***바로잡습니다*** 내용 중에 이광수 광수네복덕방 대표 님 관련 언급이 있었습니다. '여의도 브라이튼'은 이 대표 님이 매입, 거주하시는 곳이 아닌, '사무실 용도로 임대해서 쓰고 있는 작은 오피스텔'임을 알려드립니다. 저희가 오해의 소지를 만들었습니다. 이광수 대표님께 진심으로 사과드립니다. 제3자 언급과 관련해 앞으로 더욱 세심히 주의를 기울이겠습니다.
앞으로 정해진 미래는 우선 출생률이 낮아진다. 결혼이 아닌 1인 가구의 수가 늘어난다. 이 두가지 전제는 많은 사람들이 동의 할듯 그러면 생각해 볼수 있는게 출생률이 낮아져서 주택의 전체적인 수요가 줄어든다. 1인 가구수가 늘어나면 혼자서 부담할 수 있는 주택 가격에 대한 부담이 늘어난다. 이 두가지 전제를 뚫고 앞으로도 아파트 가격은 상승한다? 물론 상승할 요인도 많을것 같다 하지만 상승해도 앞으로의 상승 비율에는 이전만큼 상승할 수있을까 라는 의문이 듭니다.
짐실주공5단지 사업성 때문 아닙니다. 그리고 조합설립인가 났을 때인 12년 전이나 지금이나 세대수 별차이 없습니다. 다만 고도 층수가 최대 50층에서 70층으로 바뀌었습니다. 땅지분 25평입니다. 동간거리 늘리고 쾌적하게 하고 한강변에서 봤을 때 다양한 높이로 보여지는 컨셉입니다. 잠실 4거리는 월드타워, 롯데월드, 대기업 사옥에 맞게 높게 올리고 강쪽으로 갈수록 닞은 겁니다.
14:00 결국 누군간 사겠죠??기존 아파트가 안팔리고 비는데 새 아파트는 영원히 새 아파트 인줄 알고 산다고?? ㅋㅋㅋ 기존 아파트 갖고있던 사람은 자기 재산 0으로 됐는데 그동네에 또 돈내고 산다는게 말이됨? 미분양되지. 아저씨 지방 집값 안오르는곳은 이제 신규 아파트 짓지도 않아요. 왜? 미분양 나니까.
어제50만 구독기념 잘 봤습니다. 구독자 선물 나눔 이벤트도 참신했는데 조금 아쉬운 부분이 몇가지 있더라고요. 검색 스피드에 의한 몰아주기식 그들만의 리그.. 던지기식 mbti맞추기. 중복당첨 난무.. 나눔의 취지는 좋았으나 방법은 조금더 생각해 주세요. 50만 축하합니다.^^
정부에서 사람들을 어디로 몰아가는지 보면 알수 있죠 돈 많이 번 사람들 세금으로 얼마나 뽑아가느냐 근로소득자 유리지갑 금융소득 금융세 의료보험비 다주택자 양도세 종부세 돈을 많이 벌지 말라고 하는 방향... 세금으로 지원 받아 살기 편한 나라 서울서 돈 벌어서 지방에서 지원받고 사는 방향으로 정해져 있지요 건설사 은행에서 PF 발행해서 경기 살리는게 문제 불패 건설업... 주택 건설해서 언론사 먹고살고 지역 토건세력 먹고 살고 국회의원 스폰서가 어떤 기업일까요? 정치자금....어디서 나올까요?
구축아파트...이십년 삼십년 된 아파트 누가사주나? 예전에는 인구가 많아서 사줬는데..앞으로는 인구가 주는데..구축을 누가사나? 나이 드신 분들은 다 돌아 가시고 젊은분들은 신축들어가서 살고싶고 구축은 남아돌고.. ..일본은 구축아파트 밸볼일없는데..화려한지역은 빼고..
돈 못벌면 외곽으로 빠지는 사람도 생기고 외국서 한국이 싸보이면 이민오는 사람도 생기고 도시는 살아 숨쉰다. 단일 민족 구성의 현황 분석보다 좀더 넓은 의미 글로벌화된 주택시장으로 도시를 넣어 해석해야 한다. 분당재건축하면 그 사람들 또 외곽으로 나가 살다 들어올꺼고 그곳이 호황이다가 또 확 빠지면 가하 앉겠지. 그래서 정부가 선순환 계획 세워야지
서울 나중에 지옥된다. 상식적으로 생각해봐. 한없이 높게 지어? ㅋㅋㅋ 누가 돈내고,. 바보들. 자본이 많은 사람만 점점 돈 더 번다. 이걸 다수의 대중이 어떻게 세금을 활용해 사회자본으로 되돌아오게 할지 대안을 이야기 해줄 사람 필요하다. 그리고 판상형 말고 기둥형 건축 아파트는 시공비 2-30프로 비싸지만 내부를 계속 뜯어고칠 수 있어서 기본 100년간다. 제발 건축기술 빼고 용적율 가격만 이야기하는 전문가만 모시지 말고 미래 대안을 이야기 해줄 수 있는 도시 계획자랑 건축가좀 불러라.
부동산 책 더는 쓰지마세요. 잘 모르면. 현재기준에선 재건축.재개발 사업성 안나와 상승 끝난거같지만, 미래에 분양가 상승하면 충분히 사업성 나와 정비사업으로 돈 벌수 있습니다. 전문가라면 미래의 눈으로 지금을 봐야지 남과 같이 현재의 눈으로 보면 무슨전문가인가? 분당 외에도 앞으로 재건축 진행 잘 될겁니다. 이대호님은 왜 하락론자만 초대하나요? 혹시 무주택자?
@@user-valueinvestorLD 돈 있는 사람들이 그렇게 아무재화나 사지 않습니다. 철저하게 수익율로 움직입니다. 대출금리를 내는게 이득인디 전월세가 이득인지 계산하고 움직입니다. 해외부동산이 득이 되면 그쪽으로 가구요. 21억짜리가 23억 갈 수 있을것 같다는 이유로 투자하는 부자들은 거의 없습니다.
@@leicadds 부자가 수익률로 움직인다면 강남에 집 사는 부자들은 수익률이 좋아 강남 아파트를 사나요? 투자와 실거주는 다르며 주택은 단순히 수익률로 움직이지 않습니다. 궁금한게 있는데 님은 돈 있는 부자이신가요? 어떻게 부자들에 대해 잘 아시는죠? 21억이 23억만 오르고 끝나지도 않습니다