Тёмный
No video :(

לפצל דירה? תחשוב פעמיים 

שור יזמות פתרונות נדלן
Подписаться 14 тыс.
Просмотров 2,3 тыс.
50% 1

כל מה שאתם צריכים נמצא כאן👇🏼
bit.ly/2PPiG4i
יש לך שאלה? דילמה? התלבטות בעולם הנדל''ן?
שלח הודעה ישירה ל-WhatsApp ונשמח לעזור - לחץ על הקישור
shorturl.at/jnsLX
את התופעה של פיצול דירות במדינת ישראל כולם מכירים. נושא הפיצול אינו חדש. דיירים, שכנים ואף גורמים בעיריות מכירים את הבעיה וברוב המקרים אפילו מתעלמים.
למה משקיע בוחר לפצל את דירתו? וכן, במצב של פיצול דירות, ניתן לקבל תשואה גבוהה יותר בעבור הנכס. בעצם, באותו מ''ר ניתן להשיג יותר מנכס אחד ולכן מקבלים שכירות גבוהה יותר מאשר אם היה רק נכס אחד.
בסרטון הבא שור מדבר על נושא הדירות המפוצלות במדינת ישראל ואף עונה על השאלה האם כדאי לבצע פיצול בשוק הנדל"ן הישראלי.
מכירים מישהו שפיצל דירה וקרה לו משהו או דווקא לא קרה לו כלום? שתפו את הצופים כדי ששאר הצופים יוכלו לקרוא וכך גם שי שור 📣
בערוץ של שור יזמות, דואג היזם שי שור לשתף אותך במידע נדל''ני חדש ומעודכן. רוצה לקבל התראה על כל סרטון חדש ששור מעלה? רק ללחוץ על הלחצן האדום ''SUBSCRIBE'' או ''הירשם כמנוי'' וכמובן ללחוץ על הפעמון 🔔
בהצלחה
ותמשיכו לעשות נדל''ן!
מחירי דירות 2023 | נדלן 2023 | נדל"ן 2023 | שוק הנדל"ן 2023 | שוק הנדלן 2023
#שישור #שוריזמות

Опубликовано:

 

24 авг 2024

Поделиться:

Ссылка:

Скачать:

Готовим ссылку...

Добавить в:

Мой плейлист
Посмотреть позже
Комментарии : 37   
@borisbo94
@borisbo94 4 месяца назад
שמח לשמוע שהרשויות מטפלות בזה!
@ShayShor
@ShayShor 4 месяца назад
האם טיפול מספיק טוב? זאת השאלה... עושים את מיטב יכולתם
@oshribenmoshe7662
@oshribenmoshe7662 Год назад
תותח!
@ShayShor
@ShayShor Год назад
תודה רבה על הפרגון אושרי היקר😊🙏
@raz_vic
@raz_vic 2 месяца назад
אין אכיפה כוללת בנוגע לדירות מפוצלות . ישנה אכיפה, מתי שנקודתית התקבלה תלונה בעירייה שפיצלו דירה פלונית ואז העירייה מטפלת. חוות דעת ספציפית לאיפה שאני גר ב ש
@ShayShor
@ShayShor Месяц назад
אתה צודק לחלוטין רז. בהחלט יש מקומות בארץ ללא אכיפה אלא אם יש דיווח באמת... אבל זה סיכון...
@eitandomatov650
@eitandomatov650 7 месяцев назад
אם אדם מביא שמאי מטעמו? הבנק לא שולח שמאי?
@ShayShor
@ShayShor 7 месяцев назад
שאלה מעולה איתן! הבנק תמיד דורש שמאי. כדאי אם אתה רוצה להביא שמאי טרום חתימת חוזה, אז כדאי לברר מראש שהשמאי מוכר על ידי הבנק. איפה אתה רוצה לרכוש נכס איתן?
@roybarkayyosef
@roybarkayyosef Год назад
למה לא הפך לדירת סוויטות , דירת שותפים?
@ShayShor
@ShayShor Год назад
לא היה תקציב לשיפוץ כל כך וגם זה אזור של משפחות, פחות שותפים... אבל איזה יצירתי אתה רועי! כל הכבוד! נשמע שאתה בעניין של השבחות, לא?
@roybarkayyosef
@roybarkayyosef Год назад
@@ShayShor כן , מתעסק בפרויקטים ופתרונות
@roybarkayyosef
@roybarkayyosef Год назад
@@ShayShor בנוגע לשיפוץ מדובר בכ20 אלף, הסרת מטבחים חסימת תשתיות ביוב ומים עם בטון החלפת דלתות חוץ לפנים ובניית קיר גבס באחד המטבחים , הסרת מונים . תהליך קצר ומהיר בנוסף לקוחות של יחידות דיור בשביל הנחה במחיר יסכימו לעבור לתצורה הזו , תצורה שבשוק הארצי מוכרת ב2/3 בממוצע ביחס ליחידות ולרוב יותר מאשר דירה יחידה או דירת שותפים
@ShayShor
@ShayShor Год назад
כל הכבוד על העשייה!
@ShayShor
@ShayShor Год назад
אתה צודק לחלוטין, אבל כשיש נתון בשטח של לחץ תזרימי בלי יכולת לקבל מימון אז זה בעיה. מסכים איתך...
@user-vz4gp2tc2l
@user-vz4gp2tc2l Год назад
גמרו אותו
@ShayShor
@ShayShor Год назад
חבל על הזמן. קשה...
@user-bc2nc2of2e
@user-bc2nc2of2e Год назад
אני לא מבינה . כולם עושים את זה. בחיים לא שמעתי שעושים בעיות. איך הם ידעו????
@ShayShor
@ShayShor Год назад
מאמין שלא שמעת רחל כי מי שתפסו אותן בדרך כלל לא מפרסם את זה... לפעמים יש הלשנות, לפעמים יש ביקורות... יש מקומות שהעיריות גם מעלימות עין מהנושא
@roybarkayyosef
@roybarkayyosef Год назад
@@ShayShor למה לא הפך לדירת שותפים , דירת סוויטות, או לחלופין דירת סוויטות לעובדים ?
Далее
דווקא עכשיו דירה על הנייר?💡
10:54