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【投資客不告訴你的秘密】為什麼買20年的中古屋比新屋好?跟你分享我的看法  

買房阿元
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#中古屋投資#買房安全#預售屋風險
中古屋投資|買房安全|預售屋風險|房產投資策略
在這個影片中,我們將深入探討為什麼在當前的房地產市場中,購買20年的中古屋可能會是一個比新屋更好的選擇。我們會談論到中古屋的CP值、居住安全性、以及投資價值。此外,我們也會討論預售屋和新成屋的潛在風險,並提供一些實用的技巧,幫助你避開買房過程中可能遇到的雷點。看完這個影片後,你會清楚地瞭解:
1)為何中古屋在目前市場中的性價比較高
2)如何辨識中古屋的居住環境和品質
3)預售屋和新成屋可能存在的問題及投資上的考量
4)如何選擇適合自住或投資的房產
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🎥 影片章節
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0:00 開場
0:24 為什麼買20年的中古屋比新屋好
1:45 為什麼買中古屋是安全牌
3:39 為什麼投資客都買中古屋
6:45 總結
7:42 講八卦
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#房產投資策略#性價比高#居住品質#投資回報#房地產市場#買房技巧#避開雷點#自住房選擇#投資房產#房產升值#購屋考量#房屋結構安全#環境品質#管委會效能#房產漲幅#持有成本#購屋決策
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10 июл 2024

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Комментарии : 216   
@houseinin
@houseinin День назад
加入我的RU-vid 付費會員! ru-vid.com/show-UCTSI4hsbf7WP5TAfdc-e2sQjoin 已經有500多人加入了差你一個 裡面會有不方便公開的猛料 直接抄我做的房地產功課 祝你老了有房也有錢!
@mathpass5786
@mathpass5786 2 месяца назад
有些中古屋~公設低~真正可以使用的坪數~比較大 不會花很多錢 買一堆 虛坪~
@houseinin
@houseinin 2 месяца назад
是的 香
@carolchang0116
@carolchang0116 16 дней назад
第一次看到阿元,講的真好,已訂閱👍👍👍
@houseinin
@houseinin 15 дней назад
感謝
@bobyang1411
@bobyang1411 3 месяца назад
20年房屋不算舊,當然沒啥問題 再住個10年試試看,大小毛病陸續跑出來 不過拿來炒房倒是沒差
@houseinin
@houseinin 3 месяца назад
我一直都做中古 我是習慣了
@Doker-vr7mm
@Doker-vr7mm 3 месяца назад
跟著我說一遍, 結構 結構 結構 說三遍
@houseinin
@houseinin 3 месяца назад
@cindyyu6253
@cindyyu6253 3 месяца назад
謝謝分享
@houseinin
@houseinin 3 месяца назад
謝謝
@opop1132
@opop1132 3 месяца назад
有看就推
@houseinin
@houseinin 3 месяца назад
謝謝
@trytry7531
@trytry7531 Месяц назад
我訂閱了 ❤
@houseinin
@houseinin Месяц назад
感謝
@freyaproject9194
@freyaproject9194 3 месяца назад
我也是買中古7年房,確實頭期款很高,但cp 很高,整理也不用太多錢,月繳款也算低,升息也不怎麼怕。 的確增值速度比預售快
@houseinin
@houseinin 3 месяца назад
恭喜
@user-zl7bk4bw8g
@user-zl7bk4bw8g 2 месяца назад
我當時買房是自住需求,因預算考量,最後買了七年中古屋(現在11年多) 一樣室內大小的新建案,當時大概要多1000萬,買不起啊😂 中古20~30年的大樓,因為位置好,單價也很高,也買不起⋯
@houseinin
@houseinin 2 месяца назад
慢慢來小換大舊換新
@user-pe1rp6yc2t
@user-pe1rp6yc2t 6 дней назад
我贊成阿元的說法,買中古屋,看得到,摸得到,馬上住得到,比較保險實在
@houseinin
@houseinin 6 дней назад
恩恩最主要是現金流 馬上出租產生租金 讓房子自己養自己
@b0001150
@b0001150 13 дней назад
推 受益良多
@houseinin
@houseinin 13 дней назад
感謝
@worldmoney7596
@worldmoney7596 3 месяца назад
我來了,拿板凳習坐。
@houseinin
@houseinin 3 месяца назад
😂
@yuchihuang7303
@yuchihuang7303 Месяц назад
我四年前買預售屋 那時候切入點真的好。但現在如果要買房我也覺得選中古屋比較好。價格沒有像預售屋這麼誇張
@houseinin
@houseinin Месяц назад
4年前....你開外掛
@yuchihuang7303
@yuchihuang7303 Месяц назад
@@houseinin 好說 當時A7一坪才20幾。這個價格算一下很划算就買了。我準備要再買一套室內25坪的。中古屋或則是桃園八德or大園。價格只要能購得上不吃力 買就對了
@f49868
@f49868 21 день назад
我認識一個 在高科大旁,買一棟4樓透天,隔成8間套房,好幾年前買的,算算報酬率近五趴
@houseinin
@houseinin 20 дней назад
@cerwvk
@cerwvk 2 месяца назад
炒房當然比較好, 但是以自住的角度來看, 老屋的老化, 地震的避震也是會老化. 怎麼會有老屋的安全係數, 永遠不變的觀念?
@houseinin
@houseinin 2 месяца назад
我有說不變嗎?
@how80792
@how80792 3 месяца назад
置產買中古,持有稅很低,兩間加起來跟一台2.0汽車差不多而已
@houseinin
@houseinin 3 месяца назад
真的
@dajen0265
@dajen0265 3 месяца назад
講個實戰:19年買一間中古一間預售,預售去年交屋,三年繳一百多加裝璜不到兩百,總價六百多現在實登一千一。預售先期優勢還是很大,另一間四百多中古,現在五百多。
@weaker4009
@weaker4009 3 месяца назад
?兩個sample也出來分享?
@houseinin
@houseinin 3 месяца назад
恭喜恭喜 你做到強的預售
@houseinin
@houseinin 3 месяца назад
鼻要這樣嘛 有分享就是好事情
@dajen0265
@dajen0265 3 месяца назад
​@@weaker4009小弟財疏學淺,沒膽一次買太多,想必哥應該是有很多經驗分享,不吝賜教。
@houseinin
@houseinin 3 месяца назад
恭喜
@user-pg2mb5lh2r
@user-pg2mb5lh2r 3 месяца назад
23年24年的房子在台灣並不多,因為那時剛好921地震,大家對大樓避之唯恐不及,建商倒的倒重傷的重傷,很少建案!那時開始的避震法規與工法也有不同的規定,所以有一陣子停滯期
@houseinin
@houseinin 3 месяца назад
有道理
@alita6434
@alita6434 Месяц назад
現在在北市市場都是30-40年中古
@houseinin
@houseinin Месяц назад
嗯嗯
@user-ou3sq4oe6j
@user-ou3sq4oe6j 14 дней назад
新成屋還有一個問題,管理費很高、有很多用不到又花錢的公設。有游泳池絕對不要買..
@houseinin
@houseinin 14 дней назад
有道理
@user-ij3rw1ns8q
@user-ij3rw1ns8q 2 месяца назад
謝謝阿元分享,但個人覺得經過花蓮大地震後,中古屋的CP值雖然很高,但是屋齡稍高的房屋整個結構耐震度跟安全性還是會有一點疑慮畢竟跟現在新屋的建築法規跟工法有差異性了,至於是多少年限內的或是什麼品牌建商的房子是否有差還是得基於購屋目的是自住或投資用應該也是要個別案例探討,謹慎評估才可以也不能一概而論。
@houseinin
@houseinin 2 месяца назад
是的 我有一概而論嗎 我應該講的算謹慎 房地產很複雜 每個縣市都有每個縣市的複雜 想當年 一個教授說 他賣掉松山區房子 因為教職異動 買花蓮房子 不知道現在他有多後悔
@user-vr1ug9ep9q
@user-vr1ug9ep9q 15 дней назад
我是購屋小白, 最近看上嘉義地區 30年屋齡隔套出租透天,投報率有4.5%,租金可以完全COVER房貸,但總價上我覺得超出週邊透天行情1.200萬,我是不是只需管投報率就好,先不要在意總價 ,想請教一下您的意見
@houseinin
@houseinin 15 дней назад
可以完全cover房貸本利和這種東西 別稱叫做 「財富永動機」 你還計較什麼
@user-sf3ft5nf5e
@user-sf3ft5nf5e 3 месяца назад
沒錢先租房,等有錢一點點,才買新房住20年漲價後賣
@houseinin
@houseinin 3 месяца назад
恩恩
@user-ek7hn4es7d
@user-ek7hn4es7d Месяц назад
哇靠這影片有料
@houseinin
@houseinin Месяц назад
感謝肯定
@JOE-ew7li
@JOE-ew7li Месяц назад
20年的房子還是屬舊法規,我不推。最好是15年以內的比較好,是最新的法規,房子結構好
@houseinin
@houseinin Месяц назад
也是有這種說法
@user-tm9sv1lw5v
@user-tm9sv1lw5v 3 месяца назад
目前市場上許多中古整新25-30年 跟屋齡5年 約是 整新800 新成1000萬 這時候該如何選擇 距離約1公里不到的社區
@jhl7637
@jhl7637 3 месяца назад
買來收租 選便宜 買來自住 選舒適
@jhl7637
@jhl7637 3 месяца назад
還有要考慮銀行願意貸給你幾成
@houseinin
@houseinin 3 месяца назад
看你的劇本囉
@houseinin
@houseinin 3 месяца назад
恩恩
@houseinin
@houseinin 3 месяца назад
恩恩
@user-kl8vp1zh5c
@user-kl8vp1zh5c 2 месяца назад
請問如果買40年的套房收租,是不是10年後也可以賣給置產的投資客呢?
@houseinin
@houseinin 2 месяца назад
可以 而且大概只有包租公會跟你買 到時就是賣投報率
@user-kl8vp1zh5c
@user-kl8vp1zh5c 2 месяца назад
@@houseinin 投報率6%好賣嗎?
@zx612042
@zx612042 2 месяца назад
請問自住 低總價 中古公寓40年可以入手嗎?卡頭期款
@houseinin
@houseinin 2 месяца назад
情報太少無法作答 另外你頭期款不足你還來問
@cjerry3750
@cjerry3750 Месяц назад
最近認真看房,感謝阿元的精闢解說,正在補看影片。 想請問目前自備上限大概400 竹北老市區的30年中古 (正三房)vs 竹北工廠園區附近的新建案(兩房兩衛)。 主要還是想要上車房市市場,想問問推薦程度或是還要補哪幾隻影片觀點。
@alita6434
@alita6434 Месяц назад
地段跟結構你要看
@user-si7ot2jw5e
@user-si7ot2jw5e Месяц назад
想了解 租約問題
@houseinin
@houseinin Месяц назад
我也想了解
@user-rx2pk7ow2m
@user-rx2pk7ow2m 3 месяца назад
以前我看屋10年內,現在20年還行
@houseinin
@houseinin 3 месяца назад
恩恩
@yyyll824
@yyyll824 Месяц назад
我直接買50,沒辦法那邊華夏都50,公園第一排有大樓,但大概房價一坪快百了吧😢
@houzeyu1584
@houzeyu1584 2 месяца назад
台灣房子不是拿來住的,是用來炒的,這觀念要修正
@houseinin
@houseinin 2 месяца назад
從來都不是炒作商品 只是看起來很像很像很像很像而已
@user-fo7yi2if3f
@user-fo7yi2if3f 3 месяца назад
看台中中古電梯要24年內很香的物件好像少之又少(網站上看的,實際還沒看屋)
@houseinin
@houseinin 3 месяца назад
去看呀
@weaker4009
@weaker4009 3 месяца назад
幾年都沒差 便宜治百病
@houseinin
@houseinin 3 месяца назад
嗯嗯
@weaker4009
@weaker4009 3 месяца назад
偷偷跟你說 大套改兩房也很香
@godgrace858
@godgrace858 Месяц назад
新北中和區有一場預期屋,建商跑了,掛布條抗議中。
@houseinin
@houseinin Месяц назад
很有名我知道
@user-yc2gm8dr6h
@user-yc2gm8dr6h 24 дня назад
中和中正路
@user-wj8wt7lf7f
@user-wj8wt7lf7f Месяц назад
請問阿元 可是20年屋齡現在無法抗震,這樣該如何考量,如果貸款住沒多久,又震倒了😢😢😢
@houseinin
@houseinin Месяц назад
誰說20年無法抵抗地震 你看全台灣超過20年30年的 403也沒事 所以不要為了超低不可控機率 讓自己無法前進
@mathlife36
@mathlife36 Месяц назад
921房子後有規定。
@Hao487yu
@Hao487yu 2 месяца назад
請問阿元 假設買一件40年的新竹縣透天厝先自住 住個10年 再轉手的投報率會合理嗎?
@houseinin
@houseinin 2 месяца назад
情報太少 無法判斷
@Hao487yu
@Hao487yu 2 месяца назад
@@houseinin 不好意思阿元 我直接簡單總結 同區域28年中古電梯大樓跟50年老透天 哪個好
@person123able
@person123able 2 месяца назад
@@Hao487yu新竹縣哪裡
@CooladyWang
@CooladyWang 3 месяца назад
40年已經隔套的公寓。在桃園 會有轉手問題嗎
@weaker4009
@weaker4009 3 месяца назад
在我眾多交易的房屋中,有一間38年的五樓東山路公寓買130整理40,在2.0前賣288。現在這間又被拿出來賣了開450。只要夠便宜轉手沒問題
@houseinin
@houseinin 3 месяца назад
看你賣多少投報率
@houseinin
@houseinin 3 месяца назад
恩恩投報率
@leeelaine4968
@leeelaine4968 2 месяца назад
我覺得超過三樓的公寓都沒價值,我還不至於老到無法爬樓梯,但要爬樓梯都是第一先刪除的😂,先不說老化光是如果受傷不良於行就很慘,特別現在單身是主流,連個扶你的人都沒有😅
@user-iq4mm2jw8x
@user-iq4mm2jw8x Месяц назад
請問桃園南崁街上40年沒電梯室內坪數很大很反直覺的房子,該如何處理好?
@yyyll824
@yyyll824 Месяц назад
新大樓誰不愛,但是要不貴還地段好,真的不可能
@houseinin
@houseinin Месяц назад
真的 猛鬼凶宅可能有機會買便宜
@user-ty2st3nn2e
@user-ty2st3nn2e Месяц назад
真的!我最近也在看中古屋!請問買多久的中古屋自住適合嗎?
@houseinin
@houseinin Месяц назад
自住喜歡最重要
@tuvsx
@tuvsx 2 месяца назад
通俗點就跟中古車意思差不多😂 利潤空間大 新車落地先打折😂
@houseinin
@houseinin Месяц назад
不是喔 預售屋走到新成屋 還會往上爬喔 中古車落地打折的例子比較不適用在房子
@tuvsx
@tuvsx Месяц назад
@@houseinin 不需要你指教 預售屋多數在重劃區 那個重劃區不用熬十年二十年才有起色 你一開始就要賣高高 誰買單? 折扣預售屋得定價就相當於落地車價打完折了 我把新🏘️該成新車落地 免得又一堆房仲業的 在那邊指教
@pepper0907
@pepper0907 3 месяца назад
實戰講ㄧ下 3年前彰化自住600多 現在實價登入900-1000了 頭期才拿65萬 其他全部貸款 住的也很喜歡沒什麼狀況! 目前又在台中買了ㄧ間預售房 蓋4.5年,頭期也才80幾萬,用80幾萬跑4.5年的升值 不香嗎😂
@houseinin
@houseinin 3 месяца назад
酷哦
@w1990128w
@w1990128w Месяц назад
🥹旁邊預售一坪180,我還是30年的中古80/坪就好。
@houseinin
@houseinin Месяц назад
真的
@f49868
@f49868 21 день назад
請問高雄出租 中古屋選哪裡好?
@houseinin
@houseinin 20 дней назад
都可以啊
@user-bt3kj2ii9j
@user-bt3kj2ii9j Месяц назад
請問如果在台灣房屋美術之心買房,那要出租可以請你們幫忙嗎?
@houseinin
@houseinin Месяц назад
這個要請你自己跟他們談哦
@pink_987
@pink_987 28 дней назад
我們南投市 屋齡斷層很大 只有5年新屋跟30年以上的震前老房..😢
@houseinin
@houseinin 28 дней назад
@huhu625
@huhu625 3 месяца назад
.....口條內容再加強一些 23,24年是921那段時候基本沒蓋新房
@houseinin
@houseinin 3 месяца назад
感謝指教
@user-us9pw8un8y
@user-us9pw8un8y 3 месяца назад
共殺毀 20年的房子比較穩定? 那買了之後的21年 22年呢 再接下來往後的20年呢? 舉個例子 我家的車子開了20年都很穩定沒問題 但到了第21年 水箱壞掉 第22年開始漏油 而且你買20年的房子 在第30年賣掉 跟 買新屋 第10年賣掉 這兩個賣掉的價值是不一樣的
@houseinin
@houseinin 3 месяца назад
買20年賣30年CP值比較高
@andrewkoi7700
@andrewkoi7700 3 месяца назад
不要拿台北的破房子來舉例😅
@user-us9pw8un8y
@user-us9pw8un8y 3 месяца назад
@@houseinin 笑死 聽你的 買20年的房子比較穩 萬一第21年地震 房子倒塌勒? 這次李家薇 家裡40年 前39年都很穩 第40年遇到這次地震 家裡直接震出一條大裂縫
@kentliu8633
@kentliu8633 3 месяца назад
請問 對於 透天厝 年限的問題會是問題嗎?
@houseinin
@houseinin 3 месяца назад
不會 透天是最不怕屋齡的房子 你自己想想看 大樓 公寓 華廈 來個屋齡50年會怎麼樣
@Slingshot4FunTW
@Slingshot4FunTW 3 месяца назад
個人經驗,銀行貸款最後會剩下「土地價值」(六都比較香)、還有「借款人條件」;另外,老房子要翻修,這筆也要算進成本。30年以上的房子,如果不處理(至少結構、電、水、防水層),問題很多。
@piored5511
@piored5511 8 дней назад
透天可以請結構技師來評估 需要的話可以做結構性補強 擴住或是用H鋼增加支撐力 也有些是貼碳纖維布來加強 牆壁樑柱可以打到剩鋼筋重綁再重新灌漿 一些老屋翻新政府有補助的
@rayyaco
@rayyaco 3 месяца назад
有沒有可能20年後才爆發問題
@houseinin
@houseinin 3 месяца назад
有可能 像台北市的大樓傾斜 像高雄市的惡火燒出一堆受害者與問題 但我會說 這是機率問題 你都有做功課了 還能被你挑中 那就是你的命了
@FranChen1984
@FranChen1984 3 месяца назад
有。花蓮天王星。
@user-wp6gp7kp9k
@user-wp6gp7kp9k 2 месяца назад
24年,原本以為是要說經過921後的法規修改,猜錯😂
@houseinin
@houseinin 2 месяца назад
回推差不多啊
@flytosky815
@flytosky815 15 дней назад
至少不用繳管理費
@houseinin
@houseinin 15 дней назад
恩恩
@gikm8162
@gikm8162 3 месяца назад
土城很怪,基本上都是30年,不然就小於五年... 在中間的超難找
@houseinin
@houseinin 3 месяца назад
欸你不是第一個這樣說的 土城似乎真的是這樣
@Jessicaou426
@Jessicaou426 3 месяца назад
聽說土城以前有軍事用地,所以禁建。基地移走後,大樓開始蓋,土城人太久沒有新房子買,建案出來都很快就賣完(據說啦)
@chirshouse.4480
@chirshouse.4480 3 месяца назад
跟以前三重一樣,就是一個時代的斷點
@houseinin
@houseinin 3 месяца назад
是喔 酷哦
@houseinin
@houseinin 3 месяца назад
@billyshiuan1225
@billyshiuan1225 Месяц назад
中古屋亂開價和新成屋差不多。還是買新成屋比較好
@houseinin
@houseinin Месяц назад
去吧
@nanayou7094
@nanayou7094 15 дней назад
@@houseinin我現在也是看到這種現象 屋齡輕一點的都很敢開
@hanglemon616
@hanglemon616 17 дней назад
新成屋還有個問題 不好脫手
@houseinin
@houseinin 17 дней назад
恩恩
@user-wt4xo8xh9y
@user-wt4xo8xh9y 3 месяца назад
4/3剛地震 幾年以上房子安全會有疑慮
@houseinin
@houseinin 3 месяца назад
市場大眾的認知是921以前蓋的有疑慮 因此換算起來 抓好新政策緩衝時間 在2024年的現在 應該要說是 屋齡20年以上 都有疑慮 市場的說法是這樣
@weaker4009
@weaker4009 3 месяца назад
不怕啦 美麗殿我也照買 最近還上新聞 😂😂😂
@houseinin
@houseinin 3 месяца назад
酷喔
@leapp7415
@leapp7415 Месяц назад
92I都不能買。
@houseinin
@houseinin Месяц назад
也是有這種說法
@user-ct8qm7bq2q
@user-ct8qm7bq2q 20 дней назад
出租也是給管理公司負責嗎?
@houseinin
@houseinin 19 дней назад
看你啊
@user-ct8qm7bq2q
@user-ct8qm7bq2q 19 дней назад
@@houseinin 投資小白先多做功課
@guchienchen5935
@guchienchen5935 Месяц назад
問題是兩個價錢不會一樣啊,能娶林志玲,誰會想娶徐巧芯
@houseinin
@houseinin Месяц назад
小孩才做選擇 當然是⋯ 徐小姐拖地煮飯洗衣服不要偷懶
@angty8520
@angty8520 2 месяца назад
當然買54年的 還能轉手賺2200
@houseinin
@houseinin 2 месяца назад
😂
@alita6434
@alita6434 Месяц назад
你地段不好就別想
@lii1210
@lii1210 Месяц назад
這篇是投資客的角度,一般客就是要新,然後不用整理的… 投資客看是投報率,也不是自己要住的,就單純投資角度,底下留言太多自住客角度了…
@houseinin
@houseinin Месяц назад
這樣不好嗎
@lii1210
@lii1210 Месяц назад
@@houseinin 沒什麼不好,就看事情角度不同…能投資的物件,通常自住客看不下去,都又破又爛的,然後投資客在買下來整理 而自住客就選屋況好的…屋齡低的 以增值角度,確實是中古屋比較快一點 因為一般20年中古屋,大約是市價60% 但中古屋比較能買到便宜的,有可能買到40到50%的行情的中古屋,而新成屋和預售屋,都是賣行情價…你不可能買到便宜的 這也是中古屋有利潤的原因,但如果你用自住去挑中古屋,而不是投資的角度,其實很難買到有利潤的中古屋
@houseinin
@houseinin Месяц назад
有道理!
@user-sf3ft5nf5e
@user-sf3ft5nf5e 3 месяца назад
買20年貸40年,貸完剛好報廢....
@houseinin
@houseinin 3 месяца назад
都更
@user-fk6uf9yv9g
@user-fk6uf9yv9g Месяц назад
@@houseinin 我聽帥過頭說,台灣老公寓是不可能都更也,他是說腹地小+人口難整合,想問以後可以討論中古屋中,大樓和公寓的好壞之分嗎?
@alita6434
@alita6434 Месяц назад
@@user-fk6uf9yv9g 那是政府擺爛,換個政府絕對快
@user-rc9dn2tu7g
@user-rc9dn2tu7g 2 месяца назад
賣房子賣得太便宜了,某家仲介找人頭來,換買家名子也不講,現在要交屋,不同意換屋買主名字,我不簽名不給我辦交屋,不給我賣屋錢,這是什麼履約保證,什麼代書,什麼仲介
@houseinin
@houseinin 2 месяца назад
???
@user-xg3nq3br3u
@user-xg3nq3br3u 14 дней назад
⁉️
@houseinin
@houseinin 14 дней назад
@user-qh9dq4yt7q
@user-qh9dq4yt7q 3 месяца назад
完了…我買了28年的,我就是那個沒錢的
@s86810624
@s86810624 3 месяца назад
我去年底剛買間30年的... 不過還是照樣出租放生... 5年賣了再來看是賺還是賠...
@hmsDEBBE
@hmsDEBBE 3 месяца назад
沒關係啊 銀行願意放貸30年 放著收租
@user-qh9dq4yt7q
@user-qh9dq4yt7q 3 месяца назад
@@hmsDEBBE 沒啦,要自住的
@houseinin
@houseinin 3 месяца назад
別這樣說 恭喜你買到自己的房子
@houseinin
@houseinin 3 месяца назад
嗯嗯
@user-wt4xo8xh9y
@user-wt4xo8xh9y Месяц назад
房子會自然老化…
@houseinin
@houseinin Месяц назад
@piored5511
@piored5511 8 дней назад
老透天相較老公寓較好脫手 很多人喜歡買老宅來翻修 公寓就不一樣了 你只能翻你的鳥籠 其他地方一樣爛沒啥用
@houseinin
@houseinin 8 дней назад
嗯嗯
@user-uw9kc2se6p
@user-uw9kc2se6p 3 месяца назад
哈哈,傻了。中古屋有95%是爛房子,不看也吧。現在中古屋開價真敢賣,賣的跟新成屋ㄧ樣貴。你中古屋住的好好的平安你會賣嗎?
@houseinin
@houseinin 3 месяца назад
也是一種說法
@Yo-mm7qt
@Yo-mm7qt 2 месяца назад
不好說阿 原因百百種 也有老人不方便爬樓梯才換電梯房
@alita6434
@alita6434 Месяц назад
基本上好的不太可能,一是有現金需求,一是維修麻煩,像漏水或者單純年紀大不想管的就是你賺了
@user-sf3ft5nf5e
@user-sf3ft5nf5e 3 месяца назад
買新房,住20年,再賣給接盤俠,再買新房
@houseinin
@houseinin 3 месяца назад
恩恩
@user-YUANGOD
@user-YUANGOD 3 месяца назад
+1 投資才會中古
@houseinin
@houseinin 3 месяца назад
嗯嗯
@Liz-ps7px
@Liz-ps7px Месяц назад
7:46 重點在這,其他都廢話
@houseinin
@houseinin 29 дней назад
🤔
@user-bz8jk5ke9p
@user-bz8jk5ke9p 18 дней назад
我誒
@houseinin
@houseinin 18 дней назад
@6203109930088
@6203109930088 3 месяца назад
不適用北市蛋黃區
@houseinin
@houseinin 3 месяца назад
嗯嗯
@Choccookiepie
@Choccookiepie 3 месяца назад
台北市一堆老房子!看的就是地點。
@user-rj4ks9uw6c
@user-rj4ks9uw6c 3 месяца назад
阿元 可以不要不懂裝懂好嗎 害人 對你的好處是什麼
@houseinin
@houseinin 3 месяца назад
謝謝指教
@weaker4009
@weaker4009 3 месяца назад
是在哭喔 阿元都乾貨好嗎
@user-rj4ks9uw6c
@user-rj4ks9uw6c 3 месяца назад
@@weaker4009 腦迷喔 沒判斷力嗎 有唸書嗎
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[RU] Winline EPIC Standoff 2 Major | Group Stage - Day 1
8:42:47
蔣勳:房子不等於家,一個關於家的記憶
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