【土地境界トラブル2】内容証明郵便がきました 

早めに弁護士入れた方がいいかと…知人がギリギリまで自分でやろうとして下手こいた話を聞いた事があるので…。言っちゃいけない事とかやっちゃいけない事をやる前にどうか専門家に相談されますように…😢

このドラッグストア最低ですね。

都合のいい話をして何がなんでも一度認めさせたいという相手の意思を感じます。 交渉時の発言にはお気をつけて。 応援しています。

工事関係者からの意見ですが… 仮に越境していたとしても、 ドラッグストア建設には支障無いかと思います。 新築工事において隣地が越境していることは頻繁にあることで、 外構部分が変更になることはあっても営業部分の工事に差し支えは無いです。 地中の基礎部分は建物より外に出ているので境界ギリギリに建物が立つ事はありません。 設計も明確な周辺境界から追って躯体位置を決めて書かれるので、曖昧な部分があっても建物は立ちます。 工事の際に近隣の施設を痛めた場合は工事側が損害賠償しなくてはならない為、 躯体は必ず境界から逃して設計されていますし、そうでなければ工事が出来ません。 基礎掘削して隣地地盤が崩れない様土留めが必要ですし、何より作業するスペースが必要です。 仮に越境していた場合は工事側の負担で一度越境部分を撤去して工事を進め、 改めて正規の境界ラインで復旧することで双方支障の無い状態にします。 隣地側が工事に備えるのではなく、工事側が隣地施設も一緒に修繕するのです。 そもそも新築においては境界からある程度逃して施工するので、隣地修繕しない場合は普通に干渉しないラインまでセットバックするだけの話です。 今回のお話から察するに、 工事の際に境界杭を超えて作業する前提でのクレーム対策、 外構工事の際に基礎部分が境界杭を超えて仕上げラインを境界杭ギリギリに擁壁等を作りたい、 主さんの室外機等境界近くの物に損害を出してしまった際に優位に交渉したい、 そんなところかと思います。 工事に関して近隣のクレームで遅れることなど珍しくもないので、 境界のトラブルで近隣側に訴訟などあり得ない話かと思いますよ。 ただ境界に関しては双方が別々の測量士に依頼した上で確認した方が良いです。 かなり悪質な相手ですので他の方も書いている様に弁護士さんを入れて対応することをお勧めします。

どこのドラッグストア　気になる！

速やかに弁護士雇ったほうがいいと思います。 個人で企業相手にするのは色々ハイリスクです。

住宅を購入したときに重要事項説明書を確認して下さい。

典型的なスラップ（恫喝）訴訟ですね。 要はドラッグストアの役員はめんどくさいから弁護士に丸投げ。 受けた弁護士は「とりあえず脅して様子を見ようか」ってとこでしょう。 ここまで揉めたら普通は測量等しっかりやって決めればいいだけなのに。

似た様なトラブルに遭ってるので、大変親近感です😢私も主様も良い方向にいきますように！

これはひどい。 　こんなエグいことをするドラッグストアがどこなのか聞きたいところですね

相手の弁護士が社会正義に反するような弁護士活動を行ってきたら、弁護士会に懲戒請求をしてください。

こんな脅迫じみた文を弁護士が書くかな？ 大体は顧問弁護士に相談して資格の無い社員が書くからこんな脅迫文になるんだな。 ドラッグストアの損害は境界の確認とは無関係ですね。 法務局に境界杭を確認してもらいましょう。

そのうちドラッグストアから泣きついてきそうな気もしますね 向こうも田舎のこれっぽっちの土地トラブルで出店が１年遅れたとかなったら 開発部長はクビもんですよ

ドラッグストアと直接契約しているのはTさんですし、その内容が違ってドラッグストアが文句を言うとしたら相手はTさんになるべきなので飛び越してぷるごんさんに来るのはおかしいですね。

ドラックストアは、関係ないので、脅かされているだけなので無視して下さい。 役所の建築開発に行って脅かされている旨を話して下さい。 開発行為は、測量事務所ではなく、建築の設計士が行いますので、近隣同意が必要になります。 地元の役に働いてくれる議員さんにも話をしてください、あと地元の町内会長です。 これだけでもだいぶ違うと思います。

ドラッグストアの相手は主さんじゃなくてTさんだから 境界が定かではない土地を提供したTさんがドラッグストアに対して損害を発生させてるってことですよね…

やばいドラッグストアですね。境界線って普通は変更できないものだと思うんですけど… しっかり弁護士を入れて対応した方がいいと思います。

境界杭から50センチのズレはTさんが勘違いしていると思います。 　建築基準法では土地イッパイに建築出来ません。 　境界線から50センチ離して建築しないと行けません。 　筆界のギリギリに建築できません。 Tさんが越境していると言う根拠は？ 　土地が曲がる時は境界杭を設置しないといけません。 　そうしないと登記出来ません。 何故ならば税金の算出が難しく成るので国税局は登記簿から土地の税金を算出します。 　 登記もしていないのに越境と言う方が間違いです。

素人なめんなよの精神で対抗してほしいですね。それにしてもどこのチェーン店だろ？特定されて株価下がるぞ

ドラッグ会社の損害請求先が地主意外に向けて来る事事態が何か違うよね！もし本当にドラッグ会社の弁護士が作成した文面であれば、これは大問題ですね。

ドラッグストアに、頂いた内容証明を公開させて頂きますって返しておけば良い

「先方の主張する境界線を認めるなら賃料も取らずに使用を認める」・・・つまり元々その部分の土地は使用する予定でなかったわけですからドラッグストアにもT氏にも実質的な損害は発生しないと思います。それより安易に先方の主張する境界線を認めてしまうと先々面倒なことにつながると思います。

もう解決されたのでしょうかね？ ドラックストアの経済的損失と表現がありますが、土地所有者のTさんが土地の筆界を確定していないことが原因で隣地トラブルが発生し工事が遅れているのなた責任の所在はTさんじゃないの？

そもそも境界線問題が起こるような状態で、ドラッグストアと賃貸契約しようとするTさんに責任が有り、その損失を何でぶるごんさんが負わなければ成らないのか私は解りません

内容証明郵便は素人でも誰でも出せるので普通にお手紙ですが、どう見ても弁護士に仕事じゃ無いなぁ。こんな荒っぽい事して今までゴリ押ししてきた企業何でしょう。正式に弁護士さんをお願いされたら良いですよ。相手のやり口が荒っぽすぎる。

弁護士の依頼と平行で土地家屋調査士に依頼して、登記簿・公図通りの自分の敷地の境界を確認しないとですかね。お金はかかりますが😭恐怖を憶える内容証明に屈しないでください！その後の動画更新お待ちしてます！

弁護士の先生に相談して、時効取得を申請しましょう！

知り合いの経験からですが自分の土地を勝手に切り崩された挙句、土地上を通行される状態になり、訴訟をするが結果裁判所は相手有利な判決になりました。 本人切り崩しの話は相手から聞いてはいましたが、ちゃんと契約書を交わしてと。 でも口頭でのいいよは契約と同じ、相手の受け取り方次第で大切な土地が残念な事になる前に、この件も早く弁護士に依頼された方がよろしいかと。

ぷるごんさん、大丈夫かなぁ。 しつこいようですが、「弁護士さんに…」と言う方が多いので、改めて、 「境界問題相談センター」 をお勧めします。 曜日等は限られますが、無料相談があり、比較的ベテランの土地家屋調査士が対応していて、弁護士会と一緒に運営しているので、紛争にくわしい土地家屋調査士と土地問題にくわしい弁護士に早くたどり着くことができます。

もし訴えたとして、境界がぷるごんさんの認識が正しかった場合、ドラッグストアの土地の不法利用で訴え賠償と精神的苦痛慰謝料と現状復帰で訴えるだけだと思います。 筆界の正当性について弁護士を立てて争うべきですね。

役所には、内容証明で提出した方が良いです。

内容を聞いている限り、先方に押し込まれています

甲＝T　乙＝ドラッグ株式会社　丙＝ぷるごん ドラッグストア開業の為の契約は甲と乙 開店延期による損害が発生するのは甲乙間の問題であり 丙には関係ないこと。 そもそも筆界の問題は売買、賃貸借契約時或いは引渡し前にすべきで ここではドラッグ株式会社だが、その会社の開店を前提に話を進める 事自体おかしな話である。 ドラッグ株式会社が訴えるべき相手は契約不履行となるりうる契約者の甲であり 丙ではないと思われる。

相手側の言ってることが所々おかしいね

まぁ、訴えられたら裁判するしかないので反訴してこちらの被った被害を損害賠償して頂けばいいだけだと…そもそも相手側も裁判して勝てるつもりなら既に裁判起こしてると思いますよ？

弁護士の連絡先が不明なので　単なる脅しになります　脅迫に近いと判断されるのが嫌なので弁護士の名が無いのでしょう。

法テラスに一度行かれてはいかか？

ドラッグストアー怖いね ウチの店建てるから退けや、なければ賠償だってイカれてる メディアが好きそうな話

脅迫やん

これって弁護士が用意した文章じゃないよね。 連絡先も記載されずどうやって連絡しろと？ 脅しをかけて認めさせようとしているだけ。 文章の内容もあやふや。 出店予定の統括部署が勝手に社長の名前出して内容証明出しているように思える。

以前きた土地家屋調査士に提示された筆界線についてもう一度説明を受けてみては 筆界特定は現況を考慮しないため酷い方に転がる可能性もありますし費用も莫大かかります 正直、最終的にはＭさんの対応がベストに思います。

それにしても相手側弁護士の名前もない、相手の土地問題なのに第三者に賠償を求める、現況の筆界が提示されてないと怪しすぎる･･･

公図は地図に準ずる図面のようですね。Tさんの田の横はＭさん・ぶるごんさん・Iさんその他に分割されていますから、法務局備え付け地積測量図が備え付けられているはずです。任意座標法記載であれば現地復元出来ます。三斜法の場合は辺長から概ねの復元ができます。法務局に建物を新築した時登記した各階平面図と建物所在図がそなえ付けられているので取得するのと、建築確認申請に添付していた平面図も参考になります。建物を建築する場合は、民法第２３４条では、「建物を建造するには、境界線から５０cm以上の距離を保たなければならない。」とあるので、おそらく規程通りに境界線から５０cm離して建築されていると思われます。前回もコメントしましたが、早急に筆界特定制度を利用すべきと思います。筆界特定制度では、世界測地系の座標値で特定し、筆界は、計算点で特定していただけるので、筆界特定後自分の土地の地積更正登記申請し、登記簿面積と地積測量図を備える事が大切です。法務局備え付け地積測量図はおそらく三斜法かもしれないので、精度があまりよくありません。世界測地系で作成した地積測量図を永久に備え付けしたほうが宜しいかと思います。筆界特定は申請代理人の土地家屋調査士に依頼する事となるので、地積更正登記も依頼された土地家屋調査士に頼んでみて下さい。

皆さん書かれてますが、内容証明は記載されている内容を証明するだけの物なので、特に気にする事は無いと思いますが、企業顧問弁護士が付いているのであれば、雇い主のドラッグストア側の有利になるような事しか言ってこないので、多少の出費があってもこちらも弁護士(不動産に強い)さんに相談されてみてはどうでしょうか？ RU-vid系弁護士さんもいるようですし、ダメ元でメッセージ送ってみてはどうでしょうか？

どこのドラッグストアか気になる

こちらも理論武装するために早急に弁護士に相談しましょう

家を購入時に境は隣接者と確認し合っていませんか？ 向こうは弁護士をつけて無い状態での内容証明郵便で、損害賠償請求とか、一見さもありなんの内容ですが、これらが法的に通るのでしょうか？疑問です。 こちらも弁護士さんに相談して、代わりに対応して貰いだしたら、もしかしたら態度が変わるかもと思いますよ。

少し費用はかかりますが、大事な財産ですから、きちんと守りましょう！

そもそも会社組織で店舗出店する際は、法務部と地元対策チームというのがあって出店の土地確保と周辺住民の説得やクレーム処理等を裏でやっています。 要するにその土地にお店を開くにあたり、それなりのコストを支払うのは会社組織としての常識範囲なので、こう一方的に出所不明の内容証明を送ってくるのは良くないやり方だろうと思いますね。どこのドラックストアだよ。(個人相手に舐めてかかってきている。)

ドラッグストアのオープン時期は決定されていて、それで収支計画を決めてるので引くに引けないってやつか。 けど、それはストア側の責任であって主さんの問題ではないですね。筆界と境界の曖昧さを事前に確認して建設計画を策定していなかった ドラッグストア側の不手際みたいなもんかな。但し、主さんの方の土地も境界線の決め方が曖昧ではあるので、第三者機関を入れて 正式に決めると言うのは道理かと。けど、それだとストア側が困るって話か。めんどくいさいね。よくあるんだよね、この手の話し。

弁護士が引き受けたがる紛糾ではありません。時間も長くかかりし争わないほうがいいですよ。建物が昭和時代に建てられた家なら敷地ギリギリで建てられた可能性が高いですよ。Mさんが正解です。

テレビでとりあげられれば一番はやいんだけどね

893ドラック株式会社じゃん

これは絶対に確定測量に立ち合ってはいけないし、判子も押してはいけないやつですね。

こちらかも裁判所に境界の訴えを起こした方が良いです。 境界は裁判所に決めてもらいましょう！

なんか損害賠償されたくなかったらあちらの都合の良い方向に協力しろと脅迫されてる感じに受けるので自分ならとりあえず警察にも相談するかな

公図で境界が特定されていないのであれば　こちらも弁護士を通して主張するしかないですね 覚書を新たに作成するのはやヴぁいと思います

これ、あちらの弁護士が確認した内容書かな？ うちも一度、先方の代表から恫喝めいた内容証明書が送られてきた事があり、 相手の弁護士に電話したら知らなかったそうで、弁護士が謝罪してきた事ありますわ。 その時は、無視してくださいって言われました。

損失留分はドラッグストアーとTさんとの取り引き協定内での事であり、ドラッグストアサイドの弁護士が出て来て当時者を恐喝してくるのは不自然（下手に知識を手に入れられる前に片付ける焦りも感じる）！土地所有証明があやふやにも関わらず、ましてやドラッグストア所有物ではないのにも関わらず損失を直接請求する事を弁護士を立てての主張と一方的な主張な提案で一見誠意を示す素振りがある様に見えるが連絡手段なし状態（雑な内容証明）にしている時点で心理的恐喝と時間軸の証明（証拠）を捏ち上げているので、早い段階の弁護士の擁立と返論答弁を返すべきと思います。

ドラッグストアが土地を購入していないのに損害を請求してくるのはおかしくないかな？ むしろいい加減な情報のせいで損害が出たんだから地主のほうへ言うべきでしょ。 内容証明なんて記録の残る意思表示宣誓書なだけ 何より自分の土地であろうと 他人の所有物は移動できんのじゃなかったかな？ 違法駐車でよく聞くけど

弁護士に相談すればいいのに。

ドラッグストアの開店遅延損害に関しては境界問題をクリアにしていなかったTさんの責任でしよ。向こうの賃借契約の話かと。

この内容証明郵便は、むしろ相手方の立場を悪くするものと思います。言い方を変えると自滅ですね。 何も気にすることなく、法的な境界確認をしたら良いでしょう。

完全に脅迫文じゃないですか。 建物ギリギリの境界線で工事が始まるとして、足場組んで職人が通れるのだろうか…？こちらの建物にも騒音や器物破損も起こるでしょうし、そうしたら今度は逆訴訟したいですね！

まず、この話は民事訴訟ですので、引っ張るつもりになれば幾らでも引っ張る事が出来ます。 また。相手方弁護士の連絡先も無く、境界もハッキリしていない時点でのドラッグストアからの内容証明郵便ですので、この内容では話が進められない旨と弁護士に連絡が出来ない状態での裁判や損害賠償など絶対に話を受けられないと言う旨の内容証明を相手地主に送りましょう。 あくまでもこの話は貴方と相手地主の話であって、ドラッグストアは第三者になります。 もしドラッグストアが損害賠償を求めるのなら、それは貴方にではなく相手地主に対してです。 長引くかもしれませんが、正面から戦えば良いと思いますよ。 応援しております！

こうやってRU-vidでコメントもらえると心強いし、知らないで不安になる事も改善策を見出せてありがたいですね。 今後も大変だと思いますが、頑張ってください💪

これ　どなたかも書いてましすけど境界問題センターを利用すればいいんですよ。費用的にも筆界特定制度よりまだリーズナブルですよね。　ただし3月31日までに申し立さえすればいいんですよ。向こうの「３月31日までに法的手続きを取らなければ・・」がポイントで、手続きさえすれば「経済損失の賠償」は払わなくていいんですよ。てゆうか、この一文で相手側どんな結果であっても「経済損失」請求できなくなりましたよ。あとは逆にTさん？（田んぼの持ち主）とドラッグさんの社長あてに内容証明で『境界問題センターに申立てをしました。　結果Tさんの主張する筆界であるのならば、私は従来から申上げている土地の購入を主張します。そもそも今まで平穏に社会生活を営んでいた私にはTさんとドラッグさんの土地の賃借契約や筆界に関しては全く関係のない物であり、双方の利害関係に振り回されていた私には大変迷惑であります。この問題を解決するためにTさん、ドラッグさんには今般の件にかかった費用の負担を請求することも検討しております。』ぐらい書いて送ってやればいいですよ。　ここで大事なのは『請求します』ではなく『検討します』ですよ『請求します』は請求しなければいけないんで　請求しなかったら脅しになります『検討します』は検討すればいいわけですから・・・。 ただやっぱりご近所さんとは波風立てたくないですよね。

筆界が確定していない それに尽きるんですよね。そもそも争う段階に無いと言うか。話し合う段階にすらない。

Tさんの土地が農地だとすると、農地転用しないとドラッグストアの建設も出来ないでしょうから、そういう土地に建設しようとしているのはドラッグストア自体の問題なので（それこそ契約ですから、嫌ならば止めれば良いだけのことです）脅しには屈しないで下さい。 応援してます。

こんな脅迫まがいの事、会社ぐるみでするんですね😮

正しい事でも相手と争って主張する。相当な心労があるかと思いますが、家という些細でない問題ですので、後々後悔が無い選択をして頂きたいです。人生には如何しても、他人と争わないといけない時がありますから。うP主様のご健勝をお祈りします。

本当にドラッグストア側が顧問弁護士なりに委任してるなら通常は委任された旨の通知は弁護士から書面が来ると思うんですが… 一担当者レベルで半ば脅し的に弁護士の登場を匂わせてるといった事も考えられますので、こういった問い合わせ先不明の通知が届いたと担当者の上司かドラッグストア本社に問い合わせて見るのは如何でしょうか。

じつは私も、理不尽なことで訴訟を起こされたんですが、 人生で初めて弁護士事務所というところに行き、状況説明、ご相談をし依頼しました。 それまで食事ものどを通らないようなストレスでげっそりしていましたが、 弁護士さんが「初めてのことで嫌な気持ちになっていると思いますが、 今後はすべて私たちが最善を尽くして対応しますので、何も心配しなくていいですよ」と言われ、 だいぶ楽になれました。 多少のお金はかかってしまいますが、素人一人で企業のプロと戦うことは全く無理だし、 精神的にも専門家の見方がいるのは心強いです。 ある程度土地権利関係に強い弁護士さんを探されて依頼することをお勧めします。 人生の時間をこういうもやもやしたことに持ってかれるの、ほんといやですよね。

弁護士に相談ですね！

もし損害賠償請求されたとしても「境界杭が設置されている」「公図がある」などからぷるごんさん側に不法性や悪意が無いことは明らかなので、しっかりとした弁護士が着いていれば大した額にはならないのでは無いでしょうか？ 個人的には境界が曖昧なまま企業に渡そうとしているTさんに大きな責任があるように思うんですけどね

RU-vid投稿する前に弁護士を雇うべきですよ。応援的なメッセージやアドバイスがあっても、ネットやここで得た情報を元に裁判に望んで敗訴しても誰も責任はとってくれません。お金かかるからビビってしまうと思いますが、取り急ぎ法的根拠を確定するためにも弁護士を雇うべき

これって境界を特定したいならば、ぷるごんさん側が自費で勝手にやってね。やらないならドラックストア側が主張する境界が正しいとみなして越境物の撤去を要求しますよ。ってこと？ 境界特定にどのくらい手数料掛かるか知らないけど両者の境界を特定するんだから双方で費用出し合ってやるもんじゃないのかな。まあでも、これでドラックストアが撤退して境界の話が無しになったとしてももうちゃんとした境界の特定をすべきですね。

内容証明郵便の内容に関しては「この内容で送ります。よろしくね！」って話。窓口が書いて無いのにどうやって話をするのか？？って。 弁護士事務所にちゃんとした依頼したら早いと思います。その内容であれば脅迫されましたって言えますし。

まだオープンもしてないのに 経済損失だなんて‥ 負けるな❗️

ちょうど今、私はTさんの立場的な感じですが、１０００坪も持ってる人間が５０ｃｍ程度でギャーギャー言うのはおかしいとしか思えない。 最近、境界確定の際に、私が７０ｃｍくらい下がったけど全体の割階からしたら微々たるもんだよ。 Ｔさんの半分も持ってないけどね。 Ｔさんとドラッグストアの間で、何か揉めてて、その矛先（負担先）を変えようとしてるのかな？

取得時効ですね！

家を建てるってなった時に知り合いから絶対に土地は賃貸借契約じゃなくて買った方が良いと言われた。 工務店からの紹介も全部買うの前提の話ばっかりだったので、賃貸借契約の土地のことは忘れてましたが、こういうトラブルもあるんですねぇ

無償で使わせる覚え書きなんて書いたら、いつかは自分の土地だから、ここにある物全てどかしてくれって言われるんだよな。

ドラッグストアの高圧的な発言に腹立ちます。上の者が動きますって脅しにしか受け取りません。 弁護士の連絡先書いてないの笑っちゃいました。書いてないのを内容証明してくれたんですね笑笑 これからも更新楽しみにしています

少しでも早く、ぜひ法律相談に行ってください。30分5000円の弁護士相談だけでも、ある程度の方向性は見えてきます。お得だと思います。 お近くの不動産に強い弁護士事務所へGo!

Ｔさん及びドラッグストアー側はかなり焦ってますね。この内容証明は、弁護士が作ったものでなく、幼稚な文章です。要するに脅迫じみた権力誇示であり、この方法は韓国の財閥と同じやり方です。 勝つためには、強い精神力と強力な専門家とのチーム構成が必要です。 ちょっとこれは厄介な相手を敵に回してしまったと感じざるを得ません。 ただこのような内容証明郵便を送るというのは、やり方が汚いですね！！ 相手はいろんな手を使ってきますから、こちらもいろんな手を使って絶対に後に引かないでください。😐

なかなか厄介な状況ですね。 相手方はまだ弁護士を通しているわけではないようですし、数十年利用してきて一度も問題になっていないなら、逆に利用主の権利の方が認められるような。

いくつかの疑問があるのですが、平成14年に境界確認書を作成と有りますが、ドラックストア側の土地を測量、地積更生したのであれば、地積測量図が登記させていると思うのですが、どうなのでしょうか。その場合、地積測量図に基準点や境界標の有無が記載させているので、現地で確認出来ます。ない場合は、境界確認書の図面にも、境界標の有無が記載されてないでしょうか。その当時であれば、座標で管理されているので、道路上の基準点（金属鋲）や、境界標を用いて、現地復元出来ます。まず、境界標を現地復元した上で、現地立会を実施するのが、当然ですが、それはどうだったのでしょうか。もし、当時から、建物等が越境していた場合、境界を確定するが、後日建て替えの際に、越境しない旨の文面の記載は有りますか。まずは、図面に伴う、現地境界標の復元が最優先で行わないと、何度立会しても意味が無いと思います。

何で弁護士入れないのかな？

追加です。 土地売買面積100㎡、登記簿面積100㎡で、杭を境界として実測したら110㎡あった。建物を境界として実測したら102㎡あった。杭はいつ誰が入れたか古い境界確認書見ても不明となった場合に本来の分筆線はどこが正しいのか推理するってことです。杭の位置で登記面積しか無いのが確認されれば元地主なので解決しちゃうと思いますよ。 その逆の場合だったら面倒だと思いました。頑張って下さい!

「素人は弁護士雇う金もないだろう、脅かせばビビッて尻尾をまいて降参するだろう！」 内容証明やら弁護士が担当っていうのはよく弱者をいじめるやり口です。 逆にyoutubeで公開していく旨を知らせれば、今度は向こうが会社の名前がでるのを恐れてびびりまくりますよ。面白いからさりげなく通知してあげなさいｗｗ

完全にこれ強要レベルですよ。これ現状主さんがこの土地を囲っているんであればこれ所有認められるはずすよ。しかも平成14年てことは10年以上経っているのでたとへこの境界が本当だったとしても、現所有者は主さんになるはずです。 おそらくもうドラッグストア側は所有権の主張はかなり難しい事を理解して訴訟と賠償をチラつかせて、現在所有者の主さんから土地を回収しようとしているはずです。 向こうの主張通り境界から内側に入ってる部分が向こう側の土地だったとしても、現在の所有者は主さんになります。 これ裁判やっても向こうが負けるパターンなの理解して訴訟と賠償って脅迫してるパターンですよ。 この土地はたとへ本当は向こうの土地だとしても、現在所有者の主さんの土地になります。

最近流行りのリーガルハラスメントですね！

賃貸借契約書が、筆界の確定を認めたことになりそうですが、どうですか？

こんな考えしかできない上層部のドラッグストアにお金落としたくない どこのドラッグストアかわからないから ドラッグストア使うたびにここかなって思っちゃう

これはきちんとこちらも弁護士を立てるべきでしょう。 覚書のような書類を作るにしても、素人じゃ無理ですよ。 弁護士をつけて書類を作らないと、後々相手が不備をついて色々言ってくるのが目に見えてますね。

ちゃんとした所で決まるまではどっちが悪いとは決まらないので損害賠償関係ない 登記簿の図面があるなら主張しても良いはずだよ 逆にＴを訴えればと思う

ドラッグストアの店名を公表しましょう。公になれば脅し文句のような文面は撤回されるはず

ドラッグストア関係なくね？開店時期とか知ったこっちゃねえ話だよねえ

弁護士＋内容証明＝一般人だとビビる＝ドラッグストアの言う通りにことが進む、ということでしょう。