подальше

Олеся, спасибо за видео! У тебя нет желания сделать обзор ЖК Одинград? Думаю, многим, кто пришёл на это видео, будет интересно посмотреть на одного из главных конкурентов Инновации. Да и по Одинцовскому району последний раз был ролик со Стасом и Сергеем, в самом городе в итоге так ничего и не обозрели.

Сделайте пожалуйста по возможности обзор на ЖК в Нагатинской пойме - квартал now и нагатино i-land

ЗДРАВСТВУЙТЕ.ПРО БУТОВО ПАРК 1 ,2 И ВОСТОЧНОЕ БУТОВО,МОЖНО ОБЗОР 🙂🙂🙂

Гранель те ещё рукожопы... Могло бы быть и покруче.

Что это за эксперт такой? Немного странный .

Ну УЗО сработало значит электричество есть

Почему если покупаешь квартиру с окнами всё равно надо покупать новые окна?

Вылизали конечно эту квартиру, нужно не сообщать гавнелю перед приемной, о том, что будут принимать эксперты, юристы и тп специалисты, ps мое мнение, что эти приемщики не стоят 20 тр, рубля по 2 каждому можно заплатить, видео лайк, ведущая классная!

Не факт, что придется обращаться в суд, чтобы заменили окна. В домах бывшего Урбана, в частности в ЖК "Митино о2", застройщик меняет окна. Мне через 3 месяца поменяли.

А я живу в пятиэтажке и у меня условия на многолучше многих новостроек.

Предлагаю провести осмотр сданных квартир в Южном Бунино от Миц. Олеся , ты была у них полгода назад. Они обещали достойное качество- тебе и карты в руки . Ждём твоего осмотра!

Да.... За такие деньги продают шалаш многоэтажный из г..... И палок.... И люди покупают🙀

Очень интересно почему на канале нет не чего про ЖК от Самолёт... если и есть то очень старые((

Когда же обзор на ЖК Новотомилино?????? Подержите лайком Ожедания что коменты читают реальность все но не это

Надо признать - дефектов не так много. Оценщица.. какая есть.. Застройщик нормальный. Дольщикам удачи!

Ведущая, по-моему, сама так хотела найти кучу косяков, что аж расстроилась, что на деле квартира оказалось на 90% в порядке..)

20 тыщ+доверки от нотариуса+морока и ожидания. ну если нечем заняться и квартира не горит заселяться, а есть, где жить, то да, можно так ходить годами и не принимать квартиру. как резануло по ушам - "2см можно исправить грунтовкой и штукатуркой")))))))))

Молодцы! Судить этот гранель !

В жизни больше не куплю новостройку.

За последние 5 лет ни одной качественной жилой постройки ни в Москве ни в Подмосковье. Спасибо товарищам Собянину и Воробьёву. Ура товарищи.

Здравствуйте Олеся. Наши сантехники в нашем ЖК говорят, что лучше эту замотку оторвать т к запотевают трубы и ржавеют

Не понятно вообще, зачем нужна эксперт по приемке, если с ее слов, застройщика не возможно заставить исправлять косяки?

Ведущая знает предмет кажется чуть лучше эксперта)) Квартира тоже понравилась)) Окна - наименьшее из зол, какое могло быть

Ору с "экспертов". парня жалко.. 20,000 дал им..

Радио точка это и есть вся инновация

Спасибо за видео! Надеюсь в этом году, ждем в квартире с отделкой в ЖК "Тринити" для обзора )

Интересно, почему же дверь всегда идёт под замену?

У меня не спрашивали никакие доверенности на приемщиков.

Добрый день, если интересно будем принимать квартиру в 3 корпусе в том же жк "Инновация" с отделкой с той же компанией Экспресс Оценка от Кирилла Мандрики, можем вас пригласить:-) с удовольствием покажем что там будет, сроки приемки пока нам не озвучены правда, ждем от застройщика.

Без отделки, дальше надо дома без стен, просто каркас

Какие же непрофессиональные «эксперты» За 20 т.р. я поэксперчу лучше!!!

Снимите 2-ую серию, я думаю этот юрист не о чем. Будет следующее, гранель составит односторонний акт от даты этой приёмки, заключение это Мандрико ни о чем, судья его даже смотреть не будет. Максимум, что будет - через суд обяжут устранить недостатки, если их установит судебная экспертиза, которую назначит суд. Если сами устранят, то взыщут стоимость устранения 3 копейки и тоже на основании судебной экспертизы. Времени уйдёт годик на это. На бабки по-любому покупатель попадёт. Моё мнение, если было не так, напишите

Классно снято и рассказано. Приятно смотреть и слушать. Скоро сдача ЖК от ПИКа Измайловский 11. Помнится Олесе крайне нравится серебряно-виноградный пруд, надеюсь будет обзорчик.

Ребята на приемке зарабатывают, молодцы))) и находятся же те...., кто таким платит?! Что же это за юрист, которому идти в суд это тяжёлый вариант?! Это ещё нужно умудриться так выразиться. А фраза -"По суду..." Приемщки-юристы прям от бога , да и каналу тоже зарабатывать надо...

Позвать приемщика, отдать ему 20-30 т.р. тот, с умным видом поковыряет пальчиком в пене и напишет бумажку по которой, возможно, застройщик вернет дольщику 50-70 т.р. но через пару-тройку месяцев в течение которых нельзя начинать ремонт. По сути, приемщик трясет застройщика с помощью дольщика)) Кто на что горазд) Я уже просмотрел роликов 30 подобных этому, не одного адекватного приемщика, чувство как в девяностые попал когда лохотронщики на рынках работали. В стройки шарю, больше 20 лет работаю.

Если каждый собственник потенциально хочет засусидь своего застройщика... Сколько же негатива витает в воздухе..

Мы 5 приезжали на осмотр, в офисе выписали талон на 5 без всяких доверенностей

гранель уже не тот прямо с самого начала

Смотрю ниже одни “эксперты“ собрались! А так строят убого конечно! Жаль долщиков

А квартирка-то во вполне годном состоянии. Как бы кто не гнал на застройщика. Рад за дольщика. Каналу развития!

Бред какой то ходить с приемщиком на квартиру без отделки. Все равно все с 0 делать. 95% ипотечников, они будут чтоль ждать ваши досудебки и судебки? Им здесь и сейчас жить надо и платежи делать.

Полная херня, есть что по существу, на что обращать внимание

Эксперты прямо скажем ни о чем….идите в клубешник…

Пена не должна быть срезана? А что с ней делать когда будет чистовая отделка?

Да уж, эксперт Кристина- это мастер высшего профессионального качества! Главное у Кристины- маникюр.

По вытяжке - неправильно, самое главное направление воздуха (из помещения или в помещение). Тк сейчас почти у всех застройщиков идёт "обратка"(дует из вент канала в помещение). Этот момент проверяется по СНИПам при плотно закрытых окнах и дверях. Бумажкой или зажигалкой.

Бедный ЖК, очень жаль дольщиков! Спасибо за обзор❤️

Давайте с отделкой видео!!!

Ну и окна в квартире🙉😖..... Особенно которое балконное,прям как в средневековом замке, можно отстреливать и в вас точно в такую щель никто не попадет😄😄😄вот не думала что в Москве такой треш ставят

Гранель решила максимально испортить себе репутацию🤔, хотя у пика тоже репутация по квартирам не очень, но люди все равно покупают🙆

Ждём обзор на ЖК Остафьево)

Ну да, действительно , существенных недостатков нет, тем более , что окна по любому переустанавливать. Я бы приняла квартиру, просто ради экономии времени

А что за влагомер у вас?

Обрезаете и всё.

Обзор практически ни какой. Встретились две девочки и поболтали ни о чем. Очень хотелось бы услышать ответ по поводу того, что в квартире обозначены одним рядом кирпича межкомнатные перегородки. Уверен, что в сметной документации объём кирпича заложен на стены целиком до потолка. И так получается застройщик украл кирпич, а эксперт эту проблему замалчивает. ( с одной квартиры прибыль составит несколько десятков тысяч рублей, а со всего дома на новенький Maybach) Удалив радиоточку в квартире, надо обратиться в радиосвязь иначе все равно будете оплачивать как пользование связью. Ну и наверное стоит проверить соответствие приборов отопления к площади квартиры.

20 тонн за экспертную приёмку??? Как то дороговато

Стремная новостройка....

Добрый день ! Для вашего канала ,готовы вам предоставить свою квартиру для обзора. ЖК Новое Медведково. 3-комнатная квартира с уникальной планировкой и с видами на лес. Находится в новом 45 корпусе, который будет введён в эксплуатацию в 4 квартале 2021 года. Соотвественно , получим ключи в 2022 году.

Ужас какой низкий потолок в современной квартире! А это ещё стяжки нет и подвесной не делали! Или они его делить будут?))

Личный опыт - принимать только с профессиональными приемщиками, можно будет если что судиться. Не раскрыта другая тема, когда застройщик не пускает приемщиков с Вами на приемку без нотариальных доверенностей. Это, к примеру, мой любимый ФСК! Что делать?

Гранель - отстой

Окна вообще какие-то странные. Почему такие большая глухая вставка на балконной двери?

В этом году буду принимать квартиру в "Новых Ватутинках" (микрорайон "Десна"). С отделкой. Планирую обращаться к услугам как раз "Экспресс-Оценки". Могу и вас, Олеся, пригласить. Тем более, что вы ни разу ещё не были в "Десне".

Гранель полное г стал строить, с каждим годом хуже и хуже. Ранее лучше они строили лет 8 назад.