Флиппинг двушки с бабушкиным ремонтом до/после. Обзор. 

Спасибо вам за вашу работу, видео очень интересное❤ Игорь, Вы - пример для подражания! 🔥 👏

Классный выпуск! Мне понравилось)

Спасибо за выпуск 👍 Какие гладкие обои под покраску сейчас используете?

Спасибо за видео! По сравнению с квартирой на Альпийском переулке отмечается прогресс:) Появились встроенные шкафы, малярный флизелин на стенах. Однако, есть над чем ещё поработать. В прихожей 13:15 крохотная консоль с посредственным зеркалом и стремной лампой- на этом месте должна быть зона с вешалкой и обувницей. Зона с консолью и большим зеркалом с подсветкой просится в простенке напротив входной двери слева. В гостиной рабочее место у распашного шкафа - не лучшее решение. Рабочая зона может быть вместо странного шкафа у окна. В спальне необходимы добротные портьеры блэкаут, а не дешевые занавески. Такие детали делают интерьер дороже, как и интересные светильники вместо тех, что Вы повесили . В крохотном помещении кухни угловой гарнитур- это преступление😄 Коли уж такая маленькая кухня, то нужно все делать компактным. Кухня вдоль одной стены. Поднимается столешница. Под неё встраивается холодильник, используются компактные посудомойка и духовка , у них высота 43,7 и 45 см соответственно, что позволяет организовать под ними вместительные места для хранения. Стол круглый диаметром 60 см - это для фото, не для жизни;) В ванной спорное решение - сочетание плитки под дерево и керамогранита, но может быть. Тумба с раковиной и стиральной машиной- правильное решение, однако, просится большое зеркало от стены до стены и свисающие красивые светильники. Над унитазом можно было бы организовать место хранения- шкафчик. Мест хранения в ванной всегда не хватает . Удачи в новых проектах !

Добрый день. Есть ли еще возможность попасть на курс?

Здравствуйте! Шумоизоляцию не делаете на объектах?

здравствуйте. 13:55 снесли КОНСОЛЬ или всё же АНТРЕСОЛЬ ?

Для оптимизации метров в малых квартирах: выносят холодильник в часть туалета, а туалет объединяют с ванной и унитаз разворачивают в сторону бывшей ванной. И получается все просторнее!

Наверное лучше раковину было сделать по длинной стороне, а не в углу. Пмм тогда у хол-ка. Если не стряпать каждый день со скалкой, то 50см для готовки более чем. А так можно и около холодильника резать и на плиту уносить. Не больно далеко😀. Я бы плиту к переднему краю сместила. И на такой мизерной кухне пусть спасибо скажут, что вообще плита вместилась😁. 2 или 4 конфорки надо высчитывать не из кол-ва проживающих, а из наличия размеров сковородок/кастрюль и вместимости хол-ка. Если все едят одну еду, то всё это готовится в одной кастрюле (суп, например) и ничего страшного, что 5л кастрюля заедет немного на вторую конфорку. Поджарка всё равно зажарится :) Это ж газ. Кому мало - пусть купят электро, повесят её на крючок и постоянно пользуются. Можно ещё 2 одинарные встраивать, но это другой бюджет. Стол лучше квадратный. Раздвижной. В санузле никак короб поуже сделать нельзя было? Огрызок этот плиточный глаз рэжэт :) И на стене тоже плитка не по оси. Так и чувствую, как лысый взбесился :)) Игорь, часто ли Вам говорят, что вы похожи на Бориса? :)

4 конфорки много, а 2 мало. Я себе поставила квартиру 3-х конфорочную белую стильную варочную поверхность) Это и экономия места, и реально удобно, тк правда бывает нужно сделать сразу 2-3 блюда одновременно.

дайте пожалуйста ссылочку на эфир со Светланой по перепланировкам. не нашла на вашем канале в ТГ (

Игорь, классно, что развиваете тему флиппинга. По вытяжке вопрос, можно ли размещать ее на такой высоте над газовой плитой? Или никто особо не смотрит?

Планировка кухни просто безобразная! Во-первых, засунули круглую мойку так далеко в угол, что пользоваться ею просто невозможно! Во-вторых, нафига на такой маленькой кухне длинные портьеры??! Чтобы создать продаваемую картинку?? Они как минимум, зрительно крадут квадратные метры, делая и без того маленькую кухню просто собачьей конурой. А как максимум, с ними просто неудобно там двигаться, без конца их задевая. Есть же прекрасной слово "жалюзи"! Они и рисунок окна приятный создают и не крадут пространство. Плюс - делают полезной зоной подоконника на кухне. В-третьих, газовый шланг!! Ну просто сразу минус триста тысяч от цены, как минимум! Ну почему бы сразу не переварить газовый отвод под столешницу тысяч за 25?! Ну это как для себя. А если жалко 25000, то хотя бы сделайте министеллажик на столешницу для специй, которым прикрыть все это безобразие! Ну хоть кто-то у вас дизайном занимается? Или просто от магазина кухонь берете, что дают? Светильник тоже висит не по месту. Ну и вообще, мебельная компановка далеко не самая удачная.

Имеет ли смысл ьак тщательно выбраьь образ покупателя либо сделать интерьер более универсальным?

Реально ли без команды (только с семьей) начать заниматься флиппингом. Не доставая деньги , а раскручивая с одной квартиры в регионе?

Белые шкафы, белая кухня, получается безлико. С с/узлами я смотрю у всех флипперов проблемы.

Квартира небольшая, на двоих, мне кажется 2 комфорки хватит. Тем более кухня мелкая и место надо экономить. В данных условиях более рациональна. Если делать перепланировку: пробить дверь в зал, вынести туда стол со стульями, спрятать холодильник в нишу , образовавшуюся в туалете (писали выше про объединение туплета и ванной, и типа, сделать нишу со стороны кухни - туда холодильник поставить)...то, при таком раскладе рабочая поверхность была бы больше. Тогда и 4 комфорки можно. Но, это удорожание ремонта и сроки дольше. Тут надо конкретно по объекту смотреть. Иногда подобные улучшения и траты могут не окупиться.

Автор напишите грамотные локации в СПБ по Вашему мнению

Квартира на Октябрьском проспекте Дверные ручки нужно привязывать по цвету и виду. На объекте они совершенно не подходит.

Ремонт квартиры стоит примерно 20 процентов от стоимости квартиры, , дорогая квартира получится, тем более ещё мебелировка плюс 7 , очень дорого выше рынка получится, выше рынка

Если сами попробуете поставить 2 кастрюли одновременно то все поймёте. Можно 3 -х камфорочную.

О кухне: двух конфорок достаточно, но трубы газовые закройте съемными панелями декоративными, на Ютюбе решений достаточно!

Я так понимаю, что у вас дизайн от строителей? Как построят - так и будет? Ну просто девочки хоумстейджеры потом цветочки-подушечки расставят - и все. Скажите хотя бы строителям, что подоконники с такими ужасными "ушами" уже никто не делает! И все эти вставки плиточек под дерево, тем более на фоне а-ля мрамора - вообще, моветон.

Сейчас в дизайне интерьера модно украшать стены молдингами. Они добавляют уюта, и стоят недорого. Правда пыль любят собирать

Для жизни самое то ,хотя бы радиаторы новые !у многих флипперов старые остаются ,шторкой прикрывают этот позор .Подушек и пледов навалят и довольны .Все плюсе ,кроме покупателя

Очень много смотрю ремонтов и стейджингов,сама подруге под сдачу оформила и вот,что я скажу...скучновато и все повторяется,как под копирку.Стулья надоевшие по дизайну,эти круглые столы,цвета...ванная комната вообще отстой(сори!) Поноавились только обои.Вам не хватает женщины в команде,со вкусом

Шторы ужасные...длина,цвет и остальное Возьмите себе профи хумстейджа,в который раз смотрю,ну не хватает изюма

Зачем сейчас заходить в проект в рублях , скоро р полетит.

Смотрю не первый ролик. Стейджат мужчины, либо девушка с очень плохим вкусом...