Quanto custa financiar um imóvel de R$ 500 mil

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Quanto custa financiar um imóvel de R$ 500 mil
Você está pensando em comprar sua casa própria e quer entender todos os custos envolvidos no processo de financiamento? Neste vídeo, vamos mergulhar fundo no tema e analisar detalhadamente os custos associados a financiar um imóvel no valor de R$ 500mil.
Você pode pular clicando nos minutos abaixo:
01:18 | Quanto custa um financiamento imobiliário
05:20 | Quanto custa um financiamento na caixa
07:35 | Quanto custa um financiamento no itau
09:50 | Como economizar ao financiar imóvel
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Опубликовано:

29 апр 2024

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Комментарии : 115

@bextplay 2 месяца назад

Caso você queira conhecer mais sobre nossos produtos ou fazer uma simulação em nosso site: bit.ly/3vMTkOC Se você curte nossos conteúdos e quer baixar os nossos materiais, venha fazer parte da nossa comunidade no telegram: t.me/sejabest

@mariacristinasilvasantospi2943 2 месяца назад

Muito bem esclarecido

@alexandrewagner9223 2 месяца назад

video muito bom, parabens pelo conteudo!

@diegobenevides1879 2 месяца назад

Parabéns pelo vídeo Gaspar!!! 👏👏👏

@capcelia7941 2 месяца назад

Obrigada pelas informações

@bextplay 2 месяца назад

@vagnopereiradesousa7785 2 месяца назад

os vídeos são muitos explicativos, parabéns.

@bextplay 2 месяца назад

@samukafer 2 месяца назад

Parabens pelos videos do canal muitas informações, bastante aprendizado para não ser enrolado em um processo de financiamento...

@bextplay 2 месяца назад

É sobre isso!

@marcondessan Месяц назад

Para cada pessoa tem que fazer o cálculo, são muitas variáveis tais como: valor do imóvel, valor da entrada, salário, prazo de financiamento, etc .. ou seja, nem sempre é viável financiar. No meu caso não é, pois o meu poder de financiamento é de aproximadamente 200k, em um imóvel de 500k, eu teria que ter de entrada 300k, e pagar mais 2,4k de prestação. O que pega é a entrada, no exemplo do vídeo pra financiar 400k a renda tem que ser de 15k, essa renda tá um pouco longe de 95% da população brasileira.

@bextplay Месяц назад

Meu presente para você: bit.ly/4dQNY6g

@allanfacciochi8452 13 дней назад

quero ter acesso a essa planilha. Parabéns pelas informações o único atualizado que fala desses planejamento. obrigado

@bextplay 13 дней назад

Meu presente para você: bit.ly/4dQNY6g

@Caverna7512 2 месяца назад

😢 Nove Dedadas e Meia de Amor 😮 condições horrorosas

@gustavoconsorte5953 2 месяца назад

Acesso a planilha

@bextplay 2 месяца назад

Olá, tudo bem? Você pode ter acesso aos nossos materiais no link: portal.seja.best/planilha-de-amortizacao-sejabest/ Para acesso so site de simulação: simuladoramortizacao.com.br/

@JachlineSantos 2 месяца назад

Gostaria da planilha simulador por favor . Vídeo top

@bextplay 2 месяца назад

Olá, tudo bem? Você pode ter acesso aos nossos materiais no link: portal.seja.best/planilha-de-amortizacao-sejabest/ Para acesso so site de simulação: simuladoramortizacao.com.br/

@olissestube Месяц назад

Todo mundo paga aluguel pra morar. Seja pra outro, seja pra si mesmo. Se tu mora num imóvel de 500000 ta pagando 2000 reais por mês de aluguel ou deixando de receber 2000 reais de aluguel. Aliás, 2000 reais é um valor muito mais razoável de aluguel para um imovel de 500000. Sem falar na presunção errada que imóvel sempre valoriza. Existiram varios periodos em que os imoveis valorizaram muito menos do que a inflação. A população está diminuindo, então a tendencia isso acontecer ainda mais.

@bextplay Месяц назад

Olá, tudo bem? Depende. Em grandes capitais em situações normais, não existe desvalorização do imóvel.

@lisawittes Месяц назад

Por favor, eu gostaria de ter acesso à planilha de amortização. Obrigada por tantas informações valiosas.

@bextplay Месяц назад

Meu presente para você: bit.ly/4dQNY6g

@Mario-Sr 2 месяца назад

Faz aí do elétrico mini que tá bombando

@bextplay 2 месяца назад

Anotado!

@diegoloureto4993 2 месяца назад

Excelente explicação! Gostaria de ter acesso a planilha e ao site.

@bextplay 2 месяца назад

Olá, tudo bem? Você pode ter acesso aos nossos materiais no link: portal.seja.best/planilha-de-amortizacao-sejabest/ Para acesso so site de simulação: simuladoramortizacao.com.br/

@samukafer 2 месяца назад

Gostaria de acesso ao site para amortização e a planilha comentada no vídeo se possível, obrigado

@bextplay 2 месяца назад

Olá, tudo bem? Você pode ter acesso aos nossos materiais no link: portal.seja.best/planilha-de-amortizacao-sejabest/ Para acesso so site de simulação: simuladoramortizacao.com.br/

@fredericodias562 2 месяца назад

Assinei com a caixa essa semana e to com uma dúvida braba aqui. O meu imóvel está em construção, eu consigo amortizar minha dívida já durante a obra? No app da caixa aparece lá a taxa de obra mas quando clico em amortizar ele diz que o imóvel ainda está construindo e não me deixa simular

@bextplay 2 месяца назад

Olá, tudo bem? Consegue sim! Inclusive você pode ligar pro SAC da caixa e pedir o boleto no valor que você quiser.

@diogonunes7605 3 дня назад

maravilhoso , qro ter acesso a planilha de amortização

@bextplay 2 дня назад

Meu presente para você: bit.ly/4dQNY6g

@eliasmiguelfreire8965 2 месяца назад

Quero ter acesso à planilha e ao site de simulação. Excelente vídeo por sinal!

@bextplay 2 месяца назад

Olá, tudo bem? Você pode ter acesso aos nossos materiais no link: portal.seja.best/planilha-de-amortizacao-sejabest/ Para acesso so site de simulação: simuladoramortizacao.com.br/

@adenilson6317 15 дней назад

Olá boa tarde, no meu caso minha renda com minha esposa é de 10mil e para o imóvel que pretendo de 470mil a Caixa pede 162mil de entrada por conta do meu salário eu gostaria de financiar também o custo de 20mil de documentos, nesse caso minha entrada precisa ser maior que 162mil ou esses 20mil é liberado para financiar junto sem afetar a capacidade de financiamento do salário?

@bextplay 13 дней назад

Olá, tudo bem? Sim, nesse caso você vai precisar dar uma entrada maior.

@regisboeriz2329 2 месяца назад

Tira uma dúvida por favor. É o mesmo tema do vídeo com outros números. Simulei na tabela SAC 300.000 com taxa 9,99 no prazo 360 meses, sem correção e sem taxas. Neste caso a amortização mensal da planilha fica em 833,33 (300.000 / 360). Usando o simulador, na parcela 10 fiz uma amortização de 10.000 para diminuir o prazo. O simulador considerou apos a amortização um total de 319 parcelas. Das 360 parcelas sobrou 319 (abateu 41 ou 31 se considerar que a amortização foi feito na parcela 10). A dúvida, como chegou nestas 319 parcelas, ou seja, como faz o calculo para saber quantas parcelas abateu com 10.000?

@bextplay 2 месяца назад

Olá, tudo bem? É bem simples! Ele vai na coluna da SAC e elimina o valor real que você deve. Ex: Se você pega R$300 mil, você deve R$300 mil. O que vier a mais, é juros. Quando você amortiza, você elimina desses R$300 mil, e não dos juros. Tudo isso você consegue acompanhar na coluna da SAC.

@regisboeriz2329 2 месяца назад

@@bextplay Tudo bem! não entendi.. fiz a simulação no seu site. após a amortização de 10.000 na parcela 10 o sistema traz o valor de amort.mensal de 911,54. Este valor que quero saber como chegou. Ate a parcela 10 (antes de antecipar os 10k) a amortização da tabela era de 833,33 (300.000/360), apos a parcela 10, a amortização passa a ser ate o final em 911,54. Como calculo este valor (considerando que vai eliminar parcelas)

@bextplay 2 месяца назад

Da um oi lá no Insta que lhe mando um audio: @bext.vc

@sparcksp 2 месяца назад

Parabéns pelo conteúdo. Você poderia explicar outras situações que ocorrem em um financiamento, por exemplo, transferência do financiamento de um banco para outro, assim como na venda do imovel como pagar ou declarar o imposto sobre ganho?

@bextplay 2 месяца назад

Olá, tudo bem? Sobre portabilidade, temos um vídeo: ru-vid.com/video/%D0%B2%D0%B8%D0%B4%D0%B5%D0%BE-1w7FFE7JOTs.html

@lourdesmartins4193 29 дней назад

Quero a planilha

@bextplay 28 дней назад

Meu presente para você: bit.ly/4dQNY6g

@Andersonacquaria 2 месяца назад

Queria o site pra calcular amortização

@bextplay 2 месяца назад

Aqui: simuladoramortizacao.com.br/

@tiagomedeiros 2 месяца назад

Faz um vídeo de imóvel de 800 mil

@bextplay 2 месяца назад

Tu é bom em, já esta sendo editado....

@tecnoenger 2 месяца назад

Obrigado pelas dicas! Qual o link do site para simulação das Amortizações?

@bextplay 2 месяца назад

Olá, tudo bem? Você pode ter acesso aos nossos materiais no link: portal.seja.best/planilha-de-amortizacao-sejabest/ Para acesso so site de simulação: simuladoramortizacao.com.br/

@emersonmarquesmacedo6175 2 месяца назад

Gostaria de ter acesso a planilha e ao site de simulação

@marymariaalvares1502 2 месяца назад

Só as construtoras, é os corretores possuem.

@bextplay 2 месяца назад

Olá, tudo bem? Você pode ter acesso aos nossos materiais no link: portal.seja.best/planilha-de-amortizacao-sejabest/ Para acesso so site de simulação: simuladoramortizacao.com.br/

@joaoarruda3976 2 месяца назад

Quero ter acesso a planilha e ao site

@bextplay 2 месяца назад

Olá, tudo bem? Você pode ter acesso aos nossos materiais no link: portal.seja.best/planilha-de-amortizacao-sejabest/ Para acesso so site de simulação: simuladoramortizacao.com.br/

@richard210980 2 месяца назад

Gostaria de ter acesso ao site de amortização

@bextplay 2 месяца назад

Olá, tudo bem? Você pode ter acesso aos nossos materiais no link: portal.seja.best/planilha-de-amortizacao-sejabest/ Para acesso so site de simulação: simuladoramortizacao.com.br/

@leonardogomes_rj 2 месяца назад

Queria acesso ao simulador.

@bextplay 2 месяца назад

Olá, tudo bem? Você pode ter acesso aos nossos materiais no link: portal.seja.best/planilha-de-amortizacao-sejabest/ Para acesso so site de simulação: simuladoramortizacao.com.br/

@paulovlago1 2 месяца назад

gostaria de ter acesso à planilha

@bextplay 2 месяца назад

Olá, tudo bem? Você pode ter acesso aos nossos materiais no link: portal.seja.best/planilha-de-amortizacao-sejabest/ Para acesso so site de simulação: simuladoramortizacao.com.br/

@vandersonatesdesaatesdesa7620 Месяц назад

Então esse financiamento amigo vale para compras de terras também

@bextplay Месяц назад

Olá, tudo bem? Não, apenas imóvel.

@mozzerlucas 2 месяца назад

Quero acesso ao simulador

@bextplay 2 месяца назад

Olá, tudo bem? Você pode ter acesso aos nossos materiais no link: portal.seja.best/planilha-de-amortizacao-sejabest/ Para acesso so site de simulação: simuladoramortizacao.com.br/

@hlopes10 2 месяца назад

Eu quero acesso a planilha

@bextplay 2 месяца назад

Olá, tudo bem? Você pode ter acesso aos nossos materiais no link: portal.seja.best/planilha-de-amortizacao-sejabest/ Para acesso so site de simulação: simuladoramortizacao.com.br/

@ggpaula6476 2 месяца назад

Gaspar, como sao as regras de financiamento pra quem reside fora do Pa'is?

@DeisedaSilva-qr8uz 2 месяца назад

Também gostaria de saber😃

@bextplay 2 месяца назад

Olá, tudo bem? Elas são as mesmas. Você precisa ter movimentações no banco a qual você irá financiar, e ter também o ultimo IR atualizado (no Brasil)

@ggpaula6476 2 месяца назад

@@bextplay Obrigada!

@bextplay Месяц назад

31 de maio de 2024

@andersonferrsilva 2 месяца назад

É um site onde é feito a simulação? Gostaria de ter acesso...

@bextplay 2 месяца назад

Olá, tudo bem? Você pode ter acesso aos nossos materiais no link: portal.seja.best/planilha-de-amortizacao-sejabest/ Para acesso so site de simulação: simuladoramortizacao.com.br/

@andersonferrsilva 2 месяца назад

@@bextplay essa planilha eu já tenho, entendi que seria dado acesso ao sistema onde foi feito a simulação, onde, por exemplo, dá pra configurar de quanto em quanto tempo vai ser feito a amortização e valor...

@bextplay 2 месяца назад

O segundo link amigo....

@sfuregato 2 месяца назад

Gostaria de ter acesso à planilha e ao simulador

@marymariaalvares1502 2 месяца назад

Impossível, só eles tem não adianta.

@bextplay 2 месяца назад

Olá, tudo bem? Você pode ter acesso aos nossos materiais no link: portal.seja.best/planilha-de-amortizacao-sejabest/ Para acesso so site de simulação: simuladoramortizacao.com.br/

@bextplay 2 месяца назад

De onde você tirou isso?

@SoulsVeteran420 Месяц назад

Ou seja, NUNCA faça um financiamento em hipótese alguma. A não ser que você seja um adolescente que não tem disciplina o suficiente pra guardar e investir todos os meses.

@bextplay Месяц назад

Se você for investir e pagar aluguel, é mais barato financiar.

@SoulsVeteran420 Месяц назад

@@bextplay Tem algum vídeo que você faz essa comparação considerando todas as hipóteses?

@sds-sp9537 2 месяца назад

Se der a entrada mínima, o risco de levar um ferro é grande. Pior ainda se somar a renda de outros pq ninguém sabe o que pode acontecer.

@gatewatcher Месяц назад

500k com entrada mínima serão 1MM só de juros em 30 anos.... E uma baita chance de ficar no bolo dos 40% que perdem o imóvel financiado por não conseguir honrar...

@JulioCesar-ym5fo 2 месяца назад

Imóvel de 500 mil com 100 mil de entrada?

@Comallandealmeida 2 месяца назад

Sim, 20%

@tissu3202 2 месяца назад

Se você vai morar não é investimento

@Comallandealmeida 2 месяца назад

Ah sim, porque você vai morar não é investimento? Kkkkkkkkk veiiiiiii

@Comallandealmeida 2 месяца назад

Vou te ensinar uma vez só. Tudo que você investe e tem retorno a curto ou longo prazo, é investimento.

@guilhermepascoalcosta8715 2 месяца назад

Casa para morar é passivo sim.

@PorraJunians 2 месяца назад

@@Comallandealmeida Ele está certo.

@maicocarminato2613 2 месяца назад

E quando vira herança?@@guilhermepascoalcosta8715

@OMAIORDAHISTORIADOFUTEBOL7580 Месяц назад

FINANCIAMENTO É FURADA!!! INVISTA PARTE DE SEU DINHEIRO E COMPRE A VISTA UM IMÓVEL DE ACORDO COM SUA REALIDADE! SE VOCE TEM 300K INVESTIDO E RENDA DE 3K COMPREM A VISTA UM IMÓVEL DE 200K!

@bextplay Месяц назад

É por que é bem simples guardar 300k e viver de aluguel né?

@Thepowerx Месяц назад

Kkkkkkkkkkkkkkkk só rindo mesmo de uns delírios desse

@OMAIORDAHISTORIADOFUTEBOL7580 Месяц назад

@@bextplay simples nao é mas é possivel se individuo nao for preguiçoso na busca de crescimento profissional e na busca de conhecimento em investimentos e aprendizados agora se o sugeito tem um espirito de derrotado como o comentador @Thepowerx realmente nunca vai conseguir nada na vida.

@bextplay Месяц назад

Existem varias coisas que podem acontecer na vida do cidadão comum. Eu entendo seu pensamento, mas a maioria das pessoas não tem essa força, mesmo tendo crescimento financeiro.

@carlosgeorgeamorim9796 2 месяца назад

Acesso a planilha

@bextplay 2 месяца назад

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@jussaraf.2643 2 месяца назад

Quero acesso ao site de amortização

@bextplay 2 месяца назад

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@diogenes9141 2 месяца назад

Eu quero acesso a planilha

@bextplay 2 месяца назад

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