[등기부등본 보는법] 이 영상 하나로 부동산 사기예방할 수 있습니다 

표제구 : 주소 일치 체크 06:50 갑구 : 현재 소유자와 계약금 계좌 주인 일치 체크/ 가압류+경매(거래×) 08:40 을구 : 근저당권(채권최고액=담보대출120%) 시세대비 안전한지 체크 12:21 / 임차권등기명령(거래××) 15:15 *열람or발급 시간 체크/ 페이지 수 체크 18:40

부린이도 이런 부린이가 없어서 어디가서 어디부터 질문해야 될지 몰랐는데 이렇게 친절하고 알기 쉽게 설명해주시니 큰 도움이 되었어요. 감사합니다!

진짜 감탄이 나올 정도로 깔끔하고 이해도 높은 강의였어요!! 구독하고 좋은 정보 많이 받아가겠습니다 :)

정말 유익하고 머리에 쏙.쏙 들어오는것 같아요.명강의 감사합니다^^ 제가 24년을 살던집에서 이사를 하게 되었어요. 아직 집이 매매가 안되었지만 지방에 있늣 작은 아파트를 분양받고 입주시 까지 당분간(2년8개월정도) 살집을 구해야 하는데..이사하는거며 모든게 서툴고 머리가 아프게 느껴집니다. 😆

진짜 영상 교육 퀄리티 짱짱짱입니다 진심으로 감사해요!!!!!

부동산 공부하고 있는 사회 초년생인데요, 부동산 용어정리부터해서 등기부등본 보는 법까지 홀린 듯이 다 보았습니다! 이해하기 쉽게 설명해주셔서 넘 좋아요. 여러 번 반복 재생하며 내용 타이핑해서 다 정리해놓았습니다. 감사합니다^.^

영상 업로드해주실때마다 하나하나 너무 유익하게 보고있어요❤️ 너무 재미있어요! 많이 많이 올려주세요!ㅎㅎ

언니 강의 너무 감동적이예요. 진짜 부동산 하나도 몰라서 계약 어떡하지? 했는데 찾아봐도 용어가 당연하게 쓰여있는데 이해가 안되어서 굉장히 난감한 상황이었거든요. 다 알지는 못하지만 그래도 알 수 있는 곳이 있구나, 조심해야 할 용어들이나 포인트는 어떤거구나 알게 되었어요. 집 꼭 안전하게 계약해보겠습니다✨️💌

안녕하세요 정말 세밀하고 친절하신 설명 감사합니다 다른 내용도 꼭 듣겠습니다 즐거운 수요일 저녁 시간 보내세요 ^^

쉽게 설명해주셔서 너무 감사합니다 😊

너무 유용해서, 설명하시는 내용이 이해가 쉽게 잘 되어서, 친구들에게도 공유했습니다ㅎㅎ 좋은 영상 감사드립니다! :)

티칭능력이 너무 좋으셔서 귀에 쏙쏙 들어옵니다ㅎㅎ

와우~~~여러군데 보고 왔는데 최고로 이해하기 싶네요. 세세하게 잘 짚으며 설명을 잘 해 주시네요. 쏙쏙 들어와요.

오늘 처음봤는데 머리에 쏙쏙들어오네요...! 쉬운설명 감사합니다!!!!!👍

우와👍👍 진짜 꼭 필요한 정보였는데!! 진짜 꿀오브꿀팁 감사합니다~~앞으로도 계속 꿀팁 많이 알려주세요

영상 다 봤는데 너무 이해가기 쉽게 설명해주셔서 좋아요 ㅠㅠ 진짜 글로만 보면 어려운 내용을 쉽게 설명해주시는 능력자시네요 좋은 정보 얻고 갑니다!

와 정말 꼭 필요했던 내용! 곧 이사 가야하는데 잘 활용할게요. 고맙습니다!!!!!

복덕방언니 설명이 귀에 쏙쏙 들어오네요~~^^

쉽게 설명해주셔서 감사해요!!😆 언니 유튭 보면서 많이 배우고 있어요!!!

초초초 부유아입니다!!! 메모하면서 보는방법 익혔어여!!! 너무감사합니다😍

등기부등본 보는법을 잘 몰랐는데 영상보면서 쉽게 이해가됐네요 감사합니다 ^^

언니님 영상잘보고있습니다 ㅎㅎ 오늘은 유익한 등기부등본 시간이었네요 같은 전문직으로써 존경스럽습니다 앞으로도 파이팅 하시구요 ㅎ 영상도중에 눈깜빡깜빡하시는거 상당히 귀여우십니당ㅋㅋㅋ 새해복마니받으시구요^^

자취방 구하기 위해서 사기 안 당할려고 찾아보고 있는데 쉽게 알려주셔서 넘 좋았어요 계약 잘하고 오겠습니당!!

입문자로써 부동산 생초짜로써 ㅡ 단언컨대 찾아 본 영상중 가장 명쾌한 영상이였음요. 감사합니다. 귀에 쏙쏙!

믿고보는 언니 💗💗 유익한 영상 감사해용 !! 제 또래들은 아무래도 사회초년생이라 다들 등기부등본 보는거 어렵고 부담스러워 하는데 정말 유익한 영상 같아요 공유 많이많이 할게요 ㅎㅎㅎ 감사해요 언니 ❤❤

차근차근 설명해주셔서 감사합니다 😊

이번에 첫 자취방 구하려고 계약준비하는데 최고의 명강의입니다!!

유용한정보 너무 감사합니다~^^

33회 합격생입니다. 완젼 초깔끔설명 제스타일이에요 바로 구독 좋아요 누릅니다. 감사합니다.

와 너무 유익하고 실생활에 필요한 정보네여. 혠팀장님 홧팅~ 담엔 ootd 정보도 부탁합니다 🤓 오피스룩 제 스탈이에여

쉽고..간결..전달력..최고에요❤

역쉬 사범대~ 역쉬 대치동탑강사~! 설명 너무 명쾌하고 좋습니다!

너무 좋은 정보 감사합니다! 꾸준히 보면서 공부해야겠어요 :D

올 여름에 신혼집을 구해야해서 이제 처음 공부를 시작하는데요, 귀에도 쏙쏙 들어오고 예시도 들어주셔서 공부할 의욕이 활활 생기네요! 감사합니다:-)

모른는 것을 쉽고 자세하게 알려주셔서 감사합니다.

와 이해 너무 쉽게 잘 알려주시네요 최고예용 ㅠ 감사합니다 많이 배웠습니다! 좋아요 구독 🤍

수많은 부동산 영상이 있지만, 젊은 사람치고, 너무 똑 부러지는 설명해설 대단합니다. *5개 이상 보냅니다.

현재 강사로 활동하고 있는데 설명 아주 잘해주셔서 너무 감사합니다. 강의력 인정 >3< 물론 구독했어요

최대 이해하기쉽고 차근차근 알려주셔서 감사합니다

너무 좋아요... 하나도 모르는 수준이었다가 이거 보고 자신감 얻습니다. 감사합니다!

와 설명이 귀에 쏙쏙 들어오네요 유익한 영상 감사합니다😊

어쩐지 말씀을 너무 잘 하시더라구요!!! 유익한 설명 감사합니다 ㅠ_ㅠㅠㅠ

이번주에 방구하러 가는데, 부동산에 대해서 하나도 모르는 저도 정말 쉽게 설명을 잘해주시네요! 덕분에 마음편하게 갈수있게 됬습니다!

복덩방언니 좋은정보 감사해요 등기부등본 보는게 어렵다고 생각했는데 설명 잘 해 주셔서 감사해요 낼 당장 월세방 보러 가는데 도움이 되었어요

우아 정말 잘 보고 갑니다! 인생 살아가면서 정말 도움될듯해요! 감사합니다^^~

너무 많은것을 배우고 갑니다!! ㅎㅎ

정말 막막했는데 하나하나 쏙쏙 들어오게 설명해주셨어요! 좋아요 누르고 갑니다~

설명이 쏙쏙이에요 영상 올려주셔서 감사합니다!! 전세대출이나 버팀목 관련해서설명해주시면 진짜 도움이 많이 될 것 같아요!!!

강사님 .오늘내용 ,알차고싶게알아듣기좋았습니다.전문가 다운 내용이었습니다. 존경스럽습니다.무궁한 발전을기원하겠습니다.

모든 경제의 기초는 부동산인거 같네요.. 선생님 강의 보면서 부동산 용어 등 마스터 하겠습니다~~!!

제가 원하는걸 정말 쉽게 설명 해주셨습니다 ㅠㅠ 속 시원합니다 ㅋㅋ 바로 구독했어요 부린이라 영상 보며 열심히 공부하겠습니다!!

이해가 쏙쏙! 정말 유익해요.🎉

강의 넘 잘해주셔서 자동으로 쏙쏙 박혀요. 강의 내용들 복기해보면 줄줄 읊어지더라구요. 신기해요~넘 감사합니다~♡

영상 말미에 서머리 설명까지 감사합니다😊

안녕하세요 ㅎㅎㅎ 오늘 처음 접해보고 연달아 동영상을 시청 중입니다. 그런게 하나 궁금한게 생겼는데 주택청약을 왜 넣는지, 어떻게 신청 하는지, 어떻게 판매를 하지는지, 어떻게 입주까지 하는지를 알수 있을까요?? 궁금해요~

쏙쏙들어오는 설명 최고네요~

정말 영상이 깔끔하고 좋네요 도움 많이 받아갑니다 감사합니다

잘한다 잘한다 응원해요 정보 내용 쏙쏙입니다^^

올해 가장 유익한 영상이었습니다 감사합니당

언니. 참. 시원하게 강의 잘했어요 ㅡ 10억 백억. ? ㅡ어처구니 없는 웃음 이 너무 귀엽고 웃겼어요 ㅎ. 엄지척 👍

부동산공부하려고 유튜브 보기 시작했는데 설명이 자세하게 누가들어도 이해되네요 감사합니다!

누님 짱이시네요! 이건 상식으로 알고 있어야 안당할듯! 정상적 부동산들어가서 합법적으로도 사기 맞는 시대인데 ...

지금 살고 있는 집의 등기부등본이랑 같이 보면서 영상 봤는데 너무 이해가 잘됐어요!! 감사합니다.

좋은 정보 감사합니다

진짜 최곱니당 ㅎㅎㅎㅎ

너무 쏙쏙 잘 알려주셔서 감사합니다!

오늘 처음 봤는데 좋은정보 얻어갑니다 감쌰요

늦깍이 부린이를 위한 좋은 강의였습니다. 감사합니다.ㅎㅎ

부동산 전세 계약할 때 소유주가 안오고 대리인이 왔을 때 위험하지 않을까요? 만약 그럴때 반드시 주민등록증 실물을보여달라고 해야될까요? 그 때 반드시 확인해야할 사항이 뭘까요?

안녕하세요. 쉽고 중요한 강의 잘 봤습니다. ^^ 감사합니다. 궁금한게 한가지 있는데 갑구에서 소유자와 같은지 보고 싶은데 집주인 아내분이 나오는 경우 남편신분증으로 확인해도 안전한건가요?

나이 42살에 이것저것 다해보고... 부동산에 관심이 생겨 열심히 보고 갑니다

좋은 정보 감사합니다.화이팅입니다.

많은 도움되었어요~영상자주올려주세요^^

귀에쏙쏙들어와요 구독좋아요

영상 너무 잘 봤습니다☺️💗 4-1번등기명의인표시변경 이렇게 갑구에 나와있는데 이건 괜찮은 걸까요? 어무 어렵네요ㅠㅠㅠ🥺

진짜 너무 이해하기 쉽게 알려주셔서 부동산의 부자도 몰랐던 저에게 큰 도움이 됐습니다! 앞으로 부동산 초보가 알면 좋은 내용들 많이 알려주심 좋겠습니다 ㅠ 주린이가 읽을 책들도 추천해주세요❤

감사합니다 부린이를 위한 영상 많이 부탁드려요^^

선생님 감사합니다 늘 행복해요

다세대주택에 세입자가 전입신고+확정일자를 해두면 대항력과 우선변제권이 생기잖아요? 을구에 전세권설정은 표시가 되는 걸로 알고 있는데, 전입신고+확정일자를 다른 세대에서 설정해두면 나중에 내가 계약할때 그것도 등기부등본에서 확인할 수 있나요? 만약 등기부등본에서 확인이 불가능하다면 어떤식으로 확인해야하나요? 근저당이나 저당권이 안정권에 있어도 위 형식으로 전세 세입자들이 우선변제권을 갖춘 경우 전체 담보물건의 가치보다 높게 설정될 수 있는게 맞나요?

안녕하세요 ~ 영상 잘 봤습니다^^ 부모님이 집을 2년전에 매수했는데요, 갑구에 매도인이 주소에 빨간줄이 그어지지 않았고 부모님은 공유자로 되여있더라구요~혹시 나중에 불이익이 없을지 여쭤보겠습니다 ~ 미리 감사드려요~^^

궁금한게있어서 여쭤봐도 될까요? 소유주 명의로 은행에 근저당이 설정되어 있는게 있구요 집 소유주가 아닌 사람(소유주의 아들로 추정) 되는 사람이 채무자로 되어 있고 근저당권자는 **대부주식회사로 되어있고 같은 날짜에 **대부회사가 전세권자로 전세권설정이 되어 있는데 현재 명의자가 주소지에 거주하고 있는데 이런건 어떤 상황일까요?

강의 잘들었습니다. 보고 공부하고 있는데, 저 표제부에는 없는(표제부에는 3층까지만 존재) 4층 401호에 사는데 계약서 상에는 공부상3층 401호(자체분류)라고 적혀 있는데 혹시 불이익이 없을까요?? 근저당이나 이런거 잡힌거 없이 깨끗하긴 한데 요즘 하도 말이 많으니 불안하네요

월세 임장하다가 마음에 든 집이 있어서 그 자리에서 계약할 때는 등기부등본을 어떻게 확인하나요? 부동산에서 어떤집을 볼지 미리 알면 떼가면 되는데… 마음에 드는 집이 있어도 나중에 다시 계약하는 경우도 있나요?

진짜 설명 너무 잘해줘요 짱짱

18:40 날짜와 시간을 확인하라고 하셨는데요. 몰라서 물어보는 것도 있고 궁금해서 물어보는 것도 있는데요. 혹시나 제가 1/1날 오후 2시쯤 계약한다고 할 때 집주인은 부동산에 와서 거래하고 집주인 대리인이 2시 이전이나 이후에 은행에서 대출을 받게 되면 어떻게 되나요?

최고의 명강의 입니다 구독 좋아요 알림설정 댓글 4종셑트 🤷‍♂️🙏👍😁

학원계에 남으셨어도 일타 강사하셨을듯. 등기부등본 확인사항 요점 정리 쵝오시네요!

안녕하세요! 전세기간 2개월 전이 다가와 임대인에게 문자 남기기전에 등기부등본을 확인해봤는데 뭘 보고 판단해야할지 모르겠어서 영상을 보게 됐습니다. 아주 정리를 잘해주셔서 잘 이해했습니다.🥰 감사합니다!! 다만 저의 경우 갑구 마지막 내역에 민간임대주택등록입니다. 이것은 무엇을 의미하는 것 일까요..? 그리고 전세자인 저의 정보가 을구에 들어갈 줄 알았는데 없네요. 확정일자를 받으면 임차인에게 집에대한 권리가 생긴다고 알고 있는데 등기부에서는 기재하지 않는 내용일까요? 근저당권 2개 있던것 등기말소만 되어 있는게 마지막입니다. 등기원인은 제가 입주했던 날짜와 '일부포기' 라는 글이 기재가 되어 있구요. 등기말소면 말소한거지 일부포기는 뭐지..? 라는 의구심에 긴 질문을 남겼습니다. 2년전 영상이라 댓글을 보실지 모르겠지만 답변해주신다면 정말 기쁠거 같습니다 😂 좋은 영상 감사합니다! 👍🏻

너무유용하게봤어요.구독! 요약본에서갑구.주소옆에순위번호는무엇을나타내는것인지궁금해요ㅠ

안녕하세요 주신영상보고 등기부확인하다 질문이있어 댓글올립니다 직접 등기부검색했을때 집합건물이안나오고 토지랑 건물만 나오는데 건물등기부로 보면되는건가요? 그리고 호수따로기입이없으며 건물주소까지만나와있고 근린생활시설 및 다가구주택으로 되어있는데 이경우 안전할까요?

안녕하세요. 답변해주시면 감사하겠습니다 (_ _) 전세계약이구요 특약사항에 임차인은 위 부동산에 존재하는 선순위 권리(근저당권, 임차권)으로 인해 경매 등이 실행될 경우 임차보증금의 전부 또는 일부를 반환받지 못할 수도 있음을 확인한다. 이 내용이 적혀있는데, 그러면 전입신고를 했더라도, 이후에 집주인이 언제든 근저당 설정을 해도 보증금을 보호받지 못한다는 뜻인가요?

모르는 것은 부끄러운게 아니다 참 진리요 쌤

꿀팁 정말 감사합니더 ㅎㅎㅎㅎㅎ

언니 진짜 너무 많은 도움을 받았습니다. 귀에 쏙쏙 !!! 이거 하나로 이해가 모두 되었어요 ☺️ 구독누르고 갑니다. 언니짱짱이요!!!

복덕방언니감사합니다!! 저뭐하나여쭤보고싶은데요 갑구에서 빨간줄은 변동사항인가요~~~?? 소유권이전만있고 빨간줄이 쳐져있는데 안쳐져있는것도있고 헷갈려서요ㅜㅜ!!

언ㄴ...아니 누님 제가 전세를 구하면서 유튜브로 공부중인데 빌라 집주인이 빌라를 몇채 가지고있는데 제가 보는 빌라의 소유권이 집주인의 가족이름(집주인의 어머님)이 들어가있습니다. 거래를 하게될시 소유권을 가진 어머님께서 안오시고 집주인이 와서 거래 계약을 한다고 할시 어떻게 해야될까요?? 그리고 다가구 주택으로 보증보험을 들어줄 수가 없다고하는데 원래 다가구 주택에 보험을 못드는건가요??

제가 전세 1억을 주고 들어간 집이 시세는 11억 정돈데 근저당이 22억 정도로 좀 많이 잡혀져 있어서요... ㅠㅠ 재계약을 할지말지 걱정이 됩니다.. 근저당 많이 잡혀져 있는거 말고는 다른 고민되는 사항은 없는데 제가 더 확인해봐야할 사항이 있을까요...??

경매물건살때 근저당권이 여러개가있고 그 총합이 입찰가보다 비싸면 제가 다 안고가는건가요?

골치아팠는데 알고나니 쉽네요.곧 매매해야하는데 알고 가는게 나을듯해서 봤어요

역시 발성과 딕션이 좋다고 느꼈는데 강의를 하셨었군요 누님. 미모까지 열일이십니다!!