Amortizar aumenta parcela?

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Amortizar aumenta parcela?
A amortização é o pagamento antecipado de parte do saldo devedor de um financiamento. Quando se amortiza um financiamento, o valor total da dívida é reduzido, mas o prazo de pagamento permanece o mesmo.
Você pode pular clicando nos minutos abaixo:
01:52 | Sistemas de amortização: PRICE e SAC
06:30 | O que é amortização extraordinária?
08:50 | Amortizar aumenta parcela?
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5 июл 2024

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Комментарии : 112

@bextplay 7 месяцев назад

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@adrianokleiton9503 7 месяцев назад

Ola pessoal , pra ajudar as pessoas que estao com dúvida, recentemente adquirir um imovel com valor financiado 140 mil, taxa 8.9 ao ano. Vendi meu carro , com 30 mil amortizando no prazo, diminui minha divida exatamente pela metade 180 parcelas, tinha pago 7 prestação ate data amortização. Como colocado nos videos que tenho visto nesse canal, nao tem investimento que tenha uma rentabilidade colocada dessa forma. Meu financiamento foi price, fica facil de fazer conta com parcelas 1150. Com graça e ajuda deus ,espero ainda diminui esses 15 anos pela metade. Boa sorte pra todos

@siomaradurand5874 3 месяца назад

Esse rapaz é simplesmente fantástico!!! Objetivo, sem bla, bla bla e sem auto promoção!!!

@ericacarvalho2135 2 месяца назад

O segredo, é caso a pessoa não tenha dinheiro para amortizar a parcela inteira, pelo menos amortiza a correção mensal, para evitar a evolução da dívida.

@geraldoheck3976 7 месяцев назад

Quando voce amortiza, o seguro tambem diminui. É o que esta acontecendo no meu finaciamento😊.

@valdineiborges9362 2 месяца назад

A minha parcela(price)aumentou 20 reais;em 5 anos?

@vivr1276 7 месяцев назад

prize parece parcelas de credito consignado

@gabrielbetinho 7 месяцев назад

Muito os vídeos! Comecei a seguir recentemente e estou gostando muito. Caso veja meu comentário, gostaria de uma sugestão. Tenho um financiamento caixa com taxa total 7,69% de 2 anos atrás. Já fiz algumas amortizações de 22% do valor total. Atualmente alugo esse apartamento e ganho 1700 e a parcela tá em 1100. Tenho planejamento de comprar um apartamento com minha esposa (ela tem um apartamento dela também parecido com o meu, financiamento pela caixa). Já temos dinheiro guardado, e esperamos que em 2/3 anos teremos metade do valor do imóvel que queremos de entrada e considerando a taxa atual de financiamento (11%) o valor ficará igual ao nosso aluguel atual. A principal dúvida é: Compensa não amortizar mais o financiamento que temos com taxa média de 7% e fazer esse novo financiamento e amortizar primeiro esse com a taxa maior? Ou amortizar sempre que possível o financiamento que temos com a caixa e dar uma entrada menor no financiamento novo?

@bextplay 7 месяцев назад

Olá, tudo bem? Me da um oi no chat no Instagram onde posso te auxiliar melhor.

@adrianaaparecidasantos3298 7 месяцев назад

@@bextplayoi

@altamirmendesalmeida8100 2 месяца назад

Bom dia! Uma excelente abordagem. Estou com price num financiamento 240 meses. Paguei a parcela 110. O saldo devedor está semelhante ao principal inicial do financiamento. Como é faço o calculo da nova parcela para quitar em 12 meses e do valor para amortização parcial de prazo?

@bextplay 2 месяца назад

Você pode fazer essa conta aqui: simuladoramortizacao.com.br/

@augusto.emilio 7 месяцев назад

Eu entrei no grupo do Telegram e baixei a planilha de simulação de financiamento imobiliário (que achei muito legal). Porém surgiu uma dúvida, quando eu coloco uma amortização um pouco maior (cerca de 30% da dívida), na planilha, o valor da parcela reduz bastante também. Porém quando eu faço a simulação no app da Caixa, colocando o mesmo valor de amortização, a parcela não reduz quase nada. Oq poderá ser ?

@bextplay 7 месяцев назад

Provável por conta que a planilha é para amortização no saldo e no app da CEF você deve estar optando por eliminar no prazo. Aí o contrato segue normal eliminando do final do contrato. São duas formas diferentes, essa opções dupla iremos disponibilizar em breve ✌🏼

@itzhakzeitune7780 5 дней назад

em resumo é mais eficiente utilizar a price utilizando amortização extraordinária na modalidade prazo ?

@bextplay 3 дня назад

Olá, tudo bem? Sim, na PRICE você é obrigado a amortizar no prazo (se forem valores baixos) Pois, caso contrário a correção vai comer sua amortização. bit.ly/4dQNY6g

@mariaaliciane3486 3 месяца назад

Olá! Price em 200 meses ou sac em 360? Diferença da parcela é 24,08. Já colocando a sac em mesmo prazo que a price ou seja em 200 meses a diferença seria de 162,59 Qual seria melhor?

@bextplay 3 месяца назад

Olá, tudo bem? Se você puder, SAC no mesmo prazo da PRICE. Se não, PRICE em 200.

@henriqueveber1500 7 месяцев назад

Como consigo acesso a essa ferramenta utilizada no vídeo. É possível?

@bextplay 7 месяцев назад

Aqui: t.me/sejabest

@fcp2016 7 месяцев назад

Tem como fazer um vídeo com a correção pelo IPCA?

@bextplay 7 месяцев назад

Anotado aqui! Venha fazer parte do nosso grupo, assim quando sair você já saberá: t.me/sejabest

@CarlosJoseMartinsdaSilvaTatiAg 8 месяцев назад

Boa noite eu consigo amortizar todo mês??? e o fundo de garantia a cada 2 anos

@bextplay 7 месяцев назад

Olá, tudo bem? Sim, você consegue amortizar quando quiser.

@doasalah 7 месяцев назад

Não tenho meu contrato em mãos. Como sei em qual tabela estou?

@bextplay 7 месяцев назад

Olá, tudo bem? Você pode pedir seu contrato ou ligar no SAC do banco e perguntar.

@marlonanderson4988 4 месяца назад

Olá, a minha amortização foi de 20 parcelas, daí eu vou pagar esses 20 meses o valor acrescentado na amortização ??

@bextplay 4 месяца назад

Olá, tudo bem? Não entendi sua pergunta. Da um oi lá no instagram da SejaBest

@dagsonjosue6327 7 месяцев назад

Na amortização eu preciso pagar a parcela atual do mês e a ultima ? Ou eu posso ir pagando pelas ultimas parcelas somente e ir subindo ?

@bextplay 7 месяцев назад

Olá, tudo bem? Na amortização você não paga parcelas e sim amortiza no saldo ou no prazo. Agora, precisa continuar pagando normalmente a parcela do mês.

@lucasvictorino3186 7 месяцев назад

No telegram só encontrei a planilha PRICE onde encontro a planilha SAC ?

@bextplay 7 месяцев назад

Olá, tudo bem? Tem as duas no mesmo documento. Você deve entrar pelo PC...

@agowol84 8 месяцев назад

O saldo devedor sofre marcação a mercado. Se observar, os juros vai aumentando o valor do saldo devedor ao longo do mês.

@gutobhznl 8 месяцев назад

Como faço pra ter acesso a esse site com simulações?

@augustogemnieczak1492 Месяц назад

Simuladoramortizacao é um site

@andrevarotto 7 месяцев назад

Ué e porque não fez isso de informar igual a esse vídeo a tempos por exemplo 😒😒😒😒😒😒😒😒😒😒

@DiasJohnDias 6 месяцев назад

Fiquei com uma dúvida. Simulando que tenho 300 mil de valor financiado. Pelo que entendi se eu antecipar 10 mil tanto no prazo quanto no juros são 10 mil da divida total. o Saldo que tinha sem juros de 300 vira 290 mil. Se sim, o melhor é antecipar no Juros, pois a parcela cai, e com a diferença da parcela você consegue juntar mais para antecipar novamente. Diferente da antecipação no tempo que aumentaria o valor da parcela comprometendo mais a fonte de renda. Estou correto ou errei em algo na analise?

@bextplay 6 месяцев назад

Você estaria correto se não existisse o indexador. Sendo assim, depende do quanto você amortizar em relação a parcela.

@DiasJohnDias 6 месяцев назад

@@bextplay no meu caso é o financiamento do itau atrelado a poupança e ele já bateu o teto faz tempo. Ou seja o indexador não muda mais, então compensa por juros mesmo né? =) Valeu pela resposta!

@netojapan 7 месяцев назад

Perguntei p meu gerente do banco a respeito de amortizar pagando de trás p frente. E ele me disse q desse modo não é vantajoso. O ideal é fazer uma poupança ou aplicação e depois quitar de uma vez

@bextplay 7 месяцев назад

Olá, tudo bem? A poupança não vale a pena. É melhor você fazer outro tipo de investimentos e não perguntar isso pra um gerente de banco e sim um gestor da área.

@mariadagloria7608 2 месяца назад

Ahh, sabe q ninguém consegue

@nbrigatti Месяц назад

Gerente de banco sempre oferece a melhor condição...para o banco ;)

@eicrypto 4 месяца назад

O valor da parcela no sac/tr aumenta com o tempo ou só diminui?

@bextplay 4 месяца назад

Olá, tudo bem? Depende da correção da TR naquele ano. Geralmente, ela diminui por causa das grandes amortizações da SAC. Mas, você precisa ficar ligado no quanto você amortiza.

@quandovoceleroscomentarios8493 7 месяцев назад

Estou financiando 150 mil de um total de 250 mil em 360 meses pela Sac

@diogofln 7 месяцев назад

Se não financiar nada o desconto é maior, Julius. 🤣

@LucianoValeFerreira 7 месяцев назад

Uma dúvida, o que vale mais a pena, amortizar um valor pequeno todos os meses ou acumular e efetuar uma única amortização? Parabéns pelo conteúdo!

@edenernandes 7 месяцев назад

tenho essa mesma dúvida

@maiconreginaldo 7 месяцев назад

Estou amortizando, e pelo o que percebi vale mais é amortizar todo mês, independente se for diminuir o valor da parcela ou a quantidade de parcelas, então amortizando todo mês o valor do cálculo do juros do financiamento será sempre sobre um valor menor, se a parcela está muito alta amortiza o valor da parcela até ficar mais tranquilo para pagar e depois continua amortizando de traz pra frente a parcela!

@bextplay 7 месяцев назад

Olá, tudo bem? Temos um vídeo sobre isso: ru-vid.com/video/%D0%B2%D0%B8%D0%B4%D0%B5%D0%BE-czDkQ0uTGqA.html&t

@Rogerio-px8wq 7 месяцев назад

Se o valor que vc vai amortizar todo mês e o valor anual for o mesmo (anual será 12x mensal) tanto faz. Ex.: vc quer amortizar 500 reais todo mês ou 6000 por ano. Se amortizar pelo prazo, da no mesmo. Acredito que pelo saldo também de no mesmo.

@tviegasf 7 месяцев назад

@@Rogerio-px8wq Não é bem assim! Se a soma dos valores amortizados mensalmente for a mesma do anual, é mais vantagem amortizar mensalmente. No seu exemplo, o o juros mensal ja diminuiria com a amortização do mes, que refletiria tambem nas demais.

@edsonmelo9779 7 месяцев назад

Quanto será que fica uma prestação de 424,20 , amortizando a última parcela no caso a 84 quanto vou pagar?

@bextplay 7 месяцев назад

Olá, tudo bem? Não funciona dessa forma. No caso do financiamento você não amortiza a ultima parcela e sim o prazo ou o tempo.

@edsonmelo9779 7 месяцев назад

Me refiro ao empréstimo Consignado com a parcela fixa de 424,00 x 84 meses. O que gostaria de informações sobre o valor da última parcela, no caso a de número 84

@mekomil 7 месяцев назад

A amortização na tabelas SAC é igual para a PRICE? Vc não fez essa simulação. Se eu amortizar pela SAC, eu recalculo o saldo devedor e diminuo minha parcela?

@bextplay 7 месяцев назад

Olá, tudo bem? Não, na SAC é muito melhor a amortização. E não, a parcela não sobe.

@mekomil 7 месяцев назад

Opa. Muito obrigado pela resposta! :D Ela não sobe, mas ela recalcula o saldo devedor e faz a parcela ficar menor conforme amortiza? Abração!@@bextplay

@gabiripa 3 месяца назад

Eu nao sei pq os bancos tem a cara de pau de oferecer amortização PRICE. AÍ o cara resolve vender a casa, se desfazer do financiamento, pagou 200 mil em juros e so quitou 20 mil da casa ... ainda deve quase a casa inteira pro banco.

@EvilazioVFX 2 месяца назад

Usando meu caso como exemplo. Financiamento de 330 mil. Parcela sac = 3350. Parcela price = 2800. Vou optar pela price, e vou pegar a diferença do valor entre as duas, e vou amortizar mensalmente. No abatimento de saldo devedor da praticamente o mesmo da sac, porém me sobra fôlego caso algum dia eu precise de uma parcela mais baixa.

@ivanildogomes4132 7 месяцев назад

O pensamento é o mesmo para SAC? Pq já fiz duas amortizações e aumentou o valor da parcela!

@bextplay 7 месяцев назад

Olá, tudo bem? Geralmente na SAC não aumenta.

@karineortiz7172 4 месяца назад

Era essa dúvida que estou tentando esclarecer. O meu é pelo sistema SAC e todas as simulações que fiz aumentou o valor da parcela. É isso mesmo?

@linelima7102 3 месяца назад

@@karineortiz7172resolveu?

@filipicardoso1132 7 месяцев назад

estou optando em fazer amortização diferente , utilizar meu FGTS a cada 2 anos, e todo mês, faço aplicação na caixinha da nubank, onde rende ate 119 % cdi, prazo 02 anos, nesse formato, vou quitar meu financiamento, em 04 anos . tenho financiamento imobiliário, minha casa minha vida

@LuisaDelEsposte 7 месяцев назад

Quantos anos você financiou de início pra chegar em 4 assim?

@filipicardoso1132 7 месяцев назад

@@LuisaDelEsposte 30 anos

@fabiomachado8156 6 месяцев назад

Para amortizar pelo Bradesco, só indo na agência ou dá pra fazer pelo site ?

@bextplay 6 месяцев назад

Olá, tudo bem? Da pra ligar no SAC e pedir os boletos de amortização.

@fabiomachado8156 6 месяцев назад

@@bextplay nossa que maravilha, ninguém passa essa informação, muito obrigado, o seu trabalho é toooop.

@edsonmelo9779 7 месяцев назад

Essa projeção das parcelas o banco é obrigado a fornecer ao cliente

@bextplay 7 месяцев назад

Olá, tudo bem? Sim, mas ele geralmente não fornece.

@danieldalcin8308 Месяц назад

@@bextplayse nem dizem sobre essa correção,como ela funciona, imagina fornecer projeção. Mas ainda bem que tem quem esteja disposto a ensinar ,e muito bem. Continue com esse ensinamento q eu estava frustado com um imóvel adquirido ao ver a dívida só aumentar

@lecfribeiro 7 месяцев назад

E a SAC como fica na amortização?

@bextplay 7 месяцев назад

Olá, tudo bem? Geralmente ela não aumenta. Temos um vídeo sobre: ru-vid.com/video/%D0%B2%D0%B8%D0%B4%D0%B5%D0%BE-orFS9py6I5Y.html

@kellensilvestre1829 8 месяцев назад

Olá! Fiz financiamento pela SAC, 200.000,00, TR, 8,9% custo efetivo total em 120 parcelas, 10 anos. Primeira parcela 3.254,00. O contrato foi feito março deste ano, qdo paguei a primeira parcela. Ao longo desses meses eu paguei e amortizei um total de 75 parcelas, sempre no prazo, restando hoje 45 parcelas e dívida no total de 102.000,00. Após amortizar tantas parcelas, a próxima parcela será de 3.101,00. Quero saber o motivo de a parcela pela SAC estar tão alta ainda, Após 75 parcelas pagas? Recebi uma planilha pela Caixa de estimativa de valores só longo dos meses. Segundo essa planilha indicada pela Caixa era para a parcela atual custar 2.200,00 e não 3.102,00, após tantas amortizações. Quero saber o motivo disso?

@aalaideaide8488 8 месяцев назад

Quando amortiza por prazo pela tabela SAC. O q acontece é que vai líquidando as oarcelas de menores valores q estão no final do contrato, então não muda o valor das parcelas atuais, por isso q se amortizar um valor semelhante ao da parcela atual elimina cerca de 5 ou parcelas. A vantagem é que como diminuindo o saldo devedor a quantidade de juros q pagamos diminuem bastante

@xdanielviana 8 месяцев назад

Cara, nessa situação melhor ir conversar com o gerente do banco, essa situação é atípica.

@maiconreginaldo 7 месяцев назад

Pois então, comecei meu financiamento tem uns 3 meses e me deparei com a mesma situação, amortizei um ano e a parcela não bate com a planilha que me foi dada pela caixa, acredito que o motivo é que a amortização como se dá de traz para frente não avança no tempo as parcelas do início e com isso o valor alto se mantém, por exemplo se vc pagar até a parcela 75 do seu contrato de frente para trás a parcela sim ficaria neste valor, kkkkk um rolo só kkkkk vou ir falar com o gerente pra ver o que me responde, se tiver alguma resposta por favor compartilhe conosco! Lembrando, guardar para amortizar uma vez no ano não vale a pena, pois a correção do financiamento é maior que qualquer investimento de liquidez diária ou curto prazo, vale mais é amortizar todo mês!

@lucianemospe9878 7 месяцев назад

Pq amortizar no prazo não diminui valor de parcela e sim o tempo total que vc pagaria pagando o financiamento.

@empirespuzzlesbrasil8456 7 месяцев назад

Pow, é como o colega ai já respondeu.. tu amortizou as ultimas parcelas que já seriam menores e nao as primeiras.. se quisesse diminuir a parcela teria que estar amortizando na parcela e nao no prazo, o que pra quem amortiza forte como você está fazendo meio que tanto faz.. o povo que faz video "engana" o povo falando isso de " com 2000 reias tu amortiza x meses" visto que diminui esse prazo mas o valor da parcela no final eh irrisorio entao tanto faz... eu soh amortizo na parcela e pra mim dá no mesmo... vai quitar na mesma epoca

@renatagabriel1184 7 месяцев назад

Eh melhor amortizar 1x ao ano ou todo mês?

@bextplay 7 месяцев назад

Olá, tudo bem? Ambas as formas são boas. Da uma olhada nesse vídeo: ru-vid.com/video/%D0%B2%D0%B8%D0%B4%D0%B5%D0%BE-czDkQ0uTGqA.html

@andreweege2476 7 месяцев назад

E na SAC também aumenta?

@bextplay 7 месяцев назад

Olá, tudo bem? Em quase 99% dos casos, não.

@doasalah 7 месяцев назад

Que site é esse usado nas simulações??

@jefersonsilva302 5 месяцев назад

tbm quero saber

@BrunoSouza20227 2 месяца назад

Amortizar na sac todo mes aumenta a parcelas?

@bextplay 2 месяца назад

Olá, tudo bem? Não, só na PRICE. Caso você queira conhecer mais sobre nossos produtos ou fazer uma simulação em nosso site: bit.ly/3vMTkOC Se você curte nossos conteúdos e quer baixar os nossos materiais, venha fazer parte da nossa comunidade no telegram: t.me/sejabest

@Angelo_Toledo7 8 месяцев назад

Se amortizar na parcela aumenta do mesmo jeito??

@bextplay 7 месяцев назад

Não, se você amortizar na parcela não aumenta, só vai pagar "mais" juros.

@patriciaribeiro961 3 месяца назад

É possível pagar varias parcelas de uma só vez? Exemplo, 10 parcelas subsequentes?

@bextplay 3 месяца назад

Olá, tudo bem? Sim, isso se chamar amortização, como você viu no vídeo.

@patriciaribeiro961 3 месяца назад

@@bextplay mas eu me refiro em adiantar parcelas, exemplo, adiantar 1 ano e caso queira, ficar 1 ano sem pagar.

@bextplay 3 месяца назад

Olá, tudo bem? Se você fizer isso, vai jogar seu dinheiro no lixo, uma vez que quando você paga parcelas e não amortiza, acaba pagando juros também.

@cecilianecrema2387 4 месяца назад

Boa tarde! Comecei amortizar tem 2 anos. No inicio 300 reais eu amrtizava 2 parcelas, agora subiu pra 400 reais 2 parcelas, eu pensava q diminuia e nao aumentava.

@bextplay 4 месяца назад

Olá, tudo bem? Isso é a TR agindo em um contrato PRICE.

@jrogerio2007 8 месяцев назад

Olá tudo bem? Eu pago 1.410 de parcela por mês, aí 200 reias a mais pra amortizar no prazo , minha pergunta é: é melhor eu todo mês da 200 reias pra amortizar ou juntar e todo mês de dezembro da um montante? Obrigado e muito sucesso a todos vcs

@xdanielviana 8 месяцев назад

Todo mês é melhor por causa dos juros, anual so se n tiver outro jeito ou se o financiamento ja tiver sobre controle. Se amortizar mensal o juros corre apenas no intervalo de 30 dias Ja anual o intervalo dos juros é de 12 meses, bem mais juros a ser pago e consequentemente ira reduzir menos parcelas e perde mais dinheiro.

@bextplay 7 месяцев назад

Temos um vídeo sobre: ru-vid.com/video/%D0%B2%D0%B8%D0%B4%D0%B5%D0%BE-czDkQ0uTGqA.html&t

@jrogerio2007 7 месяцев назад

@@xdanielvianaobrigado

@linelima7102 3 месяца назад

@@jrogerio2007vc é price ou sac?

@linelima7102 3 месяца назад

Suas parcelas estão subindo?