등기부등본 보는 법 완벽 정리! 부동산 필수 지식 (최윤석) 

등기부등본 외에 부동산 경매 시 꼭 알아야 할 내용들을 인클에 모두 공개했습니다. 👉 bit.ly/2YTeB8u [목차] 1. 은퇴를 위한 필수재테크, 부동산경매 2. 경매공부하지 않으면 이렇게 돈 날린다. 3. 부동산 경매의 장점은 싸게 사는 것 말고도 많다 4. 부동산 경매의 개념과 종류 5. 들어두면 도움되는 경매관련 용어 6. 이것만은 확인하자! 부동산 투자의 필수 등기부등본 보는 법 7. 이것만은 확인하자! 건축물대장 보는 법 8. 부동산 경매 절차 미리보기(1) 9. 부동산 경매 절차 미리보기(2) 10. 입찰자 관점에서 본 부동산경매 절차 예습 11. 경매에서 반드시 확인해야 할 3가지 서류 12. 권리분석의 첫걸음 말소기준권리 마스터 하기 13. 배당의 기초 물권과 채권 14. 주택임대차 보호법의 대항력과 우선변제권 15. 주택임차인의 최우선변제권 16. 상가임대차보호법의 대항력과 주택임대차보호법과의 차이 17. 상가임차인의 우선변제권과 최우선변제권 18. 배당순위와 안분 후 흡수배당 사례 19. 내게 맞는 부동산은? 20. 물건 검색하는 방법 (대법원 경매와 유료경매정보업체) 21. 손품 사전조사방법과 현장조사 Tip 22. 경매 기일입찰표 사례별 작성 연습 23. 초보자도 쉽게 끝내는 명도스킬 24. 점유자를 압박하는 내용증명 작성방법 25. 집합건물에서 미납관리비 관련 판례 인클 강사지원 ▶ bit.ly/3kQVUcX ▶ bit.ly/3kQVUcX

대법원에서 발행하는건데 법적효력이 없답니다 이게 대한민국입니다 멋진나라

단희 선생님. 좋은 사이트 정보 감사드립니다. ^^

추정력은 표제부와 가등기 부분은 인정되지 않지만 등기원인 소유자에 대한것은 인정되는 것입니다.

감사합니다.

기본수득을 나이곱하기 월이만원식주고 부가가치세를 18 % 화를해야 살기좋은국가 대한민국 소상공인들의살길

토지국유화를해야 부동산으로가는자금이 기업이나 주식시장으로 몰빵이되어서 주가지수 오만세상 대한 민국 소상공인들의살길 경제가춤을춘다

13:00

저는 동주민센터근무중인 지방공무원입니다 동주민센터는 집에 프린터 pc가 없는 분, 어르신,청년층, 바쁜신분들이 가까운 동주민센터 와서 필요한 서류를 발급받는 곳입니다 그런데 등기부등본이 발급이 안되어 등기소 가시라고 할때가 너무 죄송한 마음이 듭니다 국민의 관심으로 이제는 가능할수 있습니다 국민청원동의하기 클릭한번 부탁드립니다 홍보를 어떻게 할지몰라 동의없이 댓글로 해서 많은 양해이해부탁드립니다 petitions.assembly.go.kr/status/registered/FC2ECFFFAA980A00E054B49691C1987F

등기부 법적효력이 없는 종이일뿐, , 법개선이 시급합니다.

등기부등본 암만 쳐다봐도 소용없어요 공신력 없답니다 온갖 사기가 기능하고 등기소는 문서의 진위를 확인하지 않고 근저당권을 말소시켜줍니다

등기부는 현재 법적 공신력이 없어요. 법이 개판입니다.

등기부등본 어차피 법적으로 보호받지도 못하는 서류인데 등본만 믿고 거래 했다간 큰코 다칩니다 법적 사례도 있어서 뭘 믿고 거래해야될지 모르겠네요...

대한민국 민법에서 부동산 등기의 공신력은 인정하지 않는다. 하지만 진짜 문제는 그로 인해 발생하는 후속 문제들에 대해 대책이 전혀 없다는 것이다. 물론 등기의 공신력을 인정하느냐 부정하느냐에 따라 장단점이 있다. 하지만 대부분의 국가는 인정하면 인정한 대로, 부정하면 부정한 대로의 단점을 보완하기 위해 많은 노력을 기울이는 데에 비해 한국의 경우 보완책 마련에는 아예 손을 놓고 있다. 이 때, 소유권을 중시하는 자본주의의 특성상 원 소유권의 안정성 또한 중요하기 때문에 등기의 공신력을 인정하지 않게 된 것이다.

등기부등본이 분실됬는지 없어서 재발급 받으러갔는데 등기부등본은 다시 재발급이 안된다는데 그럼 아파트를 매매할때는 어찌하나요? 답변부탁드립니다~

등기부 등본 잘 본다고 사기 안 당할거 같은면 사기 자체를 못 하겠지 사기를 원초에 막으려면 처벌을 넘사벽으로 강화시키는 방법뿐이 없음

설명감사 합니다 그러나 공신력도 없는 등기 아무리 잘보면 뭐합니까 법을 바꾸지 않으면 언제든 사기 당할 수밖에 없어요~

이제 등기도 못믿음 법적으로 보장못한다고 판결 나옴

한국에 부동산등기제도는 완전후진국 개판제도인데 요걸개정/개편하였음 노력은 전혀없고 이재도하에서 국민은 고통을받고 관료나 업자배만불리는 개판제도다 이것도모르는 국민이남한 얼간이들이다

차근차근 상세하게 설명해주셔서 너무 좋았습니다. 감사합니다 ^^

법적인 공신력도 없는 서류를 취급하면서 돈을 받아처먹는건 공공기관이 사기를 치는것과 무엇이 다릅니까?

덕분에 등기부등본 보는법을 마스터 하고 갑니다.오피스텔을 매매하려고 하며 등기부등본 보는법을 배우고자 동영상 보다가 의문점이 있어 문의합니다.10분31초의 대지권의 표시가 없어서 어떤경우에는 대지권을 못 사오는 경우가 있다.대지권의 구분등기 설정이 안되서 그렇다. 어떤경우에 문제가 될수도 있다라는것인데 왜 문제가 되는지 알수있을까요?

우리나라는 등기에 공신력이 없어 아무리 잘 알아도 아무리 조심 해도 작정하고 덤비면 당할수 밖에 없어요.

등기소에서 법적으로 책임이 없다는데 위조 서류 조차도 판별 못하고 판단해서 주는 등기부등본이 무슨 의미가 있나요ㅎㅎ

등기부등본에 명시되지 않은 담보대출이 있는경우로 사기피해가 얼마전에 있었음.. 등기부등본도 믿을수가없음

정획하지도 않은 믿을수도없는 등기소는 필요가 없는데 등기소는 머하러 만들어서 세금낭비를 하니요

좋은 정보네요~ 감사합니다~

차근차근 쉽게 설명 해 주셔서 머리에 정리가 잘 되었어요 감사합니다.

공신력도 없는 쓰레기 서류

등본자체가 쓸데없는 문구가 길더라

다낡은 고물파이프로 하우스 짓길래 뭐냐고 하니 알거 없다고 하더니 결국 몇년후에 땅 팔아먹고 당연히 쌈판났지. 그쪽 집안에서는 아들은 아무도 안오고 노인네만 참석하고 수술때문에 빼먹었더니 이런저런 핑계로 결국 안가고 예전에는 귀농해서 살려고 했던 시절도 있었지만 지금은 그런 생각도 없고 시골노인들이 더 악질적이라는건 알고 있고 공무원은 더 관종이지. 내가 그건 잘알거든. 돌아서면 개소리하는거

왜들 등기부 를 제데로 확인절차 없이 거래를 하는 사람들이 있는지 이해가 않가요 각별한 인척 친구사이라 그럴까요 ㅎ

1세부터24세까지 군대가는 대한민화를해야 자식을많이낳아도 돈한푼도 안들어가는세상 모든국민들이 무료로 대학교를 졸업하고 천만대군대한민국 진짜여성해방세상 경제가춤을춘다 미성년자 사건사고없는세상 사회진출의 공평한세상 홍익인간세상

이사오기전 전주인은 모르고 집주인이 바뀌었어요 저는 몰랐구요 부동산에서 해준거에요 괜찮을까요?

법무사, 변호사 도움 받지 마세요. 인터넷검색 작성요령과 등기부등본 잘 살펴보세요.

설명이 너무 깔끔하셔서 잘 들었습니다!

모든부동산거래는 동사무소에서 연중무휴 24시간화를하면된다 경매방식화를 즉주식시장처럼하고 모든수수료나 등기료등을 무료로해야한다 세금만내는방식화로해야한다

전체토지분의 일부분을인정하는것 같은데 특정위치를 지정 해주는것은 아닌것이죠?>?

서류 양식만 똑같이 복제하면, 일부는 대충 공개하더라도 사기가 불가능하진 않겠네여, 정신 바짝 차려야겠습니다.

유익한정보감드립니다. 등기등본은자체가 공신력이없다고하던데요 굳이필요할까요?

소유주가 모르게 타인 명의로 날라 가는 것에 대해서 알고 싶어요!

모든아파트를 도곡동타워팰리스처럼 73층으로건설해야 건축비수준으로 내집가지는세상 안하면 차별정책하는나라

등기부등본이 법적효력이 없다는 국회법인지 기가 막힐노릇입니다

항상법이문제 사기친자 정치인들 돈버는세상~

등기부등본은 사가치기 가장 쉬운 서류입니다.!! 사기 당하지 말고 살 수 있는 나라!! 이나라는 과연 그럴까요??

사기공화국답네

좋은정보 감사합니다

등기소 가서 조작 가능합니다 뉴스에도 나왔고 등기만 보고 믿고 거래하면 큰일날수있어요~

그거 보믄 뭐하나~~ 나라에서 공식문서로 인정도 안해주는데~~

감사함니다 훌륭하십니다 감사함니다

그럼위조된 서류만잇으면 어떤건물이든 내것으로소유하고 팔수잇겟네 팔아버려도 법적처벌도 안받고

감사합니다 👍👍

보는 방법을 안다한들 어차피 등기부등본은 공신력이 없어서 소용없을텐데요 ㅠ

좋은 정보 정말로 고맙습니다

감사합니다

정보통신보호법 위반인 것으로 보입니다.

매도 시점에 대출하는나쁜 잡놈 이 잇다는것 잊지 말자

근데 링크따라 경매듣기위해 1달결제하기했는데 이번에 또 결제되네요? 좀 당혹스럽네

단독주택에 1층 2층이 거주 중인데 1층 2층 전부 전세로 살고 있습니다 . 1층에 전세로 들어가고 싶은데 등기본등본을 때어보니 2층전세설정만 나오고 1층은 왜 안나오나요??1층 2층 둘다 원래 안나나오는건가요??

설명잘듣고 좋은정보 감사드림니다

이전에 댓글을 올리고 생각을 헤보니까요 법원에도 전문가 양성이 필요합니다 퍈결이 2명 세명 논리에 어긋나고 답답해요 본론을 말씀드리지요 부동산 물권 대금을 지급하고 소유권 이전되면 등기완료해서 소유권 주인이 된것입니다 돈을 주고 물권을 사서 주인것입니다 그 물건에 질못을 감추고 부정의 물건 판매한 사람이 1차 책임이 있어요 돈을 받고 팔아서 1차 이사람이 돈을 되돌려 주어야 되는것 입니다 이나라가 멍청한 사람들이 멀정한 사람 잡습니다 거래를 중단하고 멀리하세요 인터넷 누군가 보고 문서를 남기는 거래를 하세요 법원 경찰 안가도록 하세요 병원에도 일반질병 약봉지에 소화제 진통제 항생제는 의사처빙후 약국에 구매할수 있고 분업예외 농촌지역은 약사처방 이약 하나 밖에 먹는약 없어요 약이 없는데 약 찾으려 다니시면 않되겠습니다 단 하나의약 오네 대한통운 택배

등기부 등본 믿으면 한방에 떵 밟습니다. 내경험은 신혼때 1997년 쯤이었는데 전세계약때 등기부 확인하고 출장관계로 집사람을 보내 전세계약 잔금치르기로 했는데 아무래도 찝찝해 당시 대학동기가 법원등기소에 있어 아침에 전화확인하니... 그 사이에 가압류 들어와 있더군요. 급히 집사람에게 전화해 중지한 경험이 있습니다. 중개사도 믿으면 안되고 오로지 자기가 최 단기간에 확인할 필요가 있습니다.

봐도 필요없더라 ㅎㅎㅎ 예전 주인이 가짜서류로 대출 갚았다고 해서 집 빼았기는 나라에서 등기부등본을 믿으라고?

모든부동산의 임대인의의 우선변제화로 부동산사기없는세상 대한민국

좋은 말씀 해주셔서 감사합니다, 많은 설명을 해주시면 좋겠습니다,

그 1차고 2차고 법이 기본이 대금결제를한 사람 이돈을 찾아주고 보호해야 되는갓입니다 앉아서 입만 나블거리고 전세금사기 벌금이고 챙기고 잔세금 찾아서 세입자 보호해야되요 세금으로 하단지 입만 나블거리고 일은 하는듯하나 일만저지러고 있어요 아예 거래를 끊어세요

잘배웠어요 생각보다 쉽네요

매매때도봐야하나요?

단희TV 방갑네요 초창기 구독자 천명도 안될때 봤는데 항상 좋은정보 감사합니다 형님 최고😊

월세계약을 3천에 하는데 공유자2명이며 지분 2분의1 입니다. 그러면 계약서 작성시 1명과 계약시 다른분 인감증명을 꼭 받아야 하는건가요? 현재 집 가격이 8천인데 근저당이 2005년에 3.500 잡혀있습니다.임대차 보호법으로 얼마까지 보장받을수 있나요.압류나 가압류는 없는상태입니다

지역주택조합으로 최초에 건설된 아파트에 전세를 들어가려고 보니 표제부가 두개로 표시되어 있고 대위자로 지주택 회사가 있는데, 이런 물건의 경우 전세를 들어가도 괜찮은지 궁금합니다.

영상감사합니다

고마워요

젤좋은건 법무사 대동 입니다 다 그짓말 입니다

암만 잘봐야 사기치려고 마음 먹은 그냥 위조해서 한다는데..~~~봐서 뭐해~~~ 이게 등기부등본 잘보라고 무슨 소용이 있어

모든 계약서 공문서 첫페이지에 핵심내용만 명확하고 뚜렷하게표시 하고 그다음장부터는 자세한 설명!!! 국가에서 계약서양식(집,자동차,근로계약서 소송 등등 을1가지로 통일시켜라!!! 단어도 생초보도 알수있게 쉽게쓰고

잘~들었습니다👍

감사합니다.

그러니까 얼굴도 모르는 전 주인하고 계약을 했다는거죠 이럴땐 어떡해야 하는건지요?

한 선거구에 10명선출하는 대선거구제화로 진짜풀뿌리민주주의 지역감정없는세상 대한만국세상 꼭두각시 정치인시대졸업 독제당도졸업

감사합니다 !

영상보고 바로 인클가입했습니다..학원안가고 인클강의 경매수업자료로 마스터 가능하겠죠?

등기사항증명서는 주기적으로 확인을 하는게 필요해요. 가계약부터 잔금까지 확인할 사항을 보시고, 재산을 지키세요. ru-vid.com/video/%D0%B2%D0%B8%D0%B4%D0%B5%D0%BE-nfbhief823w.html

근저당권설정하는 은행만 좋은겁니다 이게 별제권이라나?? 웃기는법 시행령

샘 뵙고 배우고싶네요

제가 오피스텔을삿는데. 입주사무실에서 1500더준데서 팔고. 그냥 손턴다고 햇는데. 연결된 부동산에서 계속전화오는 바람에. 계약을햇는데. 요번대출 받아보니까8프로라구 하더라구여. 그래서. 6.4프로안나오면 안한다 햇거든여 만약 6.4프로로 대출 안나와서 취소하게되면. 계약금 받을수 잇나여?

엉터리 법이 문제지 말이 됩니까 불안해서 어떻게 거래해라고 진짜 어이없네

영상 잘 보았습니다. 궁금한게 있어 질문드립니다. 저희 어머니 원룸이 있는데, 특이하게 집합건물로 등기가 되어 있습니다. 대지권 설정도 되어 있고...매매를 하려고 하니 부동산에서 토지 등기부를 떼어보니 이전 매도자 이름으로 되어 있어 재개발을 하거나 하면 문제가 될 수 있다고 했다고 합니다. 그래서 토지등기부 명의를 바꾸어야 하나 걱정하고 계신데, 어떻게 하는게 좋을지 궁금합니다.

토지주소로사기당할수있나요?

소유권대지권 표시가 안되어있으면 어떻게 되는건가요? 정확하게 답변좀 부탁드립니다 집 주인이 전화을 안받고 있습니다ㅡ.ㅡ

좋은 정보감사합니당

사기는 정부 가 동요 하지 안어면 몬합니다

20인이상의 모든뻡인의 3부증권시장의 상장의무화로 일자리걱정없는 대한민국 탈세없는세상,,,

은행도 책임지지않고 공신력이 없어서 법을 바꿔야될듯

?

등기부등본 보는 법 완벽 정리 단희tv

넘넘 감사합니다. 매수 하는날이라 불안햇는데 너무 쉽게 설명해주셔석감사함니다

훌륭한 강의 감사드립니다~!!

등기부 등본에 대한 자세한 설명, 감사 합니다. 그런데요. 상가 구입을 하려 그러는데, 자세한 주소는 모르는데, 시 지역 까지만 알고, 주인 주민 번호만, 입력해도 자세한 주소와 위치,평형이, 다 나오는 지요?

감사합니다