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【投資看房實戰指南】為什麼有人買房子會虧錢?我要注意什麼才不會跟他一樣 

買房阿元
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#買房不賠錢|房市趨勢|電梯三房|穩健投資
內容介紹:
在這段影片中,我們將探討為什麼有些人在買房子時會賠錢,並分享如何避免成為那3%賠錢的人。你將會了解到跟著大勢走的重要性,以及為什麼電梯三房是最安全的選擇。
看完後你會清楚的瞭解:
1) 為什麼有些人在買房時會賠錢
2) 如何選擇最安全的投資物件,確保不賠錢
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🎥 影片章節
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0:00 開場
1:34 為什麼有人買房子會虧錢
2:31 想要買房不賠錢,就要跟著大勢走
4:32 知道別人怎麼失敗不重要
6:11 總結
8:01 講八卦
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#穩健投資#房地產#投資理財#房市分析#COVID19影響#買房指南#房市熱潮#房市崩盤#實價登錄#樂居網#買房策略#房市投資#成功投資#房市專家#房市趨勢分析#買房必看#房市風險
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30 июл 2024

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Комментарии : 87   
@ExactlyOne
@ExactlyOne 20 дней назад
滿佩服買房阿元,可以每天出片。 每天都要想題材、拍片、剪片
@houseinin
@houseinin 20 дней назад
也沒有你想的那麼認真啦呵呵
@s86810624
@s86810624 20 дней назад
日更也不錯~
@user-zw1jv1if6p
@user-zw1jv1if6p 20 дней назад
二香,簽到!毎日必聴阿元講買房,讚👍
@houseinin
@houseinin 20 дней назад
感謝肯定
@pesm8kk615
@pesm8kk615 5 дней назад
@@user-zw1jv1if6p 最近吃飯我都配阿元的影片 八卦… 講八卦😆
@zebra79979
@zebra79979 7 дней назад
你的主題都很有用,很吸引人,厲害。佩服你能一直想出好題目
@houseinin
@houseinin 6 дней назад
看留言區就一直有新題目 觀眾梗超多的呵呵
@amberliu7009
@amberliu7009 20 дней назад
賺賠比例中 賠的部份應該是神操作 :不想交稅 私下操作。
@houseinin
@houseinin 20 дней назад
懂行哦
@amberliu7009
@amberliu7009 19 дней назад
《境外資金回台專法》5年閉鎖期將在8月期滿,還沒動用的金額有1380億元,依規定要分3年逐年提取。 每年最多只能提取約400多億元,可自由運用於國內外投資。 在這個賣啥都賺的時代 能買到賠的物件 真的是 「天選之人」
@houseinin
@houseinin 19 дней назад
真的
@ylkao4038
@ylkao4038 20 дней назад
看過最怪的裝潢: IKEA風配色,天花藍色,牆壁黃色😨
@loloool
@loloool 20 дней назад
這是烏克蘭配色
@houseinin
@houseinin 20 дней назад
有道理!
@houseinin
@houseinin 20 дней назад
我看過客廳牆面做跳色 但是跳了一個大紅色 感受非常非常不舒服
@Youtubeyousucks
@Youtubeyousucks 20 дней назад
這個房東有看買房阿元影片喔 阿元:市場最多人接受的就是ikea風跟無印良品風 房東:知道了
@gloriachuang1578
@gloriachuang1578 20 дней назад
喜歡阿元的風格。
@houseinin
@houseinin 20 дней назад
謝謝肯定
@user-ft5vc1qy2k
@user-ft5vc1qy2k 20 дней назад
謝謝 8:29
@houseinin
@houseinin 20 дней назад
謝謝
@colindev
@colindev 20 дней назад
我偏好最低限度軟裝 所有牆壁狀況一目了然 換下家 也沒有拆除問題 對買賣彼此都方便
@houseinin
@houseinin 20 дней назад
@mikeetet
@mikeetet 20 дней назад
去年2023年房市正熱時,和老婆看了一間號稱使用坪數有22坪的兩房電梯大樓,開價1800萬元 當我心想撿到便宜時,因為我們這邊實價登錄是每坪100萬元 看了才發現,是權狀只有14坪的套房增建,增建在公設上,未來不保證不拆 害得我和老婆立刻閃人,一刻都不敢逗留
@houseinin
@houseinin 20 дней назад
你算會看的了 多少小白看喜歡就給他買下去 房仲心知肚明也故意不提醒 知識就是武裝 保護自己保住財產
@wuguai
@wuguai 18 дней назад
難得有一集跟阿元看法不同了 我覺得兩房三房要看地區,北部的話未來兩房才是主流,尤其台北 沒有要戰南北,我老婆也是中部人,也很多南部朋友,在我認識的這些人裡面中南部人確實比較愛大房子,甚至愛透天 北部人則不婚不生佔比很高,又寸土寸金+價格高,所以北部兩房電梯大樓才會是未來主流,個人覺得啦
@houseinin
@houseinin 18 дней назад
對啊總價問題
@pesm8kk615
@pesm8kk615 10 дней назад
阿元說的奇怪夾層屋我看過兩次,不同社區 1)內湖,進去是客廳,客廳上樓梯是個房間 客廳下樓梯是浴室廚房餐廳,跟一個房間 2)汐止,進去是客廳廚房等公領域 靠牆有上下兩個樓梯,上下去各有一個衛浴,再進去各是一個房間 好像是為了用更少的土地分配,切出兩-三房這種使用空間
@houseinin
@houseinin 8 дней назад
錯層 我是看了很不喜歡 更遑論老人家 你呢?
@pesm8kk615
@pesm8kk615 6 дней назад
@@houseinin 超不喜歡,兩間都跳過 去洗手間以及開冰箱要爬樓梯 半夜起床喝水尿尿遲早會摔倒
@user-cw4bv8ls8n
@user-cw4bv8ls8n 16 дней назад
謝謝阿元
@houseinin
@houseinin 16 дней назад
謝謝
@user-ye8kq1tt5o
@user-ye8kq1tt5o 20 дней назад
想聽更多有關於夾層屋的房子
@houseinin
@houseinin 20 дней назад
鬼故事很多
@chenghsinliu1128
@chenghsinliu1128 19 дней назад
虧錢原因 豪宅不易成交、夫妻親友親子間買賣、婚前共有離婚變賣、遺產變現、買房後遇心魔急脫手
@houseinin
@houseinin 18 дней назад
嗯嗯很多 事故屋也是
@Kenaro_Holi
@Kenaro_Holi 18 дней назад
夾層屋來賣標題都下「魔術大空間」😅
@houseinin
@houseinin 18 дней назад
嘿啊
@user-iv5gu9wk2f
@user-iv5gu9wk2f 20 дней назад
頭香😂😂😂
@houseinin
@houseinin 20 дней назад
@jian9692
@jian9692 19 дней назад
看完馬上裝潢改敘利亞風壓壓驚
@houseinin
@houseinin 19 дней назад
裝潢好借我拍 懷念一下下基地的兵荒馬亂
@rickjheng9312
@rickjheng9312 19 дней назад
檸檬葛格🤭
@houseinin
@houseinin 18 дней назад
@MeloChung
@MeloChung 20 дней назад
建議阿原可以多看Sway跟國際超級租客 這樣你就知道其實全台灣的房子都在賠錢 沒有建商房子可以買😂😂
@My055187
@My055187 20 дней назад
國際超級租客😂
@houseinin
@houseinin 20 дней назад
酸歸酸 我是真的放下有色眼鏡 認認真真看他們影片 仔細記錄與分析留言 我有個驚人的發現! . . . 美國物理學家Hugh Everett III 在1957年提出的 平行宇宙論Parallel universe 原來是真的
@user-ou6qq8pe7k
@user-ou6qq8pe7k 19 дней назад
有道理😂​@@houseinin
@user-ou3sq4oe6j
@user-ou3sq4oe6j 19 дней назад
@@houseinin 我覺得國際超級房仲的觀點有不是全錯,如果放在中國房市,就都說中了。 中國2023年買房的就買在高點,掏空6個錢包付首付,現在都跌沒了,甚至是資不抵債。晚一點買,省好幾年的年薪。
@amandaamanda3130
@amandaamanda3130 20 дней назад
請問一下,要怎麼計算買多少坪數是最舒適的?
@houseinin
@houseinin 20 дней назад
一個人住15坪 頂標 13、11、9、7 依次下降 最低5坪 更低就不人道了
@Compalisshit
@Compalisshit 3 дня назад
錯層屋真的超爛 會喜歡的真的是怪咖居多 不可能賣得掉
@houseinin
@houseinin 3 дня назад
真的
@eddie168hsu
@eddie168hsu 18 дней назад
請問買透天會賠錢嗎? 透天是不是很難出租出去? 除非分層出租
@houseinin
@houseinin 18 дней назад
問題不能這樣問 情報太少了 無法判斷
@lynchchen9050
@lynchchen9050 20 дней назад
我最後還是選擇買蛋黃兩房預售,為什麼?說得好像買得起三房一樣XD
@houseinin
@houseinin 20 дней назад
呵呵
@user-kr5cm5rv4h
@user-kr5cm5rv4h 15 дней назад
請問怎麼加入會員
@houseinin
@houseinin 14 дней назад
影片下方有個「加入」按鈕
@davidhuang6306
@davidhuang6306 20 дней назад
想請阿元聊聊『手槍房』,因為現在真的很多這種房型格局,是否就是賠錢?(在地點好和生活機能佳前提下
@houseinin
@houseinin 20 дней назад
就是日後比較難賣 一樣要等房市大熱時 趁亂賣給不懂的人
@davidhuang6306
@davidhuang6306 19 дней назад
@@houseinin 可以做一集談奇葩格局 因為要買房,雙北愈來愈多這種奇葩預售房型和奇葩建商,但只挑方正的又買不起,真的進退兩難,需要專業建議
@user-lw1wk9qj3p
@user-lw1wk9qj3p 19 дней назад
我的出租房就是手槍房,但三面採光通風良好很好出租 重點是超便宜,所以投報率高
@davidhuang6306
@davidhuang6306 17 дней назад
@@user-lw1wk9qj3p現在連手槍房都爆貴了….
@johnwu6921
@johnwu6921 20 дней назад
請問阿元一直強調電梯三房,在台北也成立嗎 畢竟台北總價高,兩房3000起跳,三房4500不是多數人都能負擔 當「多數人」只能負擔兩房,台北市的電梯兩房會不會才是版本答案?
@houseinin
@houseinin 20 дней назад
我的坎站不夠 我沒辦法回答你這一題
@johnwu6921
@johnwu6921 19 дней назад
@@houseinin 了解了,謝謝回覆!
@user-mc6fl9ho4e
@user-mc6fl9ho4e 18 дней назад
想請問阿元,如果有1000萬現金但是沒有房子,又想靠房子賺點錢,那可否找專家先去投資隔套?然後再考慮買自住?謝謝
@houseinin
@houseinin 17 дней назад
隔套現在不適合 因為太貴了 要直接買之前人家隔好套房的
@user-mc6fl9ho4e
@user-mc6fl9ho4e 17 дней назад
@@houseinin 喔對啊是想買現成的 但都是超過40年的老房,然後又怕遇到法規的問題,好難喔
@user-ow2ox3oe1m
@user-ow2ox3oe1m 19 дней назад
你說的那種奇怪夾層 日本很多
@houseinin
@houseinin 18 дней назад
是喔哈哈
@fornix2212533
@fornix2212533 20 дней назад
所以你的意思是買豪宅,買特規面子的豪宅注定是3%賠錢?
@houseinin
@houseinin 20 дней назад
你說呢
@user-qe1eh1jc1r
@user-qe1eh1jc1r 20 дней назад
香香
@houseinin
@houseinin 20 дней назад
香香
@user-mc6fl9ho4e
@user-mc6fl9ho4e 18 дней назад
我有加gogogo但沒人理我😅
@houseinin
@houseinin 18 дней назад
再敲啊可能訊息太多
@user-mc6fl9ho4e
@user-mc6fl9ho4e 18 дней назад
@@houseinin 根本沒讀🤣
@My055187
@My055187 20 дней назад
前面說的房子就錯層不是嗎
@houseinin
@houseinin 20 дней назад
對 分三層 我想說講錯層可能聽不懂
@Compalisshit
@Compalisshit 3 дня назад
錯層撇除特殊豪宅 真的是垃圾中的垃圾
@user-xg3nq3br3u
@user-xg3nq3br3u 20 дней назад
💡❗️🫰🏻👀👌🏻❗️💡
@houseinin
@houseinin 20 дней назад
@jian9692
@jian9692 19 дней назад
酷唷
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