Primero de todo disculpas ya que con el cabreo que llevaba algunas frases y palabras pueden llevar confusión. El video se entiende y no lo he editado mucho.
Links de interés:
• Documentación - autopromotor.info/documentos/
• Guía Autopromotor - autopromotor.info/
Lo peor de ser Autopromotor !!!
• Proceso y espera para obtener el permiso de obras
• Demoras y detalles en cedulas de calificación energética.
• Recuperar avales de viales y de residuos.
• Inspecciones continuas de obra.
• Alta de internet en obra nueva.
• Alta de agua en obra nueva.
• Alta de gas en casas de nueva construcción.
• Procedimiento para el alta de contador eléctrico, una vez llegado al final ponen nuestro contador a otra obra.
• Problemas de perdidas de CDs y USB para registrar la declaración de obra nueva.
• Etc.
El motivo de este video ha sido los problemas que tenemos para el alta de gas en las viviendas unifamiliares que construimos. En este caso es la empresa Gas Natural. Hay dos formas de darse de alta:
Como obra nueva: Una vez terminada la vivienda se entrega toda la documentación y empieza el procedimiento. Una vez usted obtiene el gas, seguramente habrá pasado 2 años y en uno de estos cabreos se habrá comprado una caldera de pellets.
Como casa existente: La documentación va avanzando mientras se termina la casa. Antes funcionaba, pero ahora en las ultimas viviendas los clientes ya han pasado un invierno sin gas.
A pesar de llamar a Gas Natural 50 veces y nadie saber nada, el procedimiento de conexión es de 2 años una vez terminada la casa. Cada vez que se llama nadie sabe nada, pierden documentos y correos electrónicos los cuales tienes que reenviar varias veces. Al llamar es normal decirte que la solicitud no está echa.
Gas natural tiene problemas con la organización de la documentación interna y los empleados. También tiene problemas con las empresas subcontratadas y por estos motivos se demora tanto la obra.
En contadores eléctricos nos ha pasado que después de tramitar toda la documentación con la documentación de la CUPs con geolocalización de caja registradora y contador, los operarios han montado el contador en otra obra.
Molesto les dije el porque no miraban las coordenadas de donde se tenia que montar el contador y ellos no disponían de esta información.
Gran parte de la documentación final de obra de una casa es para tener gente empleada y que el autopromotor pague sus sueldos. Estos procedimientos son un estorbo y no sirven para nada.
Para cada paso se requerirán muchos documentos los cuales no sirven para nada ya que como en el caso de la geolocalización del contador eléctrico y luego no se lo dan al operario que monta al contador.
NO culpo a las compañías por los procedimientos burocráticos ya que gran parte de dichos documentos los tienen que pedir por ley.
Un autopromotor tiene muchas ventajas pero la lacta de toda la documentación requerida es lo peor.
25 июн 2022
