Лучшее на RU-vid
Кино
Авто/Мото
Видеоклипы
Животные
Спорт
Игры
Приколы
Развлечения
Хобби
Наука
Авторизоваться
Зарегистрироваться
No video :(
日本房坑太多 買到這種房直接先全拆 隱藏風險?投資回報?老屋可買? 別傻傻跳錢坑 自住 一戶建 公寓哪個好? 聊日本
瑪茲一 Matsui
Подписаться 188 тыс.
Просмотров 114 тыс.
50%
1
Видео
Поделиться
Скачать
Добавить в
Опубликовано:
24 авг 2024
Поделиться:
Ссылка:
Скачать:
Готовим ссылку...
Добавить в:
Мой плейлист
Посмотреть позже
Комментарии :
81
@matsuisaninjapan
Год назад
今天很開心邀請到秀 來跟大家分享他的不動產工作經歷 不知道大家在日本買房 有曾經遇過什麼印象深刻的事情呢? 如果有對日本買房租房有問題也可以問秀唷! 日本租屋買房找秀 毛小孩IG:osaka_neko 不動產IG:syou_japan_life_house 秀的FB粉絲團:m.facebook.com/syou.jptw/
@mydevilprada
Год назад
好喜歡這樣的訪談,了解並學得知識❤
@kyle-je4gg
Год назад
最後一集沒了?
@user-hz8ku6lq2s
Год назад
謝謝🙏
@suelin8910
3 месяца назад
可不可以請這位經𨥈人留一下連絡方式?有5月29日要到大阪買不動產!
@lovetheworld1111
Год назад
這是目前看到最誠實而且全面的資料了,很多都只是單純介紹房子,但是並沒有把隱藏成本全部講出來。
@afafachang7191
Год назад
喜歡這個分享者 言之有物 節奏明快
@sk_syou
Год назад
感謝🙏
@aoabobccc
Год назад
這是我看過最專業的快速的買房重點,而不是一堆只是住在日本工作的再分析,他們都沒想到,如果拿觀光簽證買的根本不會有日本當地銀行會借你錢,我看過有個YT說還可以超貸借你錢買房我就快笑死了,然後同樣住大阪的我(住豐中),西城區真的很大,結果一些門外漢YT只會介紹那邊很多流浪漢污名日本最恐怖的地方,真的有在大阪長住到目前為止,說不定很多人還買不起那邊的房子,也住不起那邊新蓋的飯店勒,但有些觀光蠢蛋YT卻只想介紹骯髒的街道(我不是說這個頻道)這就好比,全大台北包含新北這麼大,結果老是要去萬華介紹流浪漢老是要去站壁拍然後再說很臭很髒,那你為何不在附近的總統府拍?扯遠了,其實白蟻可以找專業團隊來幫你處理,他會把整個屋子全部蓋起來,然後灌氣(氣體都能消滅白蟻)來做處理,但如果是已經殘破不堪建議直接鏟品作停車場好了,不然要再蓋….至少3500萬以上(我說日幣)最後我想跟你們說一件事情,就是…..荻之茶屋為何會提到因為他是大阪….X宅最密集的地方,但據我認識的朋友,很多人也是在那邊投資重蓋變成民宿Airbnb觀光客也都沒人知道@@
@aslong4227
Год назад
還要注意心理瑕疵物件,如果有前一個住戶住過,買方沒問仲介也不會主動告知,如果剛發生事情,那房仲就有義務告知買家或租家
@ichen3754
Год назад
資訊量很大,貓很可愛!!!
@Carbon_Wu56
Год назад
修繕積立金,台灣法規也有相對應名詞,公共基金。 但一般社區多沒另外收公共基金,都涵蓋在管理費餘額裡面了。
@alal0303
Год назад
開始準備大阪買房,做功課啦
@dreamsky66666
Год назад
这节目很好,短短十几分钟,学到很多有用的知识
@zuozuo5142
Год назад
祝瑪茲一東京行順利然後也希望後面能和秀多合作
@matsuisaninjapan
Год назад
謝謝~正在東京努力拍攝中😁 之後有機會再跟秀一同拍片
@wymantung740
3 месяца назад
感覺仲介很中肯 有需要會找他
@yenyumin2994
11 месяцев назад
日本的一戶建老房子, 普遍都有白蟻的問題, 逃不掉的. 附近鄰居家只要有一戶有白蟻, 白蟻是會分家出來找尋新戶的. 一棟房子有白蟻, 會讓左鄰右舍好幾棟都有白蟻入住. 你要想買到老房子沒有白蟻問題的, 幾乎不可能, 所以日本人自己也不會買一戶建的老房子, 都會去買全新的一戶建. 那你買了一戶建, 你以後要找誰接手, 日本人不買, 是有多少外國人要接手你的房子
@wanwanvanilla
8 месяцев назад
很老的房子可能有問題,但是一般十多年左右的房子,只要買前經過檢查,就可能沒有白蟻問題。不過買了以後,你需要定期5-10年一次,做防白蟻消毒。
@user-iw3xt2gf2h
День назад
水泥的一戶建也有嗎?
@paulchiu7713ify
Год назад
秀桑說的源泉,是指源泉徵收稅吧?相當於所得稅代扣的意思,像是我們台灣報稅前都會有扣繳憑單那樣的意思。如有錯請馬茲一桑指正。
@alicecw07
Год назад
喜歡這集分享的內容 收穫滿滿!
@ihuang7392
Год назад
很誠實啊 日本房地產不用想漲xD
@Aanice36
Год назад
對啊,還一堆人想跑去日本買 有什麼問題嗎😢
@quan81721
Год назад
@@Aanice36自己住就沒差了
@CK-zp9qx
Год назад
@@Aanice36 我有一樣的錢當然買在日本啊 在東京買蛋白區 一樣的錢在台北只能買三重破爛跟火燒過一樣的公寓 再考慮整個環境⋯誰都不想住在台灣吧
@xx198183
Год назад
@@CK-zp9qx 台灣是因為消費便宜.
@rainaw6155
Год назад
@@Aanice36 台湾有今天没明天的肯定能走先走啊……
@user-el4xq2jb8h
Год назад
講的好詳細,很棒的分享
@LW21119
Год назад
謝謝瑪茲一分享⋯😺好可愛
@sk_syou
Год назад
感謝🙏
@LW21119
Год назад
@@sk_syou 原來佢頻道⋯我剛訂閱了😊
@appleli4368
Год назад
謝謝分享喔👍🏻加油💪🏻
@pennywu6312
4 месяца назад
之前因為要看大阪房子,看了這影片而找秀,當時提供需求並且丟了幾間有興趣的物件,秀回覆會於這兩天會幫我們找幾間一起看,屆時可以再約時間他來接我們過去! 然後就沒有然後了........後來群組他也退掉了,一句話也沒說,經驗實在不太好.......
@li-minghuang8139
Год назад
很成熟的仲介 不錯
@user-lw5qz8uy5w
Год назад
日本人很守法但是日本違建很普遍........這要打破很多台灣人的認知了.............叫違建就是違法...
@gary5034
Год назад
這集看了滿滿的貓貓屁股 我好了
@sheeps9806
Год назад
謝謝分享,影片好看所以覺得十幾分鐘好小
@eileenxiaoxi
9 месяцев назад
學到不少了~ 貓貓也太可愛了~
@dindong5533
Год назад
開場貓咪好評! 窗戶開著不會跑出去嗎?
@sk_syou
Год назад
感謝~其實總共有三隻🤣 還是有紗窗的,可能照的不是很清楚~不過都不會跑出去~
@catherinehuang2674
2 месяца назад
這房仲感覺很有良心耶!我也有考慮在日本買房投資租人用真想找這個有良心的房仲諮詢!最想知道的是房屋稅?
@user-bp8vt1wv9y
Год назад
這集 我喜歡
@txpapa6552
Год назад
沙發感覺不太好坐xd
@user-mz6xo4hm7b
Год назад
推荐before after那个show,就能清楚日本房子最坏可能出现什么问题了😂😂😂
@kevinlantw
Год назад
那個帶狀節目(每週或隔週固定)已經停播了,好像一季還是半年會有一個特別節目吧?然後節目組也出了不少問題還被屋主告過蠻多次的...
@user-mz6xo4hm7b
Год назад
@@kevinlantw 是的 据说几个官司影响蛮大。不过不耽误是个好节目,让大家了解日本的房地产
@sonjalee0919
Год назад
看到後面好想吸貓
@thomas8956
25 дней назад
台灣炒房術很勵害的,成本都不是問題
@richardlin8583
Год назад
可否能介紹大阪或京都房仲,或影片中房仲,打算年底前在大阪、京都置產
@sk_syou
Год назад
可以在臉書搜尋 秀的日本生活及房屋分享找到我呦
@ancoyeh9858
6 месяцев назад
👍🏻👍🏻🙏🏻🙏🏻很棒的視頻讓大家了解日本投資房地產有多一層了解~感謝🙏🏻🙏🏻
@user-lonslai777
11 месяцев назад
我想找名古屋的房子10月初會去看看@@
@T_T-A_A-Q_Q
4 месяца назад
白蟻問題多看看全能改造王就知道多恐怖了XD
@totolor0325
Год назад
我也喜歡西成區
@user-ch8le7up2p
Год назад
塔楼修缮也很费劲
@edwardyip8472
Год назад
开车的话界市也不错啊
@user-ht9sg7ii4e
11 месяцев назад
你好,請問最後一集是還沒有上還是我眼花漏掉了? 謝謝
@matsuisaninjapan
11 месяцев назад
不好意思 是沒有上~ 因為一些技術關係問題 其他集數可以從這邊清單找唷! ru-vid.com/group/PL4VGWISdKKYRNrRkc5iCAB5C7Q0UR1Ah2
@li-minghuang8139
Год назад
有沒有東京業配推薦的仲介
@joannechen4592
Год назад
英文”versus” 縮寫是vs.
@caseyxiang
6 месяцев назад
背景噪音太大,还配了音乐,听起来很不舒服
@wyluek
8 месяцев назад
葛优躺在台湾也流行吗?😛有知识产权的哦。
@sam-ee2gu
Год назад
對槓九妹嗎xD
@matsuisaninjapan
Год назад
沒有啦🤣只是分享在日本生活的看法
@user-hz8ku6lq2s
Год назад
你好 我聽了秀先生的談話 覺得他蠻誠懇的態度 可不可以讓我們知道他的聯繫方式呢 因為以後有關日本不動產的資訊可以請教他 謝謝
@matsuisaninjapan
Год назад
可以唷 毛小孩IG:osaka_neko 不動產IG:syou_japan_life_house 秀的FB粉絲團:m.facebook.com/syou.jptw/
@minits7107
Год назад
只有我覺得主持人戴那墨鏡很像周星馳嗎?😂
@user-xr8jx7oc9i
11 месяцев назад
想請問新的一戶建,有鋼筋火泥的嗎?還是可以買地自建?
@Gaku_mom
3 месяца назад
東京到8千了….💦
@user-pi9op4mh3d
Год назад
東岸和田區的四十年一戶建(26、7坪 大概行情價?円
@sk_syou
Год назад
麻煩私訊我的臉書或粉專~
@louieluilam
Год назад
說話速度也太急了吧
@terryx2217
Год назад
本來想按讚,但是貓一直在那邊打擾我專心聽內容讓人很火大,決定不要按讚
@user-sm8nv4pr4f
Год назад
日本房子是拿來住的,不是拿來炒的,這樣才是正常的,因為日本人經過了房地產泡沫化的慘痛教訓, 真正落實了居住正義, 之後就輪到台灣這些投機客了,把年輕人逼到沒房子住, 總有ㄧ天會受到報應的
@boxbox9855
Год назад
怎麼會沒房子住 到處都有房子 只是不在台北市五區
@nameofevil
Год назад
日本泡沫化的不只是房地產,他們的薪水也漲不上來。當你薪水不會漲,房價卻會跌的時候你還會買房嗎?但是大家只想租屋,那誰把屋子租出去呢?日本人通勤時間長不沒有原因,如果台灣人願意花同樣時間通勤,也有很便宜的房子可以買。
@Ninseyhsieh
5 месяцев назад
@@nameofevil你覺得台灣薪水有漲?台灣遲早會崩掉的時間問題
@bshinjp
10 месяцев назад
下次录节目麦克风要准备好。镜头不错的。但声音太差了。
Далее
15:44
租屋陷阱超多 日本租房一定要知道的事情.... 如何避免凶宅? |聊日本
Просмотров 31 тыс.
19:31
我真的在東京買房了!1500萬就有全新透天!【Joeman】《Joe是要看房日本篇》ep.15
Просмотров 1 млн
00:26
💀СЛОМАЛ Айфон за 5 СЕКУНД😱
Просмотров 430 тыс.
00:17
"Не трогай меня... иначе.. " оригинал-@TheLandofBoggs #voiceacting #boggs #озвучка
Просмотров 226 тыс.
00:38
#JasonStatham being iconic
Просмотров 388 тыс.
06:01
skibidi toilet multiverse 041
Просмотров 3,4 млн
30:33
Immigrating to Japan is easy? | Downtown Osaka Condo | Japanese real estate buying EP1
Просмотров 353 тыс.
19:10
I bought a house in Osaka 🇯🇵185,000 USD for a newly decorated elevator building! |LunLun
Просмотров 516 тыс.
24:57
日本古都如何一步步走向崩壞❓為何許多家庭開始認為京都市已是「不適合居住的都市」|聊日本 觀光公害
Просмотров 372 тыс.
10:56
大比拼!買房:日本公寓vs一戶建,哪個適合自住?哪個又更適合投資?|社長劉洋第6期
Просмотров 37 тыс.
18:22
Why is the seemingly glamorous overseas life different from what I imagined after coming to Japan?
Просмотров 781 тыс.
14:56
【聊聊】我們後悔在日本買房了!? 新家住了半年後的五大好處和壞處 日本買房地雷 留學旅居日本[NyoNyoTV妞妞TV]
Просмотров 248 тыс.
28:07
日本移民買房|大阪一億豪宅塔樓VS千萬獨棟一戶建|新屋就不用修繕費?|居然有和室茶室超療癒|日本房地產買房看房系列EP2
Просмотров 42 тыс.
19:38
Room Tour//公開我在京都買的房子❤️ 2房1廳+奢侈大露台超理想!!!😍【日本買房記🏠 Ep.9】
Просмотров 1,3 млн
17:14
台灣人去日本旅遊,注意日本人的「地雷」可不少,如果聽到有人說「迷惑」這個詞,你就要小心了|工頭堅旅遊心得
Просмотров 547 тыс.
22:04
投資日本公寓都有哪些坑?社長手把手教你避坑|投資日本|日本公寓|日本買房|日本房產|投資不動產|海外投資|海外置產|避坑|繁星商學院第4期
Просмотров 38 тыс.
00:26
💀СЛОМАЛ Айфон за 5 СЕКУНД😱
Просмотров 430 тыс.