보강토,석축,옹벽의 경계선?? 담장 경계선?? 

772님, 피곤한 상태에서 구독자분의 질문에 열성적으로 신속히 영상 올려주시니 감사와 격려 보냅니다~ 편안한 밤 되시구요 다음 영상을 또 기대해 봅니다*

772님 명강의를 재수강 합니다. 고맙습니다 😊

항상 좋은정보 감사합니다

좋은 정보 얻어 갑니다. 수고 하셔요

오늘 영상에서의 말씀요지는... 소송은 되도록 삼가합시다! 같습니다~~~^^ 조아요!

경지정리 할때 보면 내논이 높은쪽에 있을때 아랫쪽 한계선에서부터 논둑경사면이 시작된 것 하고 똑 같군요.

법원 판사들이 건축법을 잘 몰라서 판례와 현실이 차이가 있어요. 계단식에서 아래쪽이 뒷쪽 옹벽을 설치하여 토지를 평면으로 조성하여 토지의 이용율을 높이는 행위로 봅니다. 따라서 높은쪽을 기준으로 성토를 하려면 낮은쪽 옹벽을 높게 쌓아야하고... 계단식으로 평균치로 하려면 낮은쪽, 높은쪽 두군데 모두 옹벽을 설치해야 합니다. 목마른 사람이 우물 파는것이지요.^^

좋은영상 감사드립니다. 저도 여쭈어 볼것이 있는데요. 임야를 구입했는데 측량을 해보니 구입전 임야주인의 허락없이 절토를 많이하여 폭1미터이상 높이 1,5~3미터정도 높게 절토하여 우리 임야를 침범한 경우에 원상복구를 요구할수 있나요? 제가 구입할 당시에는 본인이 절토를 해서 성토했다고 하며 턱없이 높게 가격을 불러서 당황스럽기도하고 괘씸하기도하여 질문 드립니다. 부디 고견을 부탁드립니다. 감사합니다 ^^

안녕하세요~ ㅎ 단차가 있는 대지인데 아랫집에서 본인 소유의 땅만큼 절토를 하는 바람에 흙과 돌이 떨어져서 석축을 쌓았어요! 아랫집에선 원래 비용부담은 윗집이 전부 부담해야된다고 해서 전부 부담했는데 이번에 태풍으로 제일 아랫부분 돌이 틀어져서 위쪽에 물려있던 돌이 빠져서 떨어지려고해요 다시 공사를 해야할 것같은데 비용부담은 어떻게해야하나요? 😢 아랫집에서 물길을 낸다고 석축 아랫쪽 돌 앞쪽을 파버려서 박혀있던 돌이 다 들어나있어서 틀어진것같은데.. 속상합니다..

질문 입니다 보강토라도 무거운 세멘트 부럭에는 그리드도. 없어도 된다는데 맞은가요 그리고 뒤에 넣는 골재 넓이 규정이 있는가요? 일반 보강토는. 높이에 0,8배라는데요 무거운 세멘트 불럭의. 골재

건축가님 담장과 관련해서 궁금한 점이 생겨 여쭙고자 합니다. 저희 앞집이 주인이 바뀌고 집주인이 주차장으로 쓴다고 하며 철거를 진행하였는데 그 과정에서 저희 담이 무너져 내렸습니다. 저희 담이 살짝 넘어가있기는 했지만 앞집의 철거하는 과정에서 완전이 붕괴되었는데 이 경우에는 앞집 주인에게 원상복구를 요구할 수 있나요? 그리고 저희집과 앞집이 경사가 있어서 앞집에서 담장을 쌓을 때, 저희 집이 노출되는 정도에 따라 요구할 수 있는 법적인 최소한의 높이가 있을까요? 어떻게 해야 할 지 도저히 알 수가 없어 조언을 부탁드립니다.

안녕하세요~ 평지에 돌담을 경계선 반반으로 쌓았는데 당장 부수라고 연락이 왔는데 어떻해야되나요~? 농지에 건축허가 받아 저희 집짓기전에 담장 공사진행했거든요 뒷땅은 농지상태인데 주말농장으로 방치상태로 농지법위반에 해당되구요

안녕하세요 답답한 마음에 여기저기 둘러보다 좋은 정보라 보고가요 내땅에 하천이 계속 넓어진 상태라 눈물이나네요 하천이라 축대나 옹벽을치고 내땅을 찿고싶음데 옹벽을 할지 돌을 쌓을지 고민입니다

건축사님 안녕하십니까? 요즘 일교차가 심한데 건강 유의하시기 바라며, 한가지 여쭙고자 합니다. 제가 밭으로 가지고 있는 토지와 아래 토지의 경사각이 5도 정도되는데 밭에 농사를 짖기 위해서 토지를 50cm정도 성토를 하였기에 아랫집 토지와 단차가 발생합니다. 그래서 약 2년후에 집을 질 때 보강토 처리를 할려고 하였으나, 금번 아래 토지주가 이번에 집을 지으면서 경계선의 중심에 펜스를 설치한다고 합니다. 이럴 경우 제가 나중에 보강토를 설치하려고 할때 땅을 약 25cm정도 파야 하는데 펜스의 주춧돌 등으로 인해 보강토 설치시 간섭현상이 발생할 것 같은데 아래 토지주와 어떻게 협의를 하면 좋을지 조언을 부탁드립니다

안녕하십니까? 시골에 있는 저희 뒷집은 우리집보다 높은 위치에 있습니다 외지분이 그집을 사서 우리집 뒷쪽에다 콩크리트 옹벽을 치면서 옹벽에 물구멍을 내어 놨습니다 옹벽을 하기전에는 집뒤로 물이 쏟아져 들어 오지 않았는데 지금은 비가 오면 많은 물이 쏟아져 내려옵니다 뒷집에다 어떻게 이야기를 해야 할까요?

기술사님 좋은정보 감사합니다 궁금한게 있어서 문의드립니다 ㆍ 3년전에 건축된 주택을 매입했습니다 그런데 담장이 되지않은 상태고 옆집하고 뒷집하고 단차가나서 흙이 흘러내려서 임시로 철판을 박아놓고 지내고있습니다 참고로 옆집은 1년전에 건축을 했고요 이런경우 아랫단에 있는 우리가 담장공사를 하는것이 맞는걸까요? 답변을 부탁드립니다 .

내가 필요해서 사용할 토지 면적을 키운다면.....내땅안에.....옹벽설치....관리책임.

A토지주가 B소유주에게 연락이나 동의없시 B토지 논이나 밭 두렁을 허물면서 B토지를 무단점유 할 경우 웅벽을 해주라고 A소유주에게 요구 할 수 있을까요

안녕하세요 인접대지 경계가 변할 수 있나요 (측량결과 기존경계 대비 5미터 정도 변경 )되었다는 결과 인데 지적도 경계가 전혀 붗일치하는 데 왜 이럴까요 측량조작으로 주장중 수고하레요

감사합니다. 옹벽이 대지 경계에 아주 높게 시공할 경우 옆 토지주가 법적인 일조권 저촉을 주장할 수 있나요.

수고하십니다. 담장 관련입니다. 우리 건물은 아랫터이고 윗터와의 경계를 위해 윗터를 절개한후 약1.5m의 블럭담장을 시공했었습니다. 현재는 25년 정도 시간이 흘러서 담장이 뒤틀어지고 무너지려하고 있습니다. 윗터에서 담장 넘어 판넬을 세워두고 쓰레기 등을 적재하기 용이하게 이용하고 있었습니다. 윗터의 빗물과 쓰레기등 무게 하중을 못이겨 담장이 넘어지는것을 원인으로 하고 생각하는데 기술사님의 의견을 듣고싶습니다. 아울러 저희는 윗터 소유자께 담장 보수 요청을 하고있는 중입니다.

기술사님 옹벽 공사 시 배수로는 윗집 or 아랫집 어디에서 해야되나요~?