2019.03.31【都更診療室】都更基本功!搞懂建蔽率、容積率、公設比... 

前提是房屋是自建自住，而不是跟講求利益的建商地主聯合開發

影片裡面提到車位的產權，如果是法定停車位，所謂產權也只是擁有地下室樓地板(大公)某個比例的持分而已，而每個人有專屬的停車位空間，也只是透過約定專有(分管契約)的方式，讓停車位可以被使用，所以不能夠算是一個單獨所有的產權，也沒辦法去擁有一個停車位。如果停車場與住戶共有的停車空間有明顯區隔、有獨立性，且住戶認為其並非共有部分(透過區分所有權人大會)，這樣才能給住戶以外的人擁有、使用(獎勵停車空間)

台北市斯文里比照辦理。免費蓋新屋。台北市全部比照辦理。

假議題、魚目混珠。 只要認清一件事，那就是土地我有而你沒有。