Oi, Emrique. Uma exigência para Caixa ter a Carteira de Identidade. Não é necessário ter a definitiva, mas precisa estar dentro da validade. E só por desencargo, de qual país você é?
Com a declaração do imposto de renda e extrato de 4 meses é possivel a aprovação do financiamento da Caixa? Ou somente com extratos bancarios de 6 meses?
Oi, Carol. A resposta para sua pergunta depende 03 fatores. - Qual o seu tipo de ocupação. - Qual a faixa de renda que estamos falando - A boa vontade do gerente que vai analisar o caso.
Fiz uma simulação rapidinho para um imóvel novo dentro do Programa Minha Casa, Minha Vida. Com uma renda de R$ 2.380,00 você conseguiria um financiamento de R$ 138 mil e um subsídio de R$ 12 mil. Isso significa que você consegue um poder de compra de R$ 150 mil com a Caixa. (Somando Financiamento e Subsídio)
Bom dia Adalice tudo bem, tô pesquisando para finaciar um apartamento na planta, o valor de Evolução de obra, entra no valor de financiamento que é de 203 mil
Oi, Antônio. Infelizmente não... O valor da evolução de obra não entra no financiamento, na verdade ele é uma consequência do financiamento. Independente do valor
meu noivo não é advogado não tem carteira assinada (trabalha em regime de associado como a maioria dos advogados no Brasil) só temos como provar renda com imposto com renda e extrato bancário (ele inclusive é correntista da caixa) como ele faria para ser aprovado em um financiamento?
Se você declarar o Imposto de Renda da maneira correta a Caixa deixa de entender como renda mista e passa a ser renda 100% comprovada. Desse modo aumenta em muito a sua capacidade de compra e a sua possibilidade de aprovação.
Amanda, eu entendo o seu questionamento para entender como funciona o sistema da Caixa, mas perguntar as possibilidades é uma pergunta muito abstrata. As chances dela aprovar são grandes. Mas talvez ela não aprove o valor que você deseja. Talvez ela aprove, mas não para você. Cada caso precisa ser olhado de maneira isolada. E a única certeza é rodando a avaliação de crédito.
Se eu tenho renda formal de 5mil e minha namorada tem renda totalmente informal de 5mil conseguiríamos aprovar um financiamento com renda de 7,2mil pelo minha casa minha vida? Iriam somar só os 2380 reais da renda dela a minha ou iriam somar os 5mil saindo fora do limite de 8mil do programa?
A renda em si, você deve lançar no campo de não assalariado. No entanto não é só a renda, que é considerado na análise, são vários fatores. Portanto não há uma garantia de que formalizando sua renda no IR, você terá aprovação.
Bom dia! Você pode me dá uma informação? Me inscrevi na casa a custo zero, e não foi aprovado por que eles pedem um salário mínimo. E eu não tenho carteira assinada e nem holerite para provar porque eu ganho o meu dinheiro certo no trabalho que eu faço de croché, o que eu faco?
Nos últimos 8 meses, meu salário bruto aumentou em média 40% com HORAS EXTRAS. Na análise/aprovação de crédito é levado em conta o solário total com hora extra comprovada em holerite ou somente o salário fixo sem hora extra?
Oi Pedro, a Caixa exige informar os valores tais como estão no holerite. Dessa forma todas as verbas que constam no holerite, sendo elas esporádicas ou não, acabam entrando na nossa conta. Isso inclui horas extras, 13° Salário, Férias, prêmios e etc. Entrou no holerite é computado 😉
No meu caso eu e minha esposa temos uma renda compravos em holerite no total de 11mil + uma renda informal com venda de produtos em 6mil reais , somando as duas daria em 17mil , essa renda informal que temos conseguimos somar junto a renda dos holerite? Mesmo que limitando os 2380 reais essa renda.
No seu caso, mesmo apresentando a renda informal, o sistema irá limitar o crédito apenas a parte formal, os 11 mil. A parte informal será apenas informativo, não será considerado pra aumentar o crédito. Reza a lenda que o governo está negociando a possibilidade disso mudar, mas por hora é só especulação
O cliente que recebi RPA de 4mil consegue comprovar a renda com esse recibo? pq ele é declarado no IR naquele campo de rendimentos tributáveis por pessoa jurídica ou física, porém normalmente eles não aceitam quando declara nesse campo! Ai se mandar com renda informal vai limitar essa condicionada! Como proceder nesse caso?
Olá O RPA não é aceito! Mas o IR campo “Rendimentos tributáveis recebido de PJ” é aceito sim, desde que a soma dos valores de mais que R$ 28.559,70 Se disseram o contrário, não estão interpretando a norma adequadamente.
Geralmente recebo o dinheiro na mão de rendas extras que faço e coloco na conta para pagar os boletos, isso pode ser considerado movimentação bancária para financiar?
Olá. Tenho uma renda informal e a unica comprovação é de movimentação bancária em torno de 30 mil reais por mês. Significa que será limitado a 2380 reais. Com isso, qual valor consigo financiar? Tenho direito a subsídio? O imóvel é usado e pode ser financiado pela caixa, estou comprando pelo valor de 235 mil. Estou tentando aprovação com um correspondente bancário.
Olá, Eu tenho uma renda advinda de MEI de R$ 5.500,00 Minha esposa tem MEI e subtende-se que tenha um salário de R$ 1320,00 Tenho recebidos informais de R$ 1100,00. Nesse caso, a soma da renda seria de R$ 1320,00 (MEI) + R$ 1320,00 (MEI) + R$ 2380,00 (que podem ser nominados como renda informal) ? ou apenas os R$ 1100,00 entram nessa categoria ?
Olá Matheus, A parte do MEI só será considerado como formal se estiver declarado no IRPF, com o valor que informou, não cabe IR. Então toda renda será considerada como informal. Sempre baseado na movimentação bancária
