"대박 터진다" 하더니 재건축 했다 '날벼락' [뉴스.zip/MBC뉴스] 

인구는 주는데 그만해라 정신차리고.

나라가 병에 걸리다 못해 이제 썩어 문드러졌다

나라 전체가 부동산에 미쳐있다 미래 먹거리에 투자해야 하는데 아무런 부가가치도 없는 부동산에 돈을 쏟아붇는 중... 정부고 국회고 다들 정신 좀 차려라

언론사주가 대부분 건설사다보니 찌라시가 되는 건 당연한 결론 속아 흑우되지 맙시다.

공급이 부족한 게 아니라니까. 진짜 기업들 건설사들 밥 잘 먹여주네 ㅋㅋ

미분양이 넘친다.재건축도 어렵다

건설사들을 위해 분양가 상한제 해제를 했으면 소비자들을 위해 공사비 내역을 밝혀줘야 형평성에 맞지. 설마 분양가를 건설사 마음대로 올리더라도 소비자들은 그냥 감수하고 돈만 더 내면 된다는 개념을 가진 건 아니겠지?

앞으로는 조합원 분담금 급격히 늘고 어지간한 단지는 재개발 재건축은 힘들겠네요 건설사들의 폭리를 막아야 합니다!!!

입찰당시 낮은 금액으로 입찰 따내고 공사 시작하고 나서 공사비 올리면 그만이네? 무슨 계약이 그래?

공사비가 올랐다는것도 개수작임. 원자재값 내린경우도 있는데 그건 말도 안함. 건축심사 감사 강화해야함.

거품낀 시맨트 덩어리. 디긋지긋하다

계약하는 순간 갑을관계 바로 역전되는 딜레마.

수십년간의 대한빚국 국민들 지나친 과욕에 이제 한계가 왔나 보군. 축하합니다.

청담르엘 계속간보고 천천히하다가 결국 폭탄엔딩이구나

이익이 나면 건설사 수익으로 손해가 나면 조합원에게로! 사업 참 편하게 한다

공사비가 올라간 게 아니라, 건설사 PF 손실을 메우기 위한 거 아닌가 싶네요.

주변 상황 안보고 욕심만 부리다 자기 집에 불이 난것도 모르고 사면초가인 상황

아직도 재건축로또다,강낭불패다하며 떠들어대는 부동토건업자들이 수두룩하다.아파트 지옥문이 열려있습니다.현재가격에서 50%이상 하락이 머잖아 오면 즙즙하면 됩니다

세계 건설경기가 죽었는데 건축 원자재가격 상승시키고 있는 이상한 상황에 건설회사 횡포

이제 아파트는 처음 신축가격은 비싸고 해마다 가격이 내려가는 자동차처럼 된다. 구축 고층아파트 특히 지방...수억 수십억에 사는 호구 없길 바란다.

건설사들이 무리하게대출을 일으켜서 분양자들힐테 뽕을뽑아얒ㄱ

대형건설사 정부에서 적극적인 원가공개를 해야 합니다.강제로 시공사가 갑인 이 나라 조합원들만 피만 보는 이런 방식의 개발은 정부에서 적극 개입하시길 바랍니다

재개발 재건축은 속도가 생명입니다. 건축전에는 조합이 갑이지만 건축후에는 건설사가 갑입니다! 건설사가 분담금 증액 요구하면 들어줄 수밖에 없습니다! 공사 중단해 버리면 방법도 없습니다!

부동산 하락으로 3-40년 된 노후 아파트 재건축은 점점 어려워 진다. 노후 아파트가 저렴하다고 구입했다 간 재건축의 비용이 현재 아파트 가격보다 건축비가 높기 때문이다.

이제 부동산 시대는 점점 끝나간다~ 흐름을 잘 읽어야 돈번다

재건축 하려면 서울은 10억 수도권 5억은 부담해야 하는데 그 돈 있는 집 몇%나 될까. 재건축은 끝났지

다허물어져가도 페인트칠하고 고처서 살아야함

재건축하지 말자 이제 대박이 아니라 박터진다 시공사는 지돈 하나도 없이 은행돈 빌려서 하는거냐

처음부터 가격을 정하고 공사를 하면 그만이지 이거 완전 엿장수 마음이지

ㅋㅋ 재건축하면 이제 거지꼴로 집뺏기고 쫓겨나는거지 10억짜리 아파트 재건축 분담금이 10억 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 재건축해서 짓어봤자 10억...마이너스 10억

강제성 없는 법은 왜 만드는거니?

트리마제때처럼 집뺏기고 땅뺏기고 거지꼴로 쫒겨나는 일이 나오긴 나올듯... 암튼 요새같은 건축비로는 그냥 건축을 하면 안됨.....건설경기 더 죽어야 인건비며 노무비며 자재비며 정상화 될듯... 그리고 현재 우리나라 평당 공사비 왠만한 선진국들보다 훨씬 높은 상황......품질은 더 그지같고....ㅎㅎㅎㅎ

미친 물가와 저출산 때문에 사실상 내수가 폭망인데 재건축이 될리가 있나?

둔촌 주공 사태 이후 모든 건설사들이 재건축에서 나타나는 공통적인 현상...

재건축 황금알시대가 끝났네요

아파트는 자동차처럼 연식이 쌓이면 감각상각되는 소비재다. 이제 그 시대가 드뎌 온 듯 싶다

건설사 원가 공개는 죽어도 안해요 그러면서 올랐으니 달래!! 그냥막 달래 😮😮😮

우리나라도 선시공 후분양이 시급합니다.

꼬시다 강남집,땅값 폭락해라 니들이 이나라 망치는 주범들이다

주거를 투자목적으로 하다니...

수도권 재건축은 앞으로 분당 저층 빌라외에는 절대로 불가능할듯ᆢ고금리 고물가 고분양가로 재건축은 절대로 하기 힘들것ᆢ

삽뜨면 건설사가 갑이지

지방 땅값 건축비 등 다 해서 3억 초중반이면 나오던데 대체 얼마나 처먹는거냐

4년째 계속 인구는 줄고 있는데, 신축아파트의 공급이 부족이라니.. 부족이 아니라 남아돌 듯...

진실 방송 감사합니다

부자들끼리 알아서해. 강남 걱정은 무슨

재건축 건설사는 땅집고 헤엄치기지~ 안남을거 같으면 그냥 돈더내 ~ㅋㅋㅋ 못내?~ 그럼 공사중지 유치권행사 들어 갈거야~

뉴스에서 자주 나오는 말이 오른 건축비를 일반 분양에 떠 넘긴다는 말이다. 한마디로 일반 분양자가 호구가 되는 상황임. 호구 잡지 못하면 완공되어도 미분양이 될 수 밖에 없는 상황.

경제가 엉망인 상대레서는 어떤 사업도 어렵다 수출부터 살려야 ........돈이 돌아야..................

계약햇으면 그 가격에 완성해야지. 건축비 올랏다고 더 요구하면 그게 무슨 계약인가? 이해가 않됨..

초 고층일수록 공사비가 기하급수적으로 늘어난다. 거기다 대지지분이 점점 감소한다. 인구도 급격히 감소하고... 제일 문제는 수요가 감당할수 없는 거품낀 가격

압수수색하자

짓기 시작할때 돈 더필요한거 아는데 ㅋㅋ 다 부수고 반쯤 지어놓고 돈 요구하는거임 ㅋㅋ 그래야 돈 주니까 ㅋㅋㅋ 집없는데 그럼 뭐 짓다말까? 라고 협박하는거임 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

또한 GTX 들어와도 깊이가 깊어 번거롭고, 차간 인터벌 시간이 너무 길고, 운임이 너무 높아, 실제 이용도 가 낮고 인기 없어 텅텅 비게 될 듯 ..... 마치도 지방 공항 처럼 .....국민 혈세로 비 효율적인 일은 지양해야 한다.

검새가 누구 한테 붙느냐에 따라 결정됨... 아 물론 거니는 변수지...

집값은 떨어지는데 분양가는 인건비.자재비상승

부동산 투기는 여전 하지만.. 기름값 철근값 폭락 하면 분양가 돌려줄것도 아니면서 폭등 하면 나 몰라 하는 건설사가 문제아님???

이게 만약 후분양 이었다면? 1. 자재비 상승이든 뭐든 무슨 이유를 같다 붙여서 가격을 높여도 상관할바 아님. 2. 구매전 부실시공 확인여부를 판단할 수 있는 시간적 여유가 있음. 3. 하자 문제로 안팔리면 건설사가 엿되니깐 품질관리에 신경을 쓸 수 밖에 없음.(이미 구매확정된 물건의 품질관리는? 감리한 회사는? 순살 아파트 사례 참조) 4. 상대비교해서 합리적인 가격에 시공한 아파트 선택할 수 있는 권리가 생김. 요즘 건설사들은 기업 윤리도 이윤에 팔아먹었기 때문에 믿고 맡기는게 아니라 비용을 들여서 신뢰를 사는게 맞음.

이미 이명박정부때 부터 우리나라는 아파트 포함 주택이이 국민 수 보다 많은 나라였음...... 집이 부족해서 집값이 오른게 아니라 단합과 사재기로 오른거지........그런데 이걸 막을 방법도 없죠 뭐 싱가폴처럼 국유화 한다면 몰라도

예전엔 내아파트만 재건축을 했기때문에 실제로 재건축이 진행되지도 않았음에도 재건축 얘기만 나와도 집값이 들썩거렸지만 지금은 여기 저기서 동시다발적으로 재건축을 하니깐 희소성도 없어져 버린거잖아! 지금 진행되고 있는 90년대에 지어진 1기 신도시들의 아파트 재건축이 끝나면 90년대에 지어진 아파트들보다 용적률과 건폐율이 더 높은 2000년대에 지어진 아파트들의 재건축 차례가 돌아옴 그럼 추가분담금은 지금보다 더 높아질게 뻔함 이제 재건축이 로또가 되는 시대는 끝났음.

폭락에 다 뒈진다 조슴들해라 정슨들 차려라~,2008년도 시대로 톨아가야 집값 폭락에 폭폭락 우념하다

덴마크처럼 바뀌었으면 좋겠어요 한국은 특이할 정도로 닭장주택이 비싸요

걸핏하면추가분단금. 지역조합사기꾼. 으악 온통세상이 사기꾼들. 완공된집만 쫌비싸도 들어가는게최고^^

잡부도 하루일당 17만원입니다 밥먹이고 안전용구 지급하면 20만원 훌쩍넘어요

재 개발 재건축 진행하면 결국 분담금 과다 발생으로 대부분 원주민들과 여유 돈 없는 이들은 쫒겨나기 마련 이라는... (뭉터기 돈이 하염 없이 계속 들어가므로 대부분 손가락 빠는 하우스 푸어 족으로 전락) 일반적으로, 개발업자, 부동산 중개사, 건설사 등 이 그들의 이익을 위해 바람을 마구 넣어 일사천리로 진행을 시키고 당사자 거주민 들은 허황된 꿈만 꾸다가 수 억~수십억 의 분담금 돈 다발 폭탄을 받고 나서야 정신을 차리게 되는 것이 수순 이다. 이제 재개발 한다고 하면 오히려 가격이 떨어지는 시대가 올 것....아주 확 바꾼다는 말이 나오더니 이제 끝 물

공사 중지 하고 문닫아라 ㅡㅡ건설사 조 폭

재건축 빠르면 10년..이게 나라냐?😂😂

더 이상 재건축이 투기판이 되어서는 않된다. 자기 돈내고 지어야지ㅡㅡㅡ

건설사들의 대박폭리

누구가는 망해야 누군가는 챙긴다. 자본주의 법칙이다.

시행사 건설사 언론사 농간에 놀아나다 보니 지금 이 지경까지 왔지 누구를 원망하랴 다 자업자득 인과응보인 것을......

아파트 신축 공사비 상승이 문제의 본질이 아닙니다! 그 보다 더 큰 문제는 시행사들이 땅(부지)을 과도하게 비싸게 매입하여 전부 분양가에 전가하고 있다는 게 문제의 본질입니다.

조합들은 개발분담금도 100% 추가 납부해야 할 듯... 아마도 집값 만큼 추가 부담해야 할 겁니다. 재건축 자체가 사기꾼들이 법망을 교묘히 이용하는 것이지요. "추가분담금" 이라는 항목은 사기꾼들이 더욱더 법망을 이용해 사기를 치도록 부추키는 것이지요. 국토부나 건설사나 시행사는 모두 한통속이지요...ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

저 콘크리트 닭장속에 차곡차곡 쌓여서 은행먹여 살리는구나...

이러니깐 인구절벽일수밖에

금리를 올려 물가를 잡고 부실한 건설사.은행.증권사.캐피탈.보험사.카드사등등 파산시켜 구조조정 해야할것이다

지금 밖에 나가봐라 실물경제 완전 폭망이다 자영업30년에 이런 불경기는 처음이다 저번 환란보다 더 죽을맛이다 밤10시만되도 가계에 손님이 없다 몇년전만해도 웨이팅하던 가계들도 근근히 먹고산다 윤도리랑 술집잡부때문에 나라가 골로가고있다 ㅠㅜ 이런지경에 무슨 아파트타령이냐 살넘들 20년21년에 목구멍까지 영끌해서 다 샀고 이제는 내 대출이자 대신 내줄 나보다 더 호구새끼 찾는라고 눈치싸움중인데 더이상 그런 호구가 씨가 말랐다는것이다 어금니 꽉 물고들있어 늬들이 생각하는 그이상를 맛볼테닌까 . ㅎㅎ

공사비 70% 상승은 말이야 방구야... 그건 애초에 입찰 할 때 잘못한거 아닌가...

재건축재개발 중단하고,구축 리모델링으로 전환해야합니다.골목길로 재건축어려운지역만 선별적으로 재개발허용.

분양받은 사람들이 윈.ㅎㅎ 자기집 부숴 넘 좋은 일 한분들.ㅎ

서울 2찍이들 집 값 떨어질까봐 윤꽐라 찍었는데 꼴 조타

계약을 했으면 그대로 시공을 해야지 뭘 자꾸 추가로 돈을 달래 반대로 자제비 인건비 낮아지면 그만큼 돈 돌려주냐? 아니잔아 사업다보면 손해도 나고 이득도 되고 그게 왓다갓다하는거지 이득은 볼려고 하고 손해는 안볼려고하고 뭐냐고...

머 이런 거지 같은 경우가. 계약 할 때 공사비를 정확히 확정하는 계약을 해야지. 공사 진행 중에 사정변경에 따라 공사비 바뀌는게 말이야 돼지야. 원자재 가격내리면 조합원에 환급해 주냐

차라리 공사비올리지말고,, 입주자들 노가다 시켜라,, 월급으로 충당하면 되지 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ내집은 내가짓는다

계약서는 왜쓰나 공사비부담이되면 건설사가 위약금물고 빠져야지 공사비를 올려달라?

문제의 출발점은 조합원들이 손해를 볼 수 있다는 생각을 못한 것.

이젠 아파트는그냥 내구재로 봐야할겁니다. 자동차처럼 내구년도가 지나면 건물 그 자체는 0원에 수렴하는… 아마 철거비로 마이너스가 나올거에요.

지방은 토지가격이 평당 100만원 전후에 분양가가 평당 1,100만원전후인데 서울의 건축비가 그 정도이면 문제가 심각?

실거래가가 떨어지는데도 분양가가 높고 경쟁률이 높다? 부실공사가 의심되는 물건에?

서민들만 무너지지 대대손손부자들은 전혀 타격읍다.

재건축이 무너지면 아파트는 이제 앞으로 got됐단 이야기지. 감가상각자산이 되니 .. 자동차와 다를게 없어짐

재건축시 임대가구 5% 짓게하는거 없애라 분양가 상한제 없애라 초과이익환수도 없애라

아파트되팔이병 ㅋㅋ 국민 실질소득이 제자리또는 줄어드는 분위기인데 답없다

건설사는 절대 손해를 안보려는 고분양가가 문제다

요즘 재건축은 하루에 한번 총 수십만번 생각하고 고민하고 고려하고 결정해야한다.

일테면 물가가 70% 올랐다는 말이네??? 건설사들 얼마나 공사비 부풀리기를 하면 저럴까....

새아파트 분양가는 높은데 또 돈 떨어졌다고 짓다 마는거 아니냐고요

실제 공사비용(자재/인건비) 인상요인 발생인지, 시공사의 대출금에 대한 금리인상으로 안한 금융비용 상승인지 객관적인 근거를 제시하게 해라.. 시공사들이 대출로 사업하면서 추가발생한 금융비용을 재건축조합이 추가부담하게 하는건 말이 안된다..

재건축 규제가 많이 완화되면서 앞으로 재건축 이 많이 일어날텐데 , 공사비 올랐다고 입주막는 건설사들 시공 멈춘 건설사들 다들 반드시 기역해서 저들에게 공사 맡기지 마셔야합니다. 저게 말이 됩니까 매년 수조원씩 남겨먹던 자들이 입주를 막다니요??

현재 재건축시 조합원 분담금이 강남권 12억5천만원 정도 여기에 강남3구 초과이익 환수제 비용 포함하게 되면 20억이상 조합원이 부담해야 한다. 원자재값 상승 철근 시멘트 인건비 상승으로 인해 PF에 따른 금리 인상 으로 인해. 공사비. 상승된 것이고 아파트 구입시 잘 따져보고 조금 쉬었다 청약하면 된다. 또한 아파트 하락시기에 재건축 신축 아파트보다는 오래된 구축 아파트와 실거래가를 확인후 구매 청약하는 것이 좋다